Zdpis ze shromriid6ni vlastnikri iednotek Hrlrka I konan6ho dne 11. 06, 2014
(l---\
ShromaZd6ni bylo svol6no vjborem SVJ Hurka I rozesliinim doporudeniy'ch pozv6nek po5tou a qveSenim piiloh na uiednich shrlnk6ch www.hurkal.cz. shrom#dcni zalalii pl'easeaa vyuoru svJ Jiri Pl5ek v 18:30. Piivital z6stupce CENTRA manaiera spr6vy sl. Sartu Si*-ouol, u poZ6dal skrut6tora o stanoveni ridasti vlastnikri na shrom6Zddni. - prubdhu V shromrzddni byly piedloZeny dopliujici n6why do programu shromaZddni. ProtoZe nebyly piedlo2eny v iaan6 hitd, nejsou do z'pisu uv6d6ny. Je.moZno je odposlechnout na zwtkovlm'ziznamu shromrlZddni, ktery je piistupnj vlastnikim u sl. Sturmov6. Na z6kladd evidence vlastnikri piihl6Senjch do presendni listiny bylo skrut6torem zji5tdno:
Piitomno pii zahdjeni 55,53 % vlastnikri bytovlfch a nebltovych jednotek.
I'
volba z6stupcri jednotek vSech vlastnikri Gar6Lov6
i.
16 vsech vlastnikr.i Gar6lov6 st6ni 1. podzemn i pod!rti) a i.. 17 stini 2. podzemni podlaii)
vly'bor navrhuje pani Lenku svingrovor-r/GApp System za z sitpce jednotky d. 16 a pana Jana Bendu/Arm6da Sp6sy za z6stupce jednotky d. 17. Byl_pod6n protin6vrh pan opletal za z6stupce jednotky d. 16 a pani Lev6 za z6stupce jednotky d. 17. O zrisrupcfch hlasuji piitomni vlastnici gariiovych st6n(
v l.
a 2.
pp. odddlenb.
Probdhlo hlasov6ni o zdstupcich gar6Zovfch jednotek.
shromriiddni bere na vddomi, Ze nebyl zvolen z6stupce gafiiovlch st6ni jednotky d. 16 a rovndZ nebyl zvolen z6stupce gariftovlch st6ni jednotky d. 17.
zprina s1
Shrom:iZdEni je usn6seni schopn6. 2. Orginy shromriZdEni: 3.1 Jednaci i6d schv6lenj na tomto shromriZddni 3.2. Piedsedajici shrom6Zd6ni: Jiii pl5ek 3.3. Skrut6tor: Franti5ek Kr61 3.4. Zapisovatel: Navrhovand Magda Kopeckd onemocndl4 nepiitomna 3.5. OvEiovatei6 ziipisu: petr Simr, Lenki Svingrov a
.
.
Na dotaz, zda mii ndkdo z6jem o vykon fi.'rkce zapisovarele nikdo nebyr doporuden ani se Zripis bude proveden na protokoru zttkladd skrur6tora l.f.rlldrl ---" z(nnamu jedn6ni. Tento zvukovli zrLnam je k dispozici u manaZera sprauy ,f- Siu"rroue-" ;""k";;il Hlasoviini o orgriaech spoledenstvi.
_
Hlasovdni i, I Jednaci i6d d1e piilohv d. Piitomno 56,11 % vSech vlastnikri Pro 100 % piitomnfch vlastnikri Proti 0,0 % piitomnlich vldstnikt ZdrLel 0,0 % piitomnjch vlastnikri Jednaci i6d byl odsouhlasen.
1
Hlasov:ini i. 2 Piedseda p. Jiii pl5ek Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikri Pro 100 Yo piitomnlch vlastnikfi Proti 0,0 % piitomnych vlastnikri Zd,rle| 0.0 % piitomnych vlastnikfi Pan Jiii Pl5ek byl zvolen piedsedou shromiiZddni. Hlasovrini i. 3 Skut6tor p. Franti5ek Kr61 Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikri Pro 100 % piitomnjch vlastnikri Proti 0,0 % piitomnly'ch vlastnikfi ZdrLel 0,0 % piitomnfch vlastnikri Pan Franti5ek Kr6l byl zvolen do funkce skrut6tora.
Pi. Melicharovd piednesla n6vrh do funkce ovdiovatele z6pisu p. vita Dvoiak a a p. Dana Soudka.
Hlasoviini v poiadi piedlo2enych ndvrhfr:
Hlasovrini i. 4 do funkce ovdiovatele ziipisu p. Petr Simr. Piitomno 56,11 % vSech vlastnikfi Pro 67,91 % piitomnfch vlastnikt Proti 3 1,00 % piitomnlich vlastnikt ZdrLel I,09 % piitomnly'ch vlastnikri Pan Petr Simr byl zvolen ovdiovatelem z6pisu. Hlasovrini i. 5 do funkce ovdiovatele z6pisu pi. Lenka Svingrovri. Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikfi Pro 69,66 % piitomnlich vlastnikri Proti 30,34 % piitomnlich vlastnikt ZdrLel 0,0 o/o pi itomn! ch vlastnikri Pani Lenka Svingrov6 byla zvolena ovdiovatelem z6pisu. Shrom6Zddni schv6lilo orgdny shrom61d1ti Iak,
jak byly nawleni
v
programu tohoto
shrom6Zddni.
3. Program shromiZdEni spoleienstvi
vlastnikri Hrirka
I
Byl piednesen obmdndnli n6vrh manZelfi Mare5ovlich, kterf byl v privodnim zn6ni projedn6n na vfboru SVJ 5/14, bod 16 a shrom6Zd6ni se dohodlo, ie bude proj edndn na shromaZddni v 26ii2014. Pan Ing. D,rti poZ dal o zripis n6sledujici v6ty: Na n6vrhy vlastnikfl, kter6 byly vjboru vdas pied piipravou podkladfi na shromaZddni vlastnikfi dorudeny, vlibor nereflektoval.
Vyj6dieni vyboru: ProtoZe vyj idieni p. Dutdho nespecifikuje jim zmindn6 n6vrhy a vyjadiuje se obecnd, lze jeho vdtu do ziipisu hodnotit jako nekonkdtni napadtni vlfboru. Proto vfbor se domniv6, ie zmiirovutd n6vrhy jsou 6ti bodovf n6vrh programu KK, ktery vfbor obdrZel jako nepodepsanlf a bez datumu od KI( na posledni schrizi vliboru 21. 5. 2014 s vyjridienim piedsedkynd KK, Ze bude jeStd upravov6n. Naproti tomu ,,N6vrh programt" z 6. 6.2014 vybor neobdrZel.
Hlasovrini i. 6 Program shrom6Zddni. Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikri Pro 78,97 % piitomnlich vlastnikfi Proti 1,70 % piitomnfch vlastnikfi ZdrLeI 19,33 % piitomnfch vlastnikt Program shromriZddni byl schvrilen. 4. Ndvrh stanov Hrirka N6vrh usneseni.
I.
N6vrh 1: Shrom6Zddni bere na vddomi niivrh stanov SVJ Hrirka I a povdiuje vfbor k jejich dopracov6ni v piipadd piipominek jednotlivfch dlenri v souladu s NOZ prostiednictvim prdvniho posouzeni v jejich fin6lni versi a piedloZenim ke schviileni na mimoi6dn6m shrom6Zddni vlastnikri na podzim 2014.
Hlasovdni i, 7 Nrivrh stanov Ndvrh Piitomno 56,1 1 % v5ech vlastnikri Pro 43,27 % piitomnlich vlastnikri Proti 56,73 % piitomnjch vlastnikt ZdrLel0,0 % piitomnlich vlastnikt Nrivrh 1 nebyl schvdlen.
1
N6vrh 2: Shrom6Zd6ni bere na vddomi n6vrh stanov SVJ Hrirka I a povdiuje vfbor k jejich dopracov6ni v piipadd piipominek jednotlivlich dlent a v souladu sNOZ prostiednictvim pr6vniho posouzeni v jejich fin6lni versi s piedloZenim ke schv6leni na i6dndm shrom6Zddni vlastnikri roku 2016. Hlasovrini d, 8 Nrivrh stanov N6vrh 2 Piitomno 56,1I % v5ech vlastnikt Pro 71,98 % piitomnjch vlastnikri Proti 28 ,02 % piitomnly'ch vlastnikri Zdrlel 0,0 % piitomnlfch vlastnikt N6wh 2 byl schv6len. 5. Informace o sloZeni
vfboru SV Hrirka I
Vfbor opou5tdji jeho ndsledujici dlenovd: pani Pipalov6 * mateisk6 povinnosti pani Dvoi6kov6 - mimo Prahu pan BaSta - prodej byu Pani Anetu Pipalovou nahradil z povEieni Armddy sp6sy p. Stanislav pospisil.
Pan Dutli: pani Pipalov6 byla zvolena v hlasovdni t.24 jako z6stupce do vlfboru, ne jako z6stupce Arm6dy sp6sy. p. Wasserbauer: MoZn6 Spatnli zdpis ze shrom6Zddni a cituji ze z6pisu v Obchodnim rejstiiku: Arm6da sp6sy zastoupen6 pani Pipalovou. Usneseni: Shrom6Zddni vlastnikri se usneslo na vedeni Spoledenstvi Hurka I. zblizajicimi dleny zvolen6ho qiboru ve sloZeni pan Jiii Plsek, Armdda sp6sy zastoupen6 panem 3tanislavem Pospi3ilem a pan Miroslav Wasserbauer. Vlibor kooptuje pana Dana Soudka-.
Hlasovrinf i. 9 SloZeni qiboru Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikt Pro 97 ,29 % piitomnlfch vlastnikt Proti 1,02 % piitomnlich vlastnikri ZdrLel 1 ,70 % piitomnych vlastnikri Usneseni bylo schv6leno.
1
Vjbor apeluje na v3echry vlastniky, aby ohl6sili svd kandidrity n6hradou za odch6zejici dleny vjboru piedsedovi nebo manaZeru spr6vy, p. Pl5kovi nebo sl. S6rce Sturmov6. 6. Zprdva o
iinnosti vfb0ru Spoleienstvi Hrirka I za obdobf 06/2013 -0512014.
Usneseni: ,,ShromdZddni vzalo na v6domi zpr6vu o dinnosti vyiboru podle piilohy d. 3 schv6lilo vyplaceni odmdny manaZeru spr6vy ve vj3i 12 000 Kd za rok 2013. Hlasovini i. L0 Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikt Pro 84,97 % piitomnlich vlastnikfi Proti 0,0 % piitomnfch vlastnikt ZdrLel 15,03 % piitomnfch vlastnikfi Usneseni bylo schv6leno.
T,Zpriva
o
a
iinnosti Kontrolni komise SVJ Hrirkal za obdobf 06/2013 -05/2014
Usneseni: ,,ShromriZddni bere na vddomi zprt:u o dinnosti KK podle piilohy d. 4. Hlasovini i. 11 O dinnosti KK podle piilohy d. 4. Piitomno 56,11 % v5ech vlastnikfi Pro 100,0 % piitomnlfch vlastnikfi Proti 0,0 % piitomnlfch vlastnikri Zdriel 0,0 % piitomnych vlastnikri Usneseni bylo schvSleno. 8. Stav spoleinych
i6sti domri Hrirka
I
Uvedeno v piiloze d. 5., kter6je doplndna:
vieet z diskuze: Pan Dutli: Piedkl6d6 stiZnost na kvalitu praci a plndni terminfi Na 2ridost pana Dutdho struani
pii oprav6 balkonfi vdetnd schvalov6ni projektu na opravu loubi a vyslovuje pochybnost vSech vlastnikri o h6jeni vlastnikri vyiborem pied dodavateli. Pan Wasserbauer: Byli vyzvrini viichni uZivatel6 balkonr1, aby nahl6sili nedostatky, nedo5lo skoro nic. Pruzkum ceny natieni balkonfi byl 850 tis. Kd a by1 proveden za 500 tis. Kd vdetnd dal3ich praci. Kdo iik6, Ze vfbor nehdji z6jmy vlastnikt? Pan Ba5ta: 1. Na kaZd6m shromriZddni, na kter6m se schvaloval pl6n oprav, a mluvilo se o dan6 projektov6 dokumentaci, vZdycky na stole piedsednictva shrom6Zd6ni byla projektov6 dokumentace s nabidkou sezn6meni se s ni nebo poloZeni dotazu, kterou mohl kdokoliv vyuZit. 2. U oprav balk6nfi z pod6tku byl vypracov6n seznam cca 8 zdvad z 56 balk6nt, kterd se tlikaly n6tdrri, uchyceni zdbradli, opravy dlaZby a opravy ddlicich skel. T1'to pr6ce byly provedeny a z rozhodnuti vyiboru se provedlo natieni a ukotveni zhbradli nej en na 8 balkonech, ale na v5ech balkonech v cen6 500 tis oproti jinde zji5t6nd cen6 850 tis. Reklamace tdchto praci diive obj ednanlich je moZn6 uplatiiovat podle druhu praci pt1 roku, u n6tdrri jeitd 3,5 roku (prodlouZen6 z6ruka). Pan Salomonovii,: 26d6, aby vlfbor uplatnil podle dalSich upozorndni vlastnikfi reklamace na proveden6 pr6ce podle objedn6vky u fy. na pr6ce opravy balk6nti. 4
I Usneseni: Shrom6Zddni vzalo na vddomi informace o stavu spolednfch d6sti domri dle piilohy d. 5. Bude uplatndna novii reklamace praci na balkonech a vlastnici budou opdtn6 vyzvisti, aby znolu upozomili na reklamovatelnd nedostatky, kter6 se v soudasnd dob6 na stavu balkonri nachazi. Hlasovfnf i. 12 k stavu spolednjch d6sti domri Hrirka I. podle piilohy d. 5. Piitomno 55,12 % vSech vlastnikfi Pto 98,27 % piitomnlich vlasrrikri Proti 0,0 % piitomnfch vlastnikri Zdri:el 1,73 %o piitomnlch vlastnikfi Usneseni bylo schv6leno. 9. Pl6n
fdrZby a oprav 2nl3 -2014
Pro nedostatednou ridast k dosaZeni 75% vbtSiny nebylo piistoupeno ke schv6leni p16nu oprav podle piilohy d. 6.
Usneseni: Shrom6Zd6ni souhlasi s ridelem projedn6ni: Kotelna Pl6n oprav Revize fondu oprav
s
uskutedndnim mimoi6dn6 dlenskd schrize v zriii tohoto roku
1. 2. 3.
Hlasov6ni i. 13 k plinu ridriby a oprav 2013 -2014 Piitomno 56.11 % vSech vlastnikt Pro 98,30 % piitomnlfch vlastnikri Proti 0,0 % piitomnlich vlastnikt ZdrLel, 1,70 % piitomnjch vlastnikri Usneseni bylo schviileno.
Hrirka I a vyriitovdni nr{kladfr roku 2013 Celkov6 nriklady spoledenstvi na sluZby dosahly v roce 2013 d6stky 6 395 286 Kd oproti d6stce 6 022 910 Kd v roce 2012. N6rust oproti piedchozimu roku je.ve v1y'Si cca 372 tis. Kd. zvlleni oproti loisk6mu roku je zprisobeno zii.lohovou rihradou mdfidel v lednu 2013 ve vliSi 407 556,60 Kd. Piehled n6kladri a zaloh Spoledenstvi roku 2013 v rozddleni na garlLe ajednotkyje uveden v piiloze d. 7. Na celkov6m zristatku fondu oprav ve vfsi.2 249 589,18 Kd se podilel fond oprav j ednotek d6stkou 1 523 156,86 Kd a fond oprav gafiii 726 432,35 Kd. Hospod6iskli vfsledek spoledenstvi vroce 2013 dinil celkem 211 977,92 Kd a by1 tvoien riroky z prodleni od SVJ Hurka II a froky z bankovniho ridtu. Tvorba a d,erpini fondu oprav a ylkaz ziskl, a zrr6t, Rozvaha a piehledyjsou uvedeny v piiloze d.7,8 a9. Nafondu opravje k 31. 3. 20141e2 499 333,18 Kd. Stav na bankovnim ridtu je 2 180 3 13,02 Kd Stav na bankovnim ridtu k 6. 6.2014 ie 2 547 204.45 KE
10. Hospodaieni Spoleienstvi
Usneseni: ShromaZddni: Schvaluje zprdvu o hospodaieni a vyri6t. n6kladri SVJ Hurka I za rok 2013. Schvaluje pievedeni hosp. qfsledku ve vjdi Z1I 977 ,92 Kd do fondu oprav. Hlasovfni d. 14 k Hospodaieni a vyfdtov6ni Spoledenstvi Hurka I Piitomno 56,1 1 % viech vlastnikri Pro 100,0 % piitomnfch vlastnikfi Proti 0,0 % piitomnlfch vlastnikri ZdrLel0,0 % piitomnjch vlastnikri Usneseni bylo schvrileno.
-
11. Pohleddvky za V1y'bor
vlastniky
ve spolupr6ci se spr6vcem prubdZnd sledoval a vym6hal pohled6vky za vlastniky
jednotek a gar6Zi. -Pohledrivky za vlastniky k27.05.2014 i:ini22 g4l Kt). Tato dastka se sklddriL pievllnd z nedoplatkri z vyriitovrini za rok2013 a jejich vyrovnani strile jeStE probihri.
Usneseni: ShromaZddni bere na vddomi tuto informaci a povdiuje vjbor, aby pohled6vky za vlastniky d61e sledoval a upominal, a v piipadd, Ze nebudou uhrazeny nedoplatky zvyttltovAni do 30. 9. 2014, piedal vym6hrini pr6vnimu z6stupci. Hlasovini i. 15 k pohled6vkrim za vlastniky Piitomno 56,11 % v3ech viastnikir Pro 100,0 % piitomnfch vlastniktr Proti 0,0 % piitomnjch vlastnikri ZdrLeI0,0 % piitomnfch vlastnikt Usneseni bylo schv6leno. 12. Soudni spor s SVJ
Htrka
II
AK Cervena a Krejdi sddlila, ze by1 pravomocnd ukonden n55 spor s Hrirkou Htrka I a finandni prostiedky jsou volnd k pouZiti SVJ Hurka I.
II ve prospdch
Usneseni: ShromriZddni ddkuj e piedchozirnu v.jboru za postup, ktery piinesl vlastnikirm d6stku 620 582.89 Kd v5ech v1astnikri4l3 064,95 + 207 517,94) a schvaluj e zatdtov6ni d6stek piiznanlch soudem SVJ Hrirka I. do fondu oprav. SprSvni poplatky budou vr6ceny na poloZku, odkud byly derp6ny, tj. ridet ostatnich sluZeb. Hlasovfni i. 16 k soudnimu sporu Hfirka II Piitomno 56,1.1 % vsech vlastnikit Pro 100,0 % piitomn;ich vlastnikt Proti 0,0 % piitomnyjrch vlastnikt Z&Lel 0,0 % piitomnlich vlastnikti Usneseni bylo schvifleno.
bjval6ho vfboru vlech vlastnikri koniiciho v roce 2013 k dokumentu nazvan6mu: Doplilujici informace ke zprrivi o iinnosti vfboru a stavu spoleinfch d6sti domri SVJ Hrirka I rypracovan6mu p. Dutfm
13. Pisemn6 stanovisko
- piiloha pozv6nky na shromriid6ni d. 10
Usneseni: Shrom6Zddni vlastnikri se sezn6milo s vly'Se uvedenlfmi dokumenty a konstatovalo, Ze dokument pana Dut6ho a Zpriva kontrolni komise a Souhmn6 zprbva o dinnosti kontrolni komise obsahuji chybn6, nepodlo lene a zavddljici informace. ShromaZddni vlastnikt Proto tYto dokumenty odmit6 jako neobj ektivni. Hlasovdni i. 17 k Pisemn6 stanovisko bfval6ho vly'boru Piitomno 55,1.7 % v5ech vlastnikri Pro 70,10 % piitomnlfch vlastnikri ProIi 2'7 ,12 % piitomnlich vlastniktt Zdri:el2,77 % piitomnyi ch vlastnikri Usneseni bylo schv6ieno. 14. Posouzeni dokumentu p. Dut6ho Dopliujici informace ke zpr6v6 o dinnosti viboru stavu spoleinfch i6sti domfi SVJ Hrirka I. - piiloha pozvanky na shrom6Zddni d. 1i Usneseni Nrivrh 1. 1. Shrom6Zddni vlastnikir bere na vddomi zpr6vu KK k Dokumentu p, Dutdho informace ke zprrivE o dinnosti uiboru a stavu spolein!,ch idsti tlomfi svJ Hfirka
Dopliujici
I
2. Povdiuje vlfbor ve spoluprdci s KK zadat odbom6 firmd vypracovrini auditu s maxim6lnim finandnfm limitem do 96 800Kd (80 000+21%DpH). Hlasovfni i. 18 k Posouzeni dokumentu p. Dutdho N6vrh . Piitomno 55,17 % v5ech vlastnikri Pro 0,86 % piitomnfch vlastnikt Proti 72,36 % piitomniich vlastnikri Zdri:el 26 ,7 8 % piitomnli ch vlastniki N6vrh 1 nebyl chv6len.
1.
Usneseni Nrivrh 2. Shrom6Zddni vlastnikri bere na vddomi zpr6vu KK a Stanovisko minul6ho vjboru k dokumentu rypracovandho na Z6dost vlastnikri p. Dut6ho a usneslo se, Le nebude d6le provdiovat hospodaieni ani pr6ci piedchozich vfborfi. Hlasov{ni i. 19 N6vrh 2. Piitomno 55,17 % vSech vlastnikri Pro 98,28 % piitomnly'ch vlastnikri Proti 0,0 % piftomnlfch vlastnikri Zdrtel 1,72 % piitomnlfch vlastnikri Ndvrh 2 byl chv6len.
jtl
15. Diskuse
Bez diskusnich piisp6vkfi
.
Shrom6Zddni bylo ukondeno piedsedajicim v
22:i0 hodin.
Zapsal ze zvukov6ho z6znamu pan Jiii Pl5ek.
t,.
/ /
Jiii
it 'i lttti
Plsek / l/t,'u/ \_
Piedseda shrom6Zddni a piedseda vyboru SVJ Hrirka I.
a
Skrut6tor Franti5ek Kr6l
Lenka Svingrov6
dt / |
fr t-
\
