Vrijblijvende objectinformatie Laan van Nootdorp 29 te Nootdorp Te huur ca. 58 m² parterre winkelruimte

Vrijblijvende objectinformatie

Laan van Nootdorp 29 te Nootdorp


Laan van Nootdorp 29 te Nootdorp Te huur ca. 58 m² parterre winkelruimte

Pagina 1 van 13



Algemene informatie

Te huur

Algemeen

Adresgegevens

Verhuurbaar oppervlak


Het betreft hier een winkelruimte in het winkelcentrum De Parade te Nootdorp. Het winkelcentrum heeft een totaal winkeloppervlak van 51.400 m², en de parkeergarage biedt plaats aan ruim 600 auto's. In het centrum zijn veel landelijke winkelketens en lokale detaillisten gevestigd o.a. AH, Hema, Pearle, Phone House, Pets Place, Bruna Kruidvat en de Tuinen. Deze winkelunit is gelegen op de begane grond direct naar de Kwalitaria en tegen over Struijk Fietsen. Laan van Nootdorp 29 (unit 1a) 2632 GL Nootdorp

Het vloeroppervlak omvat circa 58 m², welke geheel op de begane grond is gelegen. De entresol kan als kantoor of magazijn gebruikt worden. Het front is 13 meter.

Gebruik

De winkelunit mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Parkeergelegenheid

Aan de openbare weg zijn in voldoende mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Onder het centrum zijn 600 gratis parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig.

Openbaar vervoer

Het winkelcentrum is per tram 15 alsmede met buslijnen 484 en N5 bereikbaar.

Opleveringsniveau

Onderhavige ruimte is voorzien van: - luchtgordijn - toilet - pantry - entresol tbv kantoor/magazijn - tl-verlichting

Pagina 2 van 13



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten

€ 16.000,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Huurder en verhuurder opteren gezamenlijk voor een met B.T.W. belaste huur en verhuur.

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren.

Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS. € 1.300,- per jaar exclusief B.T.W.

Promotiekosten

€ 1.300,- per jaar, exclusief B.T.W.

Parkeerbijdrage

€ 406,- per jaar, exclusief B.T.W.

Pagina 3 van 13



Huurvoorwaarden

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Bij ondertekening van de huurovereenkomst verstrekt huurder aan verhuurder een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten, promotiekosten en de over het totaal verschuldigde B.T.W.

Op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard door verhuurder gehanteerde huurovereenkomst met de daarbij behorende algemene bepalingen gebaseerd op het ROZ model ex artikel 7:290 BW. Ook geldt er ter plaatse een huishoudelijk reglement waar iedere huurder zich aan dient te conformeren.

Bijzonderheden

Van de huurovereenkomst maken deel uit bepalingen die betrekking hebben op het duurzaam en milieuvriendelijk gebruik van het gehuurde. Deze bepalingen zullen als bijlage aan de huurovereenkomst worden gehecht en maken daar integraal deel van uit.

Pagina 4 van 13



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

: 070 - 342 01 01 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Collegiale verhuur met CBRE

Disclaimer

Plaats

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Den Haag.

Pagina 5 van 13



Bijlage B.T.W.

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur.

Pagina 6 van 13



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Plattegrondtekening van het gehuurde; Foto’s van de omgeving.

Pagina 7 van 13



Pagina 8 van 13



Pagina 9 van 13



Pagina 10 van 13



Pagina 11 van 13



Pagina 12 van 13



Pagina 13 van 13

Vrijblijvende objectinformatie Laan van Nootdorp 29 te Nootdorp Te huur ca. 58 m² parterre winkelruimte

Recommend Documents