Technische omschrijving en afwerkstaat

Technische omschrijving vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen Datum: 31-10-2015

Project:

Spuikade in Delfgauw

Betref:

Technische omschrijving en afwerkstaat 1 vrijstaande woning en 10 twee-onder-één-kapwoningen

INHOUDSOPGAVE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32.

Algemeen Maatvoering en materiaalkeuze Peil van de woning Grondwerk Riolering Bestrating Terreininrichting Fundering Gevels en wanden Vloeren Dak Goten en hemelwaterafvoeren Kozijnen, ramen en deuren Hang- en sluitwerk trappen, hekken en leuningen Timmerwerk Beglazing en schilderwerk Vloerafwerking Stukadoors- en behangwerk Tegelwerk, natuur- en kunststeen Keukeninrichting Sanitair en waterinstallatie Gasinstallatie Elektrische installatie Centrale verwarming en warmwatervoorziening Mechanische Ventilatie Uitsluitingen Woningborg N.V. garantie en krijtstreepmethode Opruimen en schoonmaken Duurzaam bouwen Kopersopties / wijzigen Onze service Afwerkstaat

1


TECHNISCHE OMSCHRIJVING

1. Algemeen De woning worden gebouwd overeenkomstig het Bouwbesluit (1 januari 2015) als geldig bij aanvraag van de omgevingsvergunning. Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg N.V.. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg N.V.. 2. Maatvoering en materiaalkeuze Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en/of –voorschriften, alsmede wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk blijken, worden nadrukkelijk voorbehouden. Alle genoemde maten zijn ‘circa’-maten, daarbij is geen rekening gehouden met enige wandafwerking. 3. Peil van de woning/gebouw Als peil, P = 0, geldt de bovenkant van de afgewerkte vloer van de begane grond van de woning. Vanuit dit peil worden alle hoogten en diepten gemeten. Deze maat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Pijnacker-Nootdorp. De gemiddelde hoogte van het terrein rondom de woningen is ca. 100mm onder het eerder genoemde peil gelegen. De hoogte van het tot het kavel behorende terrein zal daar, waar bestrating wordt aangebracht en dit tegen de gevel van de woning aansluit, 20mm onder het eerder genoemde peil zijn gelegen. De netto verdiepingshoogte is tenminste 2,60 meter. 4. Grondwerk Voor de bouwen terreininrichtingen worden alle noodzakelijke ontgravingen en aanvullingen gedaan. De bij de woning behorende kavel wordt geëgaliseerd opgeleverd; waar nodig de terrein verlopen volgend. De tuin wordt aangevuld met uitkomende grond uit de ontgravingen onder en rondom de woning. De bestaande oevervoorzieningen en taluds blijven gehandhaafd. Als bodemafsluiting wordt schoon zand toegepast. 5. Riolering De woning worden via een gescheiden vuil- en schoonwaterriool op het gemeenteriool aangesloten. De leidingen zijn van kunststof (PVC). Onder de woningen is een drainage aangelegd welke wordt aangesloten op de (terrein)riolering c.q. het open water. 6. Bestrating De afmetingen van de bestrating zijn aangegeven op tekening. Betonklinkers: - Het pad naar de voordeur en de opstelplaats voor de berging; 7. Terreininrichting De plaats van de erfafscheidingen en groen voorzieningen zijn op de situatietekening aangegeven. De erfafscheidingen worden, waar nodig, gemarkeerd door perkoenpaaltjes op de hoekpunten van het perceel.

2


Diversen: Er wordt bij de vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op de oevervoorziening een hardhouten steiger aangebracht van 3x4 meter. 8. Fundering Geprefabriceerde betonelementen, dan wel in het werk gestort beton: De funderingspalen van de woningen; De funderingsbalken onder de woningen en garage/bergingen; 9. Gevels en wanden Gevelbekleding en metselwerk: De gevelstenen van de buitenspouwbladen, waalformaat zullen worden geverfd in een witte kleur; Accenten in de gevel worden uitgevoerd met een antraciete steen; De gebogen sierelementen worden gemaakt van hardhout en geverfd. Voegwerk: De gevels worden platvol gevoegd. Van kalkzandsteen: De ankerloze woningscheidende wanden; De dragende wanden en kopwanden; De binnenspouwbladen van de gevels. Lichte scheidingswanden van gipsblokken (Gibo): De niet dragende binnenwanden in de woning, dik 70 mm; De niet dragende binnenwanden in de badkamer en/of toilet, dik 100 mm. Overige voorzieningen: Keramische raamdorpelstenen onder de kozijnen in het gevelmetselwerk; De buitengevels van de woningen zijn voorzien van een in de spouw opgenomen isolatie; Open stootvoegen in het gevelmetselwerk voor ventilatie van de spouw; Dilatatievoegen, deze worden niet afgewerkt; Metalen lateien boven de kozijnen in het buitenspouwblad. 10. Vloeren Begane grondvloer: Een geïsoleerde systeemvloer opgelegd op vilt; Het vulbeton van de systeemvloer; De toegang tot de inspectieruimte wordt afgedekt met een geïsoleerd inspectieluik, voorzien van een luikoog. Vloeren van de verdiepingen: Geprefabriceerd betonnen kanaalplaatvloerelementen. 11. Dak Constructie: Het platte dak van woning (en uitbouwen) is een geprefabriceerd betonnen kanaalplaatvloer met daarop een afschotlaag van zand-cement en daarop thermische isolatie; Het platte dak van de garage/berging wordt uitgevoerd als ongeïsoleerde houten balklaag afgedekt met houten plaatmateriaal. Het schuine dak van het gebouw en de daken van de dakkapellen bestaan uit een geprefabriceerde houten kapconstructie voorzien van thermische isolatie;

3


-

Het schuine dakvlak wordt ondersteund door dragende knieschotten voorzien van een afneembaar deel ten behoeve van het bereiken van de achtergelegen ruimte;

Dakbedekking: De platte daken van de dakkapellen worden voorzien van thermische isolatie, waarover een 2-laagse bitumineuze dakbedekking, langs de randen voorzien van stroken van gebitumineerd polyestervlies, met een ballast laag van gewassen grind. De dakrand wordt afgewerkt met een aluminium kraaltrim; De schuine daken worden bedekt met keramische dakpannen. De platte daken van de garage/bergingen worden voorzien van een 2-laagse bitumineuze dakbedekking, langs de randen voorzien van stroken van gebitumineerd polyestervlies, met een ballast laag van gewassen grind. De dakrand wordt afgewerkt met een aluminium kraaltrim; Overige voorzieningen: De dakkapellen worden aan de zijkanten bekleed met vlak plaatmateriaal; De boeidelen, overstekken en smetplanken onder de goot worden gemaakt van kunststof. 12. Goten en hemelwaterafvoeren -

De goten en hemelwaterafvoeren worden als mastgoot uitgevoerd in zink en aangesloten op het schoonwaterriool van de woningen.

13. Kozijnen, ramen en deuren Kunststof met houtnerfstructuur: De buitenkozijnen; De voordeur; De draaiende delen (ramen) in de buitenkozijnen; De buitendeuren naar de tuin; De glaslatten. Hardhout, uit duurzaam beheerde bossen: De bergingsdeur. Naaldhout: De spouwlatten; De binnendeurkozijnen zonder bovenlicht geschikt voor stompe deuren; Al het overige hout, tenzij anders vermeld. Plaatmateriaal: De dichte stompe binnendeuren in het woning, in lichte uitvoering met honingraatvulling, fabrieksmatig afgelakt; De binnendeuren hangen 35 mm vrij van de afwerkvloer. Metaal: De geïsoleerde sectionaaldeuren. Overige voorzieningen: De benodigde zelfregelende ventilatieroosters boven de kozijnen; De deurhoogten zijn circa 2,30 meter. 14. Hang- en sluitwerk Alle beweegbare delen worden voorzien van het benodigde hangen sluitwerk, dat voor het functioneren en borgen van deze beweegbare delen nodig is. De woning wordt opgeleverd met inbraak-werend hangen sluitwerk dat minimaal voldoet aan de basisnorm van het Bouwbesluit (klasse II) en aan het door de Stichting Kwaliteitscentrum Gevelelementen (SKG) afgegeven beschermde keurmerk.

4


De cilinders zijn per woning, inclusief garage/berging, gelijk-sluitend. De te openen ramen worden uitgevoerd als draaikiepramen met bijbehorend hangen sluitwerk. De toilet- en badkamerdeuren krijgen een vrij- en bezetslot; De hoofdslaapkamerdeur krijgt een dag- en nachtslot; De meterkastdeur krijgt een kastslot; De overige deuren krijgen loopsloten. Diversen: De brievenklep, deurkrukken, knoppen en schilden worden uitgevoerd in geëloxeerd aluminium in een zilvergrijze kleur. 15. Trappen, hekken en leuningen Trappen: De trappen in de woningen zijn vurenhouten open trappen. Houten hekken / leuningen: Langs één muurzijde van de trap een houten leuning van Mahonie; De traphekken zijn van vurenhout.

16. Timmerwerk Kunststof: Dakranden/dakoverstek en boeiboorden van het hoofddak en de uitbouwen. Plaatmateriaal: De in het zicht komende aftimmeringen; De aftimmering van de trapgaten; De omtimmering van de verdelers van de vloerverwarming, wit geverfd; De prefab meterkasten in de woningen; De binnenzijden van de schuine kap en de knieschotten zijn uitgevoerd in groene spaanplaat. Naaldhout: Het toe te passen grondhout. Er worden geen plinten toegepast in het woning. In de woning worden geen dorpels onder de binnendeuren toegepast, behoudens ter plaatse van badkamer en toilet.

17. Beglazing en schilderwerk Beglazing: In alle gevelramen, gevelkozijnen en geveldeuren drielaags (triplo) isolerend glas; Beglazingssysteem: droog; De buitenkozijnen op de begane grond zijn in de basis niet voorzien van letselwerende beglazing (extra veiligheid bij mogelijk doorvallen). Het is wel mogelijk om dit als kopers meerwerk te kiezen. Schilderwerk: e De in het zicht zijnde water-, gas-, en rioleringsleidingen, behoudens de leidingen in de techniekkast op de 2 verdieping, in de bergingen, in de meterkast. Verduurzaamd: Al het staal- en houtwerk in aanraking komend met beton of metselwerk in de buitengevel, tenzij dit reeds op een andere wijze is geconserveerd.

5


Fabrieksmatige coating/lak: De stalen gevellateien; De binnendeurkozijnen en binnendeuren; De ventilatieroosters; De verwarmingselementen; De sectionaaldeur van de garage. Schilderen in lichte kleur: De trapbomen van de vurenhouten trappen in de woningen. Treden worden alleen voorzien van een, in de fabriek aangebrachte, grondverf; De houten traphekken in de woningen; Het overige binnentimmerwerk, behoudens hetgeen in de fabriek reeds is afgewerkt. 18. Vloerafwerking -

De vloeren van de woning worden op de begane grond voorzien van een ca. 70 mm dikke zand cement dekvloer; De verdiepingsvloeren worden voorzien van een ca. 60 mm dikke zand cement dekvloer; Achter het knieschot van de dakkappen wordt geen dekvloer aangebracht.

19. Stukadoorswerk De V-vormige naden tussen de geprefabriceerde platen van het plafond, worden niet dichtgezet. Op de plafonds van de woning wordt spuitwerk met een fijnkorrelige structuur aangebracht, zoals aangegeven in de afwerkstaat. De wanden boven het tegelwerk, zoals aangegeven in de afwerkstaat, worden eveneens afgewerkt met spuitwerk in een fijnkorrelige structuur. De wanden van woning worden behangklaar opgeleverd, echter niet behangen. Een en ander conform de afwerkstaat. 20. Tegelwerk, natuur- en kunststeen De ruimten die worden voorzien van tegelwerk zijn genoemd in de afwerkstaat. Voor de aankoop van de vloertegels is een bruto showroomprijs beschikbaar van € 30,- per m² incl. BTW op basis van de tegelafmetingen 200 x 200 mm tot 300 x 300. De douchehoek wordt uitgevoerd met een naar de douchegoot afwaterende betegeling. Voor de aankoop van de wandtegels is een bruto showroomprijs beschikbaar van € 25,- per m² incl. BTW op basis van de tegelafmetingen 150 x 200 mm tot 250 x 400 mm. De wanden en vloertegels worden niet strokend aangebracht. De vensterbanken zijn van kunststeen en worden aangebracht op de borstweringen onder de kozijnen van de buitengevels Onder de deuren in de woning die toegang geven tot ruimten die voorzien zijn van vloertegels, worden dorpels van kunststeen (kleur antraciet) aangebracht. 21. Keukeninrichting In de koopsom is geen stelpost voor een keukeninrichting opgenomen. De woning wordt derhalve zonder keuken opgeleverd. Direct na oplevering kan de gewenste keukeninrichting geplaatst worden. De aansluitpunten en loze leidingen zijn omschreven in hoofdstuk 22 ”Sanitair en waterinstallatie” en hoofdstuk 24 “Elektrische installatie”.

6


Via meerwerk kan het leidingwerk verplaatst worden naar de gewenste plaats, mits technisch uitvoerbaar en tijdig kenbaar gemaakt door de koper, voor de toekomstige keuken. Koper dient hiervoor een gemaatvoerde tekening van de keukenleverancier aan te leveren. 22. Sanitair en waterinstallatie Wit sanitair fabricaat Villeroy & Boch O’Novo: Wandcloset met in de wand opgenomen spoelbak, bedieningspaneel, zitting en deksel en r.v.s. scharnieren; Fonteincombinatie 40cm (in toilet op de begane grond!); Wastafelcombinatie 60cm; Kunststof badcombinatie 800 x 1800 mm. Overig sanitair: Metalen douchegoot ten behoeve van de verdiepte betegelde douchehoek; Vierkante spiegel 600 x 600 mm met spiegelklemmen boven de wastafel; Metalen sifon en een muurbuis ten behoeve van de wastafel- en fonteincombinatie. Bovengenoemd sanitair wordt aangesloten op de binnenriolering. In de keuken bevindt zich (afgedopte) rioleringsleiding. De waterleidingen worden uitgevoerd in kunststof. Aansluit- en/of tappunten koudwaterleiding naar de op tekening aangegeven plaats van: De gootsteenmengkraan in de keuken; De closetcombinatie(s); De fonteincombinatie in het toiletten; De douchemengkraan in de badkamer(s); De wastafelmengkraan in de badkamer(s); De wasmachinekraan; De inlaatcombinatie voor de warmwatervoorziening. De badmengkraan in de badkamer(s). Aansluit- en/of tappunten warmwaterleiding van de gecombineerde c.v.- / warmwaterinstallatie naar: De gootsteenmengkraan in de keuken; De douchemengkraan in de badkamer; De wastafelmengkraan(en) in de badkamer; De badmengkraan in de badkamer(s). De warmwatervoorziening voorziet in een temperatuur van 60° C aan het tappunt. De hoeveelheid water is gebaseerd op de richtlijnen zoals gegeven door Woningborg N.V.. De kranen van wastafel, fontein en douche zijn verchroomd (fabricaat Grohe, type Costa). Tevens wordt er een handdouche bij de douche, alsmede een glijstang aangebracht. De kraan van de douche is een thermostatische mengkraan (fabricaat Grohe 1000 Cosmopolitan). Tevens wordt er een handdouche bij het bad, alsmede een glijstang aangebracht. De kraan van het bad is een thermostatische mengkraan (fabricaat Grohe Grohterm 1000 Cosmopolitan). De waterleidingen in de toiletten en in de badkamers worden waar mogelijk weggewerkt in wanden en vloeren. De woningen hebben een individuele watermeter in de meterkast. 23. Gasinstallatie Vanaf de gasmeter in de meterkast worden leidingen gelegd naar de plaats van het gaskooktoestel in de keuken en naar de gecombineerde centrale verwarming-/ warmwatervoorziening.

7


24. Elektrische installatie De wandcontactdozen, de centraaldozen en lichtschakelaars worden met bijbehorende leidingen in wand en plafond opgenomen, fabricaat Jung AS 500 kleur Alpine wit RAL 9010 type inbouw. In de woningen worden de leidingen weggewerkt. De leidingen in de tuinbergingen en de meterkast worden als opbouw uitgevoerd. Hoogten (circa-maten) van aansluitpunten gerekend vanaf bovenkant vloer: lichtschakelaars 1,05 m; lichtschakelaar bij een hangend toilet 1,35 m; wandcontactdoos voor een afzuigkap 2,25 m; wandcontactdozen in keukenruimte boven de aanrecht, berging, badkamer en ter plaatse van de cv-ketel, mechanische ventilatorunit en opstelplaatsen voor wasmachine en/of droger 1,25 m; overige wandcontactdozen en loze leidingen ten behoeve van telefoon en C.A.I. 0,30 m; 2 loze leidingen ten behoeve van keukenapparatuur 0,65 m; thermostaat 1,65 m. In de keuken komen 2 loze leidingen ten behoeve van keukenapparatuur (1x koken en 1x vaatwasser/boiler). Deze worden aangebracht op circa 0,65 meter boven de vloer. De plaats is op tekening aangegeven. De woningen zijn voorzien van een belinstallatie met beldrukker naast de voordeur. Tevens zijn de woningen voorzien van rookmelders in de verkeersruimten als aangegeven op tekening. De woningen worden voorzien van zonnepanelen. Aantallen verschillen per woningtype en de plaats wordt weergegeven op de tekeningen. De plaats van de op tekening aangegeven wandcontactdozen, lichtschakelaars en lichtpunten is zuiver informatief. De plaats kan enigszins afwijken. De loze elektra-, telefoon- en C.A.I.-leidingen zijn voorzien van een controledraad.

25. Centrale verwarming en warmwatervoorziening De woningen worden voorzien van een individuele, gasgestookte verwarmingsinstallatie (hoogrendement) met een gesloten verbrandingssysteem, gecombineerd met een warmwatervoorziening. Fabricaat/type Intergas Kombi Kompakt HReco 36, klasse CW 5. AHV EPC De begane grond wordt standaard voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers en overige verwarmde ruimten op de verdiepingen worden voorzien van verwarmingselementen geschikt voor laagtemperatuur verwarming o (aanvoertemperatuur < 55 C). De temperatuurregeling geschiedt door middel van een kamerthermostaat en kranen op de verwarmingselementen. De cv-leidingen zijn van kunststof en worden zoveel mogelijk opgenomen in de dekvloer. De noodzakelijke cv-verdeelunits staan op de tekeningen aangegeven. De hieronder genoemde ontwerptemperaturen moeten per ruimte bereikt en onderhouden kunnen worden bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken. In de capaciteitsberekening is uitgegaan van nachtverlaging en een reguliere opwarmtijd. woonkamer keuken slaapkamers badkamer(s) interne verkeersruimten inpandige berging / hobbyruimte (indien voorzien van een radiator)

20 20 20 22 15 15

o

C C C o C o C o C o o

De op tekening aangegeven verwarmingselementen zijn informatief. Aantal, grootte, type, vorm en plaats kunnen ten gevolge van warmtetechnische berekeningen wijzigen. Vanaf de cv ketel worden leidingen gelegd naar de plaats van de verdeelunits, waarop per verdieping de verwarmingselementen en vloerverwarming worden aangesloten.

8


26. Mechanische afzuiging De volgende ruimten worden mechanisch afgezogen: de keuken; de toiletruimten; de badkamer(s); de inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine. De woningen worden voorzien van een ventilatiesysteem via natuurlijke toevoer (zelfregelende ventilatieroosters in de gevel in de verblijfsruimten) en mechanische luchtafvoer door een mechanische afzuigunit. Deze afzuigunit heeft verscheidene ventilatiestanden en heeft een hoofdbediening met co2 detectie in de woonkamer. 27. Uitsluitingen Woningborg-garantie en krijtstreepmethode De in het plan opgenomen voorzieningen buiten de woning waaronder bestrating, hekwerken, beplanting, eventueel drainagesysteem en andere wandafwerking dan stukadoorswerk, tegelwerk, schilderwerk en esthetische kwesties vallen, conform de Woningborg-garantieregeling, buiten de garantie. In het plan is bij alle bouwnummers de krijtstreepmethode toegepast, Door toepassing van deze methode voldoen de woningen aan alle wettelijke verplichtingen, gesteld vanuit het bouwbesluit, met betrekking tot daglichttoetreding. Naast de grote afmetingen van de woningen kan het zijn dat, bijvoorbeeld door grote overstekken en/of andere belemmeringen, de hoeveelheid effectieve daglichttoetreding in een verblijfsruimte (woonkamer, keuken, slaapkamer, etc.) niet voldoende is voor de gehele ruimte. Dit is op een theoretische, juridisch correcte, wijze opgelost door het zogenaamde verblijfsgebied in de ruimten kunstmatig te verkleinen. In praktische zin betekent het dat er in de betreffende ruimten relatief donkere gedeelten zouden kunnen worden ervaren. Bij de vrijstaande woning wordt de krijtstreep methode toegepast in slaapkamer 1 en bij de twee-onder-een-kap woningen bij slaapkamer 4.

28. Opruimen en schoonmaken De woningen worden ‘bezemschoon’ opgeleverd waarbij stickers, verfspatten, cementresten e.d. worden verwijderd. Sanitair, tegelwerk en glasruiten worden schoon opgeleverd, zodat de kwaliteit kan worden beoordeeld. Bij de woningen behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. 29. Duurzaam bouwen Milieuvriendelijkheid en zuinigheid zijn voor een ieder vanzelfsprekende zaken. We voelen ons immers betrokken bij een plezierig toekomstig leefklimaat en willen, als mensen van deze tijd, besparen op de energiekosten met nodige behoud van comfort en kwaliteit. Naast energiebesparende maatregelen, zoals een hoog-rendement (HR-)ketel en hoog rendement isolerend glas (triplo) worden er nogal wat her te gebruiken materialen en constructies in de woningen verwerkt. Dit levert een bijdrage aan het beperken van uitputting van energiebronnen en grondstoffen. Enkele voorbeelden van deze materialen zijn: gebruik van oplosmiddelarme high-solid en watergedragen verven; losliggende dakbedekking op de daken.

9


30. Kopersopties / wijzigen Binnen het bouwplan is realisatie van individuele woonwensen tegen meerkosten mogelijk als en voor zover het werk en de bouwtechniek dit toelaat. In dit bouwplan is rekening gehouden met het mogelijk wijzigen van plattegronden. In de koperskeuzelijst is een aantal mogelijkheden uitgewerkt. Alle wijzigingen die schriftelijk in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van de koper verstrekt worden, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden behorende bij de overeenkomst. 31. Onze service Bij de aankoop van de woning wordt er een informatiemap gegeven. In de bouwperiode wordt u uiteraard op de hoogte gehouden van de voortgang van de bouw. Bij de oplevering wordt een bewonersadvies verstrekt.

10


32. Afwerkstaat

Code Vloeren

Vertrek

Wanden

Plafonds

Uitrusting

Entreehal

2

zandcement

behangklaar

spuitwerk

Toilet

3

tegels

spuitwerk

Meterkast

5

onafgewerkt

nutsvoorzieningen

Woonkamer

1

beton onafgewerkt zandcement

tegels tot 1,2 m hoog, daarboven spuitwerk onafgewerkt

schel, rookmelder, verdeler vloerverwarming. mechanische afzuiging

behangklaar

spuitwerk

Keuken

1

zandcement

behangklaar

spuitwerk

kamerthermostaat, centrale bediening mechanische ventilatie, 1 aansluitpunt tel.(loos) 1 aansluitpunt cai (loos) mechanische afzuiging, 3-standen schakelaar mechanische afzuiging, gasaansluitpunt, loze leiding t.b.v. boiler/vaatwasser, loze leiding t.b.v. elektrisch koken

Berging

6

zandcement

hout

2

zandcement

gevelwanden gevoegd metselwerk / overige wanden onafgewerkt behangklaar

spuitwerk

rookmelder

3

tegels

spuitwerk

mechanische afzuiging

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer

1 1 1 4

zandcement zandcement zandcement tegels

spuitwerk spuitwerk spuitwerk spuitwerk

mechanische afzuiging

Zolder

7

zandcement

spuitwerk

rookmelder

Techniek

5

zandcement

tegels tot 1,2 m hoog, daarboven spuitwerk behangklaar behangklaar behangklaar tegels tot het plafond behangklaar,kap + knieschotten onafgewerkt behangklaar

spuitwerk

cv ketel, evt. verdeler cv-installatie, mechanische ventilatie unit, opstelplaats wasmachine

Overloop 1 verdieping Toilet 2

e

Code = benaming volgens het bouwbesluit 1. Verblijfsruimte 6. Bergruimte 2. Verkeersruimte 7. Onbenoemde ruimte 3. Toiletruimte 8. Buitenruimte 4. Badruimte (Verblijfsruimte is tevens Verblijfsgebied) 5. Technische ruimte De elektrische installatie en loze leidingen zijn weergegeven op de kopers-contracttekeningen.

11

Technische omschrijving en afwerkstaat

Recommend Documents