TE HUUR. Van Dijklaan 7 Waalre

TE HUUR Van Dijklaan 7 Waalre

Vervolg vrijblijvende informatie Van Dijklaan 7 te Waalre



Van Dijklaan 7 te Waalre Locatie

:

Dit zeer moderne en tevens uiterst representatieve kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein “’t Broek” te Waalre. Het kleinschalige bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf.

Bereikbaarheid

:

‘t Broek is zeer goed bereikbaar via de A2 en de A21. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre. De open afritten van de verschillende snelwegen liggen op enkele minuten rijden afstand. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Waalre, Sectie A, Nummer 5207 Totale perceelsgrootte 24 are en 28 centiare.

Oppervlakte

:

Parkeren

:

Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar

:

2007

Postcode

:

5581 WG.

Opleveringsniveau

:

- centrale hal (gedeeld met huurder begane grond); - voorzien van vloerbedekking; - systeemplafond voorzien van TL-inbouwspots en TL-inbouwverlichting; - kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;

Omschrijving Kantoorruimte

Bouwlaag 1e verdieping

Metrage v.v.o. Circa 700 m²


-

conferentie/boardroom; automatische bewegingssensoren tbv de lichtschakeling; topkoeling/climate control; voorzien van alarminstallatie; kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing; bouwjaar 2006; diverse kantoren voorzien van deels dichte en deels glazen scheidingswanden; kantoren seperaat af te sluiten met modern “druppel” systeem; luxe dames en herentoilet volledig betegeld voorzien van voorportaal en fonteintje; keuken voorzien van vaatwasser , koelkast en Daalderop boiler; schoonmaakkast met wasbak; ruime daglichttoetreding; brandblusvoorzieningen; rookruimte.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

€ 100,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.


Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.


Voor nadere informatie en/of bezichtiging :

Makelaar E-mail

: Folkert Franssen : [email protected]

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.


Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte

: : : :

Waalre A 5207 24 are en 28 centiare


TE HUUR. Van Dijklaan 7 Waalre

Recommend Documents