Technische omschrijving Algemeen Het gehele project Stadsweide bestaat uit elf woningen, zeven vrijstaande woningen en vier hofwoningen. Deze technische omschrijving is gemaakt voor de zeven vrijstaande woningen. Op de situatie tekening is te zien hoe de zeven woningen zijn gelegen. De woningen zijn nagenoeg identiek. Op de verkooptekeningen is een plattegrond indeling ingetekend. Het is altijd mogelijk deze indeling aan uw wensen aan te passen. Neem voor meer informatie hierover contact met ons op. Voorrang Woningborgbepalingen Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden zoals door Woningborg gehanteerd en voorgeschreven. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar ofwel nadeliger mocht zijn voor de koper, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
Peil, grondwerk en riolering Peil en maatvoering Als peil (P) niveau=0 wordt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woningen aangehouden. Vanuit peil worden alle hoogtematen gemeten. De hoogte van het peil ten opzichte van NAP zal door de gemeente worden aangegeven. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of wand- en vloerafwerking, zoals bijvoorbeeld tegelwerk. Grondwerk/terreinverhardingen Voor de aanleg van de fundering, riolering, straat- en leidingwerk wordt het noodzakelijke grondwerk verricht. Voor het op hoogte brengen van de tuinen wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van de uitkomende grond. De ‘voortuin’ grenzend aan de nieuwe openbare weg zal deels worden verhard met betonklinkers en betontegels als aangegeven op de situatietekening. De erfgrenzen worden op de hoekpunten aangegeven met een perkoenpaaltje. Riolering De aanleg- en aansluitkosten met betrekking tot de riolering zijn in de koop-/aanneemsom begrepen. De woning wordt voorzien van een gescheiden rioleringsstelsel (hemelwater en afvalwater). De riolering wordt uitgevoerd in kunststof. Inrichting openbaar gebied De inrichting van het toekomstige openbare binnengebied wordt in nauw overleg met de gemeente Bunschoten tot stand gebracht. Vanaf het begin is uitgangspunt geweest om de zicht-as vanaf de Dorpsstraat naar de molen aan de Stadsgracht te respecteren en indien mogelijk te versterken. In deze zicht-as is nu een doorkijk opengehouden tussen de woningen aan het water. Het toekomstige openbare gebied wordt door Van Bekkum aangelegd naar de eisen van de gemeente Bunschoten. Na realisatie zal het binnenterrein aan de gemeente worden overgedragen waarna het formeel openbaar gebied wordt.
2
Verlichting In het toekomstige openbare gebied wordt een aantal lantaarnpalen aangebracht naar de eisen van de gemeente Bunschoten. De verlichting wordt na aanleg namens de gemeente door een exploitant in beheer genomen. Afvalcontainers Binnen het plan is gedacht aan een goede oplossing voor de plaatsing van afvalcontainers. Het ontwerp voorziet in een afscheiding aan de voorzijde van de woning zodat de containers zoveel mogelijk aan het zicht worden onttrokken. Bergingen De woningen beschikken over een berging die vanaf de voorzijde en het terras bereikbaar is. Buitenruimte De steigers aan de waterzijde van de woningen worden geheel uitgevoerd in hardhout met duurzaamheidsklasse 1-2. Dit hardhout is speciaal geschikt voor steigers en wordt vaak toegepast in de weg en waterbouw.
Ruwbouw Funderingen De fundering van de woning bestaat uit gewapende betonnen balken, die op betonnen heipalen rusten. De lengte van de palen wordt door de constructeur bepaald aan de hand van de resultaten van het grondonderzoek. Metselwerk en gevels De buitengevels worden gemetseld met een rood gebakken genuanceerde steen in combinatie met een egale rood/oranje steen. Daar waar noodzakelijk worden dilatatievoegen in het metselwerk aangebracht. In de gemetselde gevels worden open stootvoegen aangebracht voor ventilatie van de spouwconstructie. Boven de daarvoor in aanmerking komende kozijnen worden stalen lateien aangebracht. Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd in een door de architect nader te bepalen grijstint. De isolatiewaarde van de gemetselde gevels bedraagt tenminste Rc = 3,5 m² K/W. De dragende wanden, de binnenspouwbladen op de begane grond en de woningscheidende wanden in de woning worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Bouwen met kalkzandsteen is een traditionele, beproefde bouwmethode. Een belangrijk voordeel voor de gebruiker is dat er eenvoudig in de kalkzandsteenwanden kan worden geboord. De woningscheidende wanden worden uitgevoerd als ankerloze spouwmuur. Dit betekent dat geluidsoverdracht tussen woningen tot een minimum wordt beperkt. De kopgevels zijn – ter plaatse van de eerste verdieping en de zolder van de woning en ter plaatse van de berging op de begane grond - uitgevoerd in houtskeletbouw en worden voorzien van een horizontale gevelbekleding met Eternit sidings. De isolatiewaarde van de kopgevels bedraagt tenminste Rc = 3,5 m² K/W. De boeidelen en deklijsten zijn van multiplex. Vloeren De begane grondvloer is als volgt samengesteld: een vrijdragende ribcassettevloer met een thermische isolatielaag aan de onderzijde. De isolatiewaarde van deze vloer bedraagt Rc = 4,0 m² K/W.
3
Voor de toegang tot de kruipruimte onder de woning wordt in de entree een sparing gemaakt in de beganegrondvloer. Deze sparing wordt afgedekt met een kierdicht geïsoleerd kruipluik, voorzien van luikring. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een kanaalplaatvloer. Deze vloertypen hebben v-naden aan de onderzijde. De vloer van de berging wordt ook uitgevoerd als ribcassettevloer. De onderzijde van de vloer is voorzien van een thermische onderlaag. De isolatiewaarde van deze vloer bedraagt Rc = 4,0 m² K/W. In de berging wordt geen sparing opgenomen voor een kruipluik. Daken en goten De hellende daken bestaan uit geïsoleerde (systeem) dakelementen die worden gedekt met een gewelfde keramische pan. De binnenzijde van de dakconstructie is vlak; er zijn wel enkele constructieve elementen in het zicht (bijvoorbeeld stalen spanten). De isolatiewaarde van de dakconstructie bedraagt Rc = 5,0 m² K/W (uitgaande van een gesloten dakvlak zonder ramen). De dakgoten worden uitgevoerd als een zinken mastgoot. Het dak van de berging-/stallingsruimte bestaat uit een betonnen dakvloer, die wordt geïsoleerd en vervolgens wordt afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Buitenkozijnen, ramen en deuren Alle buitengevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in hardhout. Alle beweegbare delen worden voorzien van tochtprofielen. In de gemetselde gevels worden onder de raamkozijnen raamdorpelstenen toegepast. Boven de kozijnen (en indien noodzakelijk in de kozijnen) worden voldoende ventilatieroosters aangebracht conform de voorschriften van het Bouwbesluit. Bij de voordeur wordt een huisnummerbord en een drukbel opgenomen. De schel wordt aangebracht boven bij de meterkast. Hang- en sluitwerk Alle buitendeuren worden voorzien van gelijksluitende veiligheidscilindersloten met veiligheidsgarnituur en meerpuntssluiting met weerstandsklasse 2. De deuren van de berging worden voorzien van een cilinderslot en scharnieren met veiligheidslip. De ramen worden voorzien van een beveiligde draai-/kiepsluiting zodat gebruik kan worden gemaakt van een vaste ventilatiestand. Beglazing Er wordt isolerend dubbel glas, type HR++ toegepast in alle buitenkozijnen. Daar waar nodig wordt de binnenruit van het isolerende glas uitgevoerd in gelaagd glas of wordt een doorvalbeveiliging toegepast. Behalve bij de meterkast en de bergruimte(n) worden de bovenlichten van de binnendeurkozijnen voorzien van blank vensterglas. Schilderwerk Alle kozijnen en beweegbare houten delen worden dekkend geschilderd. Alle in het zicht komende binnentimmerwerken worden eveneens dekkend geschilderd (hiervan uitgezonderd de trapleuningen en de traptreden). Het kleurenschema van het schilderwerk wordt door de architect bepaald. De impressies geven een goede indicatie van de gekozen kleuren. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
4
Afbouw Binnenwanden De niet-dragende scheidingswanden in de woning worden uitgevoerd in lichte bouwstenen. Om geringe doorbuiging van de bovenliggende vloer op te kunnen vangen worden de wanden niet strak onder de vloer gezet. Zodoende is er een geringe zetting van de vloer mogelijk. Het is gebruikelijk dat de scheiding tussen wand en vloer zich enigszins aftekent. De binnenwanden rondom de badkamer worden vervaardigd van een speciale waterresistente gipssoort. Trappen en hekwerken De trap naar de eerste en de tweede verdieping wordt uitgevoerd als een open vurenhouten trap met een stokleuning aan de wand. Langs de open zijde van de trap wordt een houten spijlenhekwerk aangebracht. De trapbomen en de traphekken worden dekkend geschilderd. De treden worden niet afgeschilderd. De stokleuningen van de trappen worden blank gelakt. Binnenkozijnen en –deuren De binnendeurkozijnen zijn van staal en worden fabrieksmatig wit afgewerkt. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Onder de deuren van toilet en badkamer komen kunststenen dorpels. De binnendeurkozijnen in niet-dragende scheidingswanden zijn voorzien van een bovenlicht c.q. paneel. De binnendeuren worden voorzien van deurkrukken van geanodiseerd aluminium en stalen paumelles. Alle binnendeuren worden voorzien van loopsloten, de toilet- en badkamerdeuren van een vrij- en bezetsluiting. Vensterbanken Ter plaatse van de buitenkozijnen worden op de borstweringen aan de binnenzijde kunststeen vensterbanken aangebracht. Aftimmerwerk Standaard is de woning niet voorzien van plinten. Vloer-, wand- en plafondafwerking De omschrijving van de binnenafwerking per ruimte vindt u in de ‘afwerkstaat van de woningen’. De vloeren binnen de woning - met uitzondering van badkamer en toilet - worden afgewerkt met een dekvloer. In de afwerklaag zijn onder andere de leidingen voor de lage temperatuur vloerverwarming en de leidingen naar eventuele verwarmingselementen opgenomen. De betonnen plafonds in de woning worden, met uitzondering van de meterkast, afgewerkt met wit spuitwerk. De ‘v-naden’ van het plafond zullen in het zicht blijven. Alle binnenwanden, met uitzondering van de betegelde wanden en de wanden van de meterkast, worden ‘behangklaar’ opgeleverd. Op zolder en slaapkamer 1 zijn de houten dakplaten aan de onderzijde voorzien van fabrieksmatig wit afgewerkte spaanplaat. Tegelwerk De vloertegels worden aangebracht in het toilet en de badkamer. De vloertegels hebben een afmeting van 15 x 15 cm en worden grijs gevoegd. De vloertegels worden in een recht patroon gelegd. De tegels ter plaatse van de douchehoek worden verdiept aangebracht.
5
De wandtegels worden aangebracht in het toilet en de badkamer. De wandtegels hebben een afmeting van 15 x 20 cm. In de badkamer en het toilet worden de wandtegels aangebracht tot het plafond. De onderlinge aansluitingen tussen de wand- en vloertegels worden afgekit. Vloer- en wandtegels worden niet strokend aangebracht. Desgewenst kan alternatief tegelwerk worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door Bouwonderneming Van Bekkum BV (hierna te noemen Van Bekkum) geselecteerde leverancier. Meer informatie hierover vindt u in de standaard alternatievenlijst. N.B. Voor eventuele plaatsing van tegels in de keuken is geen stelpost opgenomen omdat de keuken niet in de koop/aanneemsom opgenomen is. Sanitair In de woning wordt sanitair geleverd van het fabrikaat Sphinx 300. De omschrijving van het sanitair vindt u in de ‘afwerkstaat van de woning’. Het sanitair wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het sanitair wordt standaard uitgevoerd in de kleur glans-wit. Desgewenst kan alternatief sanitair worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door Van Bekkum geselecteerde leverancier. Meer informatie hierover staat in de standaard alternatievenlijst. Uitgebreider sanitair of een andere opstelling heeft meestal extra montagekosten tot gevolg. Keuken De keuze van de keuken blijkt in de praktijk heel persoonlijk te zijn. Van Bekkum laat de keuze dan ook over aan de koper en levert de woning standaard op zonder keuken. De plaats van de diverse aansluitingen is gebaseerd op de opstelling van de keuken zoals aangegeven op de verkooptekeningen. Een andere opstelling van de keuken heeft veelal een wijziging van de aansluitingen tot gevolg. Eventuele kosten van deze wijzigingen worden als meerwerk in rekening gebracht. Indien u uw keuken bij de projectkeukenleverancier koopt, zal het gehele traject van aankoop tot en met levering van de keuken worden gecoördineerd door de projectkeukenleverancier met het uitvoeringsteam van Van Bekkum. Ten aanzien van het uitzoeken en plaatsen van een keuken heeft u de volgende keuzemogelijkheden: 1.
U stelt uw complete keuken bij de projectkeukenleverancier naar eigen wens samen. Het traject van aankoop tot en met plaatsing van de complete keuken wordt dan gecoördineerd door de keukenleverancier met het uitvoeringsteam van Van Bekkum. Eventuele aanpassingen van leidingen en/of aansluitpunten worden door Van Bekkum aangebracht volgens de installatietekening van de keukenleverancier, vóór oplevering van de woning. De kosten van de keuken, inbouwapparatuur en plaatsingskosten dienen rechtstreeks aan de keukenleverancier te worden voldaan. De in de keukenofferte genoemde kosten voor het wijzigen/aanpassen van het leidingwerk worden verrekend via de alternatievenlijst van Van Bekkum. Na oplevering van de woning wordt in overleg met u de keukeninrichting geplaatst en aangesloten. De keukeninrichting valt onder de garantie en betalingsvoorwaarden van de keukenleverancier. De aanpassingen van de installatie vallen onder de Stiwogagarantie van de aannemer. De keukenleverancier zal u uitnodigen voor een afspraak.
2.
U koopt geen keuken bij de projectleverancier. De woning wordt opgeleverd met het leidingwerk van de keuken op de standaard plaats (afgedopt).
6
U bent er zelf voor verantwoordelijk dat de installatie en inrichting van de door u geplaatste keuken voldoen aan de wettelijk gestelde eisen.
Installaties en ventilatie Ventilatievoorzieningen De woning wordt geventileerd met buitenlucht via roosters in de gevelkozijnen. Indien nodig worden de roosters akoestisch geïsoleerd uitgevoerd. De lucht in het toilet, de badkamer en de keuken wordt mechanisch afgevoerd door een afzuigventilator. De afgezogen lucht van het mechanische ventilatiesysteem wordt afgevoerd door middel van metalen kanalen die boven het dak uitkomen. Regeling van het ventilatiesysteem vindt plaats door middel van een drie-standenschakelaar die wordt geplaatst in de keuken. Ten behoeve van een motorloze afzuigkap in de keuken is een aansluitpunt opgenomen. Binnenriolering De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in een materiaal dat tot 90°C hittebestendig is en worden met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het systeem is voorzien van ontstoppingsstukken. De riolering wordt belucht door ontspanningsleidingen, die boven het dak uitkomen. Voor zover de leidingen zich in schachten bevinden worden deze geïsoleerd om geluidshinder te voorkomen. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast en verdeeld over voldoende groepen naar de diverse aansluitpunten in de woning. De schakelaars en wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. Alle wandcontactdozen worden geaard conform de geldende voorschriften. De wandcontactdozen worden circa 300 mm boven de vloer geplaatst. In de keuken worden de wandcontactdozen circa 1.200 mm boven de vloer geplaatst. De schakelaars worden op circa 1.050 mm geplaatst. De woning is voorzien van een belinstallatie. Ten behoeve van elektrisch koken en de afwasmachine worden vanaf de meterkast naar de keuken loze leidingen aangebracht, voorzien van een doos met controledraad en afdekplaat op circa 300 mm boven de vloer. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de elektrische installatie zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Het leveren en aansluiten van apparatuur en/of ornamenten ten behoeve van de verlichting en dergelijke zijn niet in de koopsom opgenomen. Verwarmingsinstallatie De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als lage temperatuurverwarming met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren verwarming op de eerste verdieping. De cv-ketel is een gasgestookte hoogrendementsketel met warmwatervoorziening. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een thermostaat in de woonkamer. De zolder is een onverwarmde ruimte. De capaciteit van de installatie is berekend volgens de eisen van Woningborg, waarbij de vertrektemperaturen zoals hieronder genoemd bereikt en behouden kunnen worden bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, bij gesloten ramen en deuren en een in werking zijnde mechanische ventilatie. De warmwatervoorziening van de woning voldoet eveneens aan de eisen van Woningborg. Als er sprake is van twee of meer tappunten, dan zullen de door Woningborg genoemde
7
waarden voor de hoeveelheid te onttrekken warmwater gelden voor afzonderlijk gebruik en niet van toepassing zijn voor gelijktijdig gebruik van deze tappunten. Dit geldt ook voor het product van de hoeveelheid liters per minuut en de temperatuur in graden Celsius van het aan het tappunt onttrokken warmwater. Indien van toepassing worden als verwarmingselementen fabrieksmatig afgelakte staande convectoren toegepast. In geval van plaatsing bij lage raamelementen wordt als verwarmingselement een plintconvector toegepast. De aangegeven plaatsing op tekening is indicatief. Gelet op de toepassing van laag temperatuur vloerverwarming is het mogelijk dat er geen of nauwelijks verwarmingselementen nodig zijn. Er is voor gekozen om de meest aangewezen plaats op de verkooptekening aan te geven. De exacte plaats, aantal en afmetingen van de verwarmingslichamen worden nader bepaald aan de hand van de transmissieberekening van de installateur. Voor de capaciteitsberekening gelden de normen als omschreven in NEN 5066 /ISSO 51 en de garantienormen.
Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten: Woonkamer / keuken Slaapkamers Verkeersruimte Toiletruimte Badruimte
-
20°C 20°C 15°C 15°C 22°C
De leidingen van de installatie zijn waar mogelijk in de vloer opgenomen. Bij de keuze van afwerking van een dekvloer met vloerverwarming moet rekening gehouden worden met de vloerverwarming. Bij voorkeur zal gekozen moeten worden voor een steenachtige vloerafwerking. Parket of vloerbedekking zijn onder voorwaarden wel mogelijk. Vloerverwarming heeft als voordeel dat het energiezuinig is. Bovendien kan het aantal verwarmingselementen hiermee worden beperkt. Gasinstallatie Vanaf de meterkast worden gasleidingen aangelegd naar de keuken ten behoeve van een kooktoestel en naar de ruimte waar de verwarmingsinstallatie wordt geplaatst. De aanlegen aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de gasinstallatie zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Watervoorziening De waterleiding is voorzien van stop- en aftapkranen. Vanaf de watermeter wordt de koudwaterleiding aangelegd tot aan het aansluitpunt van de afgedopte waterleiding in de keuken, spoelreservoir en fonteinkraan in het toilet, badmengkraan, douchemengkraan, wastafelmengkraan in de badkamer en naar de kraan voor wasmachine en cv-installatie. Vanaf het warmwatertoestel wordt de warmwaterleiding aangelegd tot aan het aansluitpunt van de afgedopte waterleiding in de keuken, de douchemengkraan, badmengkraan en de wastafelmengkraan van de badkamer. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de waterinstallatie zijn in de koop/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Verlichting Bij de voor- en achterdeur wordt een buitenlichtpunt aangebracht.
8
Telecommunicatievoorzieningen De woning wordt voorzien van onbedrade leidingen voor telefoon en centrale antenne van de meterkast naar de woonkamer en hoofdslaapkamer. CAI- en telefoon-aansluitingen worden op 300 mm boven de vloer geplaatst. Het voor de aansluiting benodigde contract zal door de koper zelfstandig met de kabelexploitant en met het telecommunicatiebedrijf moeten worden afgesloten. Rookmelders Conform de eisen uit het Bouwbesluit wordt de woning voorzien van één of meerdere niet ioniserende rookmelders. De rookmelders zijn aangesloten op het lichtnet, zodat een constante energievoorziening is gewaarborgd met een batterij als noodvoeding. Positie rookmelders volgens tekening.
9
Afwerkstaat van de woningen Bouwnummer 1 t/m 7 waterwoningen Begane grond Entree/hal begane grond Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer met vloerverwarming behangklaar spackspuitwerk kruipluik waaronder toegang tot de kruipruimte; schel; elektrische installatie volgens tekening; rookmelder.
Meterkast Vloer Wand
: :
Voorzieningen en installaties
:
onafgewerkt onafgewerkt, tegen achterwand houten paneel voor meters nutsbedrijven gas/elektra/watermeter; aansluitpunt telecomnetwerk; aansluitpunt CAI; beltrafo.
Toilet Vloer
:
Wand
:
Plafond Voorzieningen en installaties
: :
Woonkamer Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer met vloerverwarming behangklaar spackspuitwerk loze leiding CAI; loze leiding telefoon; thermostaatregeling cv; elektrische installatie volgens tekening;
Keuken Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer met vloerverwarming behangklaar spackspuitwerk afgedopt koud- en warmwater aansluitpunt; twee afzuigpunten voor de mechanische ventilatie, waarvan één afzuigpunt gebruikt kan worden voor de aansluiting van een motorloze afzuigkap;
dekvloer met vloerverwarming vloertegels 15 x 15 cm; stelpost € 20,00/m² incl. btw wandtegels 15 x 20 cm tot 1,2 meter stelpost € 15,00/m² incl. btw; spackspuitwerk boven tegelwerk spackspuitwerk closetcombinatie, fonteintje, kleur glans-wit met een verchroomde tapkraan; afzuigpunt mechanische ventilatie; elektrische installatie volgens tekening.
10
loze leidingen ten behoeve van elektrisch koken en boiler of vaatwasser; elektrische installatie volgens tekening; driestandenschakelaar ten behoeve van de mechanische ventilatie; Berging Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer behangklaar spackspuitwerk elektrische installatie volgens tekening.
Overloop Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer behangklaar spackspuitwerk elektrische installatie volgens tekening; rookmelder.
Slaapkamer 1 Vloer Wand Plafond/dakplaten Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer behangklaar dak niet nader afgewerkt elektrische installatie volgens tekening;
Slaapkamer 2 Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer behangklaar spackspuitwerk elektrische installatie volgens tekening; loze leiding CAI; loze leiding telefoon;
Slaapkamer 3 Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer behangklaar spackspuitwerk elektrische installatie volgens tekening;
Badkamer Vloer
:
Wand
:
Plafond Voorzieningen en installaties
: :
dekvloer met vloerverwarming vloertegels 15 x 15 cm; stelpost € 20,00/m² incl. btw wandtegels 15 x 20 cm tot 2,1 meter stelpost € 15,00/m² incl. btw; spackspuitwerk boven tegelwerk spackspuitwerk wastafel, verchroomde mengkraan en een rechthoekige spiegel boven de wastafel; closetcombinatie kleur glans-wit; douchegedeelte met douchemengkraan en handdouche met glijstang; afzuigpunt mechanische ventilatie;
Verdieping
11
elektrische installatie volgens NEN 1010; radiator. Wasruimte/berging Vloer Wand Plafond Voorzieningen en installaties
: : : :
dekvloer behangklaar spackspuitwerk opstelplaats wasmachine; elektrische installatie volgens tekening.
Zolderruimte Vloer Wand Plafond/dakplaten
: : :
Voorzieningen en installaties
:
dekvloer behangklaar dakplaten van de schuine kap in het zicht fabrieksmatig wit afgewerkt opstelplaats mechanische ventilatie box en verwarmingstoestel; vulkraan verwarmingsinstallatie; elektrische installatie volgens tekening.
Buiteninrichting Erfafscheiding/verhardingen
:
toegangspad naar voordeur en berging met betontegels 30 x 30 cm; parkeerplaatsen bestraat met betonklinkers; perkoenpaaltjes om erfafscheiding aan te geven.
12
Kleurenstaat van de woningen Onderdeel
Materiaal
Kleur
Kopgevels begane grond
baksteen genuanceerd
rood/bruin
Langsgevels begane grond
baksteen genuanceerd
rood/bruin
Kopgevels verdieping
eterniet sidings
verschillend per woning
Voegwerk, metselwerk
voegspecie
grijs
Kozijnen, ramen en deuren
hardhout
wit blauw
Entreedeur
multiplex
blauw
Waterslagen in metselwerk
raamdorpelstenen
nader bepaald
Waterslagen t.p.v. sidings
aluminium gepoedercoat
nader bepaald
Dakbedekking hellend
keramische gewelfde pan
antraciet, mat
Dakbedekking vlak
bitumineuze dakbedekking
zwart
Schoorsteenkap
aluminium gepoedercoat
nader bepaald
Boeiboorden / windveren
multiplex
wit
De in de kleurenstaat aangegeven kleuren zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Dit geldt ook voor de artist impressions, die bedoeld zijn als sfeerimpressie.
13
Verkoopinformatie Meerwaerde Makelaars Kolkkamp 5 (Kolkplein) 3751 CX Bunschoten Telefoon: 033 – 298 18 70 E-mail:
[email protected] Internet: www.meerwaerde.info Bos Makelaardij Visserssteeg 26-28 3752 BZ Bunschoten Spakenburg Telefoon: 033 – 299 40 08 E-mail:
[email protected] Internet: www.bosmakelaardijbunschoten.nl Architect Blokhuis Braakman Architecten Kamerlingh Onnesstraat 3 3817 JR Amersfoort Telefoon: 033 – 461 39 72 E-mail:
[email protected] Ontwikkeling van bekkum | projecten bv Wiekenweg 53 A 3815 KL Amersfoort Telefoon: 033 – 25 42 140 E-mail:
[email protected] Internet: www.vanbekkum.nl Realisatie bouwonderneming van bekkum bv | amersfoort Wiekenweg 53 3815 KL Amersfoort Telefoon: 033 – 25 44 222 E-mail:
[email protected] Internet: www.vanbekkum.nl
14
