Te huur Winkelruimte Middenbaan 46 Barendrecht
Te huur Winkelruimte Middenbaan 46 Barendrecht
Betreft
:
Een centraal op de Middenbaan gelegen winkelruimte. De winkel ligt op Middenbaanniveau. De zolderruimte biedt ruime opslagmogelijkheden. De onderliggende ruimte is in compartimenten ingedeeld, beschikt niet over daglicht, is bereikbaar middels een trap vanuit de bovenliggende winkelruimte of middels een loopdeur in de achtergevel aan de zijde van het parkeerterrein van ’t Onderlangs.
Locatie
:
Winkelstraat de Middenbaan beschikt over een compleet en gevarieerd aanbod aan winkels. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Blokker, Foto Klein, Jumbo, Zeeman, een aantal kledingzaken, een bakker, groenteboer en een slager.
Afmetingen
:
-
Parkeren
:
Ruime openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming
:
Detailhandel.
Bouwaard/algemeen
:
-
Winkelruimte zolder (opslag) souterrain
: ca. : ca. : ca.
100 m²; 75 m²; 75 m².
Traditionele bouw; gevels metselwerk; betonvloer; opbouw betonconstructie; aluminium winkelpui met isolerende beglazing; voorzijde zadeldak, achterzijde platdak, totaal geïsoleerd en voorzien van bitumineuze dakbedekking; meterkast.
Pagina 1 van 3
Middenbaan 46 Barendrecht
Voorzieningen/ specificaties
:
-
Onderlangs-zijde: 3 werkruimten, wachtruimte en kantine, geen daglicht; vaste trap bedekt met marmoleum naar winkelruimte Middenbaanniveau; winkel Middenbaan: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, tapijt en laminaat, airconditioning, betegelde toiletruimte en een pantry; zolderruimte: bereikbaar middels trapopgang vanuit de winkel.
Reclamevoering
:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder en de gemeente.
Huurprijs
:
€ 2.950,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
:
Nader overeen te komen.
Winkeliersbijdrage
:
Als winkelier bent u automatisch aangesloten bij ‘Stichting BIZ Centrum Barendrecht’. De stichting draagt zorg voor de verbetering van het centrum van Barendrecht. De bijdrage hiervoor is vastgesteld op € 700,per jaar.
Huurperiode
:
Bij voorkeur 5 jaar.
Huurbetaling
:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging
:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02- 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21. Pagina 2 van 3
Middenbaan 46 Barendrecht Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
:
Per direct beschikbaar.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Jhr. Van Karnebeekweg 6b Postbus 111 2980 AC Ridderkerk Telefoon : 0180-43 43 43 Internet : www.vanvliet.net E-mail :
[email protected] In collegiale samenwerking: Re/Max Makelaarsgroep B.V. Bijdorp-Oost 42 Postbus 60 2990 AB Barendrecht Telefoon : 0180-61 52 33 Internet : www.remax.nl E-mail :
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Pagina 3 van 3
