Stijlvol nieuwbouwproject in het levendige hart van de Pijp

Stijlvol nieuwbouwproject in het levendige hart van “de Pijp”

Albert Cuypstraat 155 te Amsterdam

Eerste indruk:

Het betreft een kleinschalig stijlvol nieuwbouwproject van 8 appartementen op een geweldige locatie op de Albert Cuypstraat. Het project bestaat uit 6 tweekamerappartementen van circa 50 m² met balkon en 2 maisonnettes van circa 96 m² met dakterras op de bovenste twee verdiepingen van de twee panden. De ontwikkelaar besteedt veel aandacht aan een goede indeling en een ruime buitenruimte. Verder wordt alles volledig nieuw gebouwd met gebruik van duurzame materialen. Er kan dus zorgeloos gewoond worden in dit nieuwbouwproject in het levendige hart van “De Pijp”.

Algemeen:

De Albert Cuypstraat is één van de bekendste straten van Amsterdam. Vanaf 1912 wordt hier al gedurende, 6 dagen in de week de grootste dagmarkt van Nederland gehouden. Het aanbod varieert van aardappelen tot kleding. De Albert Cuypstraat is ook één van de gezelligste straten van Amsterdam waar altijd wel wat te doen is. Zo zijn er in de buurt talloze café’s, eetgelegenheden en een grote variëteit aan winkels. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer. Tevens komt er in de toekomst een halte van de Noord-Zuidlijn om de hoek!

Betreft: brochure Albert Cuypstraat 155 te Amsterdam

Indeling:

Voor de 6 appartementen van circa 50 m² (bouwnummers 1 tot en met 6) is de indeling als volgt: entree, hal, afzonderlijk toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met een opstelplaats voor de keuken die door de koper geplaatst dient te worden. Berging met c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer met schuifpui naar een diep balkon. Badkamer met wastafel, douche en een handdoekenradiator.

De indeling voor de 2 appartementen van 96 m² (bouwnummers 7 en 8) is als volgt: vierde verdieping: entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer. Plaats voor een open keuken die de koper geplaatst dient te plaatsen. Dit kan geheel naar eigen smaak en inzicht gedaan worden! Bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang naar het diepe balkon aan de achterzijde. Vaste trap naar vijfde verdieping, 2 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en een toilet. Vaste trap naar het dakterras met een heerlijk uitzicht over Amsterdam.


Bijzonderheden:

Het pand Albert Cuypstraat 155 staat op eigen grond en binnenkort start de bouw. De technische omschrijving is bij ons op te vragen.

Vereniging:

De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Albert Cuypstraat 155 te Amsterdam. De vereniging moet nog worden opgestart. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is nog niet vastgesteld.

Notaris:

Er wordt gebruik gemaakt van een vaste projectnotaris, te weten mr A.L.M. Hartman verbonden aan notariskantoor Boekel de Neree te Amsterdam.

Koopsommen:

Bouwnummer 1: Bouwnummer 2: Bouwnummer 3: Bouwnummer 4: Bouwnummer 5: Bouwnummer 6: Bouwnummer 7: Bouwnummer 8:

€ 245.000,- v.o.n. € 245.000,- v.o.n. € 239.000,- v.o.n. € 239.000,- v.o.n. € 239.000,- v.o.n. € 239.000,- v.o.n. € 425.000,- v.o.n. € 425.000,- v.o.n.

In deze koopsommen is een stelpost opgenomen van € 5.000.- voor de badkamer. Oplevering:

Na het voltooien van de bouwwerkzaamheden. De voorlopige prognose is eind 2009.


Inlichtingen:

STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.


Bijlage I: plattegrond eerste verdieping (bouwnummers 1 en 2)

N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


Bijlage II: plattegrond tweede verdieping (bouwnummers 3 en 4)



Bijlage III: plattegrond derde verdieping (bouwnummers 5 en 6)



Bijlage IV: plattegrond vierde verdieping (bouwnummers 7 en 8)



Bijlage V: plattegrond vijfde verdieping (bouwnummers 7 en 8)



Bijlage VI: plattegrond dakterras (bouwnummers 7 en 8)



Projectfinanciering

De Kredieter is sinds 1995 actief als intermediair bij het financieren van huizen en onroerend goed en biedt daarnaast ondersteuning bij de daarmee gepaard gaande planning en coördinatie. Als onafhankelijk tussenpersoon werken wij samen met bijna alle banken en verzekeraars in Nederland en soms daarbuiten. Deze onafhankelijke positie stelt ons in staat om verschillende financiële producten aan te bieden - en eventueel met elkaar te combineren – om zodoende met een op de wensen en behoeften van onze cliënten afgestemde oplossing te komen. We beperken ons dus niet tot de producten van slechts een partij, maar gaan op zoek naar het goedkoopste product tegen de beste voorwaarden! Het team van de Kredieter bestaat inmiddels uit 10 personen. Alle adviseurs hebben een speciaal opleidingstraject doorlopen en zijn verplicht om jaarlijks de ‘Permanente Educatie’ te volgen, een door de Opleiding Erkend Hypotheekadviseur in het leven geroepen opfriscursus waarin de adviseurs op de hoogte worden gebracht van de laatste ontwikkelingen op het gebied van wet en regelgeving en zodoende dus altijd up-to-date zijn geïnformeerd! U kunt bij ons terecht voor uw al uw hypotheekvraagstukken. Grote huizen of kleine huizen, Amsterdam of daarbuiten, appartementen of coöperaties, wij zullen altijd de verschillende mogelijkheden bekijken en u het product en/of de dienst aanbieden die het best bij u past en uiteraard het voordeligst voor u uitpakt! Voor het nieuwbouwproject “Albert Cuypstraat 155” dat in verkoop is via:

hebben wij op voorhand met verschillende banken speciale lage rente- en hypotheek voorwaarden gearrangeerd, en in veel gevallen zelfs het sterk


verlaagde nieuwbouwtarief! Zo weet u zeker dat u via onze advisering altijd de beste en voordeligste hypotheek krijgt! Geïnteresseerd in een oriënterend gesprek? Belt of mailt u ons meteen zodat we op korte termijn met elkaar aan tafel zitten bij ons op kantoor in het WTC, of natuurlijk bij Straathof Makelaars.

WTC Amsterdam Strawinskylaan 17 1077 XW Amsterdam Tel: 020 – 575 33 20 [email protected] www.kredieter.nl


Stijlvol nieuwbouwproject in het levendige hart van de Pijp

Recommend Documents