TE KOOP Plaats: Milheeze Adres: Wildeman Vraag- Op aanvraag prijs: Nog slechts 1 te koop Unieke kans en mogelijkheden! NOG SLECHTS 1 TE KOOP! Op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Milheeze worden 6 prachtige bouwkavels te koop aangeboden. De kavels zijn gelegen in gehucht Kreijtenberg net buiten de bebouwde kom van Milheeze. De omgeving wordt heringericht met paden, gemeenschappelijke erven, boomgaarden, boscomplexjes en een ecologisch verantwoorde herinrichting van de waterloop met oevers. Kortom, een unieke locatie! Op 2 kavels (kavel 3 en kavel 4), oppervlakte vanaf 600 m², mag een twee-onder-een-kapwoning gebouwd worden. Deze 2 kavels zijn reeds verkocht. Op de overige 4 kavels mag een vrijstaande woning worden gebouwd. Drie van deze kavels zijn ook reeds verkocht. Deze 4 kavels hebben een oppervlakte van 750 m² tot 1.500 m². Er mag maximaal 120 m² aan bijgebouwen per perceel worden gebouwd. De woonhuizen dienen gebouwd te worden in “boerderij stijl”. De kavels zijn gelegen naast de 27-holes golfbaan “Stippelberg” en natuurgebied “De Stippelberg”. Korte omschrijving object Soort object : 6 bouwkavels Oppervlakte kavels : kavel 1: 1.500 m² * vrijstaande woning kavel 2: VERKOCHT vrijstaande woning kavel 3: VERKOCHT twee-onder-een-kapwoning kavel 4: VERKOCHT twee-onder-een-kapwoning kavel 5: VERKOCHT vrijstaande woning kavel 6: VERKOCHT vrijstaande woning * voor dit perceel is de kavelgrootte bespreekbaar Inhoud : in het bestemmingsplan is geen maximum aan m3 vastgelegd Perceelsoppervlakte : vanaf 1.500 m2 Bijgebouwen : maximaal 120 m2 Ligging : landelijk gelegen nabij golfbaan en natuurgebied Stippelberg Contactpersoon : Maarten van der Vleuten Vestiging: Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Best bv Eindhovenseweg 30/B - 5683 KH Best Telefoon 0499 - 37 55 65 - fax 0499 - 37 28 35 - www.berkkerkhof.nl
Ligging
De bouwkavels zijn gelegen in het buitengebied van Milheeze, tussen de plaatsen Gemert, Bakel en Deurne, waarbij alle voorzieningen aanwezig zijn. Milheeze is gelegen in Zuidoost-Brabant, tussen Venlo en Eindhoven. De gemeente Gemert-Bakel is een zeer levendige gemeente. In de kernen van de gemeente bruist het van de activiteiten en natuurgebied “Stippelberg”, een natuurgebied van ca. 1.000 ha, is op korte afstand gelegen alsmede golfbaan “Stippelberg”. Een prachtige ligging in een landelijke omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente Bakel en Milheeze sectie B nummer 1331 gedeeltelijk.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Milheeze-noord” van de gemeente Gemert-Bakel en heeft daarin de bestemming “Wonen”. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 30 september 2010.
Bijzonderheden
➢
Bebouwingsvoorschriften
Op de bouwkavels kunt u een woning realiseren die voldoet aan al uw wensen en eisen. Daarbij dient u zich wel te houden aan bepaalde voorschriften die onderdeel uitmaken van het bestemmingsplan.
Bijlagen
➢ ➢
Bron: Kadaster.
kavels moeten nog bouwrijp gemaakt worden (op kosten van verkoper); ➢ nutsvoorzieningen tot in de straat en toegangsweg worden nog voor risico en rekening van verkoper aangelegd; ➢ bodemonderzoek is uitgevoerd, er zijn géén restricties gesteld; ➢ de woningen dienen gebouwd te worden conform het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Gemert-Bakel.
foto-impressie; bestemmingsplan.
-2-
FOTO-IMPRESSIES
Boerderij I
Boerderij II
-3-
Boerderij III
Boerderij IV
-4-
Boerderij V
-5-
Deze brochure is een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over dit object wilt, dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor; contactpersoon is Maarten van der Vleuten (06 - 51 24 38 30).
Verkoper kan verlangen dat koper een bankgarantie/waarborgsom afgeeft van 10% van de koopsom. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben maar bent u wel zoekende naar een specifiek object, belt u dan gerust om u geheel vrijblijvend in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod ook bekijken op onze website: www.berkkerkhof.nl. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
-6-
Bedrijfspresentatie Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Bij de verkoop van uw woning komen er veel vragen op u af. U kiest dus een makelaar die u, op deskundige wijze, tijdens het gehele verkoopproces begeleidt. Persoonlijke betrokkenheid, betrouwbaarheid, eerlijkheid en marktkennis zijn kernwoorden die bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs hoog in het vaandel staan. Voor alle facetten binnen het onroerend goed hebben wij onze specialisten en bieden u dus, naast de aan-/ en verkoop van woningen, een breed dienstenpakket. Zo zijn wij gespecialiseerd in:
Taxatie van alle onroerende zaken voor alle doeleinden; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in de regio Aarle-Rixtel, Asten en Best; Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in het buitengebied in de provincies Noord-Brabant en Limburg; Bemiddeling bij aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed; Bemiddeling bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed; Advies bij onderhandelingen met de overheid bij onteigening of verplaatsingen; Grond- en pachtzaken; Nadeelcompensatie; Planschade.
Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs beschikt over twee strategisch gevestigde kantoren in Aarle-Rixtel en Best. Met twaalf makelaars en acht ondersteunende krachten verspreid over deze twee vestigingen hebben wij alle kennis in huis om u op alle gebieden binnen het onroerend goed van dienst te kunnen zijn. Een juiste mix van jonge, enthousiaste medewerkers en ervaren, deskundige makelaars zorgt ervoor dat ons kantoor de toekomst met vertrouwen tegemoet kan zien. Vanuit deze kantoren zijn wij actief in alle dorpen rondom de steden Helmond en Eindhoven. Ook de markt in Helmond en Eindhoven maakt onderdeel uit van ons werkgebied. Het gevarieerde aanbod richt zich daarbij op alle prijsklassen. Om een indruk te krijgen van hetgeen wij momenteel in de verkoop hebben, zowel binnen als buiten de bebouwde kom, raden wij u aan onze website eens te bezoeken: www.berkkerkhof.nl. Door onze actieve, creatieve en effectieve manier van werken zorgen wij voor een snelle verkoop van uw woning tegen een maximaal verkoopresultaat!
-7-
