RWS Statuten. RWS partner in wonen Stationspark DZ GOES. Postbus AD GOES T (0113) F (0113)

RWS Statuten RWS partner in wonen Stationspark 30 4462 DZ GOES Postbus 158 4460 AD GOES T (0113) 23 16 74 F (0113) 23 38 11 [email protected] www.rwsgoes.nl

Datum:

19 augustus 2008

RWS Statuten

Inhoudsopgave

HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN ............................................................... 6 Artikel 1 - Naam, plaats van vestiging en oprichtingsdatum ....................................................................... 6 Artikel 2 - Werkgebied, doel en middelen.................................................................................................... 6 Artikel 3 - Verenigingsjaar en boekjaar ....................................................................................................... 6

HOOFDSTUK II - DE LEDEN VAN DE VERENIGING .................................................. 6 Artikel 4 - Leden .......................................................................................................................................... 6 Artikel 5 - Toelating...................................................................................................................................... 6 Artikel 6 - Informatie .................................................................................................................................... 7 Artikel 7 - Contributie ................................................................................................................................... 7 Artikel 8 - Einde van het lidmaatschap ........................................................................................................ 7

HOOFDSTUK III - DE ALGEMENE VERGADERING .................................................... 7 Artikel 9 - Algemene bepaling ..................................................................................................................... 7 Artikel 10 - Bijeenroeping door het bestuur.................................................................................................. 8 Artikel 11 - Verplichting tot bijeenroeping door het bestuur ......................................................................... 8 Artikel 12 - Voorwaarden ............................................................................................................................. 8 Artikel 13 - Behandeling jaarstukken ........................................................................................................... 8 Artikel 14 - Termijn ....................................................................................................................................... 8 Artikel 15 - Stemrecht van de leden ............................................................................................................. 9 Artikel 16 - Onderwerpen besluitvorming ..................................................................................................... 9 Artikel 17 - Eenstemmig besluit van de leden .............................................................................................. 9 Artikel 18 - Leiding van de vergaderingen en notulering ............................................................................. 9

HOOFDSTUK IV - BESLUITVORMING ....................................................................... 10 Artikel 19 - Alle organen ............................................................................................................................. 10 Artikel 20 - Stemmingen ............................................................................................................................. 10 Artikel 21 - Staken der stemmen, oordeel van de voorzitter ...................................................................... 10

HOOFDSTUK V - HET BESTUUR ............................................................................... 11 Artikel 22 - Samenstelling en beloning....................................................................................................... 11 Artikel 23 - Benoeming ............................................................................................................................... 11 Artikel 24 - Onverenigbaarheden ............................................................................................................... 11 Artikel 25 - Einde bestuurslidmaatschap en vacature ................................................................................ 12 Artikel 26 - Schorsing en ontslag ............................................................................................................... 12 Artikel 27 - Taken en bevoegdheden ......................................................................................................... 12 Artikel 28 - Vertegenwoordiging ................................................................................................................. 12 Artikel 29 - Begroting.................................................................................................................................. 13

RWS partner in wonen

RWS Statuten

HOOFDSTUK VI - RAAD VAN COMMISSARISSEN .................................................. 13 Artikel 30 - Samenstelling en beloning....................................................................................................... 13 Artikel 31 - Benoeming huurderzetels aan de hand van profielschets ...................................................... 13 Artikel 32 - Benoeming overige leden aan de hand van profielschets ....................................................... 13 Artikel 33 - Onverenigbaarheden ............................................................................................................... 14 Artikel 34 - Aftreden en vacatures .............................................................................................................. 14 Artikel 35 - Einde commissariaat ............................................................................................................... 15 Artikel 36 - Schorsing en ontslag ............................................................................................................... 15 Artikel 37 - Taken en bevoegdheden ......................................................................................................... 15 Artikel 38 - Vergaderingen ......................................................................................................................... 16 Artikel 39 - Onderwerpen besluitvorming ................................................................................................... 16 Artikel 40 - Onderzoek jaarstukken ............................................................................................................ 16

HOOFDSTUK VII - HUURDERSPARTICIPATIE ......................................................... 17 Artikel 41 - Huurdersparticipatie ................................................................................................................. 17

HOOFDSTUK VIII - WIJZIGING VAN DE STATUTEN ................................................ 17 Artikel 42 - Voorwaarden ........................................................................................................................... 17

HOOFDSTUK IX - ONTBINDING VAN DE VERENIGING........................................... 17 Artikel 43 - Wijzen van ontbinding .............................................................................................................. 17 Artikel 44 - Voorwaarden ........................................................................................................................... 18 Artikel 45 - Vereffenaars ............................................................................................................................ 18 Artikel 46 - Huishoudelijk reglement .......................................................................................................... 18

VASTSTELLING .......................................................................................................... 19

RWS Partner in Wonen

RWS Statuten


5

RWS Statuten

HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 - Naam, plaats van vestiging en oprichtingsdatum 1.1 De vereniging is genaamd: “Regionale Woningbouwvereniging Samenwerking”. 1.2 De vereniging heeft haar zetel in de gemeente Goes. 1.3 De vereniging werd opgericht op dertien december negentienhonderd drieëntachtig.

Artikel 2 - Werkgebied, doel en middelen 2.1 De vereniging is werkzaam in de gemeenten Borsele, Goes, Kapelle, Noord-Beveland en Reimerswaal. In het kader van de matching met andere woningcorporaties investeert de vereniging ook in de gemeenten Lelystad en Rotterdam in de nieuwbouw van sociale woningbouw. 2.2 De vereniging stelt zich uitsluitend ten doel op het gebied van de maatschappelijke volkshuisvesting werkzaam te zijn. 2.3 Zij tracht dit doel ondermeer te bereiken door:  het stichten en instandhouden van woningen, die aan de eisen van de tijd beantwoorden;  het voeren van een sociaal rechtvaardig verhuur- en toewijzingsbeleid;  het volgens redelijke wensen tot stand brengen van huisvesting voor ouderen, gehandicapten en personen die zorg of begeleiding behoeven;  het bevorderen van een goede woonomgeving en woonklimaat, voorzover dit niet tot de verantwoordelijkheid van derden behoort;  het optimaliseren van de relaties met bewoners;  het verbeteren van woningen;  het verwerven en beheren van woningen;  het samenwerken met andere instellingen, welke zich bewegen op het terrein van de volkshuisvesting en het wonen;  het samenwerken met collega organisaties op regionaal en landelijk niveau;  het ontwikkelen van initiatieven, die dienstig zijn aan de doelstellingen voor zover niet in strijd met de bepalingen van de statuten of reglementen;  het samenwerken met zorgen scholingsinstellingen t.b.v. huisvesting;  het voeren van het beheer t.b.v. verenigingen van eigenaren.

Artikel 3 - Verenigingsjaar en boekjaar Het verenigingsjaar en het boekjaar zijn gelijk aan het kalenderjaar.

HOOFDSTUK II - DE LEDEN VAN DE VERENIGING Artikel 4 - Leden 4.1 Lid van de vereniging kunnen worden meerderjarige natuurlijke personen. 4.2 Leden dienen de doelstelling van de vereniging te onderschrijven. 4.3 Het lidmaatschap van de vereniging is persoonlijk.

Artikel 5 - Toelating 5.1 Degene die lid van de vereniging wil worden, dient hiertoe een schriftelijke aanvraag in bij het bestuur. 5.2 Het bestuur beslist binnen dertig dagen over de toelating van leden. 5.3 Bij een besluit tot toelating als lid, gaat het lidmaatschap direct in. Een afwijzende beslissing moet met redenen zijn omkleed. 5.4 Is de beslissing van het bestuur afwijzend dan heeft betrokkene binnen dertig dagen na ontvangst van de kennisgeving van het besluit het recht van beroep op de Raad van Commissarissen. Deze beslist binnen zestig dagen. 5.5 De toelatings- en beroepsprocedure zijn nader geregeld bij huishoudelijk reglement.


6

RWS Statuten

Artikel 6 - Informatie Elk lid ontvangt bij toelating een bevestiging van de acceptatie van het lidmaatschap alsmede een exemplaar van de statuten en het huishoudelijk reglement.

Artikel 7 - Contributie De leden betalen jaarlijks een contributie aan de vereniging waarvan de hoogte wordt vastgesteld door de algemene vergadering.

Artikel 8 - Einde van het lidmaatschap 8.1 Het lidmaatschap eindigt door: a. overlijden van het lid; b. schriftelijke opzegging door het lid; c. schriftelijke opzegging door het bestuur; deze kan geschieden wanneer een lid heeft opgehouden te voldoen aan de vereisten door de statuten voor het lidmaatschap gesteld, als ook wanneer redelijkerwijs van de vereniging niet gevergd kan worden het lidmaatschap te laten voortduren; d. ontzetting door het bestuur; deze kan alleen worden uitgesproken, wanneer een lid in strijd met de statuten, reglementen of besluiten der vereniging handelt, of de vereniging op onredelijke wijze benadeelt. 8.2 Opzegging van het lidmaatschap door het lid kan op ieder tijdstip geschieden. 8.3 Opzegging van het lidmaatschap door het bestuur kan slechts geschieden met inachtneming van een opzeggingstermijn van dertig dagen. Het lidmaatschap kan door het bestuur evenwel onmiddellijk worden beëindigd indien van de vereniging redelijkerwijs niet gevergd kan worden het lidmaatschap te laten voortduren. 8.4 Een opzegging door het bestuur in strijd met het bepaalde in het vorige lid doet het lidmaatschap eindigen op het vroegst toegelaten tijdstip volgende op de datum waartegen was opgezegd. 8.5 Van het besluit tot opzegging van of ontzetting uit het lidmaatschap door het bestuur wordt de betrokkene ten spoedigste schriftelijk, met opgave van redenen, in kennis gesteld. 8.6 Betrokkene kan binnen dertig dagen na ontvangst van de kennisgeving van het besluit hiertegen in beroep gaan bij de raad van commissarissen. Gedurende de beroepstermijn en hangende het beroep is het lid geschorst. Het huishoudelijk reglement geeft omtrent de beroepsprocedure nadere regels. 8.7 Wanneer het lidmaatschap in de loop van het verenigingsjaar eindigt blijft toch de jaarlijkse contributie voor het gehele jaar verschuldigd. Het bestuur kan evenwel dispensatie verlenen.

HOOFDSTUK III - DE ALGEMENE VERGADERING Artikel 9 - Algemene bepaling 9.1 Aan de algemene vergadering komen in de vereniging alle bevoegdheden toe, die niet door de wet of deze statuten aan andere organen zijn opgedragen.


7

RWS Statuten

Artikel 10 - Bijeenroeping door het bestuur 10.1 De algemene vergadering wordt, onverminderd het bepaalde in artikel 11, door het bestuur bijeengeroepen door middel van een schriftelijke mededeling aan alle leden van de vereniging. 10.2 De algemene vergadering wordt gehouden op een plaats, die binnen het werkgebied is gelegen. 10.3 De bijeenroeping van de algemene vergadering geschiedt met inachtneming van een termijn van ten minste eenentwintig dagen. 10.4 In de oproeping worden in ieder geval vermeld: a. dag, datum, tijd en plaats van bijeenkomst; b. de op de agenda geplaatste onderwerpen en in geval van verkiezing van leden van de Raad van Commissarissen, de op een voordracht geplaatste personen 10.5 Een afschrift van de oproeping wordt, met inachtneming van een termijn van eenentwintig dagen, gestuurd aan de leden van de Raad van Commissarissen.

Artikel 11 - Verplichting tot bijeenroeping door het bestuur Het bestuur dient de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer: 11.1 het bestuur hiertoe volgens de wet of deze statuten verplicht is; 11.2 een/tiende van de stemgerechtigde leden of indien de vereniging meer dan tweehonderd leden telt ten minste twintig leden het bestuur daarom schriftelijk verzoeken; 11.3 de Raad van Commissarissen hierom verzoekt.

Artikel 12 - Voorwaarden 12.1 Het verzoek tot bijeenroeping van de algemene vergadering gedaan door de in artikel 11 genoemde aantallen leden of de Raad van Commissarissen, moet schriftelijk bij het bestuur worden ingediend onder opgave van de te behandelen onderwerpen. 12.2 Het bestuur is verplicht tot het bijeenroepen van de algemene vergadering op een termijn van ten hoogste achtentwintig dagen, te rekenen vanaf de datum van ontvangst van het verzoekschrift. 12.3 Indien aan het verzoek binnen veertien dagen - te rekenen vanaf de datum van ontvangst van het verzoekschrift - geen gevolg wordt gegeven, kunnen de verzoekers zelf tot bijeenroeping overgaan op de wijze als geregeld in artikel 10, of bij advertentie in ten minste één ter plaatse, waar de vereniging gevestigd is, veel gelezen dagblad met inachtneming van hetgeen is bepaald in artikel 10, tweede tot en met vijfde lid.

Artikel 13 - Behandeling jaarstukken 13.1 Jaarlijks wordt binnen zes maanden na afloop van het boekjaar van de vereniging een algemene vergadering gehouden. De algemene vergadering kan deze termijn verlengen. 13.2 Het bestuur brengt op deze vergadering verslag uit over de gang van zaken in de vereniging en over het gevoerde beleid. Het bestuur legt op deze vergadering de door het bestuur vastgestelde jaarrekening ter goedkeuring aan de algemene vergadering over. Deze stukken dienen te zijn ondertekend door de bestuursleden en de commissarissen; ontbreekt de ondertekening van één hunner, dan wordt daarvan onder opgave van de redenen melding gemaakt. 13.3 De Raad van Commissarissen brengt op deze vergadering verslag uit van zijn onderzoek naar de jaarrekening, het verslag over de werkzaamheden en het gevoerde beleid van de vereniging. 13.4 Nadat het voorstel tot goedkeuring van de jaarrekening aan de orde is geweest, zal aan de algemene vergadering het voorstel worden gedaan om kwijting te verlenen aan het bestuur voor het door het bestuur in het desbetreffende boekjaar gevoerde beleid, voorzover van dat beleid uit de jaarrekening blijkt of dat beleid aan de algemene vergadering bekend is gemaakt en aan de commissarissen voor het door hen gehouden toezicht daarop.

Artikel 14 - Termijn Het bestuur is verplicht de stukken genoemd in artikel 13, ten minste veertien dagen voorafgaande aan de behandeling in de algemene vergadering ter inzage te leggen voor de leden.


8

RWS Statuten

Artikel 15 - Stemrecht van de leden 15.1 Alle leden, die niet geschorst zijn, hebben toegang tot de algemene vergadering. 15.2 Een geschorst lid heeft toegang tot de vergadering waarin het besluit tot schorsing wordt behandeld en is bevoegd daarover het woord te voeren. 15.3 Over de toelating van anderen dan de in lid 1 genoemde personen beslist de algemene vergadering. 15.4 Ieder lid dat niet geschorst is heeft één stem. 15.5 Een lid heeft geen stemrecht over zaken die hem persoonlijk treffen.

Artikel 16 - Onderwerpen besluitvorming 16.1 Besluiten kunnen slechts worden genomen over onderwerpen, die bij de oproeping of overeenkomstig het tweede lid van dit artikel ter kennis van de leden zijn gebracht. 16.2 Zowel het bestuur als de Raad van Commissarissen als het in artikel 11 genoemde aantal leden kan onderwerpen aan de agenda van een algemene vergadering laten toevoegen. Hiertoe dient binnen zeven dagen na ontvangst van (een afschrift van) de oproeping, een voorstel bij het bestuur te worden ingediend. Het bestuur is verplicht aldus ingediende voorstellen ten minste zeven dagen voor de vergadering ter kennis van de leden te brengen door middel van een advertentie in ten minste één ter plaatse, waar de vereniging gevestigd is, veel gelezen dagblad. Ook over deze voorstellen kunnen ter vergadering besluiten genomen worden.

Artikel 17 - Eenstemmig besluit van de leden Een eenstemmig besluit van alle leden, ook al zijn deze niet in een vergadering bijeen, heeft, mits met voorkennis van het bestuur genomen, dezelfde kracht als een besluit van de algemene vergadering.

Artikel 18 - Leiding van de vergaderingen en notulering 18.1 De voorzitter van de Raad van Commissarissen, respectievelijk zijn plaatsvervanger bij verlet van degene die hij vervangt, treedt op als voorzitter van de algemene vergadering. Een door bedoelde voorzitter aan te wijzen functionaris draagt zorg voor de notulering van de algemene vergadering. 18.2 Wordt niet op deze wijze in de leiding en de notulering van de algemene vergadering voorzien, dan voorziet de algemene vergadering hierin zelf. 18.3 Op een overeenkomstig artikel 12, derde lid, bijeengeroepen vergadering kunnen de verzoekers anderen dan commissarissen belasten met de leiding der vergadering en het opstellen van de notulen.


9

RWS Statuten

HOOFDSTUK IV - BESLUITVORMING Artikel 19 - Alle organen 19.1 De artikelen 20 en 21 zijn van toepassing op de algemene vergadering, de raad van commissarissen en - indien bestaande uit meerdere personen - het bestuur. 19.2 De Raad van Commissarissen en - indien bestaande uit meerdere personen - het bestuur kunnen geen rechtsgeldige besluiten nemen, indien niet ten minste de helft van de leden van het desbetreffende orgaan ter vergadering aanwezig is. Blijkt ter vergadering het vereiste aantal leden om rechtsgeldige besluiten te nemen niet aanwezig te zijn, dan wordt uiterlijk binnen veertien dagen een nieuwe vergadering bijeengeroepen. De dan aanwezige leden kunnen ter vergadering rechtsgeldige besluiten nemen.

Artikel 20 - Stemmingen 20.1 Besluiten worden genomen bij volstrekte meerderheid van uitgebrachte geldige stemmen, tenzij de statuten anders bepalen. 20.2 Over zaken wordt in de regel mondeling, over verkiezing van personen wordt schriftelijk bij ongetekende briefjes gestemd. Over zaken wordt schriftelijk gestemd indien de meerderheid van de ter vergadering aanwezigen hiertoe besluit. Ter beoordeling van de voorzitter kan evenwel stemming bij handopsteking of bij acclamatie plaatsvinden, tenzij één van de ter vergadering aanwezige stemgerechtigden hoofdelijke stemming verlangt. 20.1 Ongeldige stemmen tellen niet mee en worden bij het bepalen van het aantal uitgebrachte geldige stemmen afgetrokken van het totaal aantal uitgebrachte stemmen. Blanco stemmen (onthoudingen) gelden als geldig uitgebrachte stemmen. 20.2 Stemmen bij volmacht of last is niet toegestaan.

Artikel 21 - Staken der stemmen, oordeel van de voorzitter 21.1 Bij gemelde herstemmingen (waaronder niet is begrepen de tweede stemming) wordt telkens gestemd tussen de personen, op wie bij de voorafgaande stemming is gestemd, evenwel uitgezonderd de persoon, op wie bij die voorafgaande stemming het geringste aantal stemmen is uitgebracht. 21.2 Is bij die voorafgaande stemming het geringste aantal stemmen op meer dan één persoon uitgebracht, dan wordt door loting uitgemaakt, op wie van die personen bij de nieuwe stemming geen stemmen meer kunnen worden uitgebracht. 21.3 Ingeval bij een stemming tussen twee personen de stemmen staken, beslist het lot wie van beiden is gekozen. 21.4 Indien de stemmen staken over een voorstel niet rakende verkiezing van personen, dan is het verworpen. 21.5 Het in de vergadering uitgesproken oordeel van de voorzitter omtrent de uitslag van een stemming, is beslissend. 21.6 Hetzelfde geldt voor de inhoud van een genomen besluit, voorzover gestemd werd over een niet schriftelijk vastgelegd voorstel. 21.7 Wordt echter onmiddellijk na het uitspreken van het oordeel door de voorzitter de juistheid daarvan betwist, dan vindt een nieuwe stemming plaats, wanneer ten minste de helft van de ter vergadering aanwezigen of, indien de oorspronkelijke stemming niet hoofdelijk of schriftelijk geschiedde, een stemgerechtigde aanwezige dit verlangt. Door deze nieuwe stemming vervallen de rechtsgevolgen van de oorspronkelijke stemming.


10

RWS Statuten

HOOFDSTUK V - HET BESTUUR Artikel 22 - Samenstelling en beloning 22.1 De vereniging wordt bestuurd door een bestuur, bestaande uit een door de Raad van Commissarissen te bepalen aantal leden. 22.2 De Raad van Commissarissen stelt het salaris en de overige arbeidsvoorwaarden van de bestuursleden vast.

Artikel 23 - Benoeming 23.1 De benoeming van de bestuursleden geschiedt door de Raad van Commissarissen, telkens voor een periode van maximaal 4 jaar. 23.2 Indien het bestuur uit meerdere leden bestaat, kan de Raad van Commissarissen aan één van de bestuursleden de titel „voorzitter van het bestuur‟ verlenen.

Artikel 24 - Onverenigbaarheden 24.1 Bestuurder kan niet zijn degene, die: a. lid is van de Raad van Commissarissen; b. lid is van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente of van het college van gedeputeerde staten van de provincie waar de vereniging haar woonplaats heeft, of van een gemeente of een provincie waarin zij feitelijk werkzaam is, of van een orgaan van een organisatie die zich ten doel heeft gesteld de belangen van gemeenten of provincies te behartigen, dan wel beleidsverantwoordelijk ambtenaar is van een gemeente als hiervoor bedoeld; c. lid is van enig orgaan van een andere woningcorporatie werkzaam binnen het werkgebied van de vereniging, dan wel als werknemer in dienst is van een dergelijke woningcorporatie; d. geen lid van de vereniging is; e. mogelijkerwijs strijdige functies/hoedanigheden in zich verenigt in verband met zijn positie of activiteiten op andere terreinen; dit ter beoordeling van de Raad van Commissarissen.


11

RWS Statuten

Artikel 25 - Einde bestuurslidmaatschap en vacature 25.1 Het bestuurslidmaatschap eindigt: a. door overlijden; b. door ontslag bij een besluit van de Raad van Commissarissen; c. door ontslagneming; d. doordat zich één van de onverenigbaarheden genoemd in artikel 24 voordoet; e. door het verstrijken van de termijn waarvoor hij is benoemd, zonder dat herbenoeming heeft plaatsgevonden; f. door beëindiging van de arbeidsovereenkomst tussen de vereniging en het betreffende bestuurslid. 25.2 Indien zich een situatie voordoet als bedoeld in het eerste lid, voorziet de Raad van Commissarissen zo spoedig mogelijk in de ontstane vacature dan wel wordt het aantal leden van het bestuur opnieuw vastgesteld, overeenkomstig artikel 22, eerste lid.

Artikel 26 - Schorsing en ontslag 26.1 Bestuursleden kunnen worden ontslagen of geschorst bij een besluit van de voltallige Raad van Commissarissen met ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen. Een rechtsgeldig besluit kan eveneens worden genomen, indien ten hoogste één lid van de Raad van Commissarissen afwezig is. Blijkt ter vergadering het vereiste aantal leden om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen niet aanwezig te zijn, dan wordt - in afwijking van artikel 38, vierde lid, - uiterlijk binnen vijf dagen een nieuwe vergadering bijeengeroepen. Op die vergadering kan door de aanwezige leden een besluit worden genomen met ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen. 26.2 Tot ontslag of schorsing kan worden besloten, indien de betrokkene(n) in de gelegenheid is (zijn) gesteld zich tegenover de Raad van Commissarissen te verklaren. 26.3 Een schorsing van een bestuurslid, die niet binnen negentig dagen wordt gevolgd door een ontslagbesluit van de Raad van Commissarissen, vervalt door het enkele verloop van die termijn. 26.4 Een geschorst bestuurslid is niet bevoegd de in deze statuten en in het huishoudelijk reglement aan bestuursleden toegekende bevoegdheden uit te oefenen. 26.5 Een besluit tot schorsing of ontslag van een bestuurslid dient onverwijld aan het betreffende bestuurslid schriftelijk en gemotiveerd te worden medegedeeld.

Artikel 27 - Taken en bevoegdheden 27.1 Behoudens beperkingen volgens deze statuten is het bestuur belast met het besturen van de vereniging. 27.2 Elk bestuurslid is daarbij tegenover de vereniging gehouden tot een behoorlijke vervulling van de hem opgedragen taak. 27.3 Het bestuur is bevoegd te besluiten tot het aangaan van overeenkomsten tot verkrijging, vervreemding of bezwaring van registergoederen, en tot het aangaan van overeenkomsten waarbij de vereniging zich als borg of hoofdelijk medeschuldenaar verbindt, zich voor een derde sterk maakt of zich tot zekerheidstelling voor een schuld van een ander verbindt. 27.4 Indien de uitvoering van een bestuursbesluit door de Raad van Commissarissen is geschorst, is het bestuur verplicht binnen dertig dagen een nieuw besluit te nemen. Een dergelijk besluit dient mede de intrekking van het oorspronkelijke besluit te omvatten.

Artikel 28 - Vertegenwoordiging 28.1 De vereniging wordt in en buiten rechte vertegenwoordigd door: a. hetzij het bestuur; b. hetzij de voorzitter van het bestuur (indien het bestuur bestaat uit meerdere personen).


12

RWS Statuten

28.2 In alle gevallen waarin de vereniging een tegenstrijdig belang heeft met een of meer bestuurders of commissarissen kan de algemene vergadering een of meer personen aanwijzen om de vereniging te vertegenwoordigen.

Artikel 29 - Begroting Uiterlijk twee maanden vóór afloop van het boekjaar stelt het bestuur de begroting voor het komende boekjaar vast.

HOOFDSTUK VI - RAAD VAN COMMISSARISSEN Artikel 30 - Samenstelling en beloning 30.1 Het toezicht op het bestuur wordt uitgeoefend door een Raad van Commissarissen, bestaande uit een door de Raad van Commissarissen te bepalen aantal van ten minste vijf en ten hoogste zeven leden. 30.2 De Raad van Commissarissen kent aan zijn leden een redelijke vergoeding toe voor door hen ten behoeve van de vereniging verrichte werkzaamheden.

Artikel 31 - Benoeming huurderzetels aan de hand van profielschets 31.1 De huurders van de woningen van de vereniging en de in het belang van die huurders werkzame organisaties hebben het recht voor twee zetels een persoon uit hun kring aan de algemene vergadering voor te dragen voor benoeming in de Raad van Commissarissen aan de hand van een door de Raad van Commissarissen opgestelde profielschets. Deze voordracht is bindend. 31.2 De Raad van Commissarissen deelt aan de huurders van de woningen van de vereniging of aan de in het belang van die huurders werkzame organisaties zo spoedig mogelijk mee wanneer een zetel, bestemd voor een persoon als bedoeld in het eerste lid, vrijkomt. De Raad van Commissarissen nodigt hen uit een voordracht te doen. 31.3 De voordracht dient binnen zestig dagen na dagtekening van de in het tweede lid bedoelde uitnodiging te worden voldaan. 31.4 De Raad van Commissarissen kan, op een daartoe strekkend schriftelijk verzoek van de huurders van de woningen van de vereniging of de in het belang van die huurders werkzame organisaties deze termijn met ten hoogste zestig dagen verlengen. 31.5 Indien de voordracht binnen éénhonderd twintig dagen na dagtekening van de in het tweede lid bedoelde uitnodiging niet is gedaan, dan is de Raad van Commissarissen bevoegd een kandidaat naar eigen keuze voor te dragen, mits afkomstig uit de kring van huurders van de vereniging. 31.6 Aan een in het eerste lid bedoelde voordracht kan het bindend karakter worden ontnomen bij een besluit van de algemene vergadering genomen met een meerderheid van ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen, indien ter vergadering de helft van de leden aanwezig is. 31.7 Indien de algemene vergadering aan een voordracht als bedoeld in het eerste lid, het bindend karakter heeft ontnomen, dan verzoekt de Raad van Commissarissen, onder mededeling van de reden van het niet bindend verklaren van de eerdere voordracht, de huurders van de woningen van de vereniging en de in het belang van die huurders werkzame organisaties opnieuw een voordracht te doen. Daarnaast kan de algemene vergadering zelf een voordracht doen. Het derde en vierde lid zijn van overeenkomstige toepassing. 31.8 De voordrachten mogen slechts personen uit de kring van de huurders van de woningen van de vereniging of de in het belang van die huurders werkzame organisaties bevatten. De algemene vergadering maakt een keuze uit de voorgedragen personen.

Artikel 32 - Benoeming overige leden aan de hand van profielschets 32.1 De overige leden van de Raad van Commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering, aan de hand van een door de Raad van Commissarissen opgestelde profielschets, uit één of meer bindende voordrachten van de Raad van Commissarissen. De voordracht van de Raad van Commissarissen wordt bij oproeping voor de vergadering meegedeeld.


13

RWS Statuten

32.2 Aan een voordracht als bedoeld in het eerste lid kan het bindend karakter worden ontnomen door een besluit van de algemene vergadering, mits dat wordt genomen met ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen. 32.3 Is geen voordracht opgemaakt, of besluit de algemene vergadering overeenkomstig de vorige zin de opgemaakte voordrachten het bindend karakter te ontnemen, dan is de algemene vergadering vrij in haar keus. 32.4 Is er meer dan één bindende voordracht opgemaakt dan geschiedt de benoeming uit die voordrachten. 32.5 De Raad van Commissarissen wijst uit zijn midden een voorzitter aan, alsmede diens plaatsvervanger.

Artikel 33 - Onverenigbaarheden Lid van de Raad van Commissarissen kan niet zijn degene, die: 33.1 lid is van het bestuur van de vereniging; 33.2 lid is van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente of van het college van gedeputeerde staten van de provincie waar de vereniging haar woonplaats heeft, of van een gemeente of een provincie waarin zij feitelijk werkzaam is, of van een orgaan van een organisatie die zich ten doel heeft gesteld de belangen van gemeenten of provincies te behartigen, dan wel beleidsverantwoordelijk ambtenaar is van een gemeente als hiervoor bedoeld; 33.3 lid is van enig orgaan van een andere woningcorporatie werkzaam binnen het werkgebied van de vereniging, dan wel als werknemer in dienst is van een dergelijke woningcorporatie; 33.4 in dienst is van de vereniging; 33.5 geen lid van de vereniging is; 33.6 aan een lid van het bestuur in de eerste of tweede graad verwant is of die met een lid van het bestuur gehuwd is, met een lid van het bestuur een geregistreerd partnerschap is aangegaan of met een lid van het bestuur duurzaam samenleeft; 33.7 een persoon die in dienst is van een organisatie die structureel zakelijke relaties heeft met de woningcorporaties, voorzover die relatie van invloed is op het functioneren van het lid; 33.8 een persoon die in dienst is van een overheidsinstantie welke betrokken is bij het toezicht op de woningcorporatie; 33.9 een persoon die in dienst is van een rechtspersoon of vennootschap die met de woningcorporatie een verbinding, als bedoeld in artikel 2a van het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH), is aangegaan; 33.10 een persoon die in dienst is van een werknemersorganisatie welke betrokken pleegt te zijn bij de vaststelling van de arbeidsvoorwaarden van de onder artikel 33 lid 3 van de statuten bedoelde personen. 33.11 strijdige functies/hoedanigheden in zich verenigt in verband met zijn positie of activiteiten op andere terreinen; dit ter beoordeling van de Raad van Commissarissen.

Artikel 34 - Aftreden en vacatures 34.1 De leden van de Raad van Commissarissen treden uiterlijk vier jaar na hun benoeming af volgens een door de Raad van Commissarissen op te maken rooster. 34.2 Afgetreden leden zijn terstond tweemaal herkiesbaar, zulks met dien verstande, dat tussentijds benoemde commissarissen driemaal herkiesbaar zijn. Een en ander met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 30 tot en met 33. 34.3 Indien door het tussentijds openvallen van plaatsen in de Raad van Commissarissen het aantal commissarissen beneden het vastgestelde aantal daalt, dient de Raad van Commissarissen zo spoedig mogelijk een voordracht te doen aan de algemene vergadering. 34.4 Indien de Raad van Commissarissen - door welke oorzaak ook - komt te ontbreken benoemt de algemene vergadering een nieuwe Raad van Commissarissen. De bepalingen uit de artikelen 30 tot en met 33 zijn hierbij van overeenkomstige toepassing. 34.5 Tussentijds benoemde commissarissen nemen op het rooster van aftreden de plaats in van hen, die zij vervangen. Zij treden echter niet automatisch in de functie van hun voorganger.


14

RWS Statuten

Artikel 35 - Einde commissariaat Het lidmaatschap van de Raad van Commissarissen eindigt: a. door overlijden; b. door aftreden volgens rooster; c. door ontslag bij besluit van de algemene vergadering; d. door ontslagneming; e. doordat zich één van de onverenigbaarheden genoemd in artikel 33 voordoet; f. door verlies van het vrije beheer over zijn vermogen.

Artikel 36 - Schorsing en ontslag 36.1 Leden van de Raad van Commissarissen kunnen worden ontslagen of geschorst bij een besluit van de algemene vergadering genomen met ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen. 36.2 Leden van de Raad van Commissarissen kunnen worden geschorst bij een besluit van de Raad van Commissarissen. 36.3 De algemene vergadering kan een lid van de Raad van Commissarissen ontslaan wegens verwaarlozing van zijn taak, wegens andere gewichtige redenen of wegens ingrijpende wijziging van de omstandigheden op grond waarvan zijn handhaving als lid van de Raad van Commissarissen redelijkerwijs niet van de vereniging kan worden verlangd. 36.4 Tot ontslag of schorsing kan slechts worden besloten, indien de betrokken(en) in de gelegenheid is (zijn) gesteld zich tegenover de algemene vergadering respectievelijk de Raad van Commissarissen te verklaren. 36.5 Een schorsing van een lid van de Raad van Commissarissen, die niet binnen negentig dagen wordt vervolgd door een ontslagbesluit van de algemene vergadering, vervalt door het enkele verloop van die termijn. 36.6 Een geschorst lid van de Raad van Commissarissen is niet bevoegd de in deze statuten en in het huishoudelijk reglement aan commissarissen toegekende bevoegdheden uit te oefenen.

Artikel 37 - Taken en bevoegdheden 37.1 De Raad van Commissarissen heeft tot taak toezicht te houden op het bestuur en op de algemene gang van zaken binnen de vereniging. Hij is bevoegd tot het nemen van maatregelen die voor de uitoefening van dat toezicht nodig zijn. De raad stimuleert en bewaakt de realisatie van de sociale doelstelling van de vereniging. 37.2 De raad is niet gehouden over zijn handelen verantwoording af te leggen aan het bestuur. 37.3 De Raad van Commissarissen is voorts bevoegd: a. het bestuur, gevraagd en ongevraagd, van advies te dienen; b. zich op kosten van de vereniging door een deskundige te doen bijstaan; c. leden van het bestuur te schorsen; d. leden van de Raad van Commissarissen te schorsen; e. de uitvoering van bestuursbesluiten te schorsen, mits zulks geschiedt binnen veertien dagen nadat de Raad van Commissarissen daarvan kennis heeft genomen. 37.4 Een schorsing als bedoeld in het derde lid, onderdeel e, dient met redenen te zijn omkleed. 37.5 De Raad van Commissarissen is bevoegd, in zijn daartoe strekkend besluit, door hem duidelijk te omschrijven besluiten van het bestuur aan zijn goedkeuring te onderwerpen. Onverminderd hetgeen elders in deze statuten is geregeld, zijn in ieder geval aan de goedkeuring van de Raad van Commissarissen onderworpen de besluiten van het bestuur omtrent: a. het voorstel aan de algemene vergadering tot het wijzigen van de statuten; b. het vaststellen of wijzigen van het huishoudelijk reglement; c. het vaststellen van de begroting, het volkshuisvestingsverslag, de jaarrekening en het d. jaarverslag; e. het voorstel aan de algemene vergadering tot ontbinding, omzetting, juridische (af)splitsing of juridische fusie van de vereniging; duurzame, rechtstreekse of middellijke samenwerking met een andere organisatie, rechtspersoon of onderneming (waaronder begrepen het in bestuurlijk opzicht daarin deelnemen) en het verbreken van zodanige samenwerking, alsmede rechtstreekse of


15

RWS Statuten

middellijke deelneming in het kapitaal van een andere organisatie, rechtspersoon of onderneming en het wijzigen van de omvang van zodanige deelneming; f. het stellen van persoonlijke of zakelijke zekerheid; g. het aanstellen van procuratiehouders en het vaststellen van hun bevoegdheid en titulatuur; h. de vaststelling en wijziging van de voor enig jaar of reeks van jaren opgestelde beleids- en financiële meerjarenplannen; i. aangifte van faillissement en aanvraag van surseance van betaling; j. de beëindiging van de dienstbetrekking van een aanmerkelijk aantal werknemers tegelijkertijd of binnen een kort tijdsbestek; k. een ingrijpende wijziging in de arbeidsomstandigheden van een aanmerkelijk aantal werknemers; l. de uitgifte van schuldbrieven ten laste van de vereniging. 37.6 Het bestuur verschaft de Raad van Commissarissen tijdig de voor de uitoefening van diens taak noodzakelijke gegevens. Het bestuur is verplicht de Raad van Commissarissen alle door de Raad van Commissarissen gewenste informatie te verschaffen, de Raad van Commissarissen desgewenst de kas en de waarden te tonen, en inzage van de boeken en bescheiden der vereniging te geven. 37.7 Het bestuur voert ten minste vier maal per jaar overleg met de Raad van Commissarissen. 37.8 Ingeval van ontstentenis of belet van alle leden van het bestuur berust het bestuur tijdelijk bij de Raad van Commissarissen. De Raad van Commissarissen is ook bevoegd een of meer personen, al dan niet uit zijn midden, daartoe aan te wijzen. De Raad van Commissarissen dient ervoor te zorgen dat zo spoedig mogelijk in een vacature wordt voorzien.

Artikel 38 - Vergaderingen 38.1 De Raad van Commissarissen vergadert ten minste vier maal per jaar. Het bestuur woont de vergadering van de Raad van Commissarissen bij, tenzij de Raad van Commissarissen te kennen geeft dit niet te wensen. 38.2 De Raad van Commissarissen kan bijeengeroepen worden op initiatief van de voorzitter, twee of meer leden of het bestuur. Een en ander is nader geregeld bij huishoudelijk reglement. 38.3 Vergaderingen worden bijeengeroepen door middel van een schriftelijke mededeling aan alle leden van de Raad van Commissarissen en het bestuur. 38.4 De bijeenroeping van vergaderingen geschiedt met inachtneming van een termijn van ten minste veertien dagen, - tenzij volgens het oordeel van de voorzitter - het spoedeisende karakter van de te behandelen onderwerpen een snellere bijeenroeping noodzaakt. 38.5 In de oproeping wordt in ieder geval vermeld: a. dag, datum, tijd en plaats van bijeenkomst; b. de op de agenda geplaatste onderwerpen.

Artikel 39 - Onderwerpen besluitvorming Besluiten kunnen slechts worden genomen over onderwerpen, die ten minste zeven dagen voor de vergadering ter kennis van de leden van de Raad van Commissarissen zijn gebracht, tenzij alle leden van de Raad van Commissarissen op de vergadering aanwezig zijn, of de vergadering wegens het spoedeisende karakter van de te behandelen onderwerpen op een kortere termijn van veertien dagen bijeen wordt geroepen.

Artikel 40 - Onderzoek jaarstukken 40.1 De Raad van Commissarissen onderzoekt jaarlijks de jaarrekening van de vereniging, het verslag over de werkzaamheden en het gevoerde beleid. Hij brengt daarvan verslag uit op de algemene vergadering bedoeld in artikel 13. 40.2 De Raad van Commissarissen verleent de opdracht tot beoordeling van de jaarstukken van de vereniging als bedoeld in artikel 27, eerste lid, van het BBSH. Indien de Raad van Commissarissen daartoe niet overgaat, dan verleent de algemene vergadering of, indien deze daartoe niet overgaat, het bestuur deze opdracht. De opdracht tot beoordeling van de jaarstukken van de vereniging kan worden ingetrokken door het orgaan dat deze heeft verleend. Indien het bestuur de opdracht tot beoordeling heeft verleend, dan kan deze tevens worden ingetrokken door de Raad van Commissarissen. RWS partner in wonen

16

RWS Statuten

40.3 Het bestuur stelt de stukken als bedoeld in het eerste lid niet vast en de Raad van Commissarissen keurt deze niet goed alvorens zij kennis hebben genomen van de bevindingen van de in artikel 27, eerste lid, van het Besluit Beheer Sociale Huursector bedoelde accountant.

HOOFDSTUK VII - HUURDERSPARTICIPATIE Artikel 41 - Huurdersparticipatie 41.1 De vereniging bevordert dat bewoners van de door de vereniging geëxploiteerde woningen bij beheer en beleid worden betrokken. In het bijzonder draagt de vereniging bij aan de oprichting en instandhouding van een huurdersorganisatie die de belangen van de bewoners van de vereniging behartigt. 41.2 In het geval dat een huurdersorganisatie gerealiseerd is, wordt het voordrachtsrecht voor de huurders - in afwijking van het bepaalde in artikel 31, eerste lid - gelegd bij die organisatie waarmee een overeenkomst is gesloten. In dat geval dient in artikel 31, de leden 2, 3 en 6, voor de woorden "de huurders van de woningen van de vereniging en de in het belang van die huurders werkzame organisaties" te worden gelezen: die organisatie waarmee een overeenkomst is afgesloten.

HOOFDSTUK VIII - WIJZIGING VAN DE STATUTEN Artikel 42 - Voorwaarden 42.1 Wijziging van de statuten kan slechts geschieden bij een besluit van de algemene vergadering, waartoe is opgeroepen met de mededeling dat aldaar wijziging van de statuten zal worden voorgesteld. Tot wijziging van de statuten kan worden besloten met een meerderheid van ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen indien ter vergadering ten minste de helft van de leden aanwezig is. 42.2 Mocht ter vergadering het vereiste aantal leden niet aanwezig zijn, dan wordt een volgende algemene vergadering bijeengeroepen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 10, waarin met een meerderheid van ten minste twee/derde van de alsdan uitgebrachte geldige stemmen een besluit kan worden genomen, ongeacht het aantal ter vergadering aanwezige leden. 42.3 Zij die de oproeping tot de algemene vergadering ter behandeling van een voorstel tot wijziging van de statuten hebben gedaan, moeten een afschrift van dat voorstel, waarin de voorgenomen wijziging woordelijk is opgenomen, ten minste tien dagen vóór de vergadering op een daartoe geschikte plaats voor de leden ter inzage leggen tot na afloop van de dag volgend op die waarop de vergadering wordt gehouden. 42.4 Het bepaalde in het eerste en derde lid is niet van toepassing, indien ter vergadering alle leden aanwezig zijn en het besluit tot wijziging van de statuten met algemene stemmen wordt genomen. 42.5 Voor wijziging van de statuten behoeft de vereniging de voorafgaande toestemming van de minister belast met de zorg voor de volkshuisvesting. De vereniging legt hiertoe iedere voorgenomen wijziging van de statuten aan hem voor. 42.6 De wijziging van de statuten treedt niet in werking dan nadat hiervan een notariële akte is opgemaakt.

HOOFDSTUK IX - ONTBINDING VAN DE VERENIGING Artikel 43 - Wijzen van ontbinding 43.1 De vereniging wordt ontbonden: a. bij een daartoe strekkend besluit van de algemene vergadering; b. na faillietverklaring door hetzij opheffing van het faillissement wegens de toestand van de boedel, hetzij door insolventie; c. door de rechter in de gevallen die de wet bepaalt; d. door het geheel ontbreken van leden.


17

RWS Statuten

Artikel 44 - Voorwaarden 44.1 Ontbinding van de vereniging kan slechts geschieden bij een besluit van de algemene vergadering, waartoe is opgeroepen met de mededeling dat aldaar ontbinding van de vereniging zal worden voorgesteld. Tot ontbinding van de vereniging kan worden besloten met een meerderheid van ten minste twee/derde van de uitgebrachte geldige stemmen indien ter vergadering ten minste de helft van de leden aanwezig is. 44.2 Mocht ter vergadering het vereiste aantal leden niet aanwezig zijn, dan wordt een volgende algemene vergadering bijeengeroepen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 10, waarin met een meerderheid van ten minste twee/derde van de alsdan uitgebrachte geldige stemmen een besluit kan worden genomen, ongeacht het aantal ter vergadering aanwezige leden. 44.3 Zij die de oproeping tot de algemene vergadering ter behandeling van een voorstel tot ontbinding van de vereniging hebben gedaan, moeten een afschrift van dat voorstel voegen bij de oproeping. 44.5 Het bepaalde in het eerste en derde lid is niet van toepassing indien in de algemene vergadering alle leden aanwezig zijn en het besluit tot ontbinding van de vereniging met algemene stemmen wordt genomen. 44.6 Bij ontbinding dient het bestuur van de vereniging de minister, belast met de zorg voor de volkshuisvesting, hiervan onverwijld in kennis te stellen.

Artikel 45 - Vereffenaars 45.1 Na ontbinding van de vereniging zal de vereffening geschieden door een of meer vereffenaars, te benoemen door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Goes, welke vereffenaars door dat college kunnen worden geschorst of ontslagen, in welk laatste geval het tevens een of meer nieuwe vereffenaars benoemt, en op welke vereffenaars dat college toezicht houdt. 45.2 De vereffenaar dient te handelen overeenkomstig de volgende bepalingen: a. indien de registergoederen zijn gelegen binnen het werkgebied van een of meer toegelaten instellingen, hij de goederen en de schulden van de ontbonden vereniging bij voorrang aan die toegelaten instellingen aanbiedt ter gehele of gedeeltelijke overneming, en, voor zover die toegelaten instellingen die goederen of schulden niet overnemen, hij die goederen of schulden ter gehele of gedeeltelijke overneming aanbiedt aan de gemeente waar de registergoederen zijn gelegen, en, voor zover de gemeente die goederen of schulden niet overneemt, hij de huurders van de tot die registergoederen behorende woongelegenheden in de gelegenheid stelt deze in eigendom te verkrijgen; b. indien de ontbonden vereniging op het tijdstip van ontbinding geen registergoederen bezit, hij de goederen en de schulden van de vereniging ter overneming aanbiedt aan de gemeente waar de vereniging haar woonplaats had; c. voor zover wegens het niet aanvaarden van de aanbiedingen, bedoeld onder a en b, de goederen en de schulden niet zijn overgenomen, hij de goederen van de ontbonden vereniging te gelde maakt en haar schulden voldoet; d. hij de middelen die zijn overgebleven na de toepassing van de onderdelen a, b en c, stort in het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, bedoeld in artikel 71 van de Woningwet.

Artikel 46 - Huishoudelijk reglement 46.1 Het huishoudelijk reglement wordt vastgesteld en gewijzigd door het bestuur en behoeft de goedkeuring van de Raad van Commissarissen. 46.2 Het huishoudelijk reglement mag geen bepalingen bevatten die in strijd zijn met de wet of met deze statuten.


18

RWS Statuten

VASTSTELLING

De Algemene Vergadering van de Regionale Woningbouwvereniging Samenwerking in Goes, heeft in haar vergadering van 19 augustus 2008 deze statuten vastgesteld. De statuten treden voor onbepaalde tijd in werking met ingang van 19 augustus 2008. Namens het bestuur: Handtekening:

M. Sas, directeur-bestuurder


19

RWS Statuten

De verschenen persoon is mij, notaris, bekend. De verschenen persoon verklaarde tijdig voor het verlijden van de akte een ontwerp van deze akte te hebben ontvangen en met de inhoud daarvan in te stemmen. Voor het verlijden van de akte is door mij, notaris, aan de verschenen persoon mededeling gedaan van de zakelijke inhoud van de akte en heb ik daarop een toelichting gegeven. De akte is verleden te Goes op de dag die in het hoofd van de akte is vermeld. Onmiddellijk na beperkte voorlezing is de akte ondertekend door de verschenen persoon en mij, notaris. De akte houdende deze statuten is op 7 oktober 2008 notarieel verleden bij De Vier Notarissen te Goes.


20

RWS Statuten. RWS partner in wonen Stationspark DZ GOES. Postbus AD GOES T (0113) F (0113)

Recommend Documents