TE KOOP. Ransuil 5 te Harmelen Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Meulmansweg 8-s 3441 AT WOERDEN Tel: 0348-446662 Fax: 0348-446774 Email: [email protected]

www.akamakelaardij.nl

Ransuil 5 te Harmelen Vraagprijs € 204.500,- k.k.

Ransuil 5

Harmelen

Welkom in deze leuke eengezinswoning! Deze tussenwoning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke en moderne woonwijk in Harmelen-Noord. De omgeving wordt gekenmerkt door de verschillende bouwstijlen, groen en voldoende parkeergelegenheid. De woning is licht, heeft een extra diepe achtertuin en biedt meer dan voldoende ruimte! Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!

INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang. De woonkamer is tuingericht, de achtergevel kent veel glas en een praktische schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Tevens treft u hier een trapkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Open keuken (Miele) met granieten aanrechtblad. Van alle gemakken voorzien; Koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, 1 ¼ spoelbak en afzuigschouw.

1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is v.v. een inbouwkast ;hier bevindt zich de Vaillant CV ketel uit 2006. e De badkamer is v.v. inbouwspots, 2 toilet, ligbad met douche en een vaste wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.

2e VERDIEPING: Bestaat uit twee ruime bergvlieringen, welke bereikbaar zijn vanuit twee van de vier slaapkamers, door middel van een vlizotrap. DE TUIN De gehele voortuin is bestraat en biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. De buitenkraan geeft u de mogelijkheid hem hier te wassen! De achtertuin (ca.14,5x5,4m) is riant, en voorzien van twee bergingen. Een buitenkraan is aanwezig, evenals een achterom. Door de enorme diepte van de tuin vindt u hier altijd het juiste plekje, of dat nu in zon of in de schaduw is!

AFMETINGEN: Woonkamer en keuken Slaapkamer (1) Slaapkamer (2) Slaapkamer (3) Slaapkamer (4) Woonoppervlakte Perceelsoppervlakte Inhoud woning

ca. 40m2 ca. 3,1m x 3,8m ca. 1,9m x 3,8m ca. 3,1m x 3,0m ca 1,9m x 3,1m ca. 95m2 165 m2 ca.310m3

LASTEN WOZ-waarde (peildatum 2012) € 222.000,Voorschot gas en elektra € 267,- per maand (5 pers.) Onroerend zaakbelasting € 198,- per jaar Waterschapslasten € 171,- per jaar

BIJZONDERHEDEN: De begane grond is v.v. vloerverwarming en plavuizen Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig Parkeren op eigen terrein mogelijk. Zeer ruime achtertuin, met achterom. VRAAGPRIJS:

€ 204.500,-- k.k.

Al onze informatie is geheel vrijblijvend. Wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Een overeenkomst komt pas tot stand nadat de schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend, voordien is elke partij niet met elkaar verbonden. Zie ook www.vbo.nl en www.funda.nl en www.akamakelaardij.nl

Hal

Woonkamer

Woonkamer

Keuken

Achtertuin

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Slaapkamer 4

Badkamer

Achtertuin vanaf boven

Achterkant woning

Begane grond

1e verdieping

Aankoop

Uit marktonderzoek blijkt dat prijs meestal de aanleiding is om geen aankopend makelaar mee te nemen. Ook blijkt dat de gemiddelde consument een slechter resultaat bij de onderhandeling behaald, dan een makelaar.

AKA Makelaardij is niet zo maar een makelaar. Met onze Visie op Wonen bereiken wij meer voor u! Gemak, zekerheid, de juiste prijs en ... onze prijs valt best mee! Uw interesse gewekt? Vraag ons om een persoonlijke uitleg.

Gemeente Woerden Onderstaand treft u wat handige gegevens aan van de gemeente Woerden.

Huisvestingreglement gemeente Woerden Huurwoningen De leegkomende huurwoningen in de provincie Utrecht staan elke twee weken in de Woonkrant. Woningzoekenden kunnen zelf reageren op een passende woning. Voor woningen met een kale huurprijs tot € 621,78 per maand of een koopprijs van € 181.512,v.o.n. of k.k. is een huisvestingsvergunning nodig. Meerderjarige woningzoekenden met een economische of maatschappelijke binding aan de provincie Utrecht, kunnen reageren op maximaal vier vrijkomende woningen. Woningzoekenden die voldoen aan de in de woningadvertentie gestelde voorwaarden, worden gerangschikt op prioriteit. Koopwoningen Nieuwe koopwoningen tot € 181.512,- v.o.n. in de provincie Utrecht worden verdeeld volgens de Regionale Huisvestingsverordening 2006 gemeente Woerden. Dit betekent o.a. dat de woningen minstens regionaal toegankelijk zijn voor alle woningzoekenden. Woerdenaren hebben geen voorrang boven andere uit de provincie Utrecht komende woningzoekenden. De woningzoekenden moeten economisch en maatschappelijk gebonden zijn aan een van de gemeenten in de provincie Utrecht. Woningen boven € 181.512,worden verdeeld onder de landelijke woningzoekenden. Inwonersaantallen Totaal aantal inwoners (per 1 januari 2012): Harmelen Kamerik Woerden Zegveld Totaal

8.283 3.749 35.716 2.324 50.072

Gemeentelasten Rioolrecht Rioolheffing wordt geheven voor percelen van waaruit afvalwater direct of indirect op de gemeentelijk riolering wordt afgevoerd. Vanaf 2010 heeft de gemeente, naast de zorg voor inzameling en transport van afvalwater, ook de zorgplicht voor het afvoeren van regenwater. Daarnaast heeft de gemeente een duidelijke rol als regisseur bij de aanpak van grondwaterproblemen. Via rioolheffing is de gemeente in de mogelijkheid om deze zaken te kunnen bekostigen. Tarieven De tarieven voor het belastingjaar 2012 a) voor een eigendom waarvan de hoeveelheid opgepompt water minder is dan 275 m3: € 11,80 per maand van het belastingtijdvak. b) voor een eigendom waarvan de hoeveelheid opgepompt water gelijk of meer is dan 275 m3: € 22,60 per maand van het belastingtijdvak; c) onverminderd het gestelde in onderdeel b bedraagt de belasting voor elke m3 toegevoegd of opgepompt water boven de 550 m3 € 0,054 per maand van het belastingtijdvak

Afvalstoffenheffing Afvalstoffenheffing wordt geheven voor de kosten die de gemeente maakt voor het inzamelen en verwerken van huishoudelijk afval. U betaalt afvalstoffenheffing wanneer u gebruiker bent van een woonruimte. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen een éénpersoonshuishouden of een meerpersoonshouden. Bedrijven en winkels betalen geen afvalstoffenheffing. Bedrijven, die in de binnenstad zijn gevestigd betalen reinigingsrecht, indien zij gebruik (kunnen en mogen) maken van de gemeentelijke reinigingsdienst. Tarieven 2012 Uw gegevens in de gemeentelijke administratie op 1 januari van het belastingjaar, bepalen of de gemeente u als éénpersoonshuishouden of als meerpersoonshuishouden aanmerkt. Wijzigingen werken pas het volgende jaar door. Het is daarom belangrijk om verhuizing van gezinsleden tijdig door te geven. eenpersoonshuishouden € 17,75 per maand meerpersoonshuishouden € 21,25 per maand. Het tarief wordt bepaald aan de hand van uw woonsituatie op peildatum 1 januari 2012.

Onroerende-zaakbelastingen (OZB) Wie ontvangt een aanslagbiljet? De eigenaar van een woning of bedrijfspand Iedere eigenaar van een onroerende zaak staat ingeschreven bij het kadaster. Een onroerende zaak is bijvoorbeeld een woning, winkel of bedrijfspand of een pand in aanbouw. Dit eigendom wordt in de wet omschreven als ’genot krachtens eigendom, bezit of beperkt recht’. Aan de hand van gegevens uit het kadaster bepaalt de gemeente wie wordt aangeslagen voor de eigenarenbelasting. Hierbij wordt gekeken naar 1 januari van het belastingjaar. Bij de verkoop van een pand wordt de eigenarenbelasting door de notaris met de koper verrekend.

Niet woning (bedrijf): wel OZB-gebruikersbelasting. Bij een nietwoning (bedrijf) betaalt zowel de eigenaar als de gebruiker.

Waardevaststelling op grond van de Wet WOZ De onroerende zaakbelasting (OZB) is gebaseerd op de waarde van de onroerende zaak. Daarbij wordt wel rekening gehouden met voor de OZB specifiek geldende vrijstellingen. De waarde is vastgelegd in de waardebeschikking Wet WOZ. Deze vastgestelde waarde van uw pand krijgt u via het combinatie-aanslagbiljet. U heeft de beschikking nodig als u bezwaar wilt maken tegen de vastgestelde waarde. De gemeente Woerden verstrekt de waardegegevens aan het waterschap (Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden) en de Belastingdienst. De waterschapsbelasting (watersysteemheffing gebouwd) wordt namelijk berekend aan de hand van de vastgestelde waarde. De Belastingdienst hanteert de waarde voor de inkomstenbelasting (eigenwoningenforfait). Tarieven 2012 OZB % Eigenaren woning 0,1000 Eigenaren niet-woning 0,1383 Gebruikers niet-woning 0,1051

De geschiedenis van het gebied waar de huidige gemeente Woerden ligt gaat ver terug. In het kort hieronder een historische schets van respectievelijk Woerden, Kamerik, Zegveld en Harmelen (die gezamenlijk de gemeente Woerden vormen).

Kamerikse wetering, ontwikkelden zich na 1400 twee dorpen: Kamerik en Zegveld. Bestuurlijk bestond het Kamerikse land uit vier zelfstandige gemeenten, die in 1857 werden samengevoegd: Kamerik-Mijzijde, Kamerik-Houtdijken, 's-Gravesloot en Teckop.

Woerden; In de tijd van het Romeinse Rijk was er een nederzetting op de plaats waar zich nu het oude stadscentrum van Woerden bevindt: het “ Castellum Laurii “. Dit was een grensfort ter versterking van de noordelijke grens bij de Rijn. Over de eeuwen na de Romeinse overheersing is weinig bekend. Wel bekend is dat de zendeling Bonifacius omstreeks 720 in Woerden preekte. De nederzetting werd toen Wyrda genoemd.

Zegveld en Kamerik waren puur agrarisch; pas na de Tweede Wereldoorlog nam het aantal niet in de landbouw of tuinbouw werkzame inwoners toe. Met ingang van 1 januari 1989 werden de gemeenten Woerden, Kamerik en Zegveld in het kader van een grote herindelingsoperatie in westelijk Utrecht en oostelijk ZuidHolland opgeheven en samengevoegd tot een nieuwe gemeente Woerden.

Woerden kreeg op 12 maart 1372 de stadsrechten van hertog Albrecht van Beieren. De bevolking van Woerden en omstreken heeft in de loop van de eeuwen vaak met oorlogen te kampen gehad. De steeds terugkerende geschillen tussen Holland en het sticht Utrecht werden vaak in de buurt van Woerden uitgevochten. Aan de terugkerende ruzies kwam een einde toen Karel de Vijfde landsheer van zowel Holland als het Sticht Utrecht werd.

Harmelen; Harmelen ligt in het westelijk gebied van de Provincie Utrecht tussen Utrecht en Woerden. De eerste vermelding dateert uit 1202. De oudste bewoning vond plaats in Oudeland en Harmelerwaard. In de 11e en 12e eeuw werden in opdracht van de bisschoppen van Utrecht veel woeste veengronden ontgonnen. Het gebied van het huidige Harmelen bestond destijds uit meerdere "heerlijkheden" die onder het bisdom Utrecht vielen. Landbouw en veeteelt waren vroeger de voornaamste economische activiteiten in Harmelen. Daarnaast was er ook wat handel in hout en vruchten. Voor 1844 was er nog industrie, in de vorm van een bierbrouwerij.

Historie gemeente Woerden

Kamerik en Zegveld; Bij de ontginningen in de 11e eeuw werd door kolonisten ook het gebied ten noorden van Woerden in cultuur gebracht. Aan de belangrijkste waterwegen, de Greft en de

In de 19e eeuw ontstonden er gemeenten. Voor het grondgebied Harmelen ging het om Indijk, Gerverscop en Harmelen zelf. In de loop van de 19e eeuw zijn die plaatsen samengevoegd tot één gemeente Harmelen. De gemeente Woerden bestaat uit de kernen Woerden, Kamerik en Zegveld. Vanaf januari 2001 behoort ook de kern Harmelen tot deze gemeente. De gemeente ligt centraal in het Groene Hart, een gebied met uitgestrekte weilanden, houtkaden, veenplassen, landgoederen en kronkelende rivierstroompjes. Woerden trekt mede door haar natuur, maar ook haar wekelijkse (sinds meer dan 100 jaar) kaasmarkt vele bezoekers.

De gemeente kent een goed voorzieningenpakket, is rijk aan groen en kent vele ontspanningsmogelijkheden. Het is centraal gelegen en kent goede verbindingen (zeker ook per spoor). Kortom Woerden is een prettige gemeente om te wonen, werken en recreëren. Bron: Gemeente Woerden

Handige sites Onderstaand treft u meerdere sites aan die u op weg kunnen helpen voor onder andere een verbouwing of andere aanverwante zaken. www.vrom.nl/bouwvergunningen_online

www.woerden.nl

Informatie AKA Het verkopen van een huis is niet al te gemakkelijk. Om u alvast behulpzaam te zijn willen wij u onderstaand enige uitleg geven omtrent begrippen en gebruiken in de makelaardij! Wanneer ben ik in onderhandeling? Antwoord:De koper kan het niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als u als verkoper reageert (een tegenbod doet) op het bod van de koper. Dus: als de uw verkopende makelaar bijvoorbeeld namens u een tegenbod doet of uitdrukkelijk aangeeft dat hij met de koper in onderhandeling is. U bent dus nog niet in onderhandeling als de uw verkopende makelaar slechts aangeeft dat hij het bod van de koper zal bespreken. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Antwoord:Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. U als verkoper wil daarnaast graag weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Vaak zal uw verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet 'onder bod' is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. Uw makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen. Mag u als verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Antwoord:Het antwoord is ja. Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder 'Word ik koper als ik de vraagprijs bied?'), dan kunt u als verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als u als verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij

eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen 'elkaar tegemoetkomen' in het biedingproces kunt u als verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen. Wanneer komt de koop tot stand? Antwoord:Als verkoper en koper het mondeling eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden) dan is er een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijk vast in een koopakte. Daarin moet staan wat de partijen mondeling hebben afgesproken. Meestal wordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijk aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend of van tevoren mondeling akkoord is bevonden. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten partijen het eens zijn vóór de mondelinge koop. De koper krijgt niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij zijn/haar bod moet(en) zij melden dat dit 'onder voorbehoud financiering' is. Word de aspirant koper, koper, als hij de vraagprijs bied? Antwoord:Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft namelijk in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als de aspirant koper de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doet zij een bod. U als verkoper kan dan nog beslissen of u het bod wel of niet aanvaardt of dat u uw makelaar een tegenbod laat doen.

Mag een makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Antwoord:Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellende die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan uw verkopende makelaar, in overleg met u, besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient uw makelaar eerst de eventuele gedane toezeggingen na te komen. De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen. Mag de makelaar/u als verkoper een 'belachelijk' hoge prijs voor een woning vragen? Antwoord:U als verkoper bepaalt waarvoor u uw woning verkoopt in overleg met uw makelaar. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar u als verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen en/of hij zijn woning aan deze koper wil verkopen. Verkoper en koper onderhandelen pas over een aantal minder belangrijke zaken roerende zaken bijvoorbeeld - als ze het over de hoofdzaken eens zijn. In een dergelijk geval kan een rechter wel bepalen dat de partijen, nu ze het over de door hen zelf aangegeven hoofdzaken eens zijn, moeten doorgaan met onderhandelen tot er een redelijk resultaat is bereikt. Wat is een optie? Antwoord:Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo'n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een al bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip 'optie' gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo'n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te

denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kan de koper niet eisen; u als verkoper en uw verkopend makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan. Als een koper de eerste is die belt voor een bezichtiging, als hij de eerste is die de woning bezichtigd of als hij de eerste is die een bod uitbrengt, moet uw verkopend makelaar in deze gevallen ook het eerste met met die koper in onderhandeling gaan? Antwoord:Op deze drie vragen is het antwoord nee. De verkopend makelaar bepaalt samen met u als verkoper de verkoopprocedure. De verkopend makelaar heeft wel de verplichting u de koper daarover te informeren. Het is verstandig als de koper die serieus belangstelling heeft de makelaar te vragen wat zijn of haar positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar de koper een toezegging, dan dient hij deze na te komen.

Zit de makelaarscourtage in de 'kosten koper'? Antwoord:Nee. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid 'hangt' aan de overdracht van een woning. Dit is de overdrachtsbelasting (6%) en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in registers. Als de verkoper een makelaar inschakelt om zijn woning te verkopen, dan moet hij ook zelf met de makelaar afrekenen voor deze dienst (makelaarscourtage). De makelaar dient bij de verkoop vooral het belang van de verkoper, dus niet dat van de koper. De koper doet er verstandig aan een eigen makelaar in te schakelen die zijn belangen behartigt. 3 dagen bedenktijd, wat is dat? Antwoord:Wanneer de koopakte is ondertekend moet deze (of een afschrift daarvan) aan de koper gegeven worden. Na ontvangst heeft de koper drie dagen bedenktijd - om specialisten te raadplegen ten aanzien van de aangekochte woning of de financiering daarvan - en kan de koper alsnog van de koop afzien. Dat kan de koper doen zonder opgaaf van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn. De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Als de koper van de koop afziet, moet de koper er voor zorgen dat de ontbindingsverklaring de verkoper voor het einde van de bedenktijd heeft bereikt. Er zijn geen wettelijke eisen voor de vorm waarin de koper aan de verkoper mee moet delen dat de koper van de koop afziet. Het ontbinden van de koop op een bewijsbare wijze is wel zeer aan te raden. Koper en verkoper kunnen overeenkomen dat de bedenktijd langer is dan drie dagen. Het is echter niet toegestaan een kortere bedenktijd overeen te komen.

Koopakte ter hand gesteld op:

Bedenktijd eindigt op:

Bedenktijd bedraagt:

maandag

donderdag

drie kalenderdagen

dinsdag

vrijdag

drie kalenderdagen

woensdag

maandag

vijf kalenderdagen

donderdag

maandag

vier kalenderdagen

vrijdag

dinsdag

vier kalenderdagen

zaterdag

dinsdag

drie kalenderdagen

drie kalenderdagen De algemeen erkende feestdagen zijn in dit overzicht niet meegenomen. Ook deze dagen tellen niet mee als bedenktijd. Als de bedenktijd bijvoorbeeld zou eindigen op een maandag waarop het Tweede Paasdag of Tweede Pinksterdag. zondag

woensdag

De koopakte laten registeren, waarom zou ik dat doen Antwoord:Sinds 1 september 2003 heeft iedere koper van onroerend goed de mogelijkheid de voorlopige koopakte door een notaris bij het kadaster te laten registreren voor maximaal 6 maanden. Hierdoor is de koper beschermd tegen risico’s die hij loopt in de periode tot aan de overdracht van de woning. Want in deze periode kan de verkoper bijvoorbeeld failliet gaan, waardoor een schuldeiser beslag op de betreffende woning kan leggen. Ook bestaat de mogelijkheid dat de verkoper de woning aan een ander verkoopt voor een hogere prijs. Door registratie van de koopakte is de koper beschermt en kan de levering van de woning aan de koper niet worden verhinderd.

Wat kunt u verder van ons verwachten? Wanneer u een woning wilt kopen komen er veel verschillende problemen op u af: Hoeveel kan ik financieren? Waar gaat u zich verzekeren? Wat doe ik met mijn huidige hypotheek? Kan ik gelijk mijn pensioen afstemmen op mijn hypotheek? Op deze vragen kunnen we u bij AKA een vakkundig en onafhankelijk advies geven! Hypotheken AKA Hypotheekcentrum geeft, door het grote aantal hypotheekverstrekkers wat ze in huis heeft, een onafhankelijk advies afgestemd op uw wensen en omstandigheden. Geheel vrijblijvend kan een van onze financiële specialisten u een duidelijk advies geven in uw persoonlijke situatie en gericht op uw toekomst. Vaak hebben zij ook diverse actietarieven, waardoor uw maandlasten vaak lager uitvallen als dat u wel zou denken. Ook het aanpassen van uw huidige hypotheek kan u een aanmerkelijke besparing opleveren. Zij nemen ook ruimschoots de tijd voor u! Zijn erkend hypotheekadviseur!

Ga daarom niet over 1 nacht ijs en kies zeker voor de second opinion van AKA Hypotheekcentrum! Ja,ik/wij wil(len) graag een GRATIS hypotheekgesprek Naam Straat Pc+Woonplaats Telefoon overdag Deze antwoordcoupon kunt u faxen naar 0348-482308 of mailen naar [email protected] of ons bellen op 0348-410302

Zelfs uw hypotheek kan afgestemd worden op uw pensioen, hierdoor u kunt profiteren van passende en fiscaal aantrekkelijke mogelijkheden.

Verzekeringen Assurantiekantoor AKA geeft u als onafhankelijk tussenpersoon een goed en duidelijk advies omtrent uw verzekeringen. Vrijblijvend geven wij u een vergelijking omtrent uw woonhuis- en inboedelverzekering voor uw nieuwe huis en uw verdere persoonlijke verzekeringen. Pensioenen Dat is niet het eerste waar u aan denkt als u een huis gaat kopen en verkopen. Toch is uw pensioen uw inkomen voor later. Misschien wilt u eerder stoppen met werken of minder gaan werken. Voor al deze beslissingen is het verstandig om een van onze financieel adviseurs te raadplegen, zodat u uw financiële situatie ook in de toekomst vol vertrouwen tegemoet kunt zien. Hoe jonger u bent, hoe eerder gaten opgevangen kunnen worden!