St.-Anthoniedijk Utrecht
Huurprijs € 4.900,- per maand
Meer informatie op www.ehr.nl
Kenmerken Beschikbaar per
Direct
Bijzonderheden
Geen
Omgeving
Utrecht e.o.
Soort woning
Villa , vrijstaand met zwembad
Oppervlakte
425 m²
Aantal badkamers
2
Kelder
ja
Periode van beschikbaarheid
12
Mogelijkheid tot verlenging
in overleg
Adm.kosten
ja
Omschrijving Bijzondere, vrijstaande villa met zwembad, gelegen op een zeer rustige plek aan de St. Anthoniedijk te Utrecht. De woning is gelegen aan de rand van het buitengebied van Utrecht, met een eigen afgesloten parkeerterrein voor minimaal 12 auto’s. Locatie en ligging: De villa staat aan de rand van Utrecht en heeft daarom een zeer rustige ligging waar u weinig tot geen last heeft van het verkeer. In de tuin heeft u uitzicht op het Noorderpark. Het Noorderpark van Utrecht is eigenlijk geen park, maar een 5900 hectare groot herinrichtinggebied ten behoeve van recreatie en natuurontwikkeling. De ligging is ook zeer goed ten opzichte van de snelwegen. Via de rondweg bent u snel bij verschillende snelwegen zoals de A2, A27, A28 en de A12. • Utrecht centrum – 5 minuten met de auto • Amsterdam centrum – 25 minuten met de auto • Amsterdam Schiphol – 29 minuten met de auto • Den Haag centrum – 42 minuten met de auto Het grote winkelcentrum Overvecht, op slechts 3 minuten, voorziet in al uw dagelijkse boodschappen. De woning: Via een op afstand bedienbare poort komt u op de parkeerplaats van de woning. De complete begane is voorzien van vloer verwarming. Via de aparte entree komt u in de royale hal met de meterkast en een toilet. Hier is ook de trap naar de eerste etage. U komt binnen in de betegelde ruime woonkamer met een oppervlakte van 70m2. Door de vele ramen heeft u veel lichtinval wat deze ruimte een heel fijn gevoel geeft. Ook in de winter is het hier zeer goed vertoeven door middel van een open haard op gas. Via de woonkamer komt u in de zeer ruime woonkeuken van 55M2 welke voorzien is van werkelijk alle gemakken. Er staat een Amerikaanse koelkast met een grote no-frost vriezer. Deze koel-vries combinatie met een ingebouwde bar heeft ook de mogelijkheid voor ijsblokjes, crushed ice of
koud water. Daarnaast vindt u de koffie hoek met een Miele inbouw koffiezetter met Nespresso®-systeem met keuze uit 16 koffievariëteiten. Ook heeft u een Quooker, een “kokend-water-kraan” die direct water levert van 100 graden Celsius. Er is een zeer ruime, moderne eettafel met veel zitruimte. Een granieten kookeiland van 3.80 meter lang met ingebouwde 5 pits kookunit met wokbrander, friteuse, tepanyaki en royale granieten keuken wasbak. Een complete kastenwand van 5,50 meter groot met granieten aanrecht van 2.80 meter met dubbele keuken wasbakken ingebouwd met een food dispenser, een koelvries combinatie, grote oven van 90 cm breed, een steamer en ingebouwde mixer. Er is een aparte ontbijthoek met een inbouw combi magnetron en kasten. Via de keuken komt u met de trap naar een ruimte wat nu wordt gebruikt als kantoor, maar welke ook zeer goed als slaapkamer kan worden gebruikt. De gehele eerste etage is betegeld en hier vindt u de drie slaapkamers en de een badkamer. De master bedroom heeft een oppervlakte van 50m2 en twee grote driedeurs ingebouwde garderobe kasten met grote spiegels. Deze slaapkamer heeft ook een vide die te bereiken is met een trap. De andere twee slaapkamers hebben ook een zeer ruime vide met houten vloeren. Hierdoor kunt u een perfecte verdeling maken door op de vide een bed te plaatsen en heeft u beneden een ruime verblijfsruimte. De badkamer is ook zeer ruim (12m2) en bestaat uit een ligbad, aparte douche, wastafel en een zwevend toilet. Deze woning heeft ook een zeer ruime en hoge kelder verdieping welke is ingericht als een echte relax ruimte. Er is een bioscoop zaal waar men onder het genot van een drankje uit de bar, kan genieten van een goede film. Daarnaast vindt u hier ook de ruimte voor ontspanning. Hier vindt u de sauna, Schotse douche, whirlpool en een Turks stoombad. Ook vindt u hier de aparte wasruimte waar u de wasmachine en de droger kunt aansluiten. Er is ook genoeg ruimte om te kunnen strijken. De tuin Bij deze woning zit een tuin die om de woning heen loopt, met veel privacy. De woning staat op een perceel van in totaal 1800m2. Via de keuken en de schuifpui in de woonkamer komt u op een ruim terras met windschermen en een elektrische zonnewering over de gehele breedte van het terras. Een groot geïsoleerd stenen bijgebouw (24m2) welke nu wordt gebruikt als berg ruimte, maar ook verbouwd kan worden tot extra woonruimte. De tuin is rondom aangelegd met borders met vaste beplanting. U vindt hier ook het verwarmde zwembad met zonneterras voor veel privacy. Het verwarmde zwembad is 5 x 10 meter groot en heeft een diepte van 1,80m. De huur is exclusief gas, water, elektra, tuinonderhoud (ca. €120,- per maand) en onderhoud zwembad (ca. €250,- per jaar). Bijzonderheden: - Woning kan zowel gemeubileerd als gestoffeerd gehuurd worden - Woning kan ook bedrijfsmatig gehuurd en gebruikt worden
- Naar wens van huurder zijn aanpassingen aan de woning bespreekbaar
Foto’s
Onze organisatie Executive Home Rentals (EHR) is in 1994 opgericht door Olga Fonteijn. EHR is gespecialiseerd in tijdelijke verhuur van particuliere gemeubileerde of gestoffeerde woningen aan executives uit het bedrijfsleven en aan expatriates. Het vinden en binden van de juiste kandidaat voor een project, hoeft dus niet meer te struikelen over een tekort aan woonruimte. EHR is partner in business en schakelt flexibel met u mee. EHR beschikt over een uitgebreid netwerk van betrouwbare partners en makelaars en is inmiddels uitgegroeid tot de grootste verhuurbemiddelingsorganisatie in tijdelijke woonruimte in de regio Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn, Ede, Haarlem, Rotterdam en Utrecht. Uitgebreid dienstenpakket Voor huurders en verhuurders biedt Executive Home Rentals niet alleen een uitgebreid dienstenpakket. De service gaat beslist een stap verder. Professionaliteit gaat hand in hand met betrokkenheid. Het gehele huur- en/of verhuurtraject wordt persoonlijk begeleid. Toegewijd team Ruim 17 jaar ervaring betekent weten wat er speelt. Bij expats, bedrijfsleven en particulier. Vanuit het regiokantoor Utrecht en ons hoofdkantoor in Arnhem draagt Executive Home Rentals met een toegewijd team zorg voor het tijdelijke woonplezier van huurders en verhuurders.
Contactgegevens Executive Home Rentals Utrecht Orteliuslaan 850 3528 BB Utrecht T: 030 76 71 043 E:
[email protected] W www.ehr.nl
