informatie
HOLENWEG EN VENENLAAN APRIL 2015
Energiebesparende maatregelen
Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid
Kenmerken van project Holenweg en Venenlaan Locatie
Holenweg 1-39
Venenlaan 246-272
Projectomvang
34 woningen
Opdrachtgever Intermaris Start uitvoering
september 2015
In 2015 wil Intermaris bij 34 woningen aan
Oplevering eind 2015
de Holenweg en Venenlaan in Hoorn de vloer en
Informatie
het dak isoleren. We bieden gevelisolatie aan bij
In deze folder leest u onze plannen
de 12 woningen waar dit nog niet aangebracht is.
waar u uit kunt kiezen. U kunt op het
Naast isolatie kunt u ook kiezen voor zonnepanelen.
antwoordformulier uw keuze invullen.
voor de energiebesparende maatregelen
Heeft u vragen? Neem dan contact op met Martijn Laan, consulent Wonen
In januari en februari ging onze opzichter W. Huisman bij bijna alle
en Leefbaarheid. Hij is bereikbaar via
woningen langs om de onderhoudsstaat te inspecteren van de een-
telefoonnummer 088 25 20 100 of e-mail
gezinswoningen aan de Holenweg en de Venenlaan. In deze folder
[email protected].
leest u onze plannen. Ook geven wij aan welke werkzaamheden voor alle woningen gelden en waar u individueel voor kunt kiezen. Voor de energiebesparende maatregelen geldt een huurverhoging. Hoe dit opweegt tegen de besparing van energiekosten leggen wij u ook uit.
Bespaar energie door uw huis te isoleren
Isolatie en zonnepanelen Om de betaalbaarheid van de woningen de komende 30 jaar te garanderen,
Lagere woonlasten
voeren wij isolerende maatregelen uit.
Het uitgangspunt is dat uw wooncomfort verbetert en dat uw woonlasten verlagen. De woonlasten bestaan uit de
We brengen over de bestaande dak
huur + energiekosten. Isolatie van de woning betekent meer comfort, bijvoorbeeld omdat de warmte de woning niet via
bedekking isolatie aan en verwijderen
het dak, de vloer en de gevel verlaat. Ook betekent het een lagere energierekening bij gemiddeld energieverbruik. We
schoorstenen. Verder isoleren we de
verwachten dat u door de energiebesparende maatregelen gemiddeld 40% kunt besparen op uw energiekosten (bij
vloer. Dit is het basispakket. Daarnaast
gemiddeld energieverbruik).
kiest u zelf of u ook zonnepanelen aan Akkoord bewoners Voordat wij starten met de werkzaamheden, vragen wij
wilt laten brengen. En als u nog geen
alle bewoners of ze akkoord zijn met het basispakket van vloer- en dakisolatie en de huurverhoging. Als een ruime
gevelisolatie heeft, kunt u hier ook voor
meerderheid van de bewoners instemt met het basis pakket en de bijbehorende huurverhoging voeren we de
kiezen. Voor deze werkzaamheden
werkzaamheden bij alle woningen uit.
vragen wij een huurverhoging. Meer Definitieve goedkeuring In mei weten wij of een ruime meerderheid van de bewoners instemt met ons aanbod. Hierna kunnen wij de plannen verder voorbereiden en maakt Intermaris een definitief plan. Het doel is om medio september (na de vakantieperiode) 2015 te starten.
2
hierover leest u verderop.
Welk pakket kiest u? pakket
huurverhoging
u bespaart op energiekosten
u houdt over
basispakket
€ 10,29
€ 17,15
€ 6,86
4 zonnepanelen
€ 10,80
€ 18,00
€
8 zonnepanelen
€ 21,60
€ 36,00
€ 14,40
gevelisolatie
€ 4,40
€ 7,34
€
7,20
2,94
Prijspeil 2015, prijzen per maand
Basispakket: vloer- en dakisolatie Vloerisolatie: geen last meer van koude voeten
Hoe werkt vloerisolatie?
Een koude vloer is dubbel nadelig. Aan de ene kant gaat er
Voor vloerisolatie is geen verbouwing nodig. Vloerisolatie
letterlijk warmte verloren en moet de cv dus harder stoken.
brengen we aan in de kruipruimte, deze ruimte moet toegan
Maar het gevoel van koude voeten is zo oncomfortabel
kelijk zijn via een vloerluik. De vloerluiken bevinden zich in
dat mensen de thermosstaat nog hoger zetten om dat te
alle woningen in de hal. De bestaande vloerluiken vervangen
compenseren. Met vloerisolatie heeft u geen last meer van
we door geïsoleerde vloerluiken. De aannemer gebruikt
koude voeten. De isolatie zorgt voor minder afkoeling van
PUR-schuim om de onderzijde van de vloer te isoleren. Er
de vloer. Ook is vloerisolatie vochtwerend waardoor
zijn in het verleden berichten in de media geweest dat PUR
bewoners van huizen met een vochtige kruipruimte nog
schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Intermaris heeft al bij
meer voordeel ondervinden.
veel woningen de begane grondvloer met PUR laten isoleren en daar geen klachten over ontvangen. Ook lieten wij in 2012 een onafhankelijk bedrijf, na het aanbrengen van PUR, luchtmetingen uitvoeren. Uit de metingen bleek dat dit een veilige manier van isoleren is.
Voordelen vloerisolatie • Geen verbouwing nodig, binnen 1 dag klaar • Warme voeten, meer comfort
3
Door slechte isolatie gaat veel kostbare warmte verloren. Hierdoor zijn uw stookkosten onnodig hoog. Door te isoleren bespaart u gemiddeld 40% op uw woonlasten. Dakisolatie: voor besparing of voor een extra woonruimte
Hoe werkt het?
Via een niet geïsoleerd dak verdwijnt veel warmte. Als het
de bestaande dakbedekking brengen wij een kleeflaag aan.
gesneeuwd heeft, is dat goed te zien; een geïsoleerd dak
Hier komen de isolatieplaten overheen. Hierna wordt het
is wit, een niet geïsoleerd dak is vrij van sneeuw. Omdat
dak voorzien van een nieuwe laag bitumen (dakbedekking).
warmte opstijgt, zorgt een niet geïsoleerd dak dus voor
Binnen in de woning blijft alles hetzelfde.
Dakisolatie brengen we van buiten de woning aan. Over
warmteverlies. Daardoor moet de cv harder branden om het huis warm te houden. Dakisolatie is in verhouding tot
Voordelen dakisolatie
bijvoorbeeld gevelisolatie een duurdere investering. Het
• Er gaat tot wel 25% minder warmte verloren via uw dak
comfort in uw woning verbetert wel aanzienlijk.
• Meer comfort, minder tocht en geluidswerend • Geen overlast aan de binnenkant van de zolder.
Besparing basispakket De gemiddelde theoretische energiebesparing door het aanbrengen van vloer en dakisolatie is € 17,15 per maand. De kosten voor u (huurverhoging) zijn € 10,29 per maand. Dit is 60% van de gemiddelde besparing per woning. Een snelle berekening leert u dat de isolatie u bijna € 7,- per maand oplevert. Wanneer u ook kiest voor 8 zonnepanelen houdt u zelfs circa € 21,26 over per maand. Deze besparing is gebaseerd op een veilige berekening. Onze ervaring bij reeds geïsoleerde woningen is dat uw voordeel vaak nog groter is.
* prijspeil 2015 op basis van € 0,62 per m3 gas
4
Aanvullend pakket: zonnepanelen Zonnepanelen: gratis energie van de zon Met zonnepanelen kan zonlicht direct in elektriciteit worden omgezet. Zonne-energie is duurzaam, stil, veilig en schoon. Zonnepanelen zijn daarom sterk in opkomst en hebben veel voordelen. Het is uw eigen duurzame energiebron aan huis. Uw energierekening gaat omlaag en u draagt bij aan een beter milieu. U kunt kiezen voor
- onder invloed van het zonlicht - een spanningsverschil ontstaat. De zo opgewekte zonne-energie wordt via een omvormer aangesloten op het elektriciteitsnet. Het vermogen van zonnepanelen wordt uitgedrukt in Wattpiek (Wp). Dat is het vermogen dat een zonnepaneel maximaal levert onder optimale en gestandaardiseerde weersomstandigheden.
4 óf 8 panelen.
Voordelen
Hoe werkt het?
• Zonne-energie is duurzaam, stil, veilig en schoon
Een zonnepaneel bestaat uit meerdere kleine zonnecellen die met elkaar zijn verbonden. Elke zonnecel is opgebouwd uit flinterdunne laagjes halfgeleidend materiaal waartussen
• Besparing ieder jaar iets groter (gebaseerd op de stijgende elektriciteitsprijs) • Binnen 1 dag geplaatst
Zonne-energie: goed voor milieu en uw portemonnee Besparing zonnepanelen De opbrengst is afhankelijk van de hellingshoek van het dak, de plaatsing ten opzichte van het zuiden en het aantal zonuren. Wij doen een aanbod voor 4 of 8 zonnepanelen. vermogen
opbrengst
huurverhoging opbrengst
4 zonnepanelen
1000 Wattpiek
900 KWH
8 zonnepanelen
2000 Wattpiek
1800 KWH
€ 10,80 € 21,60
€ 18,00* € 36,00*
* prijspeil 2015 op basis van € 0,24 per KWH
5
Aanvullend pakket: gevelisolatie
contact
De meeste woningen hebben al gevelisolatie. In 12 woningen (Holenweg 2-79-29-31-37-39 en Venenlaan 250-262-264-266-272) is nog geen gevelisolatie aangebracht. We willen hier gevelisolatie aanbieden, zodat ook deze bewoners
Intermaris
kunnen profiteren van lagere woonlasten. Op uw antwoordformulier staat aangegeven of u hier nog voor kunt kiezen.
Vestiging Hoorn (hoofdkantoor) Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn
Gevelisolatie: de warmte blijft binnen
Postbus 554, 1620 AN Hoorn
Door het aanbrengen van gevelisolatie krijgt u een comfortabel en behaaglijk aanvoelend huis. De temperatuur van de binnenmuur gaat voelbaar omhoog in
Vestiging Purmerend
de winter. In de zomer blijft uw huis juist langer koel. Ook heeft u geen last meer
Kometenstraat 6, 1443 BA Purmerend
van vochtige binnenmuren en schijntocht of trek. Geluidsoverlast van buiten de
Postbus 554, 1620 AN Hoorn
woning wordt beperkt. U hoeft minder hard te stoken. De temperatuurverdeling in de ruimte wordt namelijk veel gelijkmatiger en het koelt minder snel af.
Telefoon 088 25 20 100
[email protected]
Hoe werkt gevelisolatie? Een spouwmuur is in feite een dubbele muur met een ruimte (spouw) ertussen. Deze ruimte dient om o.a. water en condens af te voeren. In de spouwmuur brengen we isolatiemateriaal aan zodat de dubbele muur veel energiezuiniger wordt, maar het water wel wordt afgevoerd. Voor gevelisolatie hoeft u niet thuis te blijven. Spouwmuurisolatie wordt van buitenaf aangebracht. U merkt daardoor bijna niets van de werkzaamheden. Wel is er sprake van enige geluidsoverlast tijdens het boren. De aannemer maakt gaatjes in de voegen, de stenen blijven onbeschadigd. Daarna spuit de aannemer het isolatiemateriaal in de muur. De gaatjes voegen ze daarna dicht.
Voordelen • Werkzaamheden buiten de woning • Warm in de winter, koel in de zomer
Overige werkzaamheden Als een ruime meerderheid van de bewoners instemt met vloer- en dakisolatie voeren we de volgende werkzaamheden uit (zonder huurverhoging): • Stenen schoorsteen vervangen door rookgasafvoer • Vloerluiken vervangen • Bij keuze zonnepanelen: aanpassing groepenkast elektra • Al aanwezige gevelisolatie controleren en aanvullen waar nodig • Omkleden en isoleren hemelwaterafvoer • Extra ventilatiekoker aanbrengen in de badkamer • Verwijderen asbestbeplating bij de overstekken bij de voor- en achtergevel
Kijk voor de veelgestelde vragen op www.intermaris.nl/duurzaamwonen Aan de inhoud van deze brochure kunt u geen rechten ontlenen.
www.intermaris.nl
