TE KOOP Diessen Westelbeersedijk 6-24
Op mooi vakantiepark “Duc de Brabant” gelegen, goed onderhouden, gestoffeerd en gemeubileerd, luxe en ruime vrijstaande recreatiewoning met overdekt terras en aangebouwde stenen berging. Het park beschikt o.a. over een restaurant, winkel en diverse recreatieve voorzieningen. Permanente bewoning is NIET toegestaan.
Vraagprijs Bouwjaar Inhoud woning Woonkamer Aantal slaapkamers Opp. perceel Tuin Aanvaarding
: € 157.000,= k.k. : ca. 1998 : ca. 275 m3 : ca. 21 m2 : 3, waarvan 1 op de b.g.g. : ca. 338 m2 : achtertuin ca. 9 meter diep, gelegen op het zuidoosten. : in overleg.
INDELING: Begane grond: De entree/hal met meterkast ( 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
De toiletruimte is deels betegeld en bevat een closet en een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is ca. 4.55/3.05x5.65 m., totaal ca. 21 m². Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen waardoor het een aangename verblijfsruimte is. Via een schuifpui heeft men toegang tot de tuin. De vloer is voorzien van lichte tegels, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken.
De semi-open keuken is ca. 2.50x2.75 m. De keukeninrichting is in een rechte opstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, alsmede diverse onder- en bovenkasten. De vloer is voorzien van lichte tegels, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
De slaapkamer is ca. 2.20x2.50 m. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met spuitwerk.
Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 2.10x3.85 m. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 2 is ca. 3.40x3.40 m. De vloer is voorzien laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met spuitwerk.
De badkamer is volledig betegeld en de inrichting bestaat uit een ligbad, vaste wastafel en een douchecabine. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.
Tuin: De tuin ligt rondom de woning, de achtertuin is ca. 9 m. diep en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van gazon, vaste beplanting en een overdekt terras. De stenen berging is vanuit de voortuin bereikbaar.
De aangebouwde berging is ca. 1.25x2.50 m. en is vanuit buiten bereikbaar via een loopdeur. De berging is voorzien van elektra. In de berging zijn de c.v.-combiketel en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd.
Vakantiepark “Duc de Brabant”
Bijzonderheden: - De woning is goed onderhouden en wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. - Permanente bewoning is hier NIET toegestaan. - De woning heeft een eigen oprit en parkeerplaats. - De woning is op de begane grond voorzien van een slaapkamer. - De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning ligt op het gastvrije park “Duc de Brabant”in de Brabantse Kempen. In de naaste omgeving liggen uitgestrekte natuurgebieden, boerderijen, gezellige dorpjes, het attractiepark “Efteling” en safaripark “De Beekse Bergen”. - De servicekosten zijn inclusief: * gebruik receptie/beheer * tuinonderhoud en onderhoud openbare terreinen * klein onderhoud aan de woning * energie openbaar terrein en gebruik zwembad * schoorsteen vegen en reinigen van de dakgoten * c.v.- en rioolonderhoud * vuilafvoer * zout en glansspoelmiddel vaatwasmachine * centrale antenne * bestuurs-, vergaderkosten en recreatieprogramma
Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven afmetingen zijn circa maten.
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt zodat wij dit aan de eigenaar door kunnen geven.
Plattegrond indeling woning begane grond
Plattegrond indeling woning verdieping
De plattegronden zijn niet op schaal en zijn enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kadastrale kaart
Plattegrond
