TE KOOP EERSEL, VUURSTEEN 65 MET RIANT DAKTERRAS!
IN EEN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING IN HET RECENT GEREALISEERDE PLAN “KERKEKBOGTEN” GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS OP DE 2E VERDIEPING, ALSMEDE EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING OP DE PARTERRE. OPPERVLAKTE APPARTEMENT OPPERVLAKTE TERRAS INHOUD BOUWJAAR
VRAAGPRIJS Bladel Markt 6A, 5531 BA T 0497-369193 F 0497-369165
50m² 15m² 150m³ 2008
€ 159.000,-- K.K.
VUURSTEEN 65 TE EERSEL INDELING Begane grond: Centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen en bellentableau, alsook de trapopgang en lift naar de verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex ligt een groot binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Zowel vanaf het binnenterrein als vanuit de entreehal heeft u toegang tot de bergingen in het complex, met aldaar een privé berging met elektravoorziening.
DE CENTRALE ENTREE MET TRAPOPGANG EN LIFT NAAR DE VERDIEPINGEN
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is via een galerij bereikbaar.
GALERIJ MET TOEGANG TOT DE APPARTEMENTEN
2e verdieping: Entreehal met moderne laminaatvloer, garderobenis, meterkast (3 groepen en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en een inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie en mechanische ventilatie unit.
ENTREEHAL MET TOILET
Ruime en lichte woonkamer met een moderne laminaatvloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond, videofooninstallatie en toegang tot een riante dakterras van maar liefst 15 m² met een prachtig vrij uitzicht!
WOONKAMER
WOONKAMER
WOONKAMER EN DAKTERRAS
DAKTERRAS
UITZICHT VANAF DAKTERRAS
Open keuken met een laminaatvloer en een moderne keukeninrichting in een wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en diverse boven- en onderkasten.
KEUKEN
KEUKEN
Ruime slaapkamer met een moderne laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
SLAAPKAMER
Grotendeels betegelde moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en een wasmachine-aansluiting.
BADKAMER
Algemeen: - Bouwjaar 2008. - Inhoud circa 150m³. - Oppervlakte appartement 50m². - Oppervlakte terras maar liefst 15m². - Het appartement is optimaal geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - C.v.- en warmwatervoorziening middels een Intergas c.v.-combiketel, bouwjaar 2008. - Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een moderne laminaatvloer. - Servicekosten bedragen momenteel € 77,35 per maand inhoudende o.a: Opstal- en glasverzekering; Uitvoering klein onderhoud; Reservering groot onderhoud; Schoonmaakkosten complex. - Door de aanwezigheid van een lift in dit complex is het appartement voor alle leeftijdsgroepen geschikt! Hierdoor is het appartement met name ook voor ouderen en mindervaliden goed bereikbaar! - Het geheel is goed en modern afgewerkt en instapklaar! - Eigen parkeerplaats aanwezig aan de achterzijde van het complex alsmede volop openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. - Het appartement heeft een mooie, rustige ligging in nieuwe woonwijk “Kerkebogten”, met een gezondheidscentrum op loopafstand en het gezellige centrum met alle benodigde voorzieningen op fietsafstand.
Kortom: een keurig en modern afgewerkt appartement met een riant dakterras, gelegen in een gewilde woonomgeving!!
GEVELAANZICHTEN VAN HET COMPLEX
EIGEN PARKEERPLAATSEN ACHTER HET COMPLEX
STRAATBEELD EN ACHTERAANZICHT
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Box Makelaardij
5361
5448
81
39
27
33
49
63
35
51
65
37
53
67 61
43
41
57 59
31
47
5452
25
5451
69
55
45
1986
29
1983
10A
1984
12 23
1985
1962 1938 12A
1961 12B
Vu n
tee urs
14
607
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 mei 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
EERSEL M 1986
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Uw huis verkopen? Box Makelaardij is een geheel zelfstandig en actief lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de grootste makelaarsorganisatie van Nederland. Wij verkopen woningen in alle prijsklassen in de regio en hebben een groot woningzoekenden bestand. Daarom zouden wij ook graag voor u uw woning verkopen. Wat kunnen wij u hierbij bieden: * Ten eerste wordt de invulling van de opdracht samen met u bepaald waarbij u een professionele vakkundige begeleiding krijgt van A t/m Z. * Van iedere woning wordt een fraaie brochure gemaakt. * Elke woning wordt in de etalage van ons kantoor in Bladel geplaatst wat garandeert dat uw woning veel bekeken kan worden. * Daarnaast wordt uw woning aangeboden op diverse sites o.a; - www.funda.nl - www.boxmakelaardij.nl
* Funda is de meest bezochte woningsite van Nederland en kan alleen worden gebruikt door NVM Makelaars. * Alle bezichtigingen worden door onze makelaars verzorgd. Wij besteden dan ook veel zorg aan persoonlijke dienstverlening en begeleiding. Tijdens een vrijblijvend oriënterend gesprek vertellen wij u graag alles over uw verkoopkansen, onze dienstverlening en onze gunstige tarieven.
Markt 6a, 5531 BA Bladel tel. 0497-369193 /
[email protected]
Bel nu voor een afspraak.
VOORWAARDEN Algemeen:
Deze brochure is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. De brochure is enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van die tekening (ook qua maten). De indeling op tekening kan enigszins afwijken van de werkelijke indeling. Bij een bezichtiging ziet u de werkelijkheid. Op ons kantoor kunt u inzage krijgen in het eigendomsbewijs van de woning, de lijst van roerende zaken en de door verkopers ingevulde vragenlijst.
Financieringsvoorbehoud:
Voordat koper tot onderhandeling overgaat, dient koper zich op de hoogte gesteld te hebben van zijn financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, leningen e.d. alsmede inkomen, ons kantoor kan u hierbij ook adviseren. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Oplevering:
De oplevering geschiedt in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkoper niet bekend), heersende/lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Bezichtiging:
Een bezichtiging is voor zowel koper als verkoper een spannende gelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen indien u uiterlijk 3 dagen na uw bezoek ons op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) dan hierover informeren. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bij voorbaat dank. Een eventueel tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact met ons opnemen!
Wat voor huis het ook wordt, wij verzorgen een hypotheek op maat! Hebt u al iets interessants op het oog bij ons of een andere makelaar? Of verkent u alleen nog maar? Hoe dan ook, het komt erop aan om straks het financiële plaatje rond te krijgen voor uw woonhuis. Meer dan dat: u bent pas echt geholpen met een hypotheekadvies dat past als een maatkostuum bij uw persoonlijke situatie. Dat ook rekening houdt met de toekomst en dus veel verder gaat dan de berekening van uw maandlasten. Ook als u zich alleen nog oriënteert in de woningmarkt, is het interessant om ons alvast te laten voorrekenen wat u maximaal kunt lenen. Vervolgens kunt u heel gericht op huizenjacht! Gaat u er dus maar gerust even voor zitten. Dat bedoelen we letterlijk want wij nemen u een hoop werk uit handen. De Box-adviseur besteedt meer dan gemiddeld aandacht aan u. Want wij vinden dat u alleen maar gebaat bent bij het beste advies. Waarom juist een adviseur van Box hypotheken? Voor bijna iedereen is het kopen van een eigen huis de aankoop van z’n leven. Dat is nogal wat! Daarom gaan wij verder dan alleen maar een berekening maken. We maken een diepgaande, gedetailleerde analyse van uw huidige situatie en uw toekomstplannen. Wij brengen alles zorgvuldig voor u in kaart en dat resulteert in een hypotheekadvies op maat. Maar daar blijft het niet bij, we regelen ook de hypotheek zelf. Plus alles wat daarbij komt kijken. Van het aanvragen van een offerte en de taxatie tot en met het regelen van de voorlopige teruggaaf en alle verzekeringen. Het is maar hoe all-inclusive u het wenst. Onafhankelijk en deskundig Onze adviseurs hebben vele jaren ervaring bij grote bankbedrijven en tussenpersonen en willen maar een ding, het beste voor u. Wij zijn niet gebonden aan een bank of financiële instelling, dus onafhankelijk. U kunt er dus verzekerd van zijn dat we een hypotheek adviseren die voor uw situatie het beste is. Nog een positief gevolg van het feit dat Box Hypotheken samenwerkt met grote organisaties: wij hebben gunstige voorwaarden en rentetarieven en kunnen bij nagenoeg alle hypotheekverstrekkers terecht. Kom eens langs en ontdek het zelf Een goed advies dat verder gaat dan een standaardberekening. Loop even binnen aan de Markt 6a te Bladel. U kunt natuurlijk ook een afspraak maken op een moment dat het u schikt, ook ’s avonds of op zaterdag. Voor meer informatie kijkt u op www.boxhypotheken.nl.
De Box-hypotheekadviseur is er voor U
0497-369128
