TE KOOP VIA EXECUTIEVEILING Vooroorlogse tussenwoning gelegen op een centaal punt in stadsdeel ‘Stratum’ in directe nabijheid van diverse voorzieningen.
Leenderweg 205 te Eindhoven Ligtvoet Makelaardij St. Gerardusplein 20 – 5644 NG EINDHOVEN T: 040 – 2220000 F: 040 – 2126720 W: www.ligtvoetmakelaardij.nl Bemiddeling bij: koop – verkoop – hypotheken – taxaties
Vrijblijvende object informatie Veilingnotaris:
CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam Femke Stroucken (notaris) Janneke de Waal (contactpersoon) Tel: 020 - 301 64 39 Email:
[email protected]
Indeling:
Hal: De hal is voorzien van vloerbedekking en de garderobe. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken. Woonkamer: eenvoudige woonkamer met raampartij. Keuken 1: Eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes, gasfornuis met oven, afzuigkap, aansluiting vaatwasser en aansluiting wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van gazon, bestrating, berging, buitenverlichting en diverse beplantingen. Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met erker en raampartij. Slaapkamer 2: Royale slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een raampartij. Keuken 2: Eenvoudig keukenblok met diverse onderkastjes, een gaskookplaat en een afzuigkap. Slaapkamer 3: Slaapkamer op de 2e verdieping met vloerbedekking en diverse raampartijen. Slaapkamer 4: Tevens op de 2e verdieping, voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een wastafel en een bad / douchecombinatie.
Huurgegevens:
Er wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden die gepubliceerd worden / zijn op http://www.vastgoedveilingoostbrabant.nl en www.veilingnotaris.nl
Kadastrale informatie:
Het woonhuis met berging, ondergrond, erf en tuin, staande en gelegen te Eindhoven, Leenderweg 205, kadastraal bekend gemeente Stratum sectie D nummer 722 groot een are eenentachtig centiare.
Bereikbaarheid:
Gelegen op een centraal punt nabij de rondweg in stadsdeel Stratum. Het stadscentrum en uitvalswegen liggen op korte afstand, alsmede alle noodzakelijke voorzieningen.
Inhoud:
ca. 450m3
Perceeloppervlakte:
181m2
Woonoppervlakte:
ca. 162m2 (inclusief dakterras)
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, parkeerhavens voor het huis.
Bouwjaar:
ca. 1930
Overdrachtsbelasting:
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting (2%) verschuldigd zijn.
Garanties:
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij ter zake het object meedeelt, dan wel meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Milieu:
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbest inventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.
Bijzonderheden:
De locatie is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer en is gelegen tussen de binnenring en het floraplein. Binnen 5 minuten bent u zowel in de binnenstad als op de A2 – A67.
Veilinggegevens:
Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex. Art. 3:268 BW) vindt plaats in van der Valk Hotel, Bosscheweg 2, 5261 AA Vught, op donderdag 05 november 2015 vanaf 13:30 uur ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam. Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op http://www.vastgoedveilingoostbrabant.nl/ en www.veilingnotaris.nl
Onderhandse bieding:
Schriftelijke onderhandse biedingen (onherroepelijk en onvoorwaardelijk) kunnen 21 oktober 2015 om 23:59 uur (14 dagen) voor de veiling worden uitgebracht bij de notaris, gericht aan CMS Derks Star Busmann N.V., Amstelplein 8A (Mondriaantoren), 1096 BC Amsterdam, of per e-mail:
[email protected] Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: http://www.vastgoedveilingoostbrabant.nl/ en www.veilingnotaris.nl Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Veiling:
Op deze openbare verkoop zijn van toepassing de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2006 (de "AVVE"), en bijzondere veilingvoorwaarden, welke voorwaarden in te zien zijn op: http://www.vastgoedveilingoostbrabant.nl/ en www.veilingnotaris.nl
Bezichtiging:
Mogelijkheden tot het bezichtigen van het object zijn: Nog niet bekend,volgt z.s.m.
Inzetpremie:
De inzetpremie (plok) voor het registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de verkoper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd.
Gunning:
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uiterlijk om 17:00 uur uitspreken.
Veilingkosten:
Zie gespecificeerd kostenoverzicht op de website: http://www.vastgoedveilingoostbrabant.nl/ en www.veilingnotaris.nl
Contact:
Voor aanvullende informatie neemt u contact op met: Ligtvoet Makelaardij Sint Gerardusplein 20 5644 NG Eindhoven Tel: 040 – 222 00 00 E-mail:
[email protected]
Bijlagen: 1. 2. 3. 4.
Foto’s Locatie object Kadastrale informatie Plattegronden
Bijlage 1 foto’s:
Let op! De huidige situatie kan afwijken van de op de foto's getoonde situatie. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlage 2 locatiegegevens:
Bijlage 3 kadastrale kaart:
Bijlage 4 plattegronden:
