TE KOOP Jan van Speykstraat 24, 5262 CN Vught
EEN HUIS KOPEN
IS EEN FEESTJE! Jan van Speykstraat 24, 5262 CN Vught
Vrijstaand, in 2009 gemoderniseerd en instapklaar, woonhuis met
schaduw. De garage en berging bieden extra opslagruimte.
garage, oprit en ruime achtertuin op het noord-westen. De woning
Kortom, een ideaal woon-/familiehuis. De woning is gelegen in
is ruim opgezet en heeft een lichte woonkamer met aan drie zijden
een rustige woonstraat, op korte afstand van het Moleneindplein,
lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en heeft een open
scholen en uitvalswegen.
keuken met luxe keukenblok. Op de verdiepingen liggen vier slaapkamers en de badkamer. De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen, waardoor er de hele dag keuze is uit zon of
Achteraanzicht woning
BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT AANWEZIG!
KENMERKEN Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
1957
Woonopp.:
124 m2
Perceelopp.:
280 m2
Inhoud:
447 m3
Aantal kamers:
4
Oprit met garage en achterom naar tuin
INDELING: Begane grond De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet, kelder en de woonkamer. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het toilet is voorzien van een toiletblok, fonteintje en een raam.
Entree/hal
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
WOONKAMER
De woonkamer is licht door de raampartijen zowel aan de voor-, achter- en zijkant (openslaande tuindeuren). De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer met eikenhouten vloerdelen (2005). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Woonkamer - zithoek voorzijde
Woonkamer - zithoek voorzijde
Woonkamer - zithoek voorzijde
Woonkamer - achterzijde met raam naar tuin en openslaande deuren naar zijtuin
Woonkamer - eethoek
Woonkamer - toegang tot open keuken
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
KEUKEN De open keuken (2010) is voorzien van een L-vormig keukenblok voorszien van : - vaatwasser - gasfornuis met afzuigkap - magnetron - koelkast - vriezer De keuken heeft een linoleum vloer, zijraam met zicht op de oprit en een deur naar de tuin.
Open keuken
Keuken - deur naar tuin
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
1E EN 2E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, verwarming en een vaste wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer met openslaande deuren, balkon en vaste kast ligt aan de achterzijde. Op de zolder biedt de overloop met dakkapel, cv-ketel en wasmchine toegang tot de vierde slaapkamer (met dakkapel).
Badkamer voorzijde
Slaapkamer 3 - achterzijde
Slaapkamer 2 - voorzijde met twee vaste kasten
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
TUIN De achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting. Door de beschutte ligging is het snel lekker om buiten te zitten en is er keuze voor een terras in de zon of de schaduw.
GARAGE & BERGING De garage is opgetrokken in halfsteens muren (nageïsoleerd), heeft een zadeldak (nageïsoleerd), is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De berging is aansluitend aan de garage gebouwd, is bereikbaar via een loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra en water. Achtertuin
Zijtuin
Details
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
N.v.t.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Appelboompje en peerboompje Brievenbus en voordeurbel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Vlieghorren Raamdecoratie, te weten: -Gordijnrails -Gordijnen/vitrages -Rolgordijnen -Losse horren/rolhorren achterdeur -Plissé gordijnen woonkamer Vloerdecoratie, te weten: -Parketvloer -Laminaat -Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Isolatievoorzieningen Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -Koelkast/vriezer -6-pits gasfornuis met oven -Vaatwasser -Magnetron
ALGEMENE ZAKEN Bijzonderheden:
-Afzuigkap inclusief verlichting Verlichting, te weten lampen in huis lampen in garage en berging
·Het dakbeschot van de garage is
(losse) kasten, legplanken, te weten:
vervaardigd van asbesthoudende platen.
- schoenenkasten in hal
·De dakkapel is in 1993 geplaatst.
- legplanken in kelderkast
*Grote renovatie in 2010 waarbij nagenoeg alles is gemoderniseerd.
Wastafelaccessoires Badkameraccessoires: hangkasten
*Tuin- en beplantingsplan aanwezig
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
TEKENINGEN
.............
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
ALLES DRAAIT OM
VERTROUWEN Wanneer u uw huis gaat verkopen of een nieuw huis gaat kopen gaat het vaak over emotionele beslissingen. Er komt veel op u af. De makelaars van Atenzijlstra begrijpen dat. Het vak van makelaar is niet voor niets mensenwerk. Wij zetten daarom graag een stapje extra en gaan niet over één nacht ijs. Waarom? Omdat we beseffen dat alles draait om vertrouwen en graag met mensen omgaan. WAT WE DOEN aan- en verkoop verhuur taxaties nieuwbouw en innovatieprojecten financiële dienstverlening advies
Astrid van Wagenberg
Bianca van Wijck
Margriet Aten
U wilt er op kunnen vertrouwen dat Atenzijlstra uw belangen zo goed mogelijk zal behartigen. Dat vertrouwen willen wij graag winnen en waarmaken. We doen dat met een team van enthousiaste mensen.
Frank van Dongen
Irene Beekman
Tjeerd Zijlstra
WWW.ATENZIJLSTRA.NL
VUGHT: Dorpsstraat 33 • 5261 CJ Vught • Telefoon 073 656 48 17 •
[email protected] kijk voor meer informatie en aanbod op www.atenzijlstra.nl Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. Alle maten zijn circa. Deze folder is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
