Technische omschrijving en afwerkstaat Bedrijfsverzamelgebouw Lock/Stock Industrieweg 9 E in Elst (Gld)
14 september 2013
Pagina 1 van 5
Technische omschrijving Peil Het peil (P=0) is bovenkant afgewerkte betonvloer ter plaatse van de begane grond van de bedrijfsruimten en ligt circa 0,1m1/0,3m1 boven het maaiveld resp. bestrating. De hoogte van de afgewerkte dakrand ter plaatse van de bedrijfsruimten bedraagt circa 4,0 meter + peil. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt circa 3,45 meter ter plaatse van het staaldak. Ter plaatse van de stalen dakliggers zal dit circa 0,3 meter lager zijn. Grondwerk Ten behoeve van de fundering zal het nodige grondwerk worden verricht. Ten behoeve van de terreinleidingen worden sleuven gegraven en weer aangevuld vanaf het gebouw tot aan de gemeentelijke aansluitpunten. Buitenriolering Het hemelwater van de bestrating en het dak en vuilwater uit het gebouw zullen buiten het gebouw op het hoofdriool worden aangesloten. De aanleg- en aansluitkosten met betrekking tot de riolering zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De hemelwaterafvoeren zijn van pvc en worden vorst- en stankvrij aangelegd. De hemelwaterafvoeren worden aan de buitenzijde van de voor- en/of zijgevel bevestigd. Terreinverharding Het binnenterrein (verkeersruimte) in het bedrijfsverzamelgebouw en de rijwegen worden uitgevoerd in grijze betonklinkers. De parkeervakken worden aangegeven door de belijning van klinkers in een afwijkende kleur. Voor de waterafvoer worden de benodigde straatkolken aangebracht. Terreininrichting Voor het bedrijfsverzamelgebouw worden 3 stuks vlaggenmasten geplaatst met een mastvlag/baniervlag voorzien van een herkenbaar projectlogo. Beplanting De groenstrook rondom het gebouw wordt ingezaaid met gras. Fundering Als fundering worden betonpalen toegepast. Over deze betonpalen komen funderingsbalken en de begane grondvloer. Betonwerk De funderingsbalken worden in het werk gestort. De begane grondvloer ter plaatse van de bedrijfsruimten en toiletruimte wordt uitgevoerd als geïsoleerde kanaalplaatvloer. Metselwerk / lijmwerk De scheidingswanden tussen de bedrijfsruimten onderling zijn 100 mm dik. De wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen lijmblokken/elementen. Oneffen naadaansluitingen en eventuele beschadigingen worden uitgevlakt met een geschikt vulmiddel. De wanden worden niet verder afgewerkt.
Pagina 2 van 5
Metalen draagconstructie De hoofddraagconstructie wordt uitgevoerd in staal. De diverse stalen kolommen, liggers en lateien worden gestraald en voorzien van een primer. De stalen profielen van de hoofdingang worden thermisch verzinkt. Profilering en staalkwaliteit volgens berekening constructeur. Het dak van de bedrijfsruimten wordt uitgevoerd in stalen dakplaten, conform berekening van de constructeur. Kozijnen, ramen en deuren De gevelkozijnen (deuren) worden vervaardigd van gemoffeld aluminium. De hoofdingang is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Deze is samengesteld uit metalen geïsoleerde elementen van 40mm dik, voorzien van een standaard coating in kleur. Tevens is deze sectionaldeur voorzien van een loopdeur. Iedere bedrijfsruimte krijgt de beschikking over een handzender waarmee de sectionaldeur is te bedienen. Iedere bedrijfsruimte is voorzien van handbediende sectionaldeur. Deze is samengesteld uit metalen geïsoleerde elementen van 40mm dik, voorzien van een standaard coating in kleur. Het binnendeurkozijn van de toiletruimte is van hout en wordt voorzien van een stompe hardkunststof HPL deur voorzien van standaard hang- en sluitwerk met een vrij-/bezetslot. Systeembekledingen gevel De gevels van de bedrijfsruimten worden opgebouwd uit een geïsoleerde binnendoos met horizontaal geplaatste golfplaten. De dakrand, dagstukken en hoeken worden afgewerkt gezette metaalplaat in de kleur van de golfplaten. Dakbedekkingen Het dak wordt voorzien van de vereiste isolatie waarop een bitumineuze dakbedekking wordt aangebracht. Het dak wordt van de nodige noodoverlopen voorzien. Tegelwerk In de toiletruimte worden keramische vloertegels aangebracht. In de toiletruimte en achter de uitstortgootsteen worden keramische wandtegels aangebracht, tot 150cm boven de vloer. Dekvloeren en vloersystemen De begane grondvloer van de bedrijfsruimten wordt monolithisch afgewerkt. Metaal- en kunststofwerk Ten behoeve van de afwerking van de dorpels van de sectionaldeur en de kanteldeuren worden in de betondorpel resp. afwerkvloer verzinkte metalen omrandingen opgenomen. Plafond- en wandsystemen De plafonds van de bedrijfsruimten worden niet afgewerkt. De stalen dakplaten blijven in het zicht. De binnenzijde van de buitenwanden (binnendoos) zijn van niet nader afgewerkt verzinkte staalplaat.
Pagina 3 van 5
Schilderwerk Al het in het zicht zijnde timmerwerk binnen wordt dekkend afgeschilderd in de kleur wit. Eventueel brandwerende bekleding wordt niet nader afgewerkt. Binnenriolering De binnenriolering van de toiletruimte is van pvc en wordt aangesloten op de buitenriolering. Waterinstallaties De aansluiting voor water zal tot in de hoofdmeterkast worden aangelegd. Er zijn geen installaties in de bedrijfsruimten opgenomen. Er zal een koudwaterinstallatie worden aangebracht die is aangesloten op de uitstortgootsteen, het toilet, het urinoir en het fonteintje. In verband met vorst worden de leidingen voorzien van isolatie en een vorstvrij-lint welke is aangesloten op de elektrotechnische installatie. Sanitair Het sanitair wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het sanitair wordt uitgevoerd in de kleur wit. In de
toiletruimte wordt de volgende voorzieningen aangebracht: een closet inclusief laaghangend kunststof reservoir een urinoir een fonteinbakje met wit pvc afvoergarnituur, sifon en een tapkraan
In de voorruimte van het toilet wordt de volgende voorzieningen aangebracht: een plaatstalen uitstortgootsteen 50cm x 33cm, kleur wit, voorzien van een metalen emmerrooster, met wit pvc afvoergarnituur, sifon en een tapkraan Ventilatie-installatie In de toiletruimte wordt een buisventilator aangebracht. Brandbestrijdingsinstallatie Er worden blusmiddelen aangebracht volgens de geldende voorschriften van de brandweer. Elektrotechnische installaties De elektra-aansluiting wordt tot in de algemene meterkast aangelegd. Uit het oogpunt van veiligheid (noodverlichting) worden de benodigde installaties aangelegd. Tevens is voorzien in aanleg van algemene verlichting. Iedere bedrijfsruimte wordt voorzien van 1 x 230V/6A (± 1250W) aansluiting, 1 x opbouw TL-armatuur en 1 x dubbel opbouwwandcontactdoos. In de meterkast zijn de invoerleidingen en meters van de nutsbedrijven opgenomen. In de toiletruimte wordt een verlichtingsarmatuur aangebracht.
Nutsaansluitingen
Pagina 4 van 5
De aansluitingen voor water (1,5 m³ per uur) en elektra (3 x 25A) worden aangebracht tot in de algemene hoofdmeterkast.
Kleurenschema / materialen ONDERDEEL
MATERIAAL
KLEUR
Buitengevels Binnengevels Gevelkozijnen (vlucht)deuren Gevelkozijnen (vlucht)deuren Sectionaldeur hoofdingang Sectionaldeur bedrijfsruimten Ombouw entree Dakbedekking Hemelwaterafvoeren Vlaggenmasten
metalen golfplaat metalen golfplaat aluminium kozijn aluminium sandwich paneel metalen sandwichpanelen metalen sandwichpanelen metalen golfplaat bitumineuze dakbedekking kunststof - PVC kunststof
grijs grijs antraciet oranje oranje wit bruin zwart standaard grijs wit
Afwerkstaat Bedrijfsruimte Vloer Wanden Plafond Installaties Overig
cementdekvloer kalkzandsteen liimblokken/elementen, verzinkte staalplaat (binnendoos) verzinkte staalplaat (onderzijde staaldak) elektrische aansluitpunten handbediende sectionaldeur
Toiletruimte Vloer Wanden Installaties
tegelvloer kalkzandsteen lijmblokken/tegelwerk tot 1,50m + peil elektrische aansluitpunten, werktuigbouwkundige installaties en sanitair
Verkoopinformatie: van bekkum | projecten BV Wiekenweg 53 A 3815 KL Amersfoort 033 25 42 140
[email protected] www.vanbekkum.nl/lockstock
Pagina 5 van 5
