TE KOOP
Patrijsplantsoen 3 2496 MC te 'S-GRAVENHAGE Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk
Den Haag – Ypenburg
Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk
Speerpunt 1 2496 SC Den Haag
t e
t i
(070) 399 51 41
[email protected]
(070) 390 87 88 www.ovmak.nl
Werkelijk ZEER GOED onderhouden en ZONDER OPKNAPKOSTEN direct te betrekken! In deze fijne, tweelaagse eengezinswoning kun je iedere vierkante meter EFFICIËNT benutten: je krijgt waar voor je geld. Het is tegelijk een RUIMTELIJK huis door HOGERE PLAFONDS en het oplopende lessenaarsdak. De hoogste ruimte is de hoofdslaapkamer met uitzicht over het plantsoen. Zoek je een PRAKTISCHE tussenwoning die toch ONDERSCHEIDEND is, kom dan eens kijken! Deze woning is o.a. voorzien van een MODERNE keuken met diverse inbouwapparatuur, achtergelegen goed formaat living, voorgelegen eetkamer, keurig net toilet, ZONNIG gelegen achtertuin (ZO) met achterom en stenen berging, 3 slaapkamers w.o. een mooie grote aan de voorkant, inpandige berging en een keurige nette badkamer met o.a. een ligbad. Indeling: entree, ruime hal 275x235 met meterkast, gang met trapkast en nog een extra open inpandige berging, net toilet met fontein, goed formaat woonkamer 545x510, zonnig gelegen achtertuin 860x535 (ZO) met achterom, stenen berging en elektrische zonwering, voorgelegen eetkamer en een moderne keuken van ca. 330x195 met afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, extra vriezer, 4 pits keramische kookplaat, hete luchtoven en vaatwasser. De koelkast, vriezer en vaatwasser zijn van SIEMENS en ca. 2 jaar jong. De gehele begane grond is voorzien van hoge plafonds (ca. 2.80 en 3.20mtr.) en Quick-Step laminaatvloer. 1e verdieping: L-vormige overloop, keurig net toilet, ruime inpandige berging 200x115 met mechanische ventilatie en men heeft de mogelijkheid om een wasmachine en een droger te plaatsen, fantastisch ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 515x305 met plafondhoogte van maar liefst 3.60mtr., achtergelegen slaapkamer 400x250, moderne, eenvoudige en nette badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, 3e slaapkamer van 400x250. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aanvullende informatie: - Schitterende woning waar je zo in kunt; - Eigen grond; - Parkeergelegenheid direct voor de deur; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Stadsverwarming: zorgeloos warmte en zorgeloos warm water; - Het huis heeft ankerloze spouwmuren die vrijwel ieder burengeluid tegenhouden; - Voorzien van hoge plafonds en daardoor extra ruimtelijk; - Zeer kindvriendelijke omgeving; - Oplevering in overleg; Omgeving:
De woning ligt nabij diverse snelwegen w.o. de A-4, A-12 en A-13 en ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Trams naar Den Haag en Delft stoppen om de hoek. Vanaf station Ypenburg vertrekt ieder kwartier een trein richting Den Haag en richting Gouda/Utrecht. Vanaf station Leidschenveen kun je makkelijk met de Metrolijn E naar Rotterdam. In de buurt zijn 2 winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen: Ypenburg en de Parade in Nootdorp. Kinderopvang en scholen liggen loopafstand. De straten zijn relatief veilig en rustig: het is autoluwe buurt met eenrichtingsverkeer en met verkeersdrempels, dus de auto's rijden langzaam. Wil je even uitwaaien, dan kun je naar Delftse Hout of de Dobbeplas of natuurlijk naar het strand. Rond Delft zijn hele mooie polders, waarvoor plannen zijn om er een Centraal Park voor Rotterdam van te maken. De oude parken in aangrenzend Voorburg zijn oases van rust.
Kenmerken Woonoppervlakte 116 m² Perceel
118 m²
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Soort woning
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Tuin
Achtertuin 46 m²
Tuinligging
Oost, Zuid
Garage
Geen garage
Bouwjaar
2002
Aankoop – Verkoop Huur – Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen
Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk
Den Haag – Ypenburg
Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk
Speerpunt 1 2496 SC Den Haag
t e
t i
(070) 399 51 41
[email protected]
(070) 390 87 88 www.ovmak.nl
Verhuisservice Opslagservice
