Objectinformatie winkelruimte te huur. Damlaan 69 LEIDSCHENDAM

Objectinformatie winkelruimte te huur Damlaan 69 LEIDSCHENDAM

Versie: 05082011

Jansen Nadorp Weatherall BV, Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag, Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected]. Web: www.jnwmakelaars.nl

Damlaan 69, LEIDSCHENDAM

Algemeen Representatieve kantoor-/ winkelruimte zeer opvallend gelegen op een hoek in het centrum van Leidschendam. De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 10 meter. Adres Damlaan 69, 2265 AM te Leidschendam. Locatie De Damlaan is gelegen in het oude centrum van Leidschendam en biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod met diverse nationaal opererende partijen zoals Rabobank en Luba Uitzendbureau, maar ook de regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden. Zie voor meer informatie ook www.damcentrum.nl Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is uitstekend. Eigen vervoer Vanaf de Damlaan is Prins Clausplein binnen 5 minuten te bereiken. Op knooppunt Prins Clausplein kruisen de rijkswegen A4 (Delft - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) elkaar. Tevens is de rijksweg A13 (Ypenburg - Rotterdam) middels de A4 eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer Op de Damlaan stopt buslijn 22 (Leidschendam/Leidsenhage - Scheveningen Noorderstrand) waardoor het NS Station Leidschendam - Voorburg eenvoudig te bereiken is. Hierdoor ontstaat een verbinding met het NS Station Den Haag CS. Vloeroppervlak Totaal circa 72 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld gelegen op de begane grond. Frontbreedte De winkel heeft een front van ongeveer 10 meter. Parkeren Het parkeren aan de Damlaan is gratis, middels een blauwe zone en een parkeerschijf. Huurprijs € 22.500,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Pagina 2



Huurtermijn Vijf jaar met aansluitende optieperioden van telkens vijf jaar. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belast verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief van o.a.: -

Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;

-

Huidige vloerbedekking;

-

Pantry;

-

Toilet;

-

Centrale verwarming;

-

Archiefruimte.

Opzegtermijn 12 maanden voor expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten voorschotten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurovereenkomst Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Pagina 3



Plattegronden

Pagina 4



Omgevingskaarten

Pagina 5



Courtage Mocht door bemiddeling van JNW Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall BV Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: [email protected], Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Pagina 6


Objectinformatie winkelruimte te huur. Damlaan 69 LEIDSCHENDAM

Recommend Documents