Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
Kern van de opgave
herontwikkeling Het maken van een ontwerp dat architectuur,
“Het nieuwe Stadskantoor in
Hamit Karakus -
duurzaamheid en het complexe programma
Rotterdam is meer dan een
Wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening
integraal vertaalt. Het ontwerp versterkt de
gebouw alleen. Het wordt een
levendigheid van het stedelijke gebied. Kern van de aan te besteden dienst
centrale plek in de stad met architectuur van internationale
De diensten van de architect worden hiermee
allure. Excellente architectuur
aanbesteed. De opdracht omvat het maken
en duurzaamheid zijn de
van een VO+ in opdracht van de Gemeente
kernwoorden. Rotterdam is
Rotterdam. Na aanbesteding aan een markt partij kan de architect zijn werk voortzetten in opdracht van deze marktpartij. De overige adviseurs worden separaat aanbesteed en vormen onderdeel van het ontwerpteam na de selectie van het winnende schetsontwep.
Stadskantoor Rotterdam
en blijft toonaangevend als architectuurstad.”
ambitiedocument
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
1. Inleiding
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
Het kantoorgedeelte uit de jaren zeventig aan
1.3 Procedure
de vernieuwende en verrassende architectuur
de meest strenge normen op het gebied van
het Rodezand wordt vervangen door nieuw
Voor inlichtingen over de procedure en verzoe
van het ensemble bewijst Rotterdam eens te
duurzaamheid. Het is een voorbeeld van het
bouw. Het nieuwe plan bestaat uit een plint
ken tot inschrijving kunt u kijken op de website
meer leidend te zijn op architectuurgebied.
nieuwe integrale denken in de architectuur.
volume van 22 meter hoog met daarboven
www.rotterdam.nl/stadskantoor.
3. Ambitieniveau
Het gebouw is echter geen technisch experi
volumes met een maximale hoogte van 70 meter.
Stedenbouwkundige inpassing
ment. Ook is duurzaamheid als icoon geen
De hoogte van de plint wordt bepaald door
Stedenbouwkundig is het gebouw zorgvuldig
uitgangspunt voor de verschijningsvorm van
De gemeente Rotterdam heeft grote ambities
in de omgeving ingepast en legt het een ver
de architectuur.
2. Programma
In het centrum van Rotterdam, nabij de Coolsingel,
het Stadstimmerhuis. In de plint worden de
ontwikkelt de Gemeente Rotterdam het nieuwe
Stadswinkel XL, kantoren voor gemeentelijke
met het project. De belangrijkste ambities zijn
band tussen de Coolsingel en het Haagseveer.
Stadskantoor. Hiervoor zal een Europese aan
diensten en commerciële ruimten gehuisvest.
excellente architectuur, de stedenbouwkundige
Samen met andere ontwikkelingen in de om
besteding plaatsvinden voor de diensten van
In de hoge volumes komen appartementen.
inpassing en duurzaamheid. Hiervoor is de ge
geving, zoals die van het Postkantoor, geeft het
de architect. In dit document wordt de aard
Het complex krijgt een meerlaagse ondergrondse
Het ruimtelijk programma bestaat uit de volgende
meente Rotterdam op zoek naar een ontwerp
een nieuwe impuls aan het Stadhuiskwartier en
van de opdracht omschreven.
parkeergarage. Het totale programma beslaat
onderdelen:
waarin deze ambities samen met het complexe
het Laurenskwartier. Het is een hoogwaardig
circa 46.000 m² BVO. De herontwikkeling start
Stadswinkel XL:
programma integraal worden benaderd.
stedelijk gebied met routes en passages op
in 2009, in 2014 wordt het gebouw opgeleverd.
(Dienst Publiekszaken Gemeente Rotterdam)
1.1 Korte projectomschrijving
Kantoren:
Naam van het project: Herontwikkeling Stadskantoor, Rotterdam
1.2 Contact
(Gemeente Rotterdam)
Locatie:
Aanbestedende dienst:
Commerciële ruimten:
Rodezand/Meent/Haagseveer, Rotterdam
Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR)
(Winkels en horeca)
Aard van de locatie:
Adres: Postbus 6575
Appartementen:
Binnenstedelijke herontwikkelingslocatie
Postcode: 3002 AN
(144 starterswoningen)
Plaats: Rotterdam
Parkeergarage:
Voor de ontwikkeling van het Stadskantoor
Contactpersoon: dhr. A. Groen
(270 parkeerplaatsen)
wordt het monumentale Stadstimmerhuis aan
E-mail:
[email protected]
de Meent en het Haagseveer herontwikkeld.
Website: www.rotterdam.nl/stadskantoor
Totaal:
8.750 m2
verschillende schaalniveaus. Een goede plint
16.650 m2 1.600 m2 10.400 m2 8.600 m2
46.000 m2
“De belangrijkste ambities zijn hoogwaardige architectuur, de integratie van de nieuwbouw en het monument.”
Excellente architectuur
invulling en de inpassing van het publieke
Het nieuwe Stadskantoor is een waardevolle
programma zijn essentieel om de aantrekkings
toevoeging op het architectonische portfolio
kracht en het functioneren van het gebied te
van de stad. Het sluit aan op de monumentale
versterken.
omgeving zonder historiserend te zijn. Een fijne schaal en een tactiele materialisatie zijn van
Duurzaamheid
groot belang. De hoge volumes vormen een
De gemeente Rotterdam wil ruimschoots
karakteristieke toevoeging op het silhouet van
voldoen aan de eisen van het Rotterdam
de stad. Functioneel en esthetisch zijn het
Climate Initiative (RCI). Met dit project toont
monument en de nieuwbouw logisch geïnte
Rotterdam aan dat het mogelijk is om duurzaam
greerd. De nieuwbouw versterkt de kwaliteiten
heid te integreren in bijzondere binnenstedelijke
van het monumentale Stadstimmerhuis. Met
architectuur. De herontwikkeling voldoet aan
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
1. Inleiding
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
Het kantoorgedeelte uit de jaren zeventig aan
1.3 Procedure
de vernieuwende en verrassende architectuur
de meest strenge normen op het gebied van
het Rodezand wordt vervangen door nieuw
Voor inlichtingen over de procedure en verzoe
van het ensemble bewijst Rotterdam eens te
duurzaamheid. Het is een voorbeeld van het
bouw. Het nieuwe plan bestaat uit een plint
ken tot inschrijving kunt u kijken op de website
meer leidend te zijn op architectuurgebied.
nieuwe integrale denken in de architectuur.
volume van 22 meter hoog met daarboven
www.rotterdam.nl/stadskantoor.
3. Ambitieniveau
Het gebouw is echter geen technisch experi
volumes met een maximale hoogte van 70 meter.
Stedenbouwkundige inpassing
ment. Ook is duurzaamheid als icoon geen
De hoogte van de plint wordt bepaald door
Stedenbouwkundig is het gebouw zorgvuldig
uitgangspunt voor de verschijningsvorm van
De gemeente Rotterdam heeft grote ambities
in de omgeving ingepast en legt het een ver
de architectuur.
2. Programma
In het centrum van Rotterdam, nabij de Coolsingel,
het Stadstimmerhuis. In de plint worden de
ontwikkelt de Gemeente Rotterdam het nieuwe
Stadswinkel XL, kantoren voor gemeentelijke
met het project. De belangrijkste ambities zijn
band tussen de Coolsingel en het Haagseveer.
Stadskantoor. Hiervoor zal een Europese aan
diensten en commerciële ruimten gehuisvest.
excellente architectuur, de stedenbouwkundige
Samen met andere ontwikkelingen in de om
besteding plaatsvinden voor de diensten van
In de hoge volumes komen appartementen.
inpassing en duurzaamheid. Hiervoor is de ge
geving, zoals die van het Postkantoor, geeft het
de architect. In dit document wordt de aard
Het complex krijgt een meerlaagse ondergrondse
Het ruimtelijk programma bestaat uit de volgende
meente Rotterdam op zoek naar een ontwerp
een nieuwe impuls aan het Stadhuiskwartier en
van de opdracht omschreven.
parkeergarage. Het totale programma beslaat
onderdelen:
waarin deze ambities samen met het complexe
het Laurenskwartier. Het is een hoogwaardig
circa 46.000 m² BVO. De herontwikkeling start
Stadswinkel XL:
programma integraal worden benaderd.
stedelijk gebied met routes en passages op
in 2009, in 2014 wordt het gebouw opgeleverd.
(Dienst Publiekszaken Gemeente Rotterdam)
1.1 Korte projectomschrijving
Kantoren:
Naam van het project: Herontwikkeling Stadskantoor, Rotterdam
1.2 Contact
(Gemeente Rotterdam)
Locatie:
Aanbestedende dienst:
Commerciële ruimten:
Rodezand/Meent/Haagseveer, Rotterdam
Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR)
(Winkels en horeca)
Aard van de locatie:
Adres: Postbus 6575
Appartementen:
Binnenstedelijke herontwikkelingslocatie
Postcode: 3002 AN
(144 starterswoningen)
Plaats: Rotterdam
Parkeergarage:
Voor de ontwikkeling van het Stadskantoor
Contactpersoon: dhr. A. Groen
(270 parkeerplaatsen)
wordt het monumentale Stadstimmerhuis aan
E-mail:
[email protected]
de Meent en het Haagseveer herontwikkeld.
Website: www.rotterdam.nl/stadskantoor
Totaal:
8.750 m2
verschillende schaalniveaus. Een goede plint
16.650 m2 1.600 m2 10.400 m2 8.600 m2
46.000 m2
“De belangrijkste ambities zijn hoogwaardige architectuur, de integratie van de nieuwbouw en het monument.”
Excellente architectuur
invulling en de inpassing van het publieke
Het nieuwe Stadskantoor is een waardevolle
programma zijn essentieel om de aantrekkings
toevoeging op het architectonische portfolio
kracht en het functioneren van het gebied te
van de stad. Het sluit aan op de monumentale
versterken.
omgeving zonder historiserend te zijn. Een fijne schaal en een tactiele materialisatie zijn van
Duurzaamheid
groot belang. De hoge volumes vormen een
De gemeente Rotterdam wil ruimschoots
karakteristieke toevoeging op het silhouet van
voldoen aan de eisen van het Rotterdam
de stad. Functioneel en esthetisch zijn het
Climate Initiative (RCI). Met dit project toont
monument en de nieuwbouw logisch geïnte
Rotterdam aan dat het mogelijk is om duurzaam
greerd. De nieuwbouw versterkt de kwaliteiten
heid te integreren in bijzondere binnenstedelijke
van het monumentale Stadstimmerhuis. Met
architectuur. De herontwikkeling voldoet aan
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
1. Inleiding
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
Het kantoorgedeelte uit de jaren zeventig aan
1.3 Procedure
de vernieuwende en verrassende architectuur
de meest strenge normen op het gebied van
het Rodezand wordt vervangen door nieuw
Voor inlichtingen over de procedure en verzoe
van het ensemble bewijst Rotterdam eens te
duurzaamheid. Het is een voorbeeld van het
bouw. Het nieuwe plan bestaat uit een plint
ken tot inschrijving kunt u kijken op de website
meer leidend te zijn op architectuurgebied.
nieuwe integrale denken in de architectuur.
volume van 22 meter hoog met daarboven
www.rotterdam.nl/stadskantoor.
3. Ambitieniveau
Het gebouw is echter geen technisch experi
volumes met een maximale hoogte van 70 meter.
Stedenbouwkundige inpassing
ment. Ook is duurzaamheid als icoon geen
De hoogte van de plint wordt bepaald door
Stedenbouwkundig is het gebouw zorgvuldig
uitgangspunt voor de verschijningsvorm van
De gemeente Rotterdam heeft grote ambities
in de omgeving ingepast en legt het een ver
de architectuur.
2. Programma
In het centrum van Rotterdam, nabij de Coolsingel,
het Stadstimmerhuis. In de plint worden de
ontwikkelt de Gemeente Rotterdam het nieuwe
Stadswinkel XL, kantoren voor gemeentelijke
met het project. De belangrijkste ambities zijn
band tussen de Coolsingel en het Haagseveer.
Stadskantoor. Hiervoor zal een Europese aan
diensten en commerciële ruimten gehuisvest.
excellente architectuur, de stedenbouwkundige
Samen met andere ontwikkelingen in de om
besteding plaatsvinden voor de diensten van
In de hoge volumes komen appartementen.
inpassing en duurzaamheid. Hiervoor is de ge
geving, zoals die van het Postkantoor, geeft het
de architect. In dit document wordt de aard
Het complex krijgt een meerlaagse ondergrondse
Het ruimtelijk programma bestaat uit de volgende
meente Rotterdam op zoek naar een ontwerp
een nieuwe impuls aan het Stadhuiskwartier en
van de opdracht omschreven.
parkeergarage. Het totale programma beslaat
onderdelen:
waarin deze ambities samen met het complexe
het Laurenskwartier. Het is een hoogwaardig
circa 46.000 m² BVO. De herontwikkeling start
Stadswinkel XL:
programma integraal worden benaderd.
stedelijk gebied met routes en passages op
in 2009, in 2014 wordt het gebouw opgeleverd.
(Dienst Publiekszaken Gemeente Rotterdam)
1.1 Korte projectomschrijving
Kantoren:
Naam van het project: Herontwikkeling Stadskantoor, Rotterdam
1.2 Contact
(Gemeente Rotterdam)
Locatie:
Aanbestedende dienst:
Commerciële ruimten:
Rodezand/Meent/Haagseveer, Rotterdam
Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR)
(Winkels en horeca)
Aard van de locatie:
Adres: Postbus 6575
Appartementen:
Binnenstedelijke herontwikkelingslocatie
Postcode: 3002 AN
(144 starterswoningen)
Plaats: Rotterdam
Parkeergarage:
Voor de ontwikkeling van het Stadskantoor
Contactpersoon: dhr. A. Groen
(270 parkeerplaatsen)
wordt het monumentale Stadstimmerhuis aan
E-mail:
[email protected]
de Meent en het Haagseveer herontwikkeld.
Website: www.rotterdam.nl/stadskantoor
Totaal:
8.750 m2
verschillende schaalniveaus. Een goede plint
16.650 m2 1.600 m2 10.400 m2 8.600 m2
46.000 m2
“De belangrijkste ambities zijn hoogwaardige architectuur, de integratie van de nieuwbouw en het monument.”
Excellente architectuur
invulling en de inpassing van het publieke
Het nieuwe Stadskantoor is een waardevolle
programma zijn essentieel om de aantrekkings
toevoeging op het architectonische portfolio
kracht en het functioneren van het gebied te
van de stad. Het sluit aan op de monumentale
versterken.
omgeving zonder historiserend te zijn. Een fijne schaal en een tactiele materialisatie zijn van
Duurzaamheid
groot belang. De hoge volumes vormen een
De gemeente Rotterdam wil ruimschoots
karakteristieke toevoeging op het silhouet van
voldoen aan de eisen van het Rotterdam
de stad. Functioneel en esthetisch zijn het
Climate Initiative (RCI). Met dit project toont
monument en de nieuwbouw logisch geïnte
Rotterdam aan dat het mogelijk is om duurzaam
greerd. De nieuwbouw versterkt de kwaliteiten
heid te integreren in bijzondere binnenstedelijke
van het monumentale Stadstimmerhuis. Met
architectuur. De herontwikkeling voldoet aan
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
Kern van de opgave
herontwikkeling Het maken van een ontwerp dat architectuur,
“Het nieuwe Stadskantoor in
Hamit Karakus -
duurzaamheid en het complexe programma
Rotterdam is meer dan een
Wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening
integraal vertaalt. Het ontwerp versterkt de
gebouw alleen. Het wordt een
levendigheid van het stedelijke gebied. Kern van de aan te besteden dienst
centrale plek in de stad met architectuur van internationale
De diensten van de architect worden hiermee
allure. Excellente architectuur
aanbesteed. De opdracht omvat het maken
en duurzaamheid zijn de
van een VO+ in opdracht van de Gemeente
kernwoorden. Rotterdam is
Rotterdam. Na aanbesteding aan een markt partij kan de architect zijn werk voortzetten in opdracht van deze marktpartij. De overige adviseurs worden separaat aanbesteed en vormen onderdeel van het ontwerpteam na de selectie van het winnende schetsontwep.
Stadskantoor Rotterdam
en blijft toonaangevend als architectuurstad.”
ambitiedocument
Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden
Kern van de opgave
herontwikkeling Het maken van een ontwerp dat architectuur,
“Het nieuwe Stadskantoor in
Hamit Karakus -
duurzaamheid en het complexe programma
Rotterdam is meer dan een
Wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening
integraal vertaalt. Het ontwerp versterkt de
gebouw alleen. Het wordt een
levendigheid van het stedelijke gebied. Kern van de aan te besteden dienst
centrale plek in de stad met architectuur van internationale
De diensten van de architect worden hiermee
allure. Excellente architectuur
aanbesteed. De opdracht omvat het maken
en duurzaamheid zijn de
van een VO+ in opdracht van de Gemeente
kernwoorden. Rotterdam is
Rotterdam. Na aanbesteding aan een markt partij kan de architect zijn werk voortzetten in opdracht van deze marktpartij. De overige adviseurs worden separaat aanbesteed en vormen onderdeel van het ontwerpteam na de selectie van het winnende schetsontwep.
Stadskantoor Rotterdam
en blijft toonaangevend als architectuurstad.”
ambitiedocument
