ICT en Vastgoed
Programma Ontwikkelingen Kansen Hoe pak je dat aan? Waar willen jullie het over hebben?
Wie ben ik?
Loopbaan
IT biedt vastgoedbedrijven concurrentievoordelen RealEstateIT helpt deze voordelen te realiseren
Wat biedt RealEstateIT? Quickscan: inventarisatie van kansen en bedreigingen IT strategie & management Projectmanagement Pakketselectie Procesoptimalisatie Interim Management Met betere processen en slimme IT meer concurrentiekracht
Ontwikkelingen
IT ontwikkelingen
ontwikkelingen
IT trends
Webtools (NL markt) Fund/ Portfolio mgt
analyse
Asset management websites
Flags
rapportage
taxatie
Property management ?
inspecties
Online PM systemen (VS)
Ontwikkelingen
Vastgoed ontwikkelingen
Veranderde wereld
ontwikkelingen
Vastgoed kolom Fund/ Portfolio mgt Asset management
Property management
ontwikkelingen
Vastgoed kolom Fund/ Portfolio mgt Asset management
Property management
Ontwikkelingen
Commercieel vastgoed Fund/ Portfolio mgt Asset management
Property management
Redex
Verhuur
Commercieel proces Besturen/asset management
Ruimte komt beschikbaar
Verhuur plan maken
Makelaar informeren Brochure maken
Veel websites Dubbele invoer
Veel makelaars
Contact kandidaat Kandidaten kennen
bezichtigen
onderhandelen
afsluiten
Overdragen beheer Ruimte in exploitatie
Netwerk organisatie
Maatschappelijk vastgoed
Basis administratie
Vastgoed sturing
Data kwaliteit Tijdig
Invoer bij de bron
Consistent
Volledig
Data Eenmalige invoer kwaliteit Accuraat
Begrijpbaar
Definities
Uniek
Beheer
Grondexploitatie
Vastgoed exploitatie
Systemen voor gemeentelijk vastgoed
ontwikkelen
exploiteren
onderhouden
facilitair
Regie gemeente
ontwikkelingen
Kansen
Kansen
Ben ik in control? • Optimaliseren
• • • • •
• •
Het vastgoed sluit optimaal aan op de behoefte Het vastgoed wordt optimaal benut We zijn klaar voor de toekomst
•
Alle huur wordt geïnd Alle huurderslasten worden doorbelast Verschillen zijn te verklaren Alle huren zijn marktconform …
Financiën
Control
Verantwoording
• •
• Basis admin • • • •
Alle eigendommen zijn vastgelegd in de administratie Compleet en up-to-date Alle objecten zijn verzekerd …
Consistent rapporteren over beslissingen De cijfers kloppen Ik kan rapporteren over de realisatie van de strategie …
Toezicht op de corporatie Hoe doe je dat? Met welke tools Hoe organiseer je de informatiestroom?
Ontwikkelingen
Toezicht op corporaties Portfolio mgt Asset management
Property management
Flexibele rapportages
AM Tools
Modules volgens Redex Onderhoud Inspecties
Verhuur
Banken rapportage verhuur
Website verhuur
Klantenportaal
Rapportage Belegger portaal
Methoden Informatie management
Framework Strategie
Uitgangspunten
Richten Inrichten
Architectuur
Verrichten
Speerpunten
Producten/diensten Processen/organisatie
Migratiepad & projecten
ICT infrastructuur Informatiesystemen
•Samenhang business en ICT expliciet maken •Complexiteit reduceren •Structureren
Veranderen
Visie
Architectuur Producten/ diensten
Processen
Informatie
ICT
Architectuur
Beleidsuitgangspunten
Testdrive
Transparante diensten
Operational excellence
Eenmalige invoer
Alles uitbesteed
Compliant
Modulaire opbouw
Proven technology
Betrouwbaar Market follower
Vakbekwaam
flexibel
Producten/ Diensten USP PPPP Klanten Kanalen
Processen Personeel Organisatie Cultuur
Informatie Informatie systemen
ICT Verbindingen Opslag Beheer
Selectie en aanbesteding implementatie
Onderhandelingen
selectie
Business case To-be processen As-is processen Business requirements
Gericht veranderen 1. Rationeel Investeren 5. Integraal en afgebakend veranderen
BusinessITExcellence
4. Business- en IT competenties ontwikkelen
2. Betrokkenheid organiseren
3. met discipline besturen
•IT projecten bestaan niet •Grote en complexe projecten mislukken
Dank voor jullie aandacht
Meerwaarde met IT
Meerwaarde met IT
