TE KOOP ROSBAYERWEG 61 WORMVERVEER
TE KOOP/TE HUUR AANGEBODEN ZEER GUNSTIG GEPRIJSDE BEDRIJFSRUIMTE HOEKLOKATIE KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE OP DE VERDIEPING VRAAGPRIJS € 155.000,- K.K. VRIJ VAN BTW
1
ROSBAYERWEG 61 1521 RW WORMERVEER
Te Koop
Te Koop aangeboden Zeer gunstig geprijsde (hoek) bedrijfsunit met een hoogwaardig afwerkingsniveau op eigen grond. Ideaal te combineren als bedrijfsruimte of opslag op de begane grond i.c.m. fraaie kantoor-/showroomruimte op de verdieping. Deze in gemetselde gevels opgetrokken kopunit maakt deel uit van een recent gebouwd bedrijfsverzamelgebouw, type Midi Center. Totaal 18 units, waarvan de kopunits de grootste zijn, nl. 2 x 80 m² BVO. Het pand is geheel afgewerkt en eventueel direct te betrekken.
Locatie en bereikbaarheid
Gunstige ligging in de driehoek Alkmaar-Zaandam-Purmerend. Snelle ontsluiting naar o.a. de A-8 (Zaandam) als Alkmaar en Purmerend via de N-244. Optimaal bereikbaar dus.
Oppervlakte
Begane grond: Verdieping: Totaal:
ca. 80 m² BVO ca. 80 m² BVO ca. 160 m² BVO
Eigen grond
Gesitueerd op ca. 85 m² eigen grond. Tevens 1/14e aandeel van het gemeenschappelijke buitenterrein.
Bouwjaar
Ca. 2004.
Indeling
Begane grond: ca. 80 m2 - Afgesloten archiefwand; - Complete keuken met inbouw oven/gasplaat, koelkast met vrieslades; - Toilet met wastafel en doucheruimte; - Afgewerkt met kunststof vloer; - Plafondplaten met energiezuinige verlichting; - Overheaddeur. Verdieping: ca. 80m2 - Met twee zijden daglicht.; - Plavuizen vloer met vloerverwarming; - Plafondplaten met energiezuinige verlichting; - Hardhouten kozijnen. - CV HR comiketel.
2
Voorzieningen
- De bedrijfsunit is recent volledig afgewerkt en in nieuw staat en direct te betrekken. - Gebouwd met (duurzaam) bakstenen gevels en in perfecte bouwkundige staat. - Uitstekend geïsoleerd. - Royaal daglicht verlichting van 2-zijden op de verdieping. - Energiezuinige verlichting op de begane grond en de verdieping. - Royale efficiënte archiefwand op de begane grond. - Rondom met hardhouten kozijnen en prima schilderwerk. - Meterkast: 3 elektra groepen, met aardlekschakelaar.
Bestemming
Handel & Nijverheid.
Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra en KPN.
Kadaster
Gemeente: Sectie: Nummer: Groot:
Vraagprijs
€ 149.000,- k.k., excl. BTW.
Servicekosten
De bijdrage aan de beheervereniging bedraagt € 100,- per maand excl. BTW. Actieve VVE!
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs.
Wormerveer. A. 8186. 85 centiare, oftewel 85 m² eigen grond.
Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed. Voorwaarden
Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
3
Courtage
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.
Inlichtingen
René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E:
[email protected] I: www.renedijkstra.nl
4
5
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en gebaseerd op verkregen informatie. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
6
