TE KOOP IEP 48, BEST Onder fraaie architectuur uitgevoerd, prima onderhouden, geschakeld woonhuis met voortuin, oprit, garage en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving “Salderes” op korte afstand van velerlei voorzieningen, waaronder een groot park op loopafstand! Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar
: 192 m² : circa 125 m² : circa 450 m³ : 1988
Prijs
: € 259.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast, garderobenis, siergrindvloer, vloerverwarming en licht betegeld toilet met fonteintje. Grote woonkamer, circa 50 m², in L-vorm met siergrindvloer, vloerverwarming, volop lichtinval en openslaande tuindeur. Open keuken, aan voorzijde gelegen, met siergrindvloer, vloerverwarming en comfortabele, moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van Corian-aanrechtblad, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast, tevens voldoende kastruimte. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Grote hoofdslaapkamer 1, circa 18 m², aan achterzijde met laminaatvloer en deur naar groot dakterras met separate berging. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer. Licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Bergkamer, boven garage gelegen, met aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met bergkast met opstelling c.v.-ketel. Zolderkamer 1 aan voorzijde. Ruime zolderkamer 2 aan achterzijde met wastafel.
Tuin Fraai aangelegde achtertuin, op het zuiden gelegen, met zon- en schaduwterras, gazon, diverse borders, buitenkraan, elektrische zonneluifel (met afstandbediening) en nette erfafscheiding. Garage In spouw uitgevoerde garage met loopdeur vanuit tuin, kanteldeur met loopdeur naar oprit, elektra en uitstortgootsteen.
Algemeen •
Het betreft hier een prima onderhouden, geschakeld woonhuis gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Salderes”.
•
Ligging op korte afstand van o.a. winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur, SalderesPark, uitvalswegen en NS-station.
•
Vloerverwarming, centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR 2006).
•
Degelijke bouwkwaliteit met hardhouten ramen, deuren en kozijnen en een prima isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals geheel isolerende beglazing.
•
De woning is volledig voorzien van inbraakveilig hang- en sluitwerk evenals een alarminstallatie.
•
Het volledige schilderwerk is in 2011 vernieuwd. De elektrische zonneluifel is aangebracht in 2011. In 2012 is de voortuin opnieuw aangelegd.
•
Aanvaarding: in overleg.
•
Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
•
Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u!
•
Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt.
•
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Begane grond
Iep 48, Best Indeling en maatvoering ter indicatie www.bestion.nl
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Uittreksel Kadastrale Kaart 49
7
4373 Iep
47
54
4368
5
4376 4374
4780
45
3
52
4369
4375 4377
2
1
50
4378 4379
48
4370
3906
15 1
46
4380
3907
14 9
43
44
4381
3908
42
Ie p
4382
14 7
5068
14 5
40
3909
3910
5069
14
3
4494 3911 El
s 14
1
154
4495
9 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 augustus 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEST H 4380
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object BEST H 4380 Iep 48, 5682 HK BEST © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
