ROTTERDAM Kerstendijk 17

ROTTERDAM Kerstendijk 17

Centraal en gezellig gelegen 3 (voorheen 4) kamerappartement met een ruime woonkamer, gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met lift en berging in de onderbouw. De woning bevind zich op loopafstand van opstapplaatsen openbaar vervoer en winkelcentrum Keizerswaard.

Vraagprijs

€ 115.000,- K.K.

Objectinformatie

Omschrijving Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en lift; 1e verdieping: - Entree in voorportaal met meterkast, ruime hal met kast met opstelling wasmachine en droger, vaste kast; - Gezellige woonkamer aan de achterzijde 4,73 x 4,35 met doorgebroken zijkamer 3,52 x 2,94 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. - Keuken 3,03 x 1,86 aan de galerijzijde gelegen, met licht keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, en opstelling boiler (80 liter). - Twee slaapkamers van resp. 3,58 x 2,30 en 4,18 x 2,35, beide voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwschuifkast. - Luxe betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, toilet en designradiator.

Van der Wiel Makelaardij Bredenoord 2, 3079 JE Rotterdam, tel. (010) 497 84 41, fax. (010) 497 84 40 e-mail: [email protected], internet: www.wielmak.nl

Kenmerken

Kerstendijk 17 Type

: Portiekflat

Bouwjaar

: ca. 1964

Kadastraal

: Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5198 index A45

Tuin

: Niet van toepassing

Tuin diepte


Inhoud woning

: ca. 200 m3

Perceeloppervlakte


Woonoppervlakte

: ca. 73 m2

VvE

: Bijdrage € 97,20,- per maand

Verwarming

: CV-moederhaard

Type ketel


Warm water

: Elektrische boiler (80 liter)

Onderhoud binnen

: Goed

Onderhoud buiten

: Goed

Oplevering

: In overleg

Slaapkamers

: 2

Overige

: - Eigen grond - Geheel voorzien van dubbel glas - Parkeergelegenheid uitsluitend voor bewoners


Locatie


Plattegrond


Lijst van zaken

Zaken -

Overname

-

tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: veiligheidssloten alarminstallatie

-

Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor achter zonwering binnen voor achter

-

Jaloezieën/Lamellen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Rolgordijnen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Gordijnrails: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Blijft achter

Gaat mee

N.v.t.


Lijst van zaken

Zaken -

-

Overname

Blijft achter

Gaat mee

N.v.t.

Gordijnen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Vitrage: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Vloerbedekking/Linoleum Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Parket/Laminaat/Kurk: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Losse horren/rolhorren

-

Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard

-

Warmwatervoorziening/CV: Geiser CV Combiketel Close-in boiler Thermostaat

-

Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie


Lijst van zaken

Zaken -

Overname

-

-

In-/Opbouwverlichting: Inb. verl./dimmers/keuken Inb. verl./dimmers/.. Opbouwverlichting

-

Gaat mee

N.v.t.

Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser wasmachine koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw

-

Blijft achter

Sanitaire voorzieningen: wastafels toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

-

Telefoontoestel/-installatie: Telefoontoestel(len) telefooninstallatie

-

(Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) boeken/legplanken werkbank in schuur/garage


Fotobijlage


Fotobijlage


Fotobijlage


Fotobijlage


BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar www.wielmak.nl, klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch e-mailberichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen.

BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van € 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.


ROTTERDAM Kerstendijk 17

Van der Wiel Makelaardij en Taxaties Bredenoord 2 3079 JE ROTTERDAM Telefoon (010) - 497 84 41 Fax (010) - 497 84 40 E-mail [email protected] Website www.wielmak.nl

ROTTERDAM Kerstendijk 17

Recommend Documents