Technische Omschrijving

Randewijk Beter Wonen

Technische Omschrijving Nieuwbouw waterwoningen te Leeuwarden

Technische omschrijving

Boat Hus te Leeuwarden

06 oktober 2015

Inhoud: ALGEMEEN: ...................................................................................................................................................... 2 GRONDWERK: .................................................................................................................................................. 2 FUNDERINGSWERK: ......................................................................................................................................... 2 BETONWERK: ................................................................................................................................................... 2 RUWBOUW TIMMERWERK: ............................................................................................................................. 2 KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN: ....................................................................................................................... 2 TRAPPEN: ......................................................................................................................................................... 3 GEVELBEKLEDING: ............................................................................................................................................ 3 PLAFONDBEKLEDING: ....................................................................................................................................... 3 DAKBEDEKKING: ............................................................................................................................................... 3 METAALWERKEN: ............................................................................................................................................. 3 DEKVLOEREN: ................................................................................................................................................... 3 STUKADOORSWERK: ........................................................................................................................................ 3 TEGELWERK:..................................................................................................................................................... 3 KEUKEN: ........................................................................................................................................................... 3 AFBOUWTIMMERWERK: .................................................................................................................................. 3 INSTALLATIES: .................................................................................................................................................. 4 ELEKTRA: ............................................................................................................................................................... 4 LOODGIETERWERK: .................................................................................................................................................. 4 VENTILATIE: ............................................................................................................................................................ 4 GLAS- EN SCHILDERWERK: ................................................................................................................................ 4

1



06 oktober 2015

Algemeen: -

Volgens tekeningen boathus_tekeningen-150831 Leveren casco in elementen (uitgangspunt) Peil=0 is 2600+NAP Rc-waarde vloeren, wanden en daken; minimaal 7,5 m2.K/w ( tpv schuifluiken 6.7 m2.K/w) met uitzondering van de berging, deze is minimaal 5.0 m2. K/w Getekend inbouwkasten zijn niet opgenomen in de V.O.N. prijs. Deze kunnen als optie aangevraagd worden.

Grondwerk: -

Opschonen maaiveld door derden ( gemeente levert bouwrijp) Aanvullen bouwput met uitkomende grond Gesloten grondbalans Plaatsen van keerwanden langs waterkant ter voorkoming van aan- of opslibbing oever Bestrating tbv. inrit ntb. ( hiervoor opgenomen stelpost € 1.500,= inc BTW) Leveren en plaatsen houten vlonder (drijvend), zoals aangegeven op tekeningen boathus_tekeningen-150831

Funderingswerk: -

Leveren en plaatsen van stalen buispalen, volgens opgave constructie tekening Leveren en monteren van stalen randbalk, volgens opgave constructie tekening Leveren en monteren van overige fundering onderdelen volgens opgave constructie tekening (windverbanden, etc.)

Betonwerk: -

Leveren en monteren prefab vloer t.b.v. berging en entree

Ruwbouw timmerwerk: -

Leveren en monteren houten balklagen Leveren en leggen 18mm underlayment, verspringend gelegd en voldoende bevestigen t.b.v. schijfvorming Leveren en monteren prefab HSB wandelementen (binnen/ buiten) Leveren en monteren HSB dakelementen (Waar nodig folie toepassen) Binnenzijde van de buitenwanden alsmede de binnenwanden worden bekleed met Fermacell. Plafonds worden bekleed met gipsplaat AK Leveren en monteren van 3 stuks Velux dakramen, GGL SK06. Optie GGU uitvoering en optie elektrisch bedient

Kozijnen, ramen en deuren: -

Leveren en monteren van hardhouten kozijnen zoals aangegeven op tekening, incl. draaiende delen en benodigde vochtkering. Weerstandsklasse 2. Leveren en monteren van houten binnenkozijnen met vlakke deur . Uitvoering stomp. Leveren en monteren van beslag, type n.t.b. Schuifluiken t.p.v. gevelkozijnen zuid en westgevel zijn niet opgenomen in de V.O.N. prijs. Deze kunnen als optie aangevraagd worden.

2



06 oktober 2015

Trappen: -

Leveren en monteren houten trappen Leveren monteren Lariks houten traptreden Leveren en monteren traphekken en leuningen Leveren en monteren balustrades t.p.v. loggia (terras)

Gevelbekleding: -

Leveren en monteren Lariks houten gevelbekleding (horizontaal) , onbehandeld. Volgens tekening ( bevestiging middels RVS bevestigingsmiddelen.) Kaders rondom gevelopeningen van samengestelde Lariks houten delen Houten vensterbanken buiten t.p.v. kozijnen uitgevoerd in soortgelijk hout als lariks

Plafondbekleding: -

Leveren en monteren Lariks houten delen (onbehandeld) t.b.v. plafondbekledingen buiten (berging en steiger)

Dakbedekking: -

Inplakken EPDM in goten. Leveren en aanbrengen gecoat staalplaatprofiel dakplaat incl. randafwerking. Leveren en monteren van een energiedak, bestaand uit 12 PV panelen en 2 zonneboiler panelen, geïntegreerd in de dakplaat.

Metaalwerken: -

Leveren en monteren gecoat stalen zetwerk dakrand afwerking, RAL n.t.b.

Dekvloeren: -

Leveren en leggen van cementdekvloeren (op de begane grond met vloerverwarming) Leveren en leggen zwaluwstaart vloer t.p.v. toilet en badkamer Leveren en leggen van Lariks houten vloerdelen t.p.v. loggia en entree Leveren en leggen van Lariks houten vloerdelen t.p.v. het steiger.

Stukadoorswerk: -

Wanden en plafonds sausklaar afwerken.

Tegelwerk: -

Aankoop wanden vloertegels, stelpost €25,-/m2 inc. BTW Wandtegels aanbrengen in toilet, tot 1200+vl, en badkamer, tot 2400+vl De inwendige hoeken van tegelwerk voorzien van flexibele kitvoeg en t.p.v. overgang naar vloer kimband aanbrengen Kleur voegen tegelwerk n.t.b.

Keuken: -

Keuken en apparatuur door opdrachtgever te leveren en te plaatsen. (Positie aansluitingen in overleg met koper)

Afbouwtimmerwerk: -

Leveren en monteren van 80 mm hoge vloerplinten Aanbrengen meterkast betimmeringen Leveren en aanbrengen afwerking rondom buitenkozijnen Leveren en aanbrengen afwerking rondom binnenkozijnen Leveren en monteren afwerking rondom trapgaten Leveren en monteren afwerking rondom Velux dakramen

3



06 oktober 2015

Installaties: Elektra: - Elektra uitvoeren volgens geldende voorschriften en kwaliteitsnormen - Op de overloop van de opbouw een optische rookmelder aanbrengen, aangesloten op het lichtnetwerk. Cf. NEN 2555. - Elektra aansluitpunten volgens tabel 10.7 van NPR 5310, voorzieningen voor buitenverlichting (excl. buiten wcd) en overige aansluitpunten (thermostaat, CAI,etc). - Aansluiten energiedak (zoals aangegeven bij hoofdstuk dakbedekking) Loodgieterwerk: - Leveren en aan te brengen vuilwaterafvoeren aangesloten op vuilwater riool van gemeente. Incl. benodigde toebehoren (ontstoppingsstukken, ontluchtingspunten, etc.) - Leveren en monteren 4 stuks hemelwaterafvoeren uitkomend op openwater - Leveren en monteren koud- en warmwater aansluitpunten - Leveren en aansluiten van vloerverwarming op begane grond - Leveren en aansluiten lage temperatuursradiatoren op verdieping - Aansluiten energiedak (zoals aangegeven bij hoofdstuk dakbedekking) - Leveren en aansluiten warmtepomp. - Leveren en monteren van sanitair, incl. toebehoren, ( stelpost sanitair leveren en monteren € 2.500, inc BTW. ) - Aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger - Aansluiting voor een openhaard is niet opgenomen in de V.O.N. prijs. Deze kan als optie aangevraagd worden. Ventilatie: - Leveren en monteren van mechanische ventilatiebox ( energie zuinig ) - Leveren en aanleggen leidingwerk t.b.v. mechanische ventilatie - Leveren en monteren Topstream ventilatie roosters.

Glas- en schilderwerk: -

Leveren en aanbrengen van isolerende beglazing (HR++) in de op tekening aangegeven kozijnen. En waar nodig gelaagd glas toepassen Leveren en aanbrengen glazen doorval beveiliging, uitvoeren in gelaagd glas Triple beglazing (HR+++) optie Schilderwerk van binnen en buitenkozijnen.

4

Technische Omschrijving

Recommend Documents