Te koop
2-kamer benedenwoning met 80 m2 op het zuiden gelegen achtertuin Binnensingel 16, 3291 TC Strijen
Algemeen Deze benedenwoning is gebouwd in 1971 en maakt deel uit van 4 appartementen, waarvan 2 benedenwoningen en 2 bovenwoningen. Ze vormen met elkaar een Vereniging van Eigenaren (akte van scheiding en splitsing en huishoudelijk regelement zijn aanwezig). Deze woningen zijn gelegen in een mooie, rustige groene wijk van Strijen. Voor de deur ligt een royaal plantsoen met fraaie bomen, wat zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden en senioren ! Parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan het begin van de straat. De naastgelegen eengezinswoningen zijn in dezelfde stijl in een u-vorm om het plantsoen gebouwd. De woningen aan de west- en zuidzijde van het plantsoen zijn geschakelde woningen met een plat dak. De woningen aan de oostzijde zijn later gebouwd en hebben een puntdak.
Uitzicht aan de voorzijde van de woning Prijs De vraagprijs van het appartement bedraagt € 139.000,- k.k. De bijdrage in de onderhoudskosten van de VVE bedraagt € 55,- per maand.
Kadastrale aanduiding Kadastrale gemeente: Strijen Sectie: N Nummers: 719 en 722 A5 Een afschrift van de kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage van deze brochure.
Locatie De benedenwoning is gelegen in het hart van het dorp Strijen zoals u kunt zien op onderstaande kaart. Het centrum van Strijen biedt u alle winkels die u nodig heeft op loopafstand. Er zijn tevens goede busverbindingen met Rotterdam en Dordrecht. Aan de rand van het dorp ligt het natuurgebied het Oudeland van Strijen met diverse fiets en wandel mogelijkheden.
Bouwaard van het appartementen complex In 1971 zijn de appartementen gerealiseerd. De buitengevel van de appartementen is opgetrokken uit baksteen, welke voorzien is van spouw. De kozijnen van zowel de ramen en deuren zijn uitgevoerd in hout. Er is overal dubbele beglazing toegepast. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. De dakbedekking is vervangen in mei 2014.
Indeling Via een overdekt portiek bereikt men de voordeur. Via de entree komt men in de gang. De voordeur is beveiligd met inbraak werend glas, pensloten en anti-inbraakstrippen. In de hal zijn de berging met meterkast (voorzien van 3 groepen, aardlekschakelaar, gasaansluiting en elektra) en het toilet met fontein gesitueerd. Daarnaast geeft de gang toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is er vrij uitzicht. Aan de achterzijde heeft de woning een groot raam, waardoor de achtertuin bij de kamer betrokken wordt. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect. De lange wand in de woonkamer is recent gestuukt. De lichte woonkamer heeft een tuindeur - voorzien van antiinbraakstrip en 2 pensloten - naar het halfoverdekte terras.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en bereikbaar via de woonkamer. De compacte keuken is voorzien van een aanrecht met bovenkasten. De in de keuken aanwezige oven met gaskookstel blijft niet achter. De cv Vaillant combiketel 2007, watermeter en de wasmachineaansluiting bevinden zich ook in de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer heeft op de wanden glasvliesbehang met klein motief uitgevoerd in wit en op de vloer ligt zeil met hout motief. Aangrenzend aan de lichte slaapkamer ligt de badkamer, welke is voorzien van een douche, wasbak en 2e toilet, afgewerkt in de kleuren blauw en wit. Recente werkzaamheden aan de woning: - Schilderwerk buiten is gerealiseerd in 2007 - Begane grondvloer is gerepareerd - De kruipruimte is schoongemaakt en er is een laag kalkzand in gestort - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Alle radiatoren zijn vervangen Houten chalet In de tuin staat een afgetimmerde en geverfde blokhut met een afmeting van ongeveer 2 m x 2 m. Ideaal voor uw tuin gereedschap. Voortuin De (gezamenlijke) voortuin is circa 40 m² met een fietsenstandplaats voor fietsen, waaronder die van de bovenburen en eventuele visite. Er is een breed tuinpad waarop de bewoners van de bovenwoning recht van overpad hebben. Achtertuin De op het zuiden gelegen achtertuin ter grootte van ongeveer 80 m² maakt het geheel zeer uniek en is afgesloten door middel van schuttingen aan drie zijden. Heerlijk om in bezig te zijn en om in te genieten van een goed boek ! De achtertuin beschikt over een half overdekt zonnig terras van 16 m². De tuin is omzoomd met in goede staat zijnde houten schuttingen en heeft geen uitgang naar de straat. Woonoppervlakte Het appartement heeft een totaal woonoppervlak van 70 m².
VvE De bijdrage in de onderhoudskosten van de VvE bedraagt € 55,- per maand. Voorzieningen De woning is voorzien van gas, water, elektra, kabel en is aangesloten op het riool.
Diverse zaken Heeft dit object uw interesse gewekt? Neemt u dan voor meer informatie vrijblijvend contact met ons op. Wij zijn te bereiken op 0186-634267 of 06-21853744. Bezichtigingen kunnen in overleg plaatsvinden en worden uitsluitend door de verkopende makelaar uitgevoerd. Aanvaarding en oplevering zullen geschieden in overleg. De in onze brochure vermelde gegevens zijn met nauwkeurigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. Hieraan kunnen geen daar aan rechten worden ontleend.
Voorzijde van de woning
Achterzijde van de woning
Achtertuin
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
