Průmyslová zóna Kolín Ovčáry

Kolín

Průmyslová zóna Kolín – Ovčáry

Předmětná lokalita

I. Příprava strategické PZ Kolín – Ovčáry  na podporu této průmyslové zóny pro strategického investora přijata 3 usnesení vlády (č.708/2001, 66/2002, 421/2002)  PZ Kolín – Ovčáry se nachází v obci Kolín, kat.území Sendražice u Kolína a obci Ovčáry, kat. území Ovčáry u Kolína  v rámci územních plánů pro tuto průmyslovou zónu vymezeno území o celkové rozloze 370 ha  pro realizaci jednotlivých investičních záměrů připravena plocha cca 293 ha (zbývající část zóny je využita pro koridory komunikací, inženýrských sítí, ČOV, retenční nádrž, …)  2004 bylo dokončeno napojení na železnici a v roce 2005 připravena potřebná kapacita vody

II. Příprava strategické PZ Kolín – Ovčáry  2003 vypracován generel výstavby technické a dopravní infrastruktury v rámci území průmyslové zóny tak - ke každému jednotlivému pozemku zajištěno přivedení kompletní infrastruktury.  v PZ postavena čistička odpadních vod, železniční vlečka, obslužné komunikace  jednotlivé obsazené sektory jsou napojené na vodovod a kanalizaci  v případě volných sektorů k prodeji možnost dobudovat a napojit se na stávající infrastrukturu  u volných sektorů D možnost dobudování a napojení na železniční vlečku

TPCA  realizuje svoji činnost v sektoru A na 124 ha  výroba zahájena v únoru 2005  3 226 zaměstnanců  investice k 31.12.2010 dosáhla částky 18 700 milionů Kč  aktivity v kolínském regionu: - grantový program TPCA Partnerství pro Kolínsko (od 2005) s cílem systematicky přispívat k rozvoji kolínského regionu - sponzoruje nejvýznamnější kulturní a společenské události jako Kmochův Kolín, akci OREGON dětem a je partnerem prvoligového basketbalového klubu v Kolíně. - na podporu Kolínska věnovala TPCA již více než 80 milionů korun

LEAR CORPORATION  realizuje svou činnost v sektoru C1  vyrábí autosedačky určené pro závod TPCA  počet zaměstnanců 241  výše investice k 31.12.2010: 339 mil.Kč

GEFCO  realizuje svou činnost v sektoru B  provozuje logistické centrum sloužící k meziskladu a distribuci automobilů Peugeot, Citroen z evropských závodů PCA a automobilů z výrobního areálu TPCA  celková skladovací kapacita areálu je cca 7 000 aut  počet zaměstnanců187 zaměstnanců  výše investice k 31.12.2010: 492 mil.Kč

TOYOTA TSUSHO EUROPE S.A.  realizuje svůj záměr v sektoru D3  shromažďuje, třídí, zpracovává odpad produkovaný v PZ Kolín – Ovčáry  počet zaměstnanců 71  výše investice k 31.12.2010: 172 mil.Kč

NYK LOGISTIC  realizuje svůj záměr v sektorech C 3 a C4  logistické centrum sloužící ke skladování a distribuci prázdných obalů (přepravky, palety) a výrobních dílů dodavatelů, k zajištění plynulých dodávek pro výrobu automobilů TPCA, včetně parkování tahačů a návěsů  počet zaměstnanců 420 pracovníků  investice k 31.12.2010: 426 mil.Kč

Základní informace o zóně Údaj

hodnota

Celková plocha (ha):

370

Rok zahájení výstavby:

2002

Počet pracovníků v zóně k: 31.12.2010:

4 145

Počet firem v zóně k 31.12.2010

5

Struktura firem dle země původu:

ČR – 0 zahraničí – 5

Struktura zahraničních firem dle země původu:

USA - 1 Japonsko - 3 Francie - 1

PZ Kolín – Ovčáry Údaj

hodnota

Kraj průmyslové zóny:

Středočeský kraj

Velikost PZ celkem:

370 ha

Obsazenost investory:

171,54 ha

Volné sektory k prodeji:

122,13 ha

Ostatní plochy:

76,33ha

Obsazenost:

OKEČ

TPCA

34

124,00

Lear Corporation Czech

34

4,90

Gefco Česká republika

34

24,74

Toyota Tsusho Europe

34

7,50

NYK Logistics

34

10,40

Celkem

plocha v ha

171,54

Společnost TPCA

Pracovní místa: k 31.12.2010 3 226


241


187


71

NYK Logistics Celkem

Společnost TPCA

420 4 145

Investice v mil.Kč k 31.12.2010 18 700


339


492


172

NYK Logistics

426

Celkem

20 129

Vynětí ze zemědělského půdního fondu Volné pozemky celkem:

122 ha

Vyjmuto ze ZPF:

87 ha

Zbývá vyjmout:

35 ha

• pozemky, které nejsou vyjmuty - investor požádá o trvalé odnětí pozemku ze ZPF a provede veškerá nutná opatření, a to vše na vlastní náklady a odpovědnost • pozemky, které jsou již vyjmuty - uhradí investor městu náklady spojené s vyjmutím těchto pozemků

Rozhodnutí o účasti státního rozpočtu na financování akce:„PZ Kolín – Ovčáry“ • příjemce dotace nesmí po dobu 5 let od dokončení Výkupu bez předchozího souhlasu Určené organizace vykoupené pozemky pronajmout nebo zatížit věcným břemenem či zástavním právem

• změna vlastnictví vykoupených pozemků je po dobru realizace Výkupu až po dobu 5 let od dokončení Výkupu možná pouze po předchozím souhlasu Určené organizace, a to bez ohledu na to, zda-li se na jejich financování podílely prostředky státního rozpočtu a v jaké výši či nikoliv.

Pravidla Programu na podporu rozvoje průmyslových nemovitostí •

•

příjemce dotace nesmí, po dobu 5 let od dokončení závěrečné etapy stavební části projektu, využít podnikatelskou nemovitost pro jiné účely než pro účely podnikání v oborech zpracovatelského průmyslu strategický investor je hodnocen 2 kritérii: velikostí investice a vytvořením počtem pracovních míst

• strategickým investorem se rozumí: - podporovaný podnik, který předložil záměr vynaložit za účelem podnikání v odborech zpracovatelského průmyslu (OKEČ 15-37) investiční prostředky na pořízení hmotného a nehmotného majetku dlouhodobé povahy nejméně v částce 4.000.000.000 Kč a současně vytvořit více než 1.000 nových pracovních míst; - podporovaný podnik, který předložil záměr vynaložit za účelem podnikání v oboru strategických služeb nebo technologických center investiční prostředky na pořízení hmotného a nehmotného majetku dlouhodobé povahy nejméně v částce 1.000.000.000 Kč a současně vytvořit více než 500 nových pracovních míst; - podporovaný podnik, působící v oblasti výzkumu a vývoje, který předložil záměr vynaložit investiční prostředky na pořízení hmotného a nehmotného majetku dlouhodobé povahy nejméně v částce 100.000.000 Kč a současně vytvořit více než 50 nových pracovních míst; - podporovaný podnik, kterého jako strategického označí Vláda ČR.

I. Územní plán & PZ Kolín-Ovčáry

Hlavní využití - průmyslová výroba hromadného, továrního a velkosériového charakteru - území určené pro umístění provozoven průmyslové výroby a jejich doprovodné služby - představuje monofunkční plochu vyhrazenou pro velké investory Přípustné využití území, činností a stavby - podnikatelská činnost - bydlení správce nebo majitele, dočasné ubytování zaměstnanců - odstavování vozidel zaměstnanců a návštěvníků - doprovodné, obslužní a logistické plochy - velkovýrobní, výrobní, průmyslová činnost - obslužné plochy občanského vybavení veřejného zájmu - účelová a místní komunikace

II. Územní plán & PZ Kolín-Ovčáry Nepřípustné využití území, činnosti a stavby - bydlení v bytových domech - bydlení v rodinných domech - rekreace v objektech pro rodinnou rekreaci - maloobchodní zařízení nad 500 m2 prodejní plochy Pravidla pro prostorové uspořádání - upřesněna dle konkrétního záměru v územním řízení - nutné zřídit zatravněné nezpevněné plochy s keřovou i stromovou zelení - součástí projektu bude dokumentace řešení odstavování vozidel zákazníků i zaměstnanců a řešení odtoku dešťových vod z území - součástí podnikatelského záměru bude mj. stanovení přepravních kapacit dopravy do závodu

Územní plán Ovčáry

Základní funkční využití - průmyslová výroba velkých investorů - průmyslová výroba hromadného, továrního a velkosériového charakteru a obchodní činnost - území určeno pro umístění provozoven průmyslové výroby a obchodu a jejich doprovodné služby - okrajové části území vyděleny vybudováním infrastruktury mohou být parcelovány pro menší investiční záměry Vhodné a převládající činnosti: - podnikatelská činnost - doprovodné, obslužné a logistické plochy - objekty průmyslové výroby a služby - objekty skladů - příslušné komunikace a parkovací plochy - garáže pro nákladní automobily a jiná účelová vozidla - příslušné technické vybavení

PZ Kolín - Ovčáry

Schéma zásobení el. energií

Schéma zásobení vodou

Schéma zásobení plynem

Schéma železniční vlečky

Schéma telekomunikačního připojení

INFORMACE • Bližší informace poskytne : Ing. Iveta Horáková, tel.č. 321 748 256, e-mail: [email protected]

Průmyslová zóna Kolín Ovčáry

Recommend Documents