RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 Zápis 3. řádné jednání Rady městské části Praha 2 konané dne 02.02.2015 Přítomni:
Dále přítomni:
Ověřil: Zapsal: Hosté:
Mgr. Jana Černochová, starostka, Jana Duchková, zástupce starostky, Ing. Michael Grundler, člen rady, Jan Korseska, člen rady, Michaela Mazancová, zástupce starostky, Ing. Jaroslav Šolc, člen rady, Ing. Alexandra Udženija, členka rady, Ing. Martin Víšek, člen rady, Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Mgr. Jan Recman, uvolněný člen zastupitelstva, Ing. Michal Kopecký, tajemník, JUDr. Andrea Horáková, vedoucí odboru Kancelář tajemníka, Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů, Mgr. Marek Prokš, odbor právní Ing. Martin Víšek, člen rady Šárka Votánková, vedoucí oddělení organizačního Jana Pospíšilová, členka zastupitelstva, Mgr. Monika Horáková, členka zastupitelstva, Mgr. Kateřina Jechová, členka zastupitelstva, MUDr. Otto Schwarz, člen zastupitelstva
Program: Č. Bod jednání 1. ke svěření a odejmutí správy částí pozemků v k.ú. Vinohrady (narovnání vlastnických vztahů na náměstí Míru) 2. k povolení vjezdu do části nemovitosti parku Havlíčkovy sady společnosti SWIETELSKY stavební s.r.o., Dopravní stavby STŘED z důvodu rekonstrukce odvodnění horní části parku
Předkladatelé Rozhod. Ing. arch. Václav schváleno Vondrášek, zástupce starostky Ing. arch. Václav schváleno Vondrášek, zástupce starostky
Č.usn. 58
59
1
3. k programovému prohlášení Rady městské části Praha 2 na volební období 2014 - 2018
schváleno
60
4.
schváleno
61
5.
6. *** 7. *** 8. *** 9. ***
Mgr. Jana Černochová, starostka Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Jana Duchková, zástupce starostky Michaela Mazancová, zástupce starostky Ing. Alexandra Udženija, členka rady Ing. Michael Grundler, člen rady Jan Korseska, člen rady Ing. Jaroslav Šolc, člen rady Ing. Martin Víšek, člen rady k úpravě Pravidel postupu při prodeji Michaela bytových domů a bytových jednotek ve Mazancová, vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených zástupce městské části Praha 2 starostky k žádosti o spolupořadatelství akce Lodě Mgr. Jana na vodě 2015 Černochová, starostka Ing. Jaroslav Šolc, člen rady k uzavření nájemní smlouvy dle Pravidel Michaela pronájmů služebních bytů Mazancová, zástupce starostky k žádosti o služební byt z kvóty stanovené Michaela pro zaměstnance ÚMČ Praha 2 na rok Mazancová, 2015 zástupce starostky k uzavření nájemní smlouvy k bytu v Praze Michaela 2, Francouzská 22 Mazancová, zástupce starostky k žádostem projednávaným v majetkové Ing. Michael komisi č. 1 dne 8.1.2015 Grundler, člen rady
neschváleno
schváleno
62
schváleno
63
schváleno
64
schváleno
65
2
10. k žádosti nájemce bytu v domě čp. 1273 v Ing. Michael *** Praze 2, Šubertova 6 Grundler, člen rady 11. k odejmutí správy majetku hlavního města Jana Duchková, Prahy svěřeného městské části Praha 2 zástupce starostky 12. k přijetí věcného daru od Ministerstva Mgr. Jana vnitra České republiky Černochová, starostka 13. k souhlasu s jiným užíváním objektu čp. Ing. Michael 58 v Praze 2, Havlíčkovy sady Grundler, člen rady 14. k uzavření nájemní smlouvy na nájem Ing. Michael víceúčelového sportoviště v Riegrových Grundler, člen sadech rady 15. k zahájení provozu farmářského trhu na Ing. Michael části Tylova náměstí Grundler, člen rady 16. ke jmenování členů stálé komise pro Ing. Michael otevírání obálek došlých nabídek, která Grundler, člen plní funkci posouzení kvalifikace uchazečů rady k zakázkám malého rozsahu realizovaným prostřednictvím odboru majetku a investic na akce hrazené v rámci rozpočtu a finančního plánu zdaňované činnosti městské části Praha 2 pro období roku 2015 17. k uzavření smlouvy o nájmu bytu Ing. Alexandra ** zvláštního určení (bezbariérové byty) Udženija, členka rady 18. k uzavření smluv o nájmu bytu zvláštního Ing. Alexandra ** určení (byty v domech s pečovatelskou Udženija, členka službou) rady 19. k přijetí daru příspěvkovou organizací Ing. Alexandra ** Centrum sociálních služeb Praha 2 Udženija, členka rady 20. k veřejné zakázce malého rozsahu Ing. Martin Víšek, OI/2015/01 "Servisní podpora ICT člen rady infrastruktury" realizované formou elektronické aukce 21. k dodatkům mandátních smluv na výkon Ing. Michael správy nemovitého majetku Grundler, člen rady 22. ke splátkovým dohodám č. 59/2014, Ing. Michael *** 60/2014 a 61/2014 v souvislosti s Grundler, člen užíváním bytu se lhůtou splatnosti do 18 rady měsíců 23. k právním jednáním při správě bytového a Ing. Michael *** nebytového fondu Grundler, člen rady
schváleno
66
staženo schváleno
67
schváleno
68
schváleno
69
schváleno
70
schváleno
71
schváleno
72
schváleno
73
schváleno
74
schváleno
75
schváleno
76
schváleno
77
schváleno
78
3
24. k časovému plánu vyúčtování výsledků hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 25. k výpůjčce střední části nemovitosti parku Karlovo náměstí VŠEOBECNÉ FAKULTNÍ NEMOCNICÍ V PRAZE pro pořádání akce "Rok prevence 2015" 26. k uzavření dodatku č. 3 ke smlouvě č. 4387/2013 na rekonstrukci pozemních komunikací na území městské části Praha 2 Informace: Č. Předmět 27. k přehledu akcí konaných na veřejných prostranstvích ve veřejné zeleni na území městské části Praha 2 za rok 2014 28. k plnění usnesení Rady městské části Praha 2 a Zastupitelstva městské části Praha 2 za 3. a 4. čtvrtletí roku 2014
Jan Korseska, člen rady
schváleno
79
Ing. arch. Václav schváleno Vondrášek, zástupce starostky Ing. arch. Václav schváleno Vondrášek, zástupce starostky Jan Korseska, člen rady
80
81
Předkladatelé Rozhod. Ing. arch. Václav vzato na vědomí Vondrášek, zástupce starostky Mgr. Jana vzato na vědomí Černochová, starostka
Starostka zahájila 3. řádné jednání Rady městské části Praha 2 v 14:05 hodin. Radní schválili hlasováním (9:0:0) zápis z 2. řádného jednání Rady městské části Praha 2. K programu: Z programu byly vypuštěny původní body č. 12 a 22 a takto upravený program radní hlasováním (9:0:0) schválili. K jednotlivým bodům programu: 1. ke svěření a odejmutí správy částí pozemků v k.ú. Vinohrady (narovnání vlastnických vztahů na náměstí Míru) Předkladatelé: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Rada doporučila Zastupitelstvu městské části Praha 2 schválit žádost o svěření a odejmutí správy částí pozemků v k.ú. Vinohrady ve znění bodu I. tohoto usnesení. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 58 2. k povolení vjezdu do části nemovitosti parku Havlíčkovy sady společnosti SWIETELSKY stavební s.r.o., Dopravní stavby STŘED z důvodu rekonstrukce odvodnění horní části parku Předkladatelé: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky
4
Rada souhlasila s vydáním tří přenosných povolení k vjezdu do části nemovitosti parku Havlíčkovy sady hlavní branou z ulice Rybalkova spol. SWIETELSKY stavební s.r.o., Dopravní stavby STŘED, v termínu od 3.2. do 28.2.2015. Povolení je pro dvě nákladní vozidla a jedno osobní vozidlo. Hlasování: 8:0:1 Usnesení č. 59 3. k programovému prohlášení Rady městské části Praha 2 na volební období 2014 - 2018 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Jana Duchková, zástupce starostky Michaela Mazancová, zástupce starostky Ing. Alexandra Udženija, členka rady Ing. Michael Grundler, člen rady Jan Korseska, člen rady Ing. Jaroslav Šolc, člen rady Ing. Martin Víšek, člen rady Rada schválila programové prohlášení Rady městské části Praha 2 na volební období 2014 – 2018. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 60 4. k úpravě Pravidel postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2 Předkladatelé: Michaela Mazancová, zástupce starostky Rada doporučila Zastupitelstvu městské části Praha 2 schválit úpravu Pravidel postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl.m. Prahy, svěřených MČ Praha 2 a úpravu metodického pokynu k výše uvedeným pravidlům postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek. J. Duchková uvedla, že vzhledem k tomu, že se jedná o zásadní návrh, který nezískal v klubu zastupitelů TOP 09 většinovou podporu, nebude hlasovat pro. Ráda by v této souvislosti zdůraznila, že hlasování radních TOP 09, kteří budou v této záležitosti hlasovat pro, vyjadřuje pouze jejich osobní názor, není stanoviskem klubu. Uvádí to zde proto, že tato záležitost bude ještě dále projednávána majetkovým výborem a zastupitelstvem. Hlasování: 8:1:0 J. Duchková hlasovala proti tomuto návrhu. Usnesení č. 61 5. k žádosti o spolupořadatelství akce Lodě na vodě 2015 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Ing. Jaroslav Šolc, člen rady Rada tento návrh usnesení hlasováním neschválila. Hlasování: 4:1:4 6. k uzavření nájemní smlouvy dle Pravidel pronájmů služebních bytů *** Předkladatelé: Michaela Mazancová, zástupce starostky
5
Rada souhlasila s uzavřením nájemní smlouvy dle Pravidel pronájmů služebních bytů. Hlasování: 7:1:1 Usnesení č. 62 7. k žádosti o služební byt z kvóty stanovené pro zaměstnance ÚMČ Praha 2 na rok *** 2015 Předkladatelé: Michaela Mazancová, zástupce starostky Rada souhlasila s řešením bytové situace zaměstnance ÚMČ Praha 2 pronájmem služebního bytu. Hlasování: 8:1:0 Usnesení č. 63 8. k uzavření nájemní smlouvy k bytu v Praze 2, Francouzská 22 *** Předkladatelé: Michaela Mazancová, zástupce starostky Rada souhlasila s uzavřením nájemní smlouvy k bytu. Hlasování: 9:0:0
Usnesení č. 64
9. k žádostem projednávaným v majetkové komisi č. 1 dne 8.1.2015 *** Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada schválila návrh usnesení k žádostem projednávaným v majetkové komisi č. 1 dne 8.1.2015. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 65 10. k žádosti nájemce bytu v domě čp. 1273 v Praze 2, Šubertova 6 *** Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada schválila návrh usnesení. Hlasování: 8:0:1
Usnesení č. 66
11. k odejmutí správy majetku hlavního města Prahy svěřeného městské části Praha 2 Předkladatelé: Jana Duchková, zástupce starostky Rada tento návrh usnesení stáhla. 12. k přijetí věcného daru od Ministerstva vnitra České republiky Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada souhlasila s přijetím věcného daru americké letecké pumy z 2. světové války od Ministerstva vnitra ČR. Dar bude využit jako součást pomníku obětem spojeneckého náletu Prahy. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 67
6
13. k souhlasu s jiným užíváním objektu čp. 58 v Praze 2, Havlíčkovy sady Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada souhlasila s poskytnutím prostor objektu čp. 58 v Praze 2, Havlíčkovy sady – Gröbeho vily, užívaného spol. CEELI Institut, o.p.s. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 68 14. k uzavření nájemní smlouvy na nájem víceúčelového sportoviště v Riegrových sadech Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada schválila uzavření nájemní smlouvy na nájem víceúčelového sportoviště v Riegrových sadech mezi MČ Praha 2 a pobočným spolkem Tělocvičná jednota Sokol Praha Královské Vinohrady. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 69 15. k zahájení provozu farmářského trhu na části Tylova náměstí Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada vzala na vědomí oznámení spol. FarmProMarket Praha, s.r.o., o zahájení provozu farmářského trhu na Tylově náměstí dnem 17.3.2015. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 70 16. ke jmenování členů stálé komise pro otevírání obálek došlých nabídek, která plní funkci posouzení kvalifikace uchazečů k zakázkám malého rozsahu realizovaným prostřednictvím odboru majetku a investic na akce hrazené v rámci rozpočtu a finančního plánu zdaňované činnosti městské části Praha 2 pro období roku 2015 Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada jmenovala stálou komisi pro otevírání obálek došlých nabídek. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 71 17. k uzavření smlouvy o nájmu bytu zvláštního určení (bezbariérové byty) ** Předkladatelé: Ing. Alexandra Udženija, členka rady Rada souhlasila s uzavřením smlouvy o nájmu bytu bezbariérového bytu. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 72 18. k uzavření smluv o nájmu bytu zvláštního určení (byty v domech s pečovatelskou ** službou) Předkladatelé: Ing. Alexandra Udženija, členka rady Rada souhlasila s uzavřením nájemních smluv o nájmu bytu v domě s pečovatelskou službou. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 73
7
19. k přijetí daru příspěvkovou organizací Centrum sociálních služeb Praha 2 ** Předkladatelé: Ing. Alexandra Udženija, členka rady Rada souhlasila s přijetím účelově určeného peněžitého daru ve výši 79.118,- Kč organizací Centrum sociálních služeb Praha 2. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 74 20. k veřejné zakázce malého rozsahu OI/2015/01 "Servisní podpora ICT infrastruktury" realizované formou elektronické aukce Předkladatelé: Ing. Martin Víšek, člen rady Rada souhlasila se zahájením zadávacího řízení na zadání veřejné zakázky malého rozsahu a jmenovala komisi pro otevírání obálek s nabídkami a jejich hodnocení. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 75 21. k dodatkům mandátních smluv na výkon správy nemovitého majetku Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada souhlasila s uzavřením dodatků k mandátním smlouvám na výkon správy nemovitého majetku s jednotlivými správními firmami. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 76 22. ke splátkovým dohodám č. 59/2014, 60/2014 a 61/2014 v souvislosti s užíváním *** bytu se lhůtou splatnosti do 18 měsíců Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada souhlasila s uzavřením tří splátkových dohod v souvislosti s užíváním bytu se lhůtou splatnosti do 18 měsíců. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 77 23. k právním jednáním při správě bytového a nebytového fondu *** Předkladatelé: Ing. Michael Grundler, člen rady Rada schválila právní jednání č. 1-7/2.2.2015. Hlasování: 9:0:0
Usnesení č. 78
24. k časovému plánu vyúčtování výsledků hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 Předkladatelé: Jan Korseska, člen rady Rada schválila časový plán vyúčtování výsledku hospodaření MČ Praha 2 za rok 2014. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 79
8
25. k výpůjčce střední části nemovitosti parku Karlovo náměstí VŠEOBECNÉ FAKULTNÍ NEMOCNICÍ V PRAZE pro pořádání akce "Rok prevence 2015" Předkladatelé: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Rada souhlasila s uzavřením smlouvy o výpůjčce střední části nemovitosti parku Karlovo nám. s VŠEOBECNOU FAKULTNÍ NEMOCNICÍ V PRAZE pro uspořádání akce zaměřené na problematiku bolesti zad „Rok prevence 2015“ dne 17.2.2015 od 6:00 do 20:00 hodin a s vydáním tří přenosných povolení k vjezdu. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 80 26. k uzavření dodatku č. 3 ke smlouvě č. 4387/2013 na rekonstrukci pozemních komunikací na území městské části Praha 2 Předkladatelé: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Jan Korseska, člen rady Rada souhlasila s uzavřením dodatku č. 3 ke smlouvě na rekonstrukci pozemních komunikací na území MČ Praha 2 se zhotovitelem Technická správa komunikací hl.m. Prahy. Hlasování: 9:0:0 Usnesení č. 81
9
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 58 ze dne 02.02.2015 ke svěření a odejmutí správy částí pozemků v k.ú. Vinohrady (narovnání vlastnických vztahů na náměstí Míru)
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu městské části Praha 2: 1.
2.
schválit žádost o svěření pozemků zeleně parc. č. 4079/16 o výměře 292 m2, parc. č. 4079/17 o výměře 39 m2 a parc. č. 4079/18 o výměře 111 m2 v k.ú. Vinohrady, dle geometrického plánu č. 1987-122/2014 uvedeného v příloze k usnesení, z majetku hlavního města Prahy do majetku městské části Praha 2 schválit žádost o odejmutí správy pozemků parc. č. 4079/19 o výměře 27 m2 a parc. č. 4079/20 o výměře 27 m2 v k.ú. Vinohrady, dle geometrického plánu č. 1987-122/2014 uvedeného v příloze k usnesení, z majetku městské části Praha 2 do majetku hlavního města Prahy
II. u k l á d á 1.
předložit Zastupitelstvu městské části Praha 2 k projednání dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Termín: 16.03.2015
2.
připravit v souladu s bodem I. tohoto usnesení materiál do Zastupitelstva městské části Praha 2 K realizaci: Ing. Michaela Stiborová, vedoucí odboru životního prostředí Termín: 20.02.2015
Předkladatel: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky
10
Příloha k usnesení RMČ č. 58 ze dne 2.2.2015
11
12
13
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PR AHA 2 USNESENÍ č. 59 ze dne 02.02.2015 k povolení vjezdu do části nemovitosti parku Havlíčkovy sady společnosti SWIETELSKY stavební s.r.o., Dopravní stavby STŘED z důvodu rekonstrukce odvodnění horní části parku
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s vydáním tří přenosných povolení k vjezdu do části nemovitosti parku Havlíčkovy sady hlavní branou z ulice Rybalkova společnosti SWIETELSKY stavební s.r.o., Dopravní stavby STŘED, Sokolovská 192/79, 186 00 Praha 8 - Karlín, IČ 48035599 v termínu od 3. 2. do 28. 2. 2015 z důvodu realizace rekonstrukce odvodnění horní části parku II. u k l á d á 1.
vydat přenosná povolení k vjezdu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Termín: 03.02.2015
2.
připravit podklady pro vydání přenosných povolení k vjezdu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Michaela Stiborová, vedoucí odboru životního prostředí Termín: 03.02.2015
Předkladatel: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky
14
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 60 ze dne 02.02.2015 k programovému prohlášení Rady městské části Praha 2 na volební období 2014 2018
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s c h v a l u j e programové prohlášení Rady městské části Praha 2 na volební období 2014 - 2018, které tvoří přílohu tohoto usnesení II. u k l á d á informovat Zastupitelstvo městské části Praha 2 o programovém prohlášení Rady městské části Praha 2 na volební období 2014 - 2018 1. 2.
K realizaci: Mgr. Jana Černochová, starostka Termín: 16.03.2015
K realizaci: Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Termín: 16.03.2015
Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Jana Duchková, zástupce starostky Michaela Mazancová, zástupce starostky Ing. Alexandra Udženija, členka rady Ing. Michael Grundler, člen rady Jan Korseska, člen rady Ing. Jaroslav Šolc, člen rady Ing. Martin Víšek, člen rady
15
Příloha k usnesení RMČ č. 60 ze dne 2.2.2015
Programové prohlášení Rady MČ Praha 2 na období 2014–2018 Preambule Zastupitelé politických subjektů ODS, TOP 09 a OSB vyjádřili v koaliční smlouvě uzavřené dne 5.11.2014 společnou vůli převzít plnou zodpovědnost za správu MČ Praha 2. Základním strategickým cílem Rady MČ Praha 2 (dále jen Rady MČ) v období 2014-2018 je pokračovat v odpovědné správě a rozvoji městské části a ve zlepšování podmínek pro spokojený život jejích obyvatel. Budeme přitom vycházet ze specifických podmínek určených polohou v centru města, převážně rezidenčním charakterem území, bohatým kulturně historickým dědictvím i demografickým složením a potenciálem obyvatel Prahy 2. Rada MČ bude odpovědně vykonávat působnost svěřenou městské části, bude hospodařit dlouhodobě udržitelným způsobem, bez zadlužování. Při své činnosti se budeme řídit principy založenými na uplatňování koncepčních postupů a jasných pravidel, na efektivním hospodaření, na otevřenosti a široké spolupráci. O své činnosti budeme maximálně informovat veřejnost a usilovat o zpětnou vazbu. Budeme rovněž usilovat o úzkou součinnost s hl. m. Prahou a ostatními městskými částmi tam, kde je to nutné z hlediska kompetencí, nebo územních a tematických vazeb. Rada MČ si stanovuje pro toto volební období následující priority, které jsou členěné do tematických kapitol zohledňujících složení Rady MČ a působnost jejích členů.
1.
Hospodaření
Základním úkolem hospodářské politiky RMČ je dlouhodobě vyrovnané či přebytkové hospodaření, a to i v situaci snižování veřejných rozpočtů. a. Finanční prostředky z prodeje domů a bytů podle přijatých pravidel budou uvolňovány převážně na veřejně prospěšné projekty. b. Zkvalitníme přípravné práce na jednotlivé investiční projekty. c. Budeme důsledně využívat nástroje pro zajištění úspor výdajů. d. Budeme orientovat grantovou a dotační politiku na podporu veřejně prospěšných aktivit obohacujících život v Praze 2. e. Budeme usilovat o možnost získávání dotačních titulů. f. Budeme společně s jinými městskými částmi usilovat o to, aby přidělování dotací z rozpočtu hl. m. Prahy odráželo charakter MČ i míru povinností přenášených Statutem. g. Formou „rozklikávacího rozpočtu“ budou mít občané Prahy 2 možnost sledovat na webových stránkách hospodaření MČ v moderní přívětivé formě.
2.
Sociální politika a zdravotnictví
16
Hlavním cílem sociální politiky bude zvýšení dostupnosti a rozšíření nabídky služeb potřebným občanům, kteří jsou sociálně znevýhodněni z důvodu věku, přechodné životní nepřízně, zdravotního postižení. Sociální a zdravotní politiku budeme realizovat prostřednictvím vlastních zařízení, podpory specializovaným neziskovým organizacím, opatřeními v oblasti sociálního bydlení a dalšími způsoby. a. Připravíme plán na rozšíření kapacity Centra sociálních služeb pro stávající pobytové a odlehčovací služby b. Připravíme plán na zřízení Domova se zvláštním režimem pro seniory se ztrátou soběstačnosti. c. Formou grantů a účelových dotací budeme podporovat neziskové organizace, které poskytují sociální a podpůrné služby pro různé skupiny obyvatel. d. Vytvoříme či podpoříme speciální preventivní a sociální programy pro osaměle žijící seniory, rodiny s ohroženými dětmi a lidi bez domova. e. Zajistíme seniorům bezplatné právní služby v oblasti sociální a bytové politiky. f. Nebudeme zvyšovat nájemné v sociálních bytech a zajistíme dostatečnou kapacitu azylového bydlení. g. Budeme podporovat bezbariérovost na území městské části a zajistíme, aby bytový fond městské části disponoval určitým počtem bezbariérových bytů. h. Rozšíříme aktivity klubu „Dvojka pro seniory“ a vyhledáme pro klub vhodné bezbariérové prostory, kde se budou moci senioři scházet. i. Rozšíříme kapacitu jeslí a založíme dětské centrum pro naše nejmenší občánky, včetně krátkodobého hlídacího koutku. j. Založíme nízkoprahové centrum pro děti a mládež. k. Nadále budeme podporovat chráněné dílny a denní stacionáře pro zdravotně postižené. l. Budeme podporovat dostupnost lékařské péče na území Prahy 2, a to jak lékařskou službu první pomoci, tak i ostatní lékařskou péči. m. Budeme usilovat, aby na území městské části Praha 2 byla vždy lékárna s 24hodinovým provozem.
3.
Školství a volný čas
Koncepci rozvoje jednotlivých typů škol budeme i nadále vytvářet s respektem k rozvíjejícím se trendům ve vzdělávání, předpokládanému demografickému vývoji Prahy 2 a různosti jejích obyvatel tak, aby rodiče měli možnost zvolit pro své děti v blízkosti svého bydliště takové vzdělávací zařízení, které bude odpovídat jejich představám. a. Budeme pokračovat v rekonstrukci stávajících školních budov včetně vnitřního vybavení. b. Podpoříme provozování mateřských center, do nichž mohou matky své děti umístit, např. na dobu mezi 8. až 14. hodinou a rovněž vznik miniškolek, s podmínkou stálého dohledu na kvalitu péče. c. Se skončením babyboomu se zasadíme o snížení počtu dětí ve třídách mateřských škol na 20. d. I nadále budeme podporovat uplatňování alternativních přístupů ke vzdělávání dětí se speciálními vzdělávacími potřebami. e. Vytvoříme příznivé podmínky pro další vzdělávání učitelů včetně zahraničních stáží nebo výměnných pobytů. f. Zasadíme se o uplatňování zásad zdravé výživy a moderních trendů v jídelních provozech.
17
g. Zajistíme pokračování preventivních programů na zlepšení školní atmosféry, prosazování zdravého životního stylu a práce s žáky ve smyslu prevence rizikových forem chování (šikana, záškoláctví, projevy rasismu a xenofobie, vandalství, apod.). h. Budeme i nadále pokračovat v podpoře meziškolních akcí i. Podpoříme i nadále činnost neziskových organizací v oblasti sportovní výchovy mládeže, mimoškolní činnost dětí a mládeže a společné aktivity rodin s dětmi. j. Budeme podporovat dětské a mládežnické organizace na dvojce, abychom dětem umožnili trávit smysluplně jejich volný čas.
4.
Kultura a společenské aktivity
Budeme i nadále podporovat obohacení života v městské části prostřednictvím kulturních a společenských aktivit. Budeme je rozvíjet s úctou ke kulturnímu a historickému dědictví, dlouhodobým tradicím i s ohledem na širokou škálu možností. Budeme nadále usilovat o co nejvyšší využití potenciálu kulturních institucí zřizovaných MČ, veřejného prostoru na území Prahy 2 i potenciálu našich tvořivých spoluobčanů. a. Využijeme mj. formu grantových programů a účelových dotací. b. Zajistíme pokračování činnosti Novoměstské radnice a Knihovny na Vinohradech jako prestižních center Prahy 2 v oblasti kultury, společenských a vzdělávacích aktivit. c. Budeme realizovat výstavy a jiné akce připomínající významná výročí a historii Prahy. d. Budeme pořádat koncerty mj. ve spolupráci s Akademií múzických umění (HAMU), Konzervatoří Jaroslava Ježka (KJJ) a dalšími institucemi. e. Budeme vydávat publikace a informační výstupy přispívající k osvětě o kulturním a historickém dědictví f. Uspořádáme každoročně již tradiční akce, jakými jsou Vinobraní, Velikonoční a Vánoční trhy), akce k významným výročím, či spojené s oživením vybraných lokalit. g. Ve spolupráci s jinými pořadateli budeme i nadále podporovat kulturní a společenské aktivity na území Prahy 2, určené pro lidi různých zájmů napříč generacemi. h. Budeme pokračovat v oživování veřejného prostoru formou projektů podporujících zapojení veřejnosti (tzv. Street Art) - piana na ulici, šachové stolky, poesiomat a další. i. Zajistíme poskytování informací o kulturních aktivitách na území MČ prostřednictvím Novin Prahy 2 a webových stránek MČ.
5.
Výstavba a územní rozvoj
Územní rozvoj má v centru města omezené možnosti, ale prolíná se s řadou dalších oblastí, jako je doprava, životní prostředí, majetek a bezpečnost. Jedná se především o úpravy veřejných prostranství zajišťující fungování města ku prospěchu svých obyvatel. Většina veřejných prostor není ovšem městské části svěřena Statutem a tak zásadním předpokladem v této oblasti je součinnost hl. města Prahy. a. V rámci projednávání Strategického plánu HMP, nového územního plánu a Management plánu PPR budeme prosazovat zájmy MČ. b. V oblasti územního plánování budeme usilovat o posílení úlohy MČ v procesu rozhodování o svém území.
18
c. Budeme prosazovat přímé propojení Hlavního nádraží s Vinohrady a tramvajové propojení z Vinohradské ulice na Václavské nám. d. Budeme podporovat kroky HMP směřující ke snížení dopravního zatížení MČ, a to zvláště humanizaci SJ magistrály a vytvoření nového mezibřežního propojení mezi Prahou 4 a Prahou 5. e. Budeme usilovat o zvýšení kvality veřejných prostranství, například odstraněním bariér ve prospěch hendikepovaných občanů, zřízení bezbariérových přístupů do stávajících stanic metra a realizaci trasy D metra. f. V souladu se společným memorandem MČ Praha 2 a hl. m. Prahy se budeme účastnit a prosazovat revitalizaci Karlova náměstí. g. Budeme postupovat podle schváleného Programu regenerace městské části. h. Budeme usilovat o svěření chodníků a stromořadí v ulicích do správy MČ v případě, že toto bude doprovázeno adekvátním navýšením dotačních prostředků ze strany HMP. i. Při projednávání staveb investorů budeme usilovat o minimalizaci zátěže prostředí v městské části. j. Budeme zajišťovat péči o svěřené nemovité památky a spolupůsobit ve Sdružení historických sídel Čech, Moravy a Slezska. k. Budeme pokračovat v systematické revitalizaci a propojení parků a ploch zeleně MČ. l. Ve správních řízeních budeme podporovat ochranu bytového fondu a výrazné zastoupení vzrostlé zeleně. m. Budeme rozvíjet interaktivní mapový portál WebGIS Prahy 2.
6.
Životní prostředí
Zlepšování úrovně životního prostředí a kvality života ve veřejném prostoru je trvalou prioritou MČ. Rada MČ se bude nadále věnovat širokému rozsahu témat v této oblasti - péče o zeleň, čistota a úklid, hospodaření s odpady, úspora energií, ochrana proti hluku a kvalita ovzduší. a. Budeme pokračovat v budování podzemních kontejnerů na tříděný odpad. b. Zachováme projekt létajících sběrných dvorů k podpoře třídění odpadu a k omezení vzniku černých skládek. c. Budeme pokračovat v programu „Čistá dvojka“ včetně osvěty a zapojení občanů. d. Zachováme bezplatnou telefonní linku „Ulice Prahy 2“, zaměřenou na závady ve veřejném prostoru. e. Zajistíme částečnou dosadbu chybějících stromů do volných rabátek, byť ulice nejsou svěřeny do správy městské části. f. Zajistíme kvalitní správu parků, obnovu jejich mobiliáře a větší bezpečnost jak v parcích, tak na veřejných dětských hřištích. g. Budeme pokračovat v rekonstrukci dalších veřejných dětských hřišť a dle prostorových možností podpoříme hřiště pro dospělé h. Budeme pokračovat v rekonstrukci dalších parků. Při plánování rekonstrukcí a nákladnějších úprav zohledníme očekávané náklady na budoucí údržbu. i. Budeme podporovat opatření a projekty směřující ke snížení emisí škodlivin do ovzduší a ke snížení spotřeby energie.
19
j.
7.
Podpoříme monitoring kvality ovzduší a hlukové zátěže. Budeme průběžně informovat občany o zajištění úklidu MČ a možnostech sběru odpadů.
Doprava
V oblasti dopravy budeme řešit jak problematiku zátěže území MČ v důsledku zejména automobilové dopravy, která se prolíná s oblastí životního prostředí, tak problematiku dopravní obslužnosti, parkování, bezpečnosti, bezbariérovosti, kvality komunikací, ale i podporu alternativních druhů dopravy. Nadále zůstává velkým úkolem humanizace a zklidnění dopravně přetížené severojižní magistrály a přilehlých ulic. Tento úkol bude složitější prosadit, protože závisí na postojích a programu nového vedení hl. m. Prahy k dopravnímu systému města. a. b. c. d.
Budeme usilovat o úpravu rizikových přechodů pro chodce tak, aby byly bezpečnější. Podpoříme, ve spolupráci se školami a Městskou policií, programy dopravní výchovy. Budeme usilovat o zlepšení kontroly parkování na rezidentních zónách. Vytipujeme úzké komunikace, kde kolmé parkování znemožňuje pohyb chodců, a změníme tento způsob parkování na podélné. e. Budeme prosazovat, aby rekonstrukce komunikací proběhly koordinovaně včetně podzemních sítí, tramvajových těles a semaforů (například ul. Bělehradská, Vinohradská). f. Projednáme s MHMP a TSK a.s. dlouhodobý způsob provádění a financování oprav povrchů chodníků na území MČ Praha 2. Uvolníme z rozpočtu prostředky na spolufinancování těchto projektů (výtěžek z prodeje majetku podle přijatých pravidel). g. Budeme podporovat řešení problematiky průjezdu Vyšehradským tunelem a nábřežím. h. Tam, kde to nezatíží rezidentní oblast, budeme podporovat a zavádět smíšené zóny placeného stání. i. Nadále budeme spolupracovat s neziskovými organizacemi působícími v oblasti dopravy.
8.
Bezpečnost
Bezpečnost bude i nadále patřit mezi prioritní oblasti zájmu Rady MČ. Problematika zahrnuje bezpečnost v ulicích i domovech, krizové řízení, prevenci kriminality, protidrogovou problematiku, boj proti hazardu a prostituci, řešení bezdomovectví a další související témata. Důraz bude kladen nejen na efektivní pomoc při řešení problémových situací, ale zejména na prevenci. Zaměříme se na ochranu nejvíce zranitelných skupin obyvatel (senioři, mladiství) i na opatření ve vytipovaných problémových lokalitách. a. Budeme usilovat o zefektivnění spolupráce s Policií ČR a Městskou policií především v oblastech majetkové kriminality, drogové problematiky a přestupků souvisejících s narušováním veřejného pořádku. Budeme usilovat o navýšení počtu městských strážníků, zvýšení jejich motivace i zlepšení jejich technického vybavení. b. Budeme usilovat o prodloužení pracovní doby jednotlivých okrskářů do večerních hodin. c. Jsme připraveni se finančně podílet na efektivním řešení kamerového systému v našich ulicích a na projektech zlepšení osvětlení v problematických lokalitách. d. Zajistíme zvýšený dohled na bezpečnost našich nejmenších na dalších vytipovaných místech. e. Budeme investovat finanční prostředky do ostrahy našich parků a některých dětských hřišť (Grébovka, Folimanka, Karlovo nám atd.).
20
f.
V rámci Senior akademie budeme pokračovat v preventivních programech zaměřených na ochranu starších občanů v rizikových situacích. g. Kromě preventivních protidrogových programů jsme připraveni spolupracovat na úpravě legislativních norem, které zvýší represi jak vůči distributorům, tak uživatelům drog. h. Odmítáme umístění aplikačních místností tzv. „šleháren“ pro drogově závislé na našem území. i. Během i nadále prosazovat nulovou toleranci k umisťování provozoven s hazardními podniky na území dvojky. j. Podpoříme smysluplné projekty řešící problematiku bezdomovectví a prostituce. k. Budeme nekompromisně kontrolovat a postihovat provozovatele problematických „ubytoven“.
9.
Informační služby, moderní a otevřená správa
Rada MČ chce nadále rozvíjet využívání informačních a komunikačních technologií (ICT), které jsou prostředkem pro modernizaci a dosažení vyšší efektivity veřejné správy, umožňují zvýšit dostupnost služeb a zveřejňovaných informací úřadu i samosprávy. Jsou rovněž nástrojem pro posílení veřejné diskuse a průběžné komunikace s občany. a. Budeme nadále usilovat o efektivní využití ICT pro zlepšení činnosti úřadu i výkon samosprávy. Připravíme koncepci dalšího rozvoje ICT infrastruktury a informačních služeb. b. Budeme usilovat o zlepšení spolupráce s MHMP v oblasti informatiky včetně problematiky tzv. celoměstsky významných systémů. c. Při zadávání veřejných zakázek budeme maximálně využívat elektronické aukce. d. Zavedeme interaktivní elektronickou úřední desku. e. Rozšíříme portfolio informací zveřejňovaných on-line (veřejné zakázky, smlouvy, hospodaření a správa majetku, tzv. rozklikávací rozpočet, usnesení a další dokumentace z rozhodování orgánů MČ, záměry a koncepce). f. Zlepšíme stávající a zavedeme další on-line služby pro veřejnost (např. aktivní poskytování informací pro registrované uživatele, služby umožňující zpětnou od občanů směrem k MČ) i služby na podporu podnikatelských aktivit).
10. Bytová politika V oblasti bytové politiky budeme usilovat o zajištění stabilizace dlouhodobých rezidentů Prahy 2 s dobrou platební morálkou, plnění základních sociálních funkcí obce a uplatňování ekonomických nástrojů v oblasti nájmů a výše nájemného. a. Prostřednictvím sociální bytové politiky budeme nadále poskytovat adresnou a sociálně citlivou podporu těm, kteří ji opravdu potřebují. b. Seniorům zachováme způsob určení výše tzv. sníženého nájemného podle sociální bytové politiky. c. Při stanovení výše tzv. základního nájemného uplatníme jeho odstupňování ve vazbě na lokalitu, umístění bytu v domě, technický stav, hlukovou zátěž aj. d. Nebudeme uplatňovat inflační doložku u dodatků ke smlouvám, pokud byly uzavřeny za zvýhodněné nájemné ze sociálních důvodů.
21
e. Budeme citlivě řešit změny nájemních smluv a přechody nájmů po uplynutí zákonné dvouleté lhůty. Zohledníme přitom platební morálku a v odůvodněných případech sociální situaci nájemce bytu. f. Umožníme výměnu obecního bytu za byt menších rozměrů. Zachováme stávající pravidla pro úpravu nájemného při výměnách bytů s obcí a slučování bytů. g. Pronájem prázdných bytů budeme nadále uskutečňovat formou aukcí. Budeme usilovat o minimalizaci počtu nepronajatých bytů.
11. Prodej domů a bytů Rada MČ deklaruje záměr pokračovat v prodeji domů a bytů zahájeném v minulém volebním období. Prodej je realizován po družstvech a po bytech, podle pravidel přijatých Zastupitelstvem MČ P2. S přihlédnutím nejen k sociálním, ale i k ekonomickým kritériím, zváží celkový rozsah prodeje. a. Prodej domů a bytů budeme nadále realizovat transparentně, podle jasně stanovených pravidel, výhradně oprávněným nájemníkům, kteří o koupi projeví zájem, formou prodeje celých domů družstvům i po bytech. Budeme přihlížet k ekonomickým kritériím, zejména k příjmům z nebytových prostor. b. Domy a byty budou nabízeny k prodeji za ceny v místě a čase obvyklé, stanovené znaleckými posudky a s uplatněním slev dle Pravidel prodeje. Volné byty v domech určených k prodeji po bytových jednotkách budou odprodány transparentním způsobem ve veřejné soutěži či dražbě nejvyšší nabídce. c. Po zpracování ekonomické analýzy budeme bez zbytečných průtahů pokračovat v přípravě prodeje domů a bytů. K prodeji vhodnou formou připravíme i domy z tzv. balíčku č. 5. d. Budeme usilovat o přiblížení podmínek při prodeji po bytových jednotkách a dosavadního prodeje celých domů družstvům. Jednou z možností je odkoupení části bytových jednotek družstvem složeným z oprávněných nájemců. e. Vypracujeme rozbor realizovaných a plánovaných investic a výnosů jak domů zařazených v seznamu k prodeji, tak i zbylých domů svěřených do správy MČ. f. Při přípravě dalšího prodeje budou zohledněny definované potřeby v oblasti sociálního bydlení i rozvaha potřebnosti finančních prostředků pro dlouhodobé vyrovnané hospodaření MČ. Za tímto účelem vypracujeme koncepci obecního bydlení. g. Problematika prodeje domů a bytů bude projednávána v majetkovém výboru ZMČ. O realizaci prodeje a přípravě dalších kroků budeme průběžně informovat veřejnost, zejména pak zmocněnce domů určených k prodeji.
12. Správa majetku Při správě majetku budeme klást důraz na systematickou a transparentní evidenci veškerého obecního majetku, smluvních vztahů spojených s jeho správou či pronájmem, dále na odpovědnou přípravu a evidenci investičních aktivit přispívajících k jeho zhodnocení i sledování nákladů spojených s údržbou. a. Zpracujeme technicko-ekonomický pasport domů a bytů. b. Přehodnotíme stávající systém správy majetku a navrhneme změny s cílem zvýšit efektivitu i kontrolu.
22
c. Posílíme součinnost s nájemníky při správě domu a budeme uplatňovat maximální vstřícnost při řešení problémů. Budeme usilovat o zavedení institutu „domovnictví“. Využijeme on-line nástroje pro nájemníky. d. Budeme pokračovat v prodeji pozemků pod dříve prodanými domy za oboustranně přijatelných podmínek. Zvážíme změnu pro městskou část nevýhodných dlouhodobých nájemních smluv na neprodané pozemky. Zároveň umožníme jejich prodej s režimem dlouhodobých splátek. e. Budeme usilovat o změny v oblasti péče o majetek hl. m. Prahy na území MČ, který jí nebyl svěřen do správy, s cílem zvýšit kvalitu péče i spokojenost občanů Prahy 2. Budeme v součinnosti s dalšími MČ vyvíjet tlak k zajištění základní úrovně údržby ze strany hl. m. Prahy a organizací vykonávajících správu majetku, zejména v případech, kdy na lepší péči budeme uvolňovat prostředky z rozpočtu MČ Praha 2. f. Budeme usilovat o zkrácení doby, po níž zůstávají byty a nebytové prostory nepronajaté. Od dlužníků nájemného budeme důsledně vymáhat pohledávky. V oprávněných případech vypovíme nájemní smlouvu.
23
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 61 ze dne 02.02.2015 k úpravě Pravidel postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu městské části Praha 2 schválit úpravu Pravidel postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2, ve znění přílohy č. 1 tohoto usnesení a úpravu Metodického pokynu k Pravidlům postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2, ve znění přílohy č. 2 tohoto usnesení II. u k l á d á předložit návrh úpravy dokumentů ve smyslu bodu I. tohoto usnesení Zastupitelstvu městské části Praha 2 k rozhodnutí 1. 2.
K realizaci: Michaela Mazancová, zástupce starostky Termín: 16.03.2015
K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 16.03.2015
Předkladatel: Michaela Mazancová, zástupce starostky
24
Příloha č. 1 k usnesení RMČ č. 61 ze dne 2.2.2015
Pravidla postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2 ve znění schváleném usnesením Zastupitelstva městské části Praha 2: číslo 156 ze dne 10. 9. 2012
Preambule Pravidla postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2, jsou zpracována za účelem zahájení prodeje obecního majetku, který městská část nezbytně a nevyhnutně nepotřebuje k zajištění specifických potřeb obce zejména v oblasti sociálního bydlení. Tento majetek bude nabídnut k odkoupení osobám oprávněným žádat o odkup, přičemž východiskem pro stanovení kupní ceny bude cena v místě a čase obvyklá, stanovená na základě znaleckého posudku.
Úvodní ustanovení Vymezení pojmů Pro účely Pravidel se rozumí: Osobou oprávněnou žádat o odkup fyzická osoba, které vznikl a trvá nájem bytu, podle příslušných ustanovení občanského zákoníku, či nájemní vztah z jiného právního titulu, která nemá dluh na nájemném a plnění spojených s užíváním bytu (službách), má v předmětném bytě trvalé bydliště (dle údajů v občanském průkazu nebo je doloží jiným prokazatelným způsobem); osobou oprávněnou žádat o odkup je při splnění podmínek prodeje dle těchto pravidel rovněž uživatel bytu z titulu věcného břemene ve smyslu části II. článku 4 písm. e) těchto pravidel. Osobou oprávněnou žádat o odkup není: a) nájemce, s nímž byla nájemní smlouva uzavřena na základě Pravidel sociálního bydlení b) nájemce, s nímž byla uzavřena nájemní smlouva k bytu pro sociálně potřebné občany dle Pravidel pronájmu bytů v obecních domech svěřených MČ Praha 2 c) v případě prodeje bytových jednotek dle části II. těchto pravidel nájemce, se kterým městská část uzavřela nájemní smlouvu na dobu určitou s vazbou na pracovní nebo služební poměr (zaměstnanci zařazení do Úřadu městské části Praha 2, zaměstnanci organizací zřízených městskou částí Praha 2, pedagogičtí pracovníci, příslušníci Policie ČR, strážníci Městské policie hl. m. Prahy apod.). Osobou oprávněnou žádat o odkup není ani osoba, které svědčí právo společného nájmu bytu s osobami uvedenými zde pod písm. a) až c). Budovou trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi, s nejméně dvěma prostorově uzavřenými samostatnými užitkovými prostory, s výjimkou hal.
25
Bytem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k trvalému bydlení. Nebytovým prostorem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jiným účelům než k bydlení. Nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu nebo příslušenství nebytového prostoru ani společné části domu. Domem s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví taková budova, která je ve vlastnictví hl. m. Prahy – městské části Praha 2 dle těchto pravidel (dále jen „dům“). Společnými částmi domu části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěny mimo dům. Dále se za společné části domu považují příslušenství domu (např. drobné stavby) a společná zařízení domu (např. vybavení společné prádelny). Jednotkou je byt nebo nebytový prostor jako vymezená část domu podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění. Družstvem společenství neuzavřeného počtu osob, založeného podle § 221 a násl. zák. č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, v platném znění (dále jen „družstvo“). Stavebním bytovým družstvem družstvo, které vlastním nákladem pořídilo byty formou nástaveb a vestaveb do domů, které jsou dnes ve správě městské části Praha 2, a které je oprávněné z věcného břemene, jehož obsah je vymezen v ust. § 28d odst. 1 zák. č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, v platném znění. Podlahovou plochou bytu podlahová plocha všech místností včetně příslušenství bytu. Podlahovou plochou nebytového prostoru podlahová plocha všech místností nebytového prostoru včetně ploch určených výhradně k užívání s nebytovým prostorem; do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru. Pozemkem funkčně souvisejícím pozemek, který je nezbytný k zajištění přístupu k prodávané nemovitosti nebo plnící doplňkové funkce domu. Může jim být též zahrada, dvůr apod. Vlastníkem hlavní město Praha – městská část Praha 2. Prodejem, resp. převodem pravomocné rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího k domu a pozemku (jednotkám). Způsobem prodeje postup spočívající buď v prodeji bytových domů jako celku družstvu (část I.), nebo v prodeji jednotlivých bytových jednotek (část II.); volba způsobu prodeje náleží zásadně osobám oprávněným žádat o odkup bytů v daném domě, v odůvodněných případech ji však může určit svým rozhodnutím Zastupitelstvo městské části Praha 2. I.
Postup při prodeji bytových domů Článek 1 Předmět převodu
a) Předmětem převodu jsou domy ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené městské části Praha 2, určené Zastupitelstvem městské části Praha 2 k prodeji. Je-li hl. m. Praha – městská část Praha 2 vlastníkem i pozemků zastavěných těmito domy, budou také předmětem převodu spolu s pozemky potřebnými k
26
zajištění přístupu k prodávanému domu nebo plnící doplňkové funkce domu jako např. zahrada, dvůr aj., ke kterým je přístup pouze z prodávaného domu, tj. s pozemky funkčně souvisejícími. b) Domy budou prodávány pouze družstvům, jejichž členy budou jen osoby oprávněné žádat o odkup užívající minimálně 70 % podlahové plochy všech bytů osob oprávněných žádat o odkup v nabídnutém domě. Nebudou-li členy družstva všichni nájemci v nabídnutém domě, bude dům prodán takovému družstvu pouze v případě, že družstvo doloží písemný souhlas všech nájemců, kteří nejsou jeho členy, s výjimkou těch nájemců, kteří mají dluh vyplývající z nájemního vztahu k předmětnému bytu s tím, aby byl dům družstvu prodán. c) Nedojde-li k odprodeji domu družstvu, zůstává tento v majetku hl. m. Prahy svěřenému městské části Praha 2. Nabídka třetím osobám je vyloučena, vyjma prodeje jednotlivých jednotek v domě osobám oprávněným žádat o odkup dle části II. těchto pravidel. Článek 2 Pravidla převodu a) Po vyhodnocení zjišťovací fáze bude osobám oprávněným žádat o odkup městskou částí Praha 2 zaslána oficiální nabídka formou doporučeného dopisu (do vlastních rukou). Tato obsahuje základní specifikaci nabízené nemovitosti, základní podmínky prodeje, kupní cenu v souladu s článkem 4 a požadavek příslibu založení družstva. Takto obeslaní nájemci jsou povinni reagovat nejpozději do 60 dnů ode dne doručení dopisu. b) Osoby oprávněné žádat o odkup zakládají družstvo dle příslušných ustanovení obchodního zákoníku. c) Družstvo navenek zastupují zvolené orgány, jejichž právní způsobilost nastává dnem zápisu do obchodního rejstříku. Do té doby jednají jménem družstva členové přípravného výboru. Článek 3 Základní podmínky prodeje, zajišťovací nástroje a) Městská část Praha 2 si vyhrazuje právo zřídit k prodávaným nemovitostem po dobu splácení kupní ceny předkupní právo jako právo věcné. b) Městská část Praha 2 si vyhrazuje právo zřídit po dobu splácení kupní ceny zástavní právo k prodávaným nemovitostem. c) Městská část Praha 2 si vyhrazuje právo po dobu splácení kupní ceny omezit dispoziční právo družstva k prodávaným nemovitostem. Městská část Praha 2 může po družstvu zejména požadovat, aby (i) do úplného splacení kupní ceny nepřevedlo vlastnictví k prodávaným nemovitostem, (ii) bez souhlasu městské části Praha 2 nezřídilo věcné břemeno vztahující se k prodávaným nemovitostem, (iii) nevydalo prohlášení vlastníka o vymezení jednotek v domě, (iv) nerozdělilo prodávaný pozemek. d) Městská část Praha 2 si vyhrazuje právo požadovat po družstvu, aby pojistilo prodávané nemovitosti, zejména dům na celou dobu do úplného splacení kupní ceny, a to na svůj náklad a na pojistné plnění minimálně ve výši kupní ceny domu. e) Družstvo se zavazuje zajistit a ručí za to, že všichni jeho členové jsou ke dni podpisu kupní smlouvy ve smyslu těchto pravidel osobami oprávněnými žádat o odkup bytů v předmětném domě; tuto skutečnost je družstvo povinno ke dni podpisu smlouvy doložit. f) Městská část Praha 2 zajistí v kupní smlouvě plnění závazků družstva uvedených pod písm. c), d), e) tohoto čl. smluvní pokutou ve výši 10 % ze sjednané kupní ceny. Městská část Praha 2 je zároveň v případě porušení těchto závazků oprávněna odstoupit od kupní smlouvy.
27
Článek 4 Kupní cena a platební podmínky a) Z ceny domu a stavebního pozemku včetně pozemků funkčně souvisejících, stanovené znaleckým posudkem dle zák. č. 151/1997 Sb., v platném znění, se poskytuje sleva ve výši 10 %, nejvíce však do limitu podpory malého rozsahu – de minimis, podle nařízení Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na podporu de minimis (Úř. věst. L 352, 24. 12. 2013). b) Při určení ceny podle písm. a) bude zohledněna i případná skutečnost spočívající v tom, že k některým bytům jsou uzavřeny nájemní smlouvy, ve kterých je zakotvena mimořádná výhoda (např. snížené či nulové nájemné) jako kompenzace za investice realizované daným nájemcem (např. půdní vestavby). c) Z kupní ceny nemovitostí je družstvo povinno zaplatit 1. splátku ve výši 20 % kupní ceny, a to do devadesáti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. Zaplacení této částky je podmínkou pro podání návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. d) Zbývající část kupní ceny prodávaných nemovitostí je družstvo povinno zaplatit formou pravidelných měsíčních splátek nejpozději do 5 let ode dne podpisu kupní smlouvy. Po dohodě s městskou částí Praha 2 může družstvo uhradit celou kupní cenu jednorázově. V takovém případě se neuplatní zajišťovací instituty (zástavní právo, předkupní právo jako právo věcné) ani omezení dispozičního práva dle čl. 3 písm. c) a nebude požadováno pojištění nemovitosti dle čl. 3 písm. d) těchto pravidel. e) Pro případ prodlení družstva se zaplacením kterékoliv ze splátek sjednané kupní ceny bude v kupní smlouvě sjednána smluvní pokuta ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti družstva zaplatit splátku v plné výši a včas s tím, že splatnost této smluvní pokuty je s následující splátkou. Městská část Praha 2 je zároveň v takovém případě oprávněna od kupní smlouvy odstoupit. f) V případě odstoupení městské části Praha 2 od kupní smlouvy je tato oprávněna započíst své pohledávky za družstvem z titulů smluvní pokuty a nákladů vynaložených v souvislosti s realizací prodeje proti družstvem již zaplacené části kupní ceny. g) Náklady na vypracování znaleckého posudku spolu s daní z převodu nemovitostí uhradí městská část Praha 2. Správní poplatek za povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí družstvo. Článek 5 Postoupení pohledávek Společně s kupní smlouvou bude případně podepsána zvláštní smlouva, kterou budou na družstvo úplatně postoupeny všechny splatné pohledávky z titulu dlužného nájemného za byty a nebytové prostory a plateb za služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostor, případně bezdůvodného obohacení, a to včetně příslušenství a nákladů soudních řízení vzniklých v souvislosti s vymáháním těchto pohledávek – vše k datu podpisu této smlouvy o postoupení pohledávek. Článek 6 Závěr a) Při samotném jednání o uzavření všech smluv, které souvisejí s prodejem nemovitostí, a jejich podmínkách, bude jednáno pouze s osobami oprávněnými za družstvo jednat či je zastupovat. b) Bližší vymezení jednotlivých podmínek prodeje bude obsahovat kupní smlouva.
28
II. Postup při prodeji bytových jednotek Článek 1 Předmět prodeje a) Předmětem prodeje jsou pouze bytové jednotky užívané osobami oprávněnými žádat o odkup v domech svěřených městské části Praha 2, určených Zastupitelstvem městské části Praha 2 k prodeji v souladu se zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, včetně jejich příslušenství a odpovídajícího podílu na společných částech domu a zastavěném pozemku. b) Neobsazené bytové jednotky budou prodány formou výběrových řízení nebo formou veřejné dražby podle zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění, případně budou pronajaty s následnou možností odkupu nájemcem. V případě odkupu pronajatého bytu nájemcem se na tyto nájemce budou bez omezení vztahovat slevy dle čl. 2 písm. e) a f) těchto pravidel. Zbývající neobsazené jednotky zůstanou dále ve vlastnictví hlavního města Prahy, ve správě městské části Prahy 2. c) Nebytové jednotky zůstanou nadále ve vlastnictví městské části Praha 2 nebo budou prodány formou výběrových řízení, příp. formou veřejné dražby podle zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění. O výjimkách, tj. prodeji jednotlivým zájemcům, bude rozhodovat Zastupitelstvo městské části Praha 2. d) Pro účel prodeje jednotlivých bytových jednotek je třeba splnit podmínku ustanovení § 5 odst. 1 zák. č. 72/1994 Sb., v platném znění. Podmínkou je zpracování „Prohlášení vlastníka budovy“, jež určuje prostorové části budovy, které se za podmínek stanovených zákonem a v souladu se stavebním určením stanou jednotkami a společnými částmi domu. Článek 2 Kupní cena a platební podmínky a) Nabídkovou cenou se dle části II. těchto pravidel rozumí cena v místě a čase obvyklá, stanovená na základě znaleckého posudku dle zákona č. 151/1997 Sb., v platném znění, případně dále navýšená o částku dle písm. d) tohoto článku za možnost vybudování půdní vestavby. Základní cena bytové jednotky je doplněna o cenu odpovídajícího podílu na společných prostorách a zastavěném, příp. i souvisejícím pozemku (jednotka, podíl na společných částech domu, podíl na zastavěném a příp. i souvisejícím pozemku, dále jen „nemovitost“). V případě znaleckého posudku vypracovaného na základě zadání osoby oprávněné žádat o odkup podle písm. c) tohoto článku se nabídkovou cenou rozumí cena upravená dle písm. c) tohoto článku. b) Kupní cenou se dle části II. těchto pravidel rozumí nabídková cena upravená o slevy dle článku 2 písm. e) a f) těchto pravidel. Kupní cena bytové jednotky uživatelů bytů z titulu věcného břemene bude stanovena individuálně, vzhledem ke specifické povaze těchto případů. c) Nabídková cena bytových jednotek v bytových domech se společnými částmi domu vhodnými k vybudování půdních vestaveb bude navýšena o cenu odpovídajícího podílu na těchto společných částech domu vhodných k budování. d) Minimálně 20 % kupní ceny musí být uhrazeno do 90 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. Zbývající část kupní ceny může být rozložena do pravidelných měsíčních splátek tak, aby zbývající část kupní ceny byla zaplacena nejpozději do 5 let od podpisu kupní smlouvy.
29
e) Při jednorázovém zaplacení kupní ceny v dále uvedené lhůtě ode dne podpisu kupní smlouvy se poskytuje sleva z nabídkové ceny nemovitosti. Zaplacení celé kupní ceny je v takovémto případě podmínkou pro podání návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 1. Při jednorázovém zaplacení kupní ceny do sto dvaceti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy se poskytuje sleva ve výši 6 % z nabídkové ceny nemovitosti. 2. Při jednorázovém zaplacení kupní ceny do šedesáti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy se poskytuje sleva ve výši 13 % z nabídkové ceny nemovitosti. Slevy uvedené v tomto odstavci se nesčítají, osoba oprávněná žádat o odkup má právo volby, zda uplatní slevu dle bodu 1., slevu dle bodu 2. nebo zda neuplatní žádnou z nabízených slev. f) Z nabídkové ceny nemovitosti se dále poskytuje sleva ve výši: 3 % za každý rok omezení dispozičního práva. Kupující může v kupní smlouvě přijmout závazek, že během doby 1 až 10 let následující po vložení jeho vlastnického práva do katastru nemovitostí jednotku neprodá, nedaruje, nesmění, nevloží do majetku jiné osoby ani žádným jiným způsobem nezcizí. Délka tohoto omezení dispozice je na uvážení kupujícího. Tuto slevu je možné poskytnout nejdéle za dobu 10 let v maximální výši 30 %. Tato sleva se neposkytuje v případě prodeje osobám oprávněným žádat o odkup, které uzavřely nájemní smlouvu na dobu určitou jednoho roku po 1. 1. 2011. V případě odkupu bytové jednotky se poskytne sleva dle písm. e) a f) tohoto článku pouze v takové výši, aby kupní cena za 1 m2 bytové jednotky činila nejméně 22.000,- Kč. g) Znalec bude při vypracování znaleckého posudku, a tedy i při výpočtu ceny bytové jednotky, vycházet z údajů uvedených v evidenčním listu. K úpravám provedeným na náklady nájemce v případě, že městská část Praha 2 dala souhlas s úpravou a byly jí doloženy náklady na realizaci takové úpravy, bude přihlíženo a nároky nájemce z těchto úprav budou vypořádány v rámci kupní ceny bytové jednotky. Článek 3 Nástroje zajištění smlouvy a) V případě, že kupní cena nebude zaplacena v termínu dohodnutém v kupní smlouvě, má městská část Praha 2 právo na odstoupení od smlouvy. V kupní smlouvě bude dále ve prospěch městské části Praha 2 sjednána pro případ prodlení s placením jednotlivých splátek kupní ceny smluvní pokuta ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti zaplatit splátku v plné výši a včas. Splatnost této smluvní pokuty je s následující splátkou. b) Městská část Praha 2 si vyhrazuje právo zřídit do úplného splacení celé kupní ceny k prodávané nemovitosti zástavní právo a předkupní právo jako právo věcné. V případě jednorázového zaplacení celé kupní ceny do šedesáti, resp. sto dvaceti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy se zástavní a předkupní právo nezřídí. c) Městská část Praha 2 si vyhrazuje právo po dobu splácení kupní ceny omezit dispoziční právo kupujícího k prodávané nemovitosti. Městská část Praha 2 může po kupujícím zejména požadovat, aby (i) do úplného splacení kupní ceny nepřevedl vlastnictví k prodávané nemovitosti, (ii) bez souhlasu městské části Praha 2 nezřídil věcné břemeno vztahující se k prodávané nemovitosti. d) V případě, že celá kupní cena nebude kupujícím zaplacena nejpozději do 5 let ode dne podpisu kupní smlouvy a zároveň v této lhůtě nebude kupujícím uhrazena i případná smluvní pokuta dle písm. a) tohoto článku, je městská část Praha 2 oprávněna od této smlouvy odstoupit s tím, že je v tomto případě oprávněna požadovat po kupujícím jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % kupní ceny,
30
kterou je městská část Praha 2 oprávněna započíst proti pohledávce kupujícího na vrácení již zaplacené části kupní ceny. e) Kupní smlouva bude obsahovat závazné prohlášení kupujícího, že je ke dni podpisu kupní smlouvy osobou oprávněnou žádat o odkup předmětného bytu. Pokud se toto prohlášení kupujícího ukáže být kdykoliv po podpisu kupní smlouvy nepravdivým, je městská část Praha 2 oprávněna odstoupit od kupní smlouvy a požadovat od kupujícího zaplacení smluvní pokuty ve výši 10 % kupní ceny, jakož i úhradu příp. vzniklé škody či jiné újmy, která by tím prodávajícímu vznikla. Městská část Praha 2 je oprávněna započíst smluvní pokutu proti kupujícím již zaplacené části kupní ceny. Článek 4 Pravidla prodeje bytových jednotek a) Při prodeji bytových jednotek se bude postupovat v souladu se zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění. b) Městská část Praha 2 zajistí vymezení jednotlivých bytových jednotek v souladu s ustanovením § 4 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění a sepsání návrhu kupní smlouvy na převod bytové jednotky spolu s příslušnými podíly na společných částech domu a pozemku a dalších smluv s tím souvisejících. c) Osoby oprávněné žádat o odkup bytových jednotek v určených domech budou městskou částí Praha 2 vyzvány k tomu, aby městské části předložily písemnou nabídku na uzavření kupní smlouvy, jejímž předmětem bude příslušná bytová jednotka, včetně příslušného podílu na společných částech domu a pozemku. Součástí nabídky bude i prohlášení, že osoba oprávněná žádat o odkup je učiněnou nabídkou vázána po dobu jednoho roku. Osoba oprávněná žádat o odkup ručí za správnost a aktuálnost osobních údajů uvedených v nabídce. d) Městská část Praha 2 bude nabídky na uzavření kupních smluv učiněné podle písm. c) akceptovat v případě, že je učiní osoby oprávněné žádat o odkup bytů užívající minimálně 70 % podlahové plochy všech bytů osob oprávněných žádat o odkup v daném domě. e) Městská část Praha 2 umožní účastnit se prodeje bytových jednotek i nájemníkům Stavebního bytového družstva, budou-li s tím tito nájemníci i Stavební bytové družstvo souhlasit. f) Náklady na vypracování znaleckého posudku spolu s daní z převodu nemovitostí uhradí městská část Praha 2. Správní poplatek za povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.
Článek 5 Postoupení pohledávek Případné pohledávky z titulu dlužného nájemného za byty a nebytové prostory a plateb za služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostor, případně bezdůvodného obohacení, budou řešeny při prodeji jednotky, ke které se váží. Článek 6 Zajištění správy domu Správu domu bude až do případného zvolení nového správce vykonávat správce původní.
31
Článek 7 Společenství vlastníků jednotek Městská část Praha 2 plní povinnosti uložené jí zákonem č. 72/1994 Sb., v platném znění, zejména je povinna uvědomit ostatní vlastníky bytových jednotek o vzniku společenství vlastníků jednotek, svolává první schůzi shromáždění společenství (ustanovení § 9 odst. 8 zákona), případně plní povinnosti dle ustanovení § 9 odst. 9 a § 10 odst. 2 uvedeného zákona. Článek 8 Nástroje zajištění proti spekulaci s byty a) Pro případ porušení závazku uvedeného v článku 2 písm. f) bude ve smlouvě sjednána smluvní pokuta ve výši součtu poskytnuté slevy dle části II. článku 2 písm. f) těchto pravidel a 10 % nabídkové ceny nemovitosti. b) V případech zvláštního zřetele hodných může v budoucnu městská část Praha 2 s kupujícím uzavřít zvláštní dohodu, ve které mu bude některá z dispozic uvedených v článku 2 písm. f) umožněna, aniž by vůči němu byla uplatněna smluvní pokuta. Článek 9 Závěr a) Prohlášení vlastníka dle ustanovení § 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění, nemá vliv na souhlas vlastníka s případnou výměnou bytu. b) Bližší vymezení jednotlivých podmínek prodeje bude obsahovat kupní smlouva.
III. Použití výnosů a) Výnosy z prodeje domů a bytových jednotek budou soustředěny na zvláštním účtu MČ Praha 2 a jejich využití podléhá schválení Zastupitelstvem městské části Praha 2. Tento finanční kapitál bude co nejefektivněji zhodnocován způsobem, který schválí Zastupitelstvo městské části Praha 2. S ohledem na změny legislativy, ke kterým došlo s účinností od 1. 1. 2014 (zejména zákonem č. 89/2012 Sb, „nový“ občanský zákoník), je třeba všechna ustanovení těchto pravidel a pojmy v nich uvedené vykládat ve smyslu platných a účinných právních předpisů. Odkazují-li tato pravidla na právní předpis, který pozbyl účinnosti, použije se namísto takového právního předpisu ustanovení platného a účinného právního předpisu, kterým byl původní právní předpis nahrazen. Tato pravidla nabývají platnosti a účinnosti dnem schválení Zastupitelstvem městské části Praha 2. Jakékoli jejich úpravy, změny či doplňky podléhají rovněž schválení Zastupitelstvem městské části Praha 2; bez tohoto schválení jsou neplatné.
32
Příloha č. 2 k usnesení RMČ č. 61 ze dne 2.2.2015 METODICKÝ POKYN k Pravidlům postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2 Tento metodický pokyn upřesňuje podmínky prodeje obsažené v Pravidlech postupu při prodeji bytových domů a bytových jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 2 (dále jen „Pravidla prodeje“). 1. POSTUP PŘI STANOVOVÁNÍ OSOBY OPRÁVNĚNÉ ŽÁDAT O ODKUP – PODMÍNKY ODKUPU K úvodnímu ustanovení, Vymezení pojmů, k pojmu Osoba oprávněná žádat o odkup Pravidel prodeje: 1.1 K podmínce „fyzická osoba, které vznikl a trvá nájem bytu“ podle příslušných ustanovení občanského zákoníku či nájemní vztah z jiného právního titulu Osobou oprávněnou žádat o odkup (dále jen „osoba oprávněná“) je: a) nájemce uvedený v nájemní smlouvě, b) společný nájemce bytu (vyjma osob, kterým svědčí právo společného nájmu bytu s osobami uvedenými v úvodním ustanovení Pravidel prodeje pod písm. a) až c) – rozšíření společného nájmu bytu z titulu dohody, manžel nebo ze zákona osoba, která se stala nájemcem z titulu uznaného přechodu nájmu bytu) c) nájemce, se kterým je veden soudní spor v souvislosti s nájmem předmětného bytu, bude-li soudem vydáno rozhodnutí ve prospěch osoby oprávněné. Osobou oprávněnou se tento nájemce stává nabytím právní moci tohoto rozhodnutí. Rozhodnou dobou v období příprav prodeje pro ověření existence nájemního vztahu je období před zasláním nabídky v případě prodeje bytových domů (dále jen „nabídka“), v případě prodeje bytových jednotek období před zasláním výzvy k předložení nabídky na uzavření kupní smlouvy (dále jen „výzva k předložení nabídky“). V tomto období příprav prodeje bude u všech nájemců vyhodnocováno splnění podmínky nájemního vztahu. 1.2 K podmínce „která nemá dluh na nájemném a plnění spojených s užíváním bytu (službách)“ Nájemcům, u kterých nájem vznikl a trvá, včetně dlužníků, bude odeslána nabídka či výzva k předložení nabídky s výzvou, aby nájemci za účelem možnosti odkupu uhradili veškeré závazky vyplývající z nájemního vztahu. Při prodeji bytových domů nesmí mít osoba oprávněná žádat o odkup dluh ke dni doručení vyjádření k nabídce ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení této nabídky, při prodeji bytových jednotek ke dni doručení nabídky na uzavření kupní smlouvy ve lhůtě 6 měsíců ode dne doručení výzvy k předložení nabídky. K vyhodnocení bezdlužnosti oprávněné osoby Městská část Praha 2 (dále jen „MČP2“) přistoupí po doručení tohoto vyjádření či nabídky na uzavření kupní smlouvy. Osoba oprávněná žádat o odkup se stává dlužníkem: a) je-li v rozporu s uzavřenou nájemní smlouvou v prodlení s úhradou nájemného nebo plateb za služby spojené s užíváním bytu či s úhradou nedoplatku za služby v rámci konečného ročního vyúčtování. S ohledem na splatnost nájemného, plateb za služby či nedoplatku za služby v příslušném měsíci, bude bezdlužnost v případě těchto úhrad z důvodu možnosti jejich provedení platbami SIPO posuzována k poslednímu kalendářnímu dni předcházejícího měsíce. b) je-li v prodlení s úhradou celkové dlužné částky vyplývající z dohody o splátkách. Oprávněná osoba musí mít v případě zájmu o odkup ke dni doručení vyjádření k nabídce při prodeji bytových domů (ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení nabídky), při prodeji bytových jednotek ke dni doručení nabídky na uzavření kupní smlouvy (ve lhůtě 6 měsíců ode dne doručení výzvy
33
k předložení nabídky), uhrazenou celkovou dlužnou částku zbývající k úhradě dle uzavřené dohody o splátkách. Nájemce nesmí mít v rozhodné době jakýkoliv neuhrazený dluh vyplývající z této dohody. c) má-li vůči MČP2 závazek z poplatku z prodlení, z přiznaných nákladů soudního řízení či jiný závazek, který nájemci vznikl v souvislosti s nájemním vztahem k předmětnému bytu. (dále jen „dluh“ nebo „dlužná částka“). Oprávněná osoba nesmí mít ke dni doručení vyjádření k nabídce či ke dni doručení nabídky na uzavření kupní smlouvy jakýkoliv dluh vyplývající z nájemního vztahu k předmětnému bytu. Nemá-li tato osoba uhrazený jakýkoliv dluh vyplývající z nájemního vztahu k předmětnému bytu, není osobou oprávněnou žádat o odkup. Za úhradu se považuje připsání dlužné částky ve prospěch bankovního účtu MČP2. 1.3 K podmínce „má v předmětném bytě trvalé bydliště“ (dle údajů v občanském průkazu nebo jej doloží jiným prokazatelným způsobem) Trvalé bydliště oprávněné osoby (tj. nájemce či společného nájemce) bude v souladu se zák. č. 211/2009 Sb., o základních registrech prověřeno odpovědným subjektem MČP2 ověřením této skutečnosti v základním registru obyvatel bezprostředně po doručení vyjádření k nabídce (ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení nabídky při prodeji bytových domů) či po doručení nabídky na uzavření kupní smlouvy (ve lhůtě 6 měsíců od dne doručení výzvy k předložení nabídky). Oprávněná osoba musí být hlášena k trvalému pobytu nejpozději ke dni doručení vyjádření k nabídce či ke dni doručení nabídky na uzavření kupní smlouvy. Do spisu oprávněné osoby bude založena informace o aktuálním trvalém bydlišti oprávněné osoby. Trvalé bydliště bude dále prověřeno ověřením této informace z předloženého občanského průkazu oprávněné osoby při podpisu kupní smlouvy. Každá osoba oprávněna žádat o odkup musí prokázat trvalé bydliště individuálně. 1.4 Vyhodnocení stanovených podmínek Po doručení vyjádření k nabídce družstvem (při prodeji bytových domů ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení nabídky), při prodeji bytových jednotek po doručení nabídky na uzavření kupní smlouvy nájemcem (ve lhůtě 6 měsíců ode dne doručení výzvy k předložení nabídky), MČP2 přistoupí k vyhodnocení počtu oprávněných osob, které mají zájem o odkup, z hlediska všech výše uvedených podmínek odkupu. Fyzické osoby nesplňující stanovené podmínky, tj. u kterých nevznikl a netrvá nájem bytu, které v uvedené lhůtě neuhradily vůči MČP2 dlužnou částku vyplývající z nájemního vztahu k předmětnému bytu nebo které nemají v předmětném bytě hlášeno trvalé bydliště, již nadále nejsou osobou oprávněnou žádat o odkup. 1.5 Obecná ustanovení V případě manželů se s ohledem na zákonné podmínky společného jmění manželů (dále jen „SJM“) jedná o dvě oprávněné osoby. Chtějí-li však manželé nabýt vlastnické právo k předmětnému bytu do režimu SJM, stačí splnění stanovených podmínek k odkupu jedním z nich (vyjma podmínky bezdlužnosti, kdy dluh nesmí mít ani jeden z manželů). Budou-li předmětnou bytovou jednotku nabývat do výlučného vlastnictví či podílového spoluvlastnictví, musí stanovené podmínky splnit každý z manželů, který má byt nabýt. Na základě nabídky v případě prodeje bytového domu oprávněné osoby doručí MČP2 prostřednictvím zmocněnce jedno společné vyjádření. Je-li při prodeji po bytových jednotkách více společných nájemců, tito doručí MČP2 jednu společnou nabídku na uzavření kupní smlouvy. Oprávněnou osobou není nájemce, s nímž dojde v souladu s ust. § 710 odst. 1 zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „OZ“), v období příprav prodeje bytového fondu do doby uskutečnění prodeje k zániku nájemního vztahu. Byla-li nájemci doručena výpověď směřující k zániku nájemního vztahu a běží-li výpovědní doba, tento nájemce není osobou oprávněnou žádat o odkup.
34
V případě úmrtí nájemce se osoba, na kterou přejde nájem bytu dle ust. § 706 OZ, stává osobou oprávněnou žádat o odkup, které v tomto případě bude doručena nabídka či výzva k předložení nabídky, přičemž k vyjádření či nabídce na uzavření kupní smlouvy oprávněné osoby v takovém případě začne běžet nová lhůta. 1.6 Probíhající soudní spor K části I. článku 1 Předmět převodu písm. b) Pravidel prodeje Probíhá-li soudní spor s nájemcem, v případě prodeje domu družstvu, tento nájemce není oprávněn stát se členem družstva. Nebudou-li členy družstva všichni nájemci, družstvo doloží písemný souhlas všech nájemců, kteří nejsou jeho členy ve smyslu části I. článku 1 písm. b) Pravidel prodeje, s výjimkou nájemců, kteří mají dluh vyplývající z nájemního vztahu k předmětnému bytu, a nájemců, u nichž probíhá soudní řízení. K části II. článku 4 Pravidla prodeje bytových jednotek písm. d) Pravidel prodeje Probíhá-li soudní spor s nájemcem, v případě prodeje po bytových jednotkách, jde o překážku pro prodej bytové jednotky. K posouzení skutečnosti, zda je nájemce oprávněnou osobou, MČP2 přistoupí až po nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu. Nebude-li nájemce na základě pravomocného rozhodnutí soudu oprávněnou osobou, MČP2 učiní veškeré potřebné kroky k vyklizení bytu touto neoprávněnou osobou a s touto jednotkou bude nakládat jako s volným bytem. Bude-li nájemce na základě pravomocného rozhodnutí soudu osobou oprávněnou, byt mu bude nabídnut k odkupu po pravomocném skončení tohoto řízení. 1.7 K Pravidlům pro výměny bytů, přechody nájmu bytů a souhlasy se společným nájmem bytů Rada MČP2 usnesením č. 379 ze dne 29. 5. 2012 schválila Pravidla pro postup při výměně bytů, pro přechod nájmu bytu a pro společný nájem bytu. Tato pravidla se vztahují pouze pro byty v domech určených k prodeji. Výměna obecních bytů za volný byt v domě určeném k privatizaci není možná. 2. OCHRANA NÁJEMCŮ, KTEŘÍ MAJÍ UZAVŘENOU NÁJEMNÍ SMLOUVU NA ZÁKLADĚ PRAVIDEL SOCIÁLNÍHO BYDLENÍ A DLE PRAVIDEL PRONÁJMU BYTŮ V OBECNÍCH DOMECH SVĚŘENÝCH MČP2 K úvodnímu ustanovení, Vymezení pojmů, k pojmu Osobou oprávněnou žádat o odkup není, k písm. a) a b) Pravidel prodeje: K písm. a): Nájemní smlouvy uzavřené mezi MČP2 a nájemcem na základě Pravidel sociálního bydlení budou před uskutečněním prodeje bytového domu družstvu dle části I. Pravidel prodeje prodlouženy na dobu neurčitou včetně možnosti uplatnění inflační doložky (od 1. 1. 2015). K písm. b): Nájemní smlouvy uzavřené mezi MČP2 a nájemcem k bytu pro sociálně potřebné občany dle Pravidel pronájmu bytů v obecních domech svěřených MČP2 budou před uskutečněním prodeje bytového domu družstvu dle části I. Pravidel prodeje prodlouženy na dobu určitou v délce 5 let. 3. OCHRANA NÁJEMCŮ, KTEŘÍ MAJÍ UZAVŘENOU NÁJEMNÍ SMLOUVU NA DOBU URČITOU S VAZBOU NA PRACOVNÍ NEBO SLUŽEBNÍ POMĚR K úvodnímu ustanovení, Vymezení pojmů, k pojmu Osobou oprávněnou žádat o odkup není, k písm. c) Pravidel prodeje: Nájemní smlouvy uzavřené mezi MČP2 a nájemcem s vazbou na pracovní nebo služební poměr budou před uskutečněním prodeje bytového domu družstvu dle části I. Pravidel prodeje aktualizovány
35
tak, aby nájemní vztah již nadále nebyl vázán na pracovní či služební poměr. Po prodeji bytového domu družstvu bude dále nájemní vztah s nájemcem pokračovat v souladu s uzavřenou nájemní smlouvou. 4. PODLAHOVÁ PLOCHA VŠECH BYTŮ OPRÁVNĚNÝCH OSOB V NABÍDNUTÉM DOMĚ PŘI PRODEJI BYTOVÝCH DOMŮ K části I. Postupu při prodeji bytových domů článku 1 Předmět převodu písm. b) Pravidel prodeje: Nájemci užívající bytovou náhradu (náhradní byt a náhradní ubytování), nájemci užívající služební byt a uživatelé bytů, kteří byt užívají z titulu věcného břemene ve smyslu části II. článku 4 písm. e) Pravidel prodeje, mají nárok stát se členem budoucího družstva a podlahová plocha jejich bytu bude započtena do základu pro výpočet 70 % podlahové plochy všech bytů osob oprávněných žádat o odkup. Do základu, ze kterého se bude vypočítávat hranice 70 % podlahové plochy všech bytů osob oprávněných žádat o odkup v nabídnutém domě, nebudou započítávány plochy bytů užívaných z titulu nájemních smluv na základě Pravidel sociálního bydlení a bytů pro sociálně potřebné občany dle Pravidel pronájmu bytů v obecních domech svěřených MČP2, plochy volných bytů a bytů nájemců, s nimiž je veden soudní spor. Písemný souhlas všech nájemců, kteří nejsou členy budoucího družstva, bude opatřen úředně ověřeným podpisem jednotlivých nájemců. 5. UPŘESNĚNÍ PODMÍNEK PRODEJE BYTOVÝCH DOMŮ S MOŽNOSTÍ VOLBY ZPŮSOBU PRODEJE K části I. Postupu při prodeji bytových domů, článku 2 Pravidla převodu, písm. a) Pravidel prodeje: Bytovému domu, který má možnost volby způsobu prodeje, bude doručena nabídka včetně vypracovaného znaleckého posudku, který bude obsahovat cenu za bytový dům. V případě zájmu družstva o odkup bytového domu dle části I. Pravidel prodeje jsou nájemci povinni reagovat nejpozději do 60 dnů ode dne doručení této nabídky. Nemají-li nájemci zájem o odkup domu touto formou nebo nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, možnost odkupu bytového domu touto formou družstva zaniká. Následně je možné bytový dům odkoupit již pouze po bytových jednotkách. K části II. Postupu při prodeji bytových jednotek, článku 4 Pravidla prodeje bytových jednotek, písm. c) Pravidel prodeje: Další možností pro osoby oprávněné je odkup po bytových jednotkách, kdy dojde v souladu s ust. § 4 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, k prostorovému vymezení budovy. Nájemci budou vyzváni, aby MČP2 předložili na základě nabídkové ceny za jednotlivé bytové jednotky nabídku na uzavření kupní smlouvy, a to ve lhůtě 6 měsíců ode dne doručení výzvy. 6. STAVEBNÍ ÚPRAVY PROVEDENÉ NA NÁKLADY NÁJEMCE K části II. Postupu při prodeji bytových jednotek, článku 2 Kupní cena a platební podmínky, písm. g) Pravidel prodeje: 6.1 Vymezení zhodnocení předmětu nájmu K úpravám provedeným na náklady nájemce v případě, že dojde ke splnění všech následujících podmínek: -
Městská část Praha 2 dala souhlas s úpravou úprava byla sjednána v uzavřené nájemní nebo jiné smlouvě byly doloženy náklady na realizaci takové úpravy na základě protokolu došlo k převzetí skutečné výše investic do majetku MČP2,
36
bude přihlíženo a nároky nájemce z těchto úprav budou vypořádány v rámci kupní ceny bytové jednotky. V případě odsouhlasených probíhajících zhodnocení předmětu nájmu sjednaných v nájemní či jiné smlouvě bude skutečná výše investic převzata do majetku pouze tehdy, budou-li splněny podmínky pro toto převzetí uvedené v předmětné smlouvě. Ostatní stavební úpravy či změny nesplňující výše uvedené podmínky nebudou předmětem vypořádání. Všichni kupující v kupní smlouvě výslovně prohlásí, že se vzdávají veškerých nároků dle ust. § 667 OZ, které nebudou vypořádány v předmětné kupní smlouvě. Tento způsob vypořádání bude obsahem kupní smlouvy a zároveň podmínkou pro její uzavření. 6.2 Ocenění zhodnocení předmětu nájmu 6.2.1 Ocenění zhodnocení – převzaté do majetku, které je odbydlováno (formou snížení nájemného, příp. nulového nájemného) Pořizovací cenou zhodnocení předmětu nájmu se rozumí hodnota, která byla převzata do majetku MČP2 a zároveň zaúčtována jako závazek MČP2 z odbydlování vůči nájemci. Tento závazek je snižován v průběhu nájmu v souladu s podmínkami sjednanými v nájemní či jiné smlouvě. Konečná cena zhodnocení bude stanovena MČP2 na základě aktuální hodnoty závazku z odbydlování v účetnictví MČP2. 6.2.2 Ocenění zhodnocení – převzaté do majetku, které není odbydlováno Pořizovací cenou zhodnocení předmětu nájmu se rozumí hodnota, která byla převzata do majetku MČP2. Zůstatkovou cenou zhodnocení majetku provedeného nájemcem se rozumí pořizovací cena zhodnocení ponížená o znehodnocení změn (opotřebení). Zůstatková cena zhodnocení bude stanovena odborným odhadem MČP2 dle posouzení zbývající doby životnosti provedeného zhodnocení. Akceptace postupu pro zohlednění zhodnocení předmětu nájmu bude podmínkou pro uzavření kupní smlouvy s nájemcem. 7. PRODEJ PŮDNÍCH VESTAVEB BUDOVANÝCH OD ROKU 2010 Prodej půdních vestaveb vybudovaných na základě smluv o výstavbě jednotek odsouhlasených usnesením RMČ č. 113 ze dne 2. 3. 2010, usnesením RMČ č. 417 ze dne 22. 6. 2010, usnesením RMČ č. 487 ze dne 20. 7. 2010 a usnesením RMČ č. 734 ze dne 19. 10. 2010 osobám oprávněným žádat o odkup je upraven Dodatkem č. 1 k Metodickému pokynu, který byl schválen usnesením Zastupitelstva městské části Praha 2 č. 231 ze dne 17. 6. 2013. 8. PODLAHOVÁ PLOCHA VŠECH BYTŮ OPRÁVNĚNÝCH OSOB V NABÍDNUTÉM DOMĚ PŘI PRODEJI BYTOVÝCH JEDNOTEK K části II. Postupu při prodeji bytových jednotek, článku 4 Pravidla prodeje bytových jednotek, písm. d) Pravidel prodeje: Nájemci užívající bytovou náhradu (náhradní byt a náhradní ubytování) a uživatelé bytů užívaných z titulu věcného břemene ve smyslu části II. článku 4 písm. e) Pravidel prodeje se považují za osobu oprávněnou žádat o odkup a podlahová plocha jejich bytu bude započtena do základu pro výpočet 70 % podlahové plochy všech bytů osob oprávněných žádat o odkup. Do základu, ze kterého se bude vypočítávat hranice 70 % podlahové plochy všech bytů osob oprávněných žádat o odkup, nebudou započítávány plochy bytů užívaných z titulu nájemních smluv
37
na základě Pravidel sociálního bydlení a bytů pro sociálně potřebné občany dle Pravidel pronájmu bytů v obecních domech svěřených MČP2, služebních bytů, plochy volných bytů a bytů nájemců, s nimiž je veden soudní spor. 9. NAKLÁDÁNÍ SE SPOLEČNÝMI ČÁSTMI DOMU VHODNÝCH K VYBUDOVÁNÍ PŮDNÍCH VESTAVEB K části I. článku 4 Kupní cena písm. a) Pravidel prodeje 1.
V případě prodeje domu družstvu bude případné využití půdního prostoru k výstavbě bytové jednotky ponecháno na kupujícím – družstvu. Při zpracování znaleckých posudků bude zohledněno, zda je půdní prostor vhodný pro vybudování půdní vestavby a tato skutečnost bude zohledněna v ceně stanovené znaleckým posudkem.
K části II. článku 2 písm. c) Pravidel prodeje 2.
V případě prodeje bytového domu po bytových jednotkách bude tento půdní prostor vymezen jako společná část domu a prodán spolu s bytovou jednotkou jako odpovídající podíl na společných částech domu. Cena stanovená znaleckým posudkem bude navýšena o cenu tohoto odpovídajícího podílu. Cena za 1 m2 tohoto půdního prostoru činí 5.000,- Kč.
10. VYPRACOVÁNÍ ZNALECKÝCH POSUDKŮ K Preambuli Pravidel prodeje Znalecké posudky budou vypracovány MČP2 na základě výběrového řízení na externího dodavatele služeb v souvislosti s prodejem části bytového fondu MČP2. K části II. článku 2 Kupní cena k písm. g) Pravidel prodeje V případě, že při stanovení nabídkové ceny dojde v návaznosti na bod 5.5.5. písm. a) a b) Metodických zásad pro oceňování nemovitostí k odchylce od průměrné jednotkové ceny všech bytů v domě o více než –15 %, prodej příslušné bytové jednotky musí před předložením Zastupitelstvu MČP2 projednat majetkový výbor Zastupitelstva MČP2. S ohledem na změny legislativy, ke kterým došlo s účinností od 1. 1. 2014 (zejména zákonem č. 89/2012 Sb, „nový“ občanský zákoník), je třeba všechna ustanovení tohoto metodického pokynu a pojmy v něm uvedené vykládat ve smyslu platných a účinných právních předpisů. Odkazuje-li tento metodický pokyn na právní předpis, který pozbyl účinnosti, použije se namísto takového právního předpisu ustanovení platného a účinného právního předpisu, kterým byl původní právní předpis nahrazen. Tento metodický pokyn nabývá platnosti a účinnosti dnem schválení Zastupitelstvem MČP2. Jakékoli jeho úpravy, změny či doplňky podléhají rovněž schválení Zastupitelstvem MČP2; bez tohoto schválení jsou neplatné.
38
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 62 ze dne 02.02.2015 k uzavření nájemní smlouvy dle Pravidel pronájmů služebních bytů Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
39
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 63 ze dne 02.02.2015 k žádosti o služební byt z kvóty stanovené pro zaměstnance ÚMČ Praha 2 na rok 2015 Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
40
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 64 ze dne 02.02.2015 k uzavření nájemní smlouvy k bytu v Praze 2, Francouzská 22 Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
41
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 65 ze dne 02.02.2015 k žádostem projednávaným v majetkové komisi č. 1 dne 8.1.2015 Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
42
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 66 ze dne 02.02.2015 k žádosti nájemce bytu v domě čp. 1273 v Praze 2, Šubertova 6 Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
43
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 67 ze dne 02.02.2015 k přijetí věcného daru od Ministerstva vnitra České republiky
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s přijetím věcného daru americké letecké pumy z 2. světové války - 500LB GENERAL PURPOSE, typ AN-M43 - fragmentu bez jakýchkoliv aktivních prvků v celkové hodnotě 500,- Kč od Ministerstva vnitra České republiky, IČ 00007064, se sídlem Praha 7, Nad Štolou 936/3. Dar bude využit jako součást pomníku obětem spojeneckého náletu Prahy II. u k l á d á realizovat bod I. tohoto usnesení 1. 2.
K realizaci: Mgr. Jana Černochová, starostka Termín: 13.02.2015
K realizaci: Mgr. Ilona Chalupská, vedoucí odboru Kancelář starostky a vnějších vztahů Termín: 13.02.2015
Předkladatel: Mgr. Jana Černochová, starostka
44
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 68 ze dne 02.02.2015 k souhlasu s jiným užíváním objektu čp. 58 v Praze 2, Havlíčkovy sady
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s poskytnutím prostor objektu čp. 58 v Praze 2, Havlíčkovy sady - Gröbeho vily, užívaného společností CEELI Institut, o.p.s., IČ 26167379, a to ve dnech: 1. 2.
16.2.2015 až 20.2.2015 organizaci SCHOLA EMPIRICA, IČ 26645726, za účelem uspořádání semináře na téma Předškolní vzdělávání a poskytnutí ubytování jeho účastníkům 23.2.2015 až 24.2.2015 organizaci Akademie medicínského práva o.p.s., IČ 02588145, za účelem uspořádání postgraduálního vzdělávacího kurzu a poskytnutí ubytování jeho účastníkům
II. u k l á d á informovat o tomto usnesení společnost CEELI Institut, o.p.s. 1. 2.
K realizaci: Ing. Michael Grundler, člen rady Termín: 10.02.2015
K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 10.02.2015
Předkladatel: Ing. Michael Grundler, člen rady
45
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 USNESENÍ č. 69 ze dne 02.02.2015 k uzavření nájemní smlouvy na nájem víceúčelového sportoviště v Riegrových sadech
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s c h v a l u j e uzavření nájemní smlouvy na nájem víceúčelového sportoviště v Riegrových sadech mezi městskou částí Praha 2 a pobočným spolkem Tělocvičná jednota Sokol Praha Královské Vinohrady, se sídlem Polská 2400/1a, 120 00 Praha 2, IČ 00200191, dle přílohy tohoto usnesení II. u k l á d á učinit potřebné kroky k realizaci bodu I. tohoto usnesení 1. 2.
K realizaci: Ing. Michael Grundler, člen rady Termín: 20.02.2015
K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 20.02.2015
Předkladatel: Ing. Michael Grundler, člen rady
46
Příloha k usnesení RMČ č. 69 ze dne 2.2.2015
Nájemní smlouva
uzavřená dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
I. Smluvní strany Tělocvičná jednota Sokol Praha Královské Vinohrady se sídlem: Polská 2400/1a, 120 00 Praha 2 IČ: 00200191 zastoupená: PhDr. Janem Borisem Uhlířem, Ph.D., starostou jednoty (dále jen pronajímatel) a Městská část Praha 2 se sídlem: nám. Míru 600/20, 120 39 Praha 2 IČ: 00063461 zastoupená: Ing. Michaelem Grundlerem, radním pro oblast správy majetku (dále jen nájemce) uzavírají na základě usnesení Rady městské části Praha 2 číslo ……ze dne ……….2015 následující smlouvu II. Účel a předmět smlouvy 1. Účelem této smlouvy je sjednání nájmu víceúčelového sportoviště skládajícího se z atletického oválu a hřiště s umělým povrchem za účelem jeho bezúplatného užívání třetími osobami (zájemci z řad veřejnosti). Toto víceúčelové sportoviště je součástí sportovního areálu Tělocvičné jednoty Sokol Praha Královské Vinohrady. 2. Předmětem této smlouvy je úprava vztahů smluvních stran při nájmu výše uvedeného víceúčelového sportoviště. III. Předmět nájmu 1. Předmět nájmu tvoří atletický ovál a hřiště s umělým povrchem, nacházející se na pozemku parc. číslo 2288/2, k.ú. Vinohrady, druh: ostatní plocha, způsob využití: sportoviště a rekreační plocha. 2. Nájemce se seznámil se stavebně technickým účelem užívání předmětu nájmu a zavazuje se, že svoji činnost bude provozovat výhradně v souladu s účelem nájmu vymezeným v této smlouvě. V opačném případě odpovídá za škody, které nesplněním této povinnosti vznikly a je si vědom, že toto jednání je důvodem pro vypovězení nájemní smlouvy podle § 2228 . 3. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn s předmětem nájmu disponovat a touto smlouvou přenechává předmět nájmu nájemci za podmínek níže uvedených.
47
IV. Doba nájmu 1. Tato smlouva se sjednává v období od 1.3.2015 do 31.12.2015 na následující dny a hodiny: - pondělí, úterý, středa, čtvrtek, pátek od 12:00 do 18:00 - sobota, neděle 8:00 do 18:00. 2. V den státního svátku se pronájem uskutečňuje ve stejném rozsahu hodin jako v sobotu či v neděli. V. Nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu 1. Nájemné předmětu nájmu je stanoveno dohodou a činí 50.000,- Kč (slovy padesát tisíc korun) za jeden měsíc. 2. Smluvní strany se dohodly, že součástí ceny nájmu jsou i případné náklady vynaložené na udržování předmětu nájmu. 3. Nájemné za každý kalendářní měsíc je splatné pozadu, a to vždy do 15. dne následujícího kalendářního měsíce na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem vždy nejpozději poslední den kalendářního měsíce, za který má být nájemné zaplaceno. Výjimku představuje měsíc prosinec, za který bude nájemné splatné se splatností nájemného za měsíc listopad, to znamená do 15. prosince. VI. Práva a povinnosti pronajímatele 1. Pronajímatel je povinen: -
zajistit nájemci řádné a nerušené užívání předmětu nájmu v souladu s účelem nájmu uvedeným v článku II. této smlouvy, zajistit zpřístupnění předmětu nájmu v době uvedené v článku III. odst. 3, umožnit osobám, užívajícím ve výše vymezené době předmět nájmu, přístup na sociální zařízení (WC) v budově Tělocvičné jednoty Sokol Praha Královské Vinohrady, zajistit provádění oprav, úprav a údržby víceúčelového sportoviště na svoje náklady.
2. V případě, že nájemci nebude umožněno užívat řádně a nerušeně pronajaté prostory z důvodů vzniklých na straně pronajímatele, má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného v souladu s ustanovením § 2210 občanského zákoníku. VII. Práva a povinnosti nájemce 1. Nájemce je povinen: 1.1. Platit nájemné stanovené touto smlouvou. 1.2. Užívat předmět nájmu toliko k účelu vymezenému v čl. II. této smlouvy. 1.3. Zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned o těchto vyrozumět pronajímatele.
48
2. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu bez souhlasu pronajímatele; za podnájem se nepovažuje užívání předmětu nájemci veřejností. VIII. Zánik nájmu
1. Nájem zaniká: a) uplynutím doby nájmu b) dohodou smluvních stran c) výpovědí
Pronajímatel i nájemce mohou tuto smlouvu písemně vypovědět před uplynutím doby nájmu jedině z důvodů uvedených v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník IX. Ostatní ustanovení 1. Písemnosti mezi stranami se doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, není-li některou ze smluvních stran písemně sdělena jiná adresa k tomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou z důvodů, že adresát písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít nebo se na adrese již nezdržuje, za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně. 2. Pronajímatel bere na vědomí, že nájemce je povinným subjektem ve smyslu ust. § 2 odst. 1 zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je povinen na žádost poskytnout informace o skutečnostech uvedených v této smlouvě, resp. o samotném jejím uzavření. Pro ten případ pronajímatel výslovně prohlašuje, že žádný údaj uvedený v této smlouvě ani samotnou skutečnost, že byla uzavřena, nepokládá za své obchodní tajemství. 3. Smluvní strany nesjednávají touto smlouvou žádné smluvní pokuty. 4. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze po dohodě smluvních stran, formou písemných číslovaných dodatků. 5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž jedno obdrží pronajímatel a dvě obdrží nájemce. V Praze dne ………………….……… ………………………….. PhDr. Jan Boris Uhlíř, Ph.D. starosta jednoty za pronajímatele
…………………………………… Ing. Michael Grundler radní pro oblast správy majetku za nájemce
za odbor právní Mgr. Jan Bureš ……….…………… za odbor majetku a investic Ing. Petr Grametbauer…….……………… 49
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 70 ze dne 02.02.2015 k zahájení provozu farmářského trhu na části Tylova náměstí
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. b e r e n a v ě d o m í oznámení společnosti FarmProMarket Praha, s.r.o., IČ 24134708, o zahájení provozu farmářského trhu na části Tylova náměstí dnem 17.3.2015 II. u k l á d á informovat o tomto usnesení společnost FarmProMarket Praha, s.r.o. 1. 2.
K realizaci: Ing. Michael Grundler, člen rady Termín: 20.02.2015
K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 20.02.2015
Předkladatel: Ing. Michael Grundler, člen rady
50
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 71 ze dne 02.02.2015 ke jmenování členů stálé komise pro otevírání obálek došlých nabídek, která plní funkci posouzení kvalifikace uchazečů k zakázkám malého rozsahu realizovaným prostřednictvím odboru majetku a investic na akce hrazené v rámci rozpočtu a finančního plánu zdaňované činnosti městské části Praha 2 pro období roku 2015
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. j m e n u j e stálou komisi pro otevírání obálek došlých nabídek, která plní funkci posouzení kvalifikace uchazečů k zakázkám malého rozsahu realizovaným prostřednictvím odboru majetku a investic na akce hrazené v rámci rozpočtu a finančního plánu zdaňované činnosti městské části Praha 2 pro období roku 2015 dle Směrnice Rady městské části Praha 2 k zadávání veřejných zakázek, v platném znění, ve složení: Členové: Ing. Michael Grundler Ing. Petr Grametbauer Mgr. Simona Skřivanová Ing. Helena Čejková zástupce OMI, pověřený vedoucím odboru Náhradníci: Ing. arch. Václav Vondrášek Jana Duchková Ing. Alexandra Udženija Michaela Mazancová Jan Korseska Mgr. Jan Recman Mgr. Jan Bureš s tím, že zasedání komise se vždy účastní nejméně jeden člen samosprávy II. u k l á d á 1.
seznámit jmenované členy komise s tímto usnesením K realizaci: Ing. Michael Grundler, člen rady Termín: 27.02.2015
51
2.
seznámit jmenované členy komise s tímto usnesením K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 27.02.2015
Předkladatel: Ing. Michael Grundler, člen rady
52
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 72 ze dne 02.02.2015 k uzavření smlouvy o nájmu bytu zvláštního určení (bezbariérové byty)
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s uzavřením smlouvy o nájmu bezbariérového bytu standardní kategorie ve 3. np (celková plocha bytu 48,23 m2), č. b. 5 v Praze 2, Jana Masaryka 38, X XXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX X, na dobu neurčitou za nájemné ve výši 60,- Kč/m2 II. u k l á d á 1.
uzavřít smlouvu o nájmu bytu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Alexandra Udženija, členka rady Termín: 16.03.2015
2.
zajistit uzavření smlouvy o nájmu bytu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 16.03.2015
3.
zajistit uzavření smlouvy o nájmu bytu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: PhDr. Hana Dostálová, vedoucí odboru humanitního Termín: 16.03.2015
Předkladatel: Ing. Alexandra Udženija, členka rady V souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, je dokument zveřejněn v upravené podobě.
53
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 73 ze dne 02.02.2015 k uzavření smluv o nájmu bytu zvláštního určení (byty v domech s pečovatelskou službou)
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í 1.
2.
s uzavřením smlouvy o nájmu bytu v domě s pečovatelskou službou standardní kategorie ve 3. np (celková plocha 33,15 m2), č. b. 36 v Praze 2, Máchova 5, s XXXXX XXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XX na dobu neurčitou za nájemné ve výši 60,- Kč/m2 s uzavřením smlouvy o nájmu bytu v domě s pečovatelskou službou standardní kategorie ve 4. np (celková plocha 41,98 m2), č. b. 1 v Praze 2, Bruselská 9, s XXXXXXX XXXXXX X XXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XX na dobu neurčitou za nájemné ve výši 60,- Kč/m2
II. u k l á d á 1.
uzavřít smlouvy o nájmu bytu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Alexandra Udženija, členka rady Termín: 16.03.2015
2.
zajistit uzavření smluv o nájmu bytu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 16.03.2015
3.
zajistit uzavření smluv o nájmu bytu dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: PhDr. Hana Dostálová, vedoucí odboru humanitního Termín: 16.03.2015
Předkladatel: Ing. Alexandra Udženija, členka rady V souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, je dokument zveřejněn v upravené podobě.
54
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 74 ze dne 02.02.2015 k přijetí daru příspěvkovou organizací Centrum sociálních služeb Praha 2
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s přijetím účelově určeného peněžitého daru ve výši 79.118,- Kč příspěvkovou organizací Centrum sociálních služeb Praha 2 od XXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX XX XXX XX XXXXX X II. u k l á d á 1.
seznámit ředitelku příspěvkové organizace Centrum sociálních služeb Praha 2 s bodem I. tohoto usnesení K realizaci: PhDr. Hana Dostálová, vedoucí odboru humanitního Termín: 10.02.2015
Předkladatel: Ing. Alexandra Udženija, členka rady V souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, je dokument zveřejněn v upravené podobě.
55
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 75 ze dne 02.02.2015 k veřejné zakázce malého rozsahu OI/2015/01 "Servisní podpora ICT infrastruktury" realizované formou elektronické aukce
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í se zahájením zadávacího řízení na zadání veřejné zakázky malého rozsahu OI/2015/01 "Servisní podpora ICT infrastruktury" dle neveřejné přílohy tohoto usnesení II. j m e n u j e komisi pro otevírání obálek s nabídkami a jejich hodnocení ve složení: Členové
Náhradníci
Ing. Martin Víšek, člen rady
Ing. Michael Grundler, člen rady
Ing. Jaroslav Šolc, člen rady
Michaela Mazancová, zást. starostky
Jan Korseska, člen rady
Ing. arch.Václav Vondrášek, zást. starostky
Ing. Michal Kopecký, taj. úřadu
JUDr. Andrea Horáková, vedoucí OKT
Ing. Petr Štěpán, vedoucí OI
Ing. Miloš Zügler, vedoucí odd. provozu OI
III. u k l á d á realizovat bod I. tohoto usnesení Předkladatel: Ing. Martin Víšek, člen rady
56
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 76 ze dne 02.02.2015 k dodatkům mandátních smluv na výkon správy nemovitého majetku
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s uzavřením dodatků, ve znění neveřejných příloh tohoto usnesení, k mandátním smlouvám na výkon správy nemovitého majetku s jednotlivými správními firmami, a to 1. 2.
Dodatku č. 15 k Mandátní smlouvě č. 795/2008 ze dne 8.10.2008, uzavřené mezi městskou částí Praha 2 a společností CENTRA a.s., sídlem Plzeňská 3185/5b, 150 00 Praha 5, IČ 18628966 Dodatku č. 12 k Mandátní smlouvě č. 797/2008 ze dne 8.10.2008, uzavřené mezi městskou částí Praha 2 a společností IKON spol. s r.o., sídlem Nehvizdská 22/8, 198 00 Praha 9, IČ 45800031
II. u k l á d á realizovat bod I. tohoto usnesení 1. 2.
K realizaci: Ing. Michael Grundler, člen rady Termín: 02.03.2015
K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 02.03.2015
Předkladatel: Ing. Michael Grundler, člen rady
57
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 77 ze dne 02.02.2015 ke splátkovým dohodám č. 59/2014, 60/2014 a 61/2014 v souvislosti s užíváním bytu se lhůtou splatnosti do 18 měsíců Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
58
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 78 ze dne 02.02.2015 k právním jednáním při správě bytového a nebytového fondu Toto usnesení není zveřejněno s ohledem na zákon o ochraně osobních údajů č. 101/2000 Sb. K nahlédnutí je v organizačním oddělení Kanceláře starostky a vnějších vztahů (nám. Míru 20, č. dv. 105, pondělí, středa 8,00 - 12,00 hod., 13,00 - 17,30 hod.) oprávněným osobám: a) občané MČ Praha 2 od 18 let s trvalým pobytem na území MČ Praha 2 (ověření identifikace žadatele: kompletní jméno a bydliště) b) fyzické osoby - vlastníci nemovitostí (staveb, bytů, pozemků) na území MČ Praha 2 (ověření identifikace: obchodní rejstřík z Internetu) c) cizí státní příslušníci, kteří mají trvalý pobyt na území MČ Praha 2 stanoví-li tak mezinárodní smlouva, kterou je ČR vázána
59
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 79 ze dne 02.02.2015 k časovému plánu vyúčtování výsledků hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s c h v a l u j e časový plán vyúčtování výsledků hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 dle přílohy tohoto usnesení II. u k l á d á zabezpečit prostřednictvím odborů úkoly vyplývající z časového plánu vyúčtování hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 včetně příspěvkových organizací městské části Praha 2 1.
K realizaci: Ing. Michal Kopecký, tajemník Termín: 05.02.2015
Předkladatel: Jan Korseska, člen rady
60
Příloha k usnesení RMČ č. 79 ze dne 2.2.2015 Časový plán
k vyúčtování výsledků hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 Rada městské části Praha 2 stanoví termíny a organizační opatření k provedení souhrnného vyúčtování hospodaření (závěrečného účtu) městské části Praha 2 za rok 2014. Odbor ekonomický ÚMČ Praha 2 předloží ROZ MHMP - vyúčtování účelových dotací poskytnutých ze státního rozpočtu, odvětvových ministerstev a státních fondů v roce 2014 do 26. 1. 2015 Odbor ekonomický ÚMČ Praha 2 poukáže na účet hl. m. Prahy - případné vratky dotací od odvětvových ministerstev do 5. 2. 2015 Odbory ÚMČ Praha 2 předloží ekonomickému odboru: - vyúčtování účelových prostředků poskytnutých z rozpočtu hl. m. Prahy v průběhu roku 2014 - vyúčtování účelových dotací poskytnutých ze státního rozpočtu, odvětvových ministerstev a státních fondů v roce 2014 - vyúčtování odvodů místních poplatků dle obecně závazných vyhlášek hl. m. Prahy - přehled a strukturu příspěvkových organizací do 5. 2. 2015 Odbory kancelář starostky a vnějších vztahů, kancelář tajemníka, dopravy a územního rozvoje, humanitní, informatiky, majetku a investic, matrik, správních agend, školství, výstavby a životního prostředí vypracují souhrnnou zprávu o výsledcích hospodaření (rozbor hospodaření) za rok 2014 a předloží ji ekonomickému odboru do 13. 2. 2015 Odbory majetku a investic (včetně SF), kancelář starostky a vnějších vztahů, životního prostředí, školství, matrik a informatiky vypracují zprávu o hospodaření s prostředky zdaňované činnosti za rok 2014 a předloží ji ekonomickému odboru do 13. 2. 2015
61
Odbor ekonomický ÚMČ Praha 2 předloží ROZ MHMP vyúčtování účelových prostředků poskytnutých v průběhu roku 2014 a finanční vypořádání městské části Praha 2 za rok 2014 dle „Metodického pokynu ke zpracování finančního vypořádání za rok 2014“ a dle „Pravidel pro finanční vypořádání městských částí hlavního města Prahy za rok 2014" do 13. 2. 2015 Odbor ekonomický ÚMČ Praha 2 vypracuje a zašle ROZ MHMP zprávu o vyúčtování hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 dle „Pokynu ke zhodnocení plnění rozpočtu za rok 2014“ do 27. 2. 2015 Odbor ekonomický ÚMČ Praha 2 poukáže na účet hl. m. Prahy nevyčerpané finanční prostředky poskytnuté Ministerstvem financí z kapitoly Všeobecná pokladní správa do 5. 3. 2015 Odbor školství vypracuje souhrnnou zprávu o výsledcích hospodaření včetně přídělů do fondů za rok 2014 u příspěvkových organizací ve školství. Odbor kancelář starostky a vnějších vztahů vypracuje souhrnnou zprávu o výsledcích hospodaření včetně přídělů do fondů za rok 2014 u příspěvkových organizací v oblasti kultury (Knihovna na Vinohradech a Novoměstská radnice). Odbor humanitní vypracuje souhrnnou zprávu o výsledcích hospodaření včetně přídělů do fondů za rok 2014 u příspěvkové organizace v oblasti sociální (Centrum sociálních služeb Praha 2). do 30. 3. 2015 Celkové vyúčtování výsledků hospodaření (rozbor hospodaření) předloží příspěvkové organizace městské části Praha 2 1x příslušnému zástupci starostky městské části Praha 2 1x příslušnému řídícímu odboru městské části Praha 2 1x ekonomickému odboru městské části Praha 2 příp. dalším členům, které vedoucí organizace k jednání po dohodě s řídícím odborem městské části Praha 2 přizve. Příslušné řídící odbory Úřadu městské části Praha 2 organizují projednání závěrečných hodnocení v příspěvkových organizacích, jejichž zřizovatelem je městská část Praha 2 za účasti příslušného zástupce starostky městské části Praha 2 příslušného vedoucího odboru ředitele-ředitelky příspěvkové organizace vedoucího ekonomického odboru nebo jeho zástupce Řídící odbor si vyžádá od ekonomického odboru stanovisko k formální správnosti účetních závěrek za rok 2014. Závěrečná hodnocení v příspěvkových organizacích a odborech Úřadu městské části Praha 2 musí být ukončena do 30. 3. 2015
62
Odbor ekonomický Úřadu městské části Praha 2 vypracuje a zašle ROZ MHMP písemné stanovisko k návrhu závěrečného účtu hlavního města Prahy za rok 2014 do 24. 4. 2015 Odbor ekonomický Úřadu městské části Praha 2 vypracuje návrh zprávy o plnění rozpočtu městské části Praha 2 a o hospodaření s prostředky zdaňované (hospodářské) činnosti městské části Praha 2 za rok 2014 (návrh závěrečného účtu) do 30. 4. 2015 Souhrnnou zprávu o vyúčtování výsledků hospodaření včetně příspěvkových organizací a výsledku zdaňované (hospodářské) činnosti za rok 2014 městské části Praha 2 projedná v návaznosti na předložení auditorského výroku v těchto předpokládaných termínech: Komise pro tvorbu a kontrolu rozpočtu RMČ Praha 2 Rada MČ Praha 2 Finanční výbor ZMČ Praha 2 Zastupitelstvo městské části Praha 2
do dne do dne
22. 5. 2015 25. 5. 2015 29. 5. 2015 15. 6. 2015
Časový plán k vyúčtování hospodaření městské části Praha 2 za rok 2014 je zpracován v návaznosti na úkoly a termíny vyplývající z časového plánu vyúčtování výsledků hospodaření hl. m. Prahy za rok 2014.
63
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 80 ze dne 02.02.2015 k výpůjčce střední části nemovitosti parku Karlovo náměstí VŠEOBECNÉ FAKULTNÍ NEMOCNICÍ V PRAZE pro pořádání akce "Rok prevence 2015"
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í 1.
2.
s uzavřením smlouvy o výpůjčce střední části nemovitosti parku Karlovo náměstí s VŠEOBECNOU FAKULTNÍ NEMOCNICÍ V PRAZE, U nemocnice 499/2, 128 00 Praha 2 - Nové Město, IČ 00064165, která zde uspořádá v úterý 17. 2. 2015 od 6:00 do 20:00 hodin (včetně instalace a deinstalace) akci zaměřenou na problematiku bolesti zad "Rok prevence 2015", dle přílohy tohoto usnesení. Samotná akce se uskuteční od 9:00 do 16:00 hodin s vydáním tří přenosných povolení k vjezdu do střední části nemovitosti parku Karlovo náměstí pro vozidla, která přivezou a odvezou potřebný materiál a techniku a nebudou zde parkovat
II. u k l á d á 1.
podepsat smlouvu o výpůjčce dle bodu I.1. tohoto usnesení a vydat přenosná povolení k vjezdu dle bodu I.2. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Michaela Stiborová, vedoucí odboru životního prostředí Termín: 12.02.2015
2.
připravit smlouvu o výpůjčce dle bodu I.1. tohoto usnesení a připravit podklady pro vydání přenosných povolení k vjezdu dle bodu I.2. tohoto usnesení K realizaci: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Termín: 06.02.2015
Předkladatel: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky
64
Příloha k usnesení RMČ č. 80 ze dne 2.2.2015
SMLOUVA O VÝPŮJČCE č. …/2015 Městská část Praha 2 nám. Míru 20, 120 39 Praha 2 IČ: 000 634 61 DIČ: CZ 000 634 61 zastoupená Ing. arch. Václavem Vondráškem, zástupcem starostky (dále též jen „půjčitel“) a
VŠEOBECNÁ FAKULTNÍ NEMOCNICE V PRAZE U nemocnice 499/2, 128 00 Praha 2 – Nové Město IČ: 000 641 65 jednající Danou Juráskovou (dále též jen „vypůjčitel“) (dohromady dále též jako „smluvní strany“) uzavřely níže uvedeného dne tuto smlouvu:
I. Předmět smlouvy /1/ Půjčitel prohlašuje, že hlavní město Praha je vlastníkem pozemku parc.č. 2418/1 o výměře 16785 m2 (park Karlovo náměstí – střední část), zapsaného na listu vlastnictví č. 1275 pro obec Praha, katastrální území Nové Město [dále též jen „Pozemek“]. Půjčitel dále prohlašuje, že v souladu se zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, a ve smyslu Statutu hlavního města Prahy vykonává k Pozemku vlastnická práva. /2/ Půjčitel přenechává vypůjčiteli za podmínek stanovených touto smlouvou do užívání část Pozemku o výměře 225 m2 [dále též jen „Předmět výpůjčky“]. Vypůjčitel prohlašuje, že Předmět výpůjčky za podmínek stanovených touto smlouvou do svého užívání přijímá. Předmět výpůjčky je vyznačen na situačním plánku, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. /3/ Vypůjčitel prohlašuje, že je se stavem Předmětu výpůjčky dobře seznámen a v tomto stavu ho také bez výhrad do svého užívání přejímá; bere rovněž na vědomí a souhlasí s tím, že, protože Předmět výpůjčky tvoří součást veřejného prostranství, pronajímatel nemůže zaručit, že jej bez jeho souhlasu nebudou v době trvání výpůjčky užívat i třetí osoby. /4/ Půjčitel a vypůjčitel se dohodli, že vypůjčitel bude Předmět výpůjčky užívat bezplatně. Půjčitel však tímto vypůjčitele výslovně upozorňuje, že žádné ujednání obsažené v této smlouvě vypůjčitele nezbavuje případné povinnosti platit místní poplatek za užívání veřejného prostranství.
65
II. Účel výpůjčky Půjčitel a vypůjčitel shodně konstatují, že vypůjčitel bude Předmět výpůjčky užívat za účelem pořádání akce „Rok prevence 2015“, ve dne uvedeném v čl. III odst. 1.
III. Doba výpůjčky, předání Předmětu výpůjčky /1/ Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou; vypůjčitel je oprávněn Předmět výpůjčky užívat dne 17. 2. 2015 od 6:00 do 20:00 (včetně instalace a deinstalace). Samotná akce proběhne v čase od 9:00 do 16:00 hodin. /2/ Smluvní strany se dohodly, že půjčitel předá vypůjčiteli Předmět výpůjčky do užívání dne 17. 2. 2015 v 6:00 hodin a že vypůjčitel je povinen Předmět výpůjčky předat zpět půjčiteli téhož dne v 20:00 hodin.
IV. Povinnosti vypůjčitele a půjčitele a půjčitele /1/ Vypůjčitel je povinen a) Předmět výpůjčky řádně užívat vždy toliko k účelu vymezenému v čl. II této smlouvy, b) vynaložit vždy po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět výpůjčky předán, až do okamžiku jeho zpětného předání půjčiteli (čl. III odst. 2) maximální možné úsilí k tomu, aby nedocházelo ke vzniku škod aa) na Předmětu výpůjčky, bb) na technických prvcích umístěných na Předmětu výpůjčky (např. lavičky, odpadkové koše apod.) a cc) na bezprostředním okolí Předmětu výpůjčky, c) Předmět výpůjčky předat zpět půjčiteli (čl. III odst. 2) vždy v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, d) Předmět výpůjčky před jeho opětovným předáním půjčiteli uklidit (tj. odvést odpadky a vyčistit).
V. Škody na Předmětu výpůjčky a na technických prvcích na něm umístěných /1/ Vypůjčitel odpovídá za škody vzniklé na Předmětu výpůjčky a na technických prvcích umístěných na Předmětu výpůjčky jeho činností nebo v souvislosti s jeho činností po celou dobu od okamžiku, kdy mu byl Předmět výpůjčky předán, až do okamžiku jeho zpětného předání půjčiteli (čl. III odst. 2). /2/ Nesplní-li vypůjčitel svoji povinnost předat Předmět výpůjčky zpět půjčiteli v tom stavu, v jakém ho od něj převzal, proto, že na Předmětu výpůjčky nebo na technických prvcích na něm umístěných došlo ke škodám, které nebyly do okamžiku dohodnutého zpětného předání Předmětu výpůjčky pujčiteli odstraněny, je půjčitel oprávněn, nedohodne-li se s vypůjčitelem jinak, zajistit uvedení Předmětu výpůjčky do původního stavu, a to na náklady vypůjčitele. /3/ Smluvní strany sjednávají, že v případě škod na plochách trávníků se uvedením do původního stavu rozumí – kromě obnovy stavebních a technických prvků (např. závlahového systému, oplocení apod.) – nové osetí poškozené plochy, provedení první seče a závlaha do doby první seče. V případě škod na jiné zeleni se uvedením do původního stavu rozumí náhradní výsadba stejné či obdobné zeleně a případně též odborný zásah minimalizující následky způsobené škody. /4/ Nesplní-li vypůjčitel svoji povinnost uvedenou v čl. IV odst. 1 písm. d), je půjčitel oprávněn – kromě toho, že může požadovat smluvní pokutu podle čl. X odst. 1 písm. c) – zajistit úklid Předmětu výpůjčky sám, a to na náklady vypůjčitele.
66
/5/ Vypůjčitel se zavazuje uhradit půjčiteli náklady na odstranění škod podle odst. 2 a 3, resp. náklady na úklid Předmětu výpůjčky podle odst. 4 do patnácti dnů ode dne, kdy mu budou půjčitelem vyčísleny na základě podkladů od dodavatelů, kteří pro půjčitele předmětné práce provedou.
VI. Konflikt se shromažďovacím právem /1/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že s ohledem na to, že Předmět výpůjčky má charakter veřejného prostranství, pozbývá tato smlouva platnosti a účinnosti dnem, kdy bude Magistrátu hlavního města Prahy oznámeno svolání shromáždění podle zákona o právu shromažďovacím, jehož konání vylučuje realizaci předmětu této smlouvy (tj. které se bude zejména konat na místě, které je předmětem výpůjčky, a v čase, který se kryje s dobou výpůjčky, informace o veřejných shromážděních viz http://www.praha.eu/jnp/cz/home /magistrat/uredni_deska_a_oznameni/prehled_verejnych_shromazdeni/index.html). /2/ Smlouva nepozbývá platnosti a účinnosti, pokud a) bude shromáždění k tomu kompetentními orgány zakázáno, b) svolavatelem shromáždění bude vypůjčitel nebo půjčitel nebo c) dojde mezi svolavatelem a vypůjčitelem, případně půjčitelem k takové dohodě, ze které bude zřejmé, že konání shromáždění realizaci předmětu této smlouvy nevylučuje. /3/ Pokud je oznámeným shromážděním vyloučena realizace předmětu této smlouvy jen částečně (tj. zejména v případě, že se má shromáždění konat na části Předmětu výpůjčky, příp. že se doba konání shromáždění kryje s dobou výpůjčky jen částečně), zavazují se smluvní strany této smlouvy k bezodkladnému jednání o úpravě rozsahu Předmětu výpůjčky nebo doby výpůjčky tak, aby byl místní, resp. časový konflikt s oznámeným shromážděním odstraněn. Nedojde-li mezi smluvními stranami v tomto smyslu k dohodě, platí, že smlouva pozbývá platnosti a účinnosti podle odst. 1, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
VII. Zvláštní ujednání /1/ S ohledem na charakter účelu, ke kterému bude vypůjčitel Předmět výpůjčky užívat (akce „Rok prevence 2015“), se vypůjčitel dále zavazuje: a) zajistit, aby byl po celou dobu konání akce na místě Předmětu výpůjčky přítomen buď on sám, nebo jím pověřená osoba; totožnost pověřené osoby a číslo mobilního telefonu, na kterém bude možno tuto osobu během konání akce kontaktovat, sdělí vypůjčitel písemně půjčiteli nejpozději v okamžiku, kdy od půjčitele převezme Předmět výpůjčky (čl. III odst. 2), b) zajistit přiměřenou pořadatelskou službu zejména k zajištění plnění povinností uvedených zde pod písm. a) a v čl. VIII odst. 2, c) zřetelně vyznačit na Předmětu výpůjčky název a účel akce, jejíž pořádání je účelem výpůjčky (čl. II). /2/ Kontrolu plnění jednotlivých ustanovení smlouvy o výpůjčce ze strany půjčitele včetně návrhu opatření provádí pracovnice odboru životního prostředí.
VIII. Odstoupení od smlouvy /1/ Půjčitel je oprávněn s okamžitou platností odstoupit od této smlouvy v případě, že a) vypůjčitel užívá Předmět výpůjčky v rozporu s čl. IV odst. 1 písm. a) této smlouvy, tj. k jinému účelu než který byl ujednán v čl. II této smlouvy, b) na Předmětu výpůjčky nebo na technických prvcích umístěných na Předmětu výpůjčky vznikají v důsledku činnosti vypůjčitele nebo v souvislosti s jeho činností škody a vypůjčitel bezodkladně nepřistoupil k jejich odstranění a zamezení vzniku dalších škod nebo c) vypůjčitel porušil svoji povinnost uvedenou v čl. VII odst. 1 písm. a), d) vypůjčitel porušil svoji povinnost na výzvu osoby pověřené půjčitelem ztlumit zvukovou aparaturu na úroveň požadovanou půjčitelem (čl. IV písm. e).
67
/2/ Pokud půjčitel od smlouvy odstoupí, je vypůjčitel povinen neprodleně akci ukončit a Předmět výpůjčky vyklidit. /3/ Odstoupení od smlouvy je účinné v okamžiku, kdy je listina obsahující projev vůle půjčitele od smlouvy odstoupit doručena vypůjčiteli. Za doručení vypůjčiteli se podle výslovné dohody smluvních stran pokládá i předání listiny obsahující projev vůle půjčitele od smlouvy odstoupit pověřené osobě [čl. VII odst. 1 písm. a)].
IX. Výpověď /1/ Půjčitel je dále oprávněn tuto smlouvu kdykoli, a to i bez udání důvodu, vypovědět. /2/ Smluvní strany se dohodly, že výpovědní doba činí jeden měsíc a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla písemná výpověď doručena vypůjčiteli. /3/ Uplynutím výpovědní doby zanikají všechna práva a povinnosti z této smlouvy s výjimkou práva na náhradu škody a práva na zaplacení smluvní pokuty.
X. Smluvní pokuty /1/ Smluvní strany se dohodly, že půjčitel je oprávněn požadovat po vypůjčiteli smluvní pokutu: a) ve výši 5.000,- Kč v případě, že vypůjčitel porušil své povinnosti takovým způsobem, že půjčiteli vzniklo právo na okamžité odstoupení od smlouvy dle čl. VIII odst. 1 písm. a), b), c), b) ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení s předáním Předmětu výpůjčky zpět půjčiteli (čl. III odst. 2), c) ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti vypůjčitele uvedené v čl. IV odst. 1 písm. d), d) ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti vypůjčitele uvedené v čl. VII odst. 1 písm. a), e) ve výši 1.000,- Kč za porušení povinnosti vypůjčitele uvedené v čl. VII odst. 1 písm. c), f) ve výši 1.000,- Kč v případě, že vypůjčitel fakticky užívá větší plochu, než činí předmět výpůjčky specifikovaný v článku I. /2/ Smluvní pokuta je splatná do patnácti dnů ode dne, kdy byl vypůjčitel písemně vyzván k jejímu zaplacení. /3/ Smluvní strany se výslovně dohodly, že půjčitel je oprávněn domáhat se vedle smluvní pokuty i náhrady škody, byť by tato škoda zčásti nebo i zcela vznikla v důsledku porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta.
XI. Závěrečná ujednání /1/ Vypůjčitel bere na vědomí, že půjčitel je povinným subjektem ve smyslu ust. § 2 odst. 1 zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a že v důsledku tohoto svého postavení je povinen na žádost poskytnout informace o skutečnostech uvedených v této smlouvě, resp. o samotném jejím uzavření. Pro ten případ vypůjčitel výslovně prohlašuje, že žádný údaj uvedený v této smlouvě ani samotnou skutečnost, že byla uzavřena, nepokládá za své obchodní tajemství. /2/ Vypůjčitel je povinen bezodkladně písemně oznámit půjčiteli změnu adresy pro zasílání písemností, a to tak, aby k faktické změně adresy nedošlo dříve než patnáct dnů poté, co bude tato změna půjčiteli oznámena. /3/ Písemnosti mezi smluvními stranami se doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, nebyla-li vypůjčitelem sdělena podle odst. 2 jiná adresa k tomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou či nedoručitelnou z důvodů, že adresát písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené adrese již nezdržuje; za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně.
68
/4/ Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Z těchto stejnopisů obdrží po jednom půjčitel a vypůjčitel. /5/ Tato smlouva může být měněna toliko písemnými číslovanými dodatky. /6/ Obě smluvní strany prohlašují a svým podpisem stvrzují, že si tuto smlouvu řádně pročetly, že jí rozumí, že všechna její ujednání odpovídají jejich skutečné a svobodné vůli a že tato smlouva nebyla sjednána v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoli z nich. Příloha č. 1: Situační plánek
V Praze dne …………
V Praze dne ……………
Ing. arch. Václav Vondrášek za půjčitele
Dana Jurásková za vypůjčitele
za OP: Mgr. Jan Bureš
Doložka potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu, ve smyslu ust. § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů Zveřejněno: od
do
Schváleno odsouhlaseno usnesením ZMČ RMČ č. ze dne vedoucí odboru: Ing. Michaela Stiborová ………………………………………. podpis Nehodící se škrtněte
69
70
RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 2 USNESENÍ č. 81 ze dne 02.02.2015 k uzavření dodatku č. 3 ke smlouvě č. 4387/2013 na rekonstrukci pozemních komunikací na území městské části Praha 2
R AD A MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAH A 2 I. s o u h l a s í s uzavřením dodatku č. 3 ke smlouvě č. 4387/2013 na rekonstrukci pozemních komunikací na území městské části Praha 2 se zhotovitelem Technická správa komunikací hl.m. Prahy, se sídlem Řásnovka 770/8, Praha 1, IČ 63834197, dle přílohy tohoto usnesení II. u k l á d á 1.
připravit dodatek č. 3 ke smlouvě dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. Petr Grametbauer, vedoucí odboru majetku a investic Termín: 20.02.2015
2.
uzavřít dodatek č. 3 ke smlouvě dle bodu I. tohoto usnesení K realizaci: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Termín: 02.03.2015
Předkladatel: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Jan Korseska, člen rady
71
Příloha k usnesení RMČ č. 81 ze dne 2.2.2015
Dodatek č. 3 ke smlouvě č. 4387/2013
o zajišťování realizace a financování akcí na pozemních komunikacích Technická správa komunikací hl. m. Prahy se sídlem Řásnovka 770/8, 110 00 Praha 1 IČ: 63834197 DIČ: CZ63834197 bankovní spojení: PPF, a.s., Praha 4 č. účtu: 5157-998/6000 zastoupená: ve věcech smluvních Ing. Ladislavem Pivcem, pověřeným řízením organizace ve věcech technických: Ing. Romanem Štěpánkem, technicko investičním náměstkem, Ing. Věrou Cabejškovou, vedoucí oddělení přípravy a realizace a Vladimírem Fojtíkem, TDI. (dále jen „TSK“) a Městská část Praha 2 se sídlem nám. Míru 600/20, 120 39 Praha 2 IČ: 00063461 DIČ:CZ00063461 zastoupená: Ing. arch. Václavem Vondráškem, zástupcem starostky ve věcech technických: Ing. Helenou Čejkovou, vedoucí oddělení investic (dále jen „MČ“) (společně dále také jen „smluvní strany“)
72
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující dodatek č. 3 ke smlouvě č. 4387/2013 o zajišťování realizace a financování akcí na pozemních komunikacích (dále jen „dodatek“) 1. Tímto dodatkem se smluvní strany dohodly, že čl. 1 dodatku č. 2 ze dne 31.12.2014 ve znění “nedočerpané finanční prostředky v r. 2014 budou převedeny do roku 2015 ve výši 3.007.412,90 vč. DPH“, se nahrazuje zněním následujícím „nedočerpané finanční prostředky v r. 2014 budou převedeny do roku 2015 ve výši 3.129.462,90 Kč vč. DPH“.
2. Všechna další ujednání smlouvy, která nejsou dotčena změnami uvedenými v tomto dodatku, zůstávají zachována.
3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tento dodatek je sepsán ve čtyřech vyhotoveních, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních. Každý stejnopis sestává ze tří stran.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. V Praze
…………………………………………
V Praze
……………………………………………..
Technická správa komunikací hl. m. Prahy
Městská část Praha 2
Ing. Ladislav Pivec
Ing. arch. Václav Vondrášek
pověřený řízením organizace TSK
zástupce starostky MČ Praha 2
73
za PO: Mgr. Jan Bureš
Doložka potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu, ve smyslu ust. § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů Zveřejněno: od
do
Schváleno odsouhlaseno usnesením ZMČ RMČ č. ze dne
vedoucí odboru ………………………………………………
………………………………………. podpis
74
K informacím: 27. k přehledu akcí konaných na veřejných prostranstvích ve veřejné zeleni na území městské části Praha 2 za rok 2014 Předkladatelé: Ing. arch. Václav Vondrášek, zástupce starostky Rada vzala předloženou informaci na vědomí. 28. k plnění usnesení Rady městské části Praha 2 a Zastupitelstva městské části Praha 2 za 3. a 4. čtvrtletí roku 2014 Předkladatelé: Mgr. Jana Černochová, starostka Rada vzala předloženou informaci na vědomí.
75
Závěr: Příští řádné jednání Rady městské části Praha 2 se bude konat dne 16.2.2015 od 14:00 hodin v místnosti č. 320, ve 3. patře budovy ÚMČ Praha 2, nám. Míru 20. Starostka ukončila 3. řádné jednání Rady městské části Praha 2 v 15:05 hodin.
Mgr. Jana Černochová starostka
Ověřil: Ing. Martin Víšek, člen rady
Zapsala: Šárka Votánková, vedoucí oddělení organizačního
76
