PRÁVNÍ NOVINKY OBSAH PROSINEC 2012 OBCHODNÍ PRÁVO LITIGACE - PROCESNÍ PRÁVO NEMOVITOSTÍ PRÁVO PRAHA BRNO OSTRAVA BRATISLAVA

PRAHA | BRNO | OSTRAVA | BRATISLAVA Česko-slovenská advokátní kancelář s mezinárodním dosahem

PRÁVNÍ NOVINKY PRÁVO NEMOVITOSTÍ

PROSINEC 2012

LITIGACE PROCESNÍ PRÁVO

OBCHODNÍ PRÁVO

OBSAH NOTÁŘSKÉ ZÁPISY S DOLOŽKOU PŘÍMÉ VYKONATELNOSTI

|2|

NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA

|4|

NOVELA OBCHODNÍHO ZÁKONÍKU JAKO REAKCE NA SMĚRNICI O POSTUPU PROTI OPOŽDĚNÝM PLATBÁM

|6|

NOVELA ZÁKONA O INVESTIČNÍCH POBÍDKÁCH – NOVÝ IMPULS PRO INVESTOVÁNÍ V ČESKÉ REPUBLICE | 8 | NOVÉ ZNĚNÍ ŠVÝCARSKÝCH PRAVIDEL PRO ROZHODČÍ ŘÍZENÍ V MEZINÁRODNÍCH SPORECH VSTOUPILO V ÚČINNOST 1. ČERVNA 2012 | 10 | KONTAKTY

Největší právnická firma v České republice

Klienty nejlépe hodnocená právnická kancelář v České republice

Právnická firma roku v České republice (2012)

1. místo v počtu realizovaných fúzí a akvizic v České republice a východní Evropě (2011)

1. místo mezi domácími právnickými firmami (2012)

NOTÁŘSKÉ ZÁPISY S DOLOŽKOU PŘÍMÉ VYKONATELNOSTI PRÁVO NEMOVITOSTÍ

OBCHODNÍ PRÁVO


Zápisy s doložkou přímé vykonatelnosti

by mělo být poskytování právní pomoci,

dlužník jako osoba povinná, přistoupí

představují moderní trend vymáhání po-

notáři by se měli kromě svého působení

na

hledávek, když jsou příznivé nejen pro

v dědickém řízení především soustředit

zápise, není nutné prokazovat další sku-

dlužníka, ale především jsou výhodné

na sepisování veřejných listin a soudní

tečnosti. To pro věřitele znamená výraz-

také pro věřitele, kterému přináší úsporu

exekutoři by se měli věnovat zejména nu-

ně menší administrativní zátěž, protože

nákladů a rychlou cestu k uspokojení jeho

cenému výkonu rozhodnutí.“

1

podmínky

sepsané

v

notářském

naprosto dostačuje, pokud dodá pouze potřebná data k sepisu. Věřitel tak nemu-

pohledávek. Ať už byly důvody zákonodárce jakéko-

sí složitě a zdlouhavě dohledávat a kom-

Současná právní úprava umožňuje dvě

liv, exekutorské zápisy nebude možno od

pletovat dílčí podklady nebo dokumentaci,

varianty sepisu dohody stran coby veřej-

1. 1. 2013 nadále sepisovat. Touto změ-

jaké by bylo za jiných okolností potřeba

né listiny s přímou vykonatelností. Prvou

nou tak vznikne značná mezera, která

k podání žaloby a úspěšnému vedení

je sepis dohody formou notářského zápisu

představuje zhruba 25 tisíc sepsaných

soudního řízení.

a druhou je sepis formou exekutorského

exekutorských zápisů ročně. Hovoříme

zápisu. Tento právní stav bude však účin-

tedy o velké poptávce po zápisech, kterou

Druhou výhodou je, že k sepisu notářských

ný pouze do konce roku 2012. V září to-

po 31. 12. 2012 nebudou schopni exeku-

zápisů podle § 71b notářského řádu může

hoto roku byl vyhlášen ve Sbírce zákonů

toři uspokojit. Notáři samozřejmě mohli,

notář zmocnit svého koncipienta, tudíž je

předpis, který s účinností od 1. 1. 2013

a také sepisovali, v minulosti notářské zá-

dána velká časová i prostorová flexibilita

novelizuje exekuční řád a občanský soud-

pisy se svolením k přímé vykonatelnosti,

na straně notáře. Sepisování notářských

ní řád, přičemž jednou z výrazných změn,

avšak ve srovnání s exekutory tak činili ve

zápisů o dohodě mezi oprávněným a po-

které tato novela přináší, je zrušení exe-

výrazně menší míře.

vinným neznamená, že by bez přítomnosti

kutorských zápisu s doložkou přímé vy-

osoby oprávněné či jejího zástupce nebylo

konatelnosti. Hlavním důvodem je podle

Notářské zápisy se svolením k přímé vy-

možné tento zápis sepsat. Forma dohody

důvodové zprávy novely zrušení dvouko-

konatelnosti můžeme obecně rozdělit

znamená toliko nutnost rozdělit notářský

lejnosti, kdy notáři mají pravomoc sepiso-

na dva základní typy, a sice jednostran-

zápis na dvě části, kdy v části druhé tzv.

vat veškeré veřejné listiny, včetně zápisů

né uznání dluhu podle § 71a notářského

pokračování přistoupí osoba oprávněna

se svolením k přímé vykonatelnosti, za-

řádu, a dále dohodu mezi oprávněným

k notářskému zápisu sepsanému na mís-

tímco exekutorům byla částečně nesysté-

a povinným dle § 71b notářského řádu.

tě samém notářem či jeho koncipientem

mově svěřena pravomoc sepisovat tento

Ač logisticky složitější, tak právě druhá

s osobou povinnou. Uvedený model pro-

jeden typ veřejné listiny - exekutorský zá-

možnost, tedy dohoda podle § 71b notář-

vádění sepisů se v praxi velice osvědčil

pis s doložkou přímé vykonatelnosti. Kon-

ského řádu, bude v praxi mnohem využí-

a je ideálním řešením.

krétně důvodová zpráva mluví o změnách

vanější. Výhody má forma dohody hned

následovně: „Předkládaná právní úprava

dvě.

vychází z toho, jakým způsobem by měly

Notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti nepřináší věřiteli téměř žád-

být principiálně rozděleny jednotlivé čin-

První je ta, že oprávněný si s povinným

né náklady spojené s vymáhání jeho

nosti v oblasti práva mezi stávající práv-

může sjednat další povinnosti či pod-

pohledávek, neboť odměna za sepsání

nická povolání. Hlavní činností advokátů

mínky. Z toho rovněž plyne, že pokud

notářského zápisu je zásadně přenášena

1

Důvodová zpráva k novelizaci občanského soudního řádu a souvisejících zákonů, dostupné z: http://eklep.vlada.cz/eklep/page.jsf?pid=KORN8F8HUGKC

PRÁVNÍ NOVINKY Litigace - procesní právo

2

na dlužníka. Tato odměna může být hra-

za sepsání notářského zápisu je podstat-

tou exekuce v případě, že dlužník neplní

zena dlužníkem přímo při sepisu anebo

ně nižší než případné náklady řízení, které

stanovené povinnosti řádně a včas. Pro-

může být zahrnuta jako závazek dlužníka

by musel dlužník hradit v rámci soudního

jekt funguje samozřejmě za předpokladu

do notářského zápisu. Věřiteli tak odpadá

sporu. Dlužník má tedy logickou snahu ře-

eliminace reputačního rizika pro věřitele

nutnost hrazení soudního poplatku při vy-

šit svůj závazek touto cestou a nedopus-

s garancí největší advokátní kanceláře

máhání pohledávky formou žaloby. Nelze

tit tak další navyšování svého celkového

na českém trhu.

opomenout také skutečnost, že se věřitel

dluhu.

při způsobu vymáhání cestou notářského zápisu nevystavuje riziku hrazení nákladů

Vzhledem k legislativní změně a nemož-

řízení v případě neúspěchu v soudním

nosti sepisů exekutorských zápisů připra-

sporu. Notářský zápis se svolením k přímé

vila advokátní kancelář Havel, Holásek &

vykonatelnosti totiž představuje exekuční

Partners s. r. o. se spolupracujícím no-

titul, když v případě řádného a včasného

tářem komplexní projekt zajištění sepisů

neplnění povinností dlužníka dle notářské-

notářských zápisů. Byla vytvořena síť 12

ho zápisu je možné na jeho základě nařídit

sepisových míst po celé České republice,

exekuci. Tato cesta vymáhání pohledávek

kde mají dlužníci možnost sepisu v místě

věřitele je tak výhodná nejen nákladově,

svého bydliště či v rámci svého regionu,

ale zejména časově, neboť věřiteli odpa-

čímž dochází k výraznému zvýšení ochoty

dá nutnost vedení zdlouhavého soudního

dlužníků k uzavření dohody formou notář-

řízení. Věřitel se tímto způsobem dostává

ského zápisu. Další výhodou je kompletní

k rychlému inkasu a možnosti efektivního

servis spojený s vymáháním, který zahr-

uspokojení své pohledávky.

nuje převzetí dat, poslání výzev a kontaktování dlužníků, objednání dlužníků

Podstatou této formy vymáhání je mo-

na konkrétní termíny sepisů a vyjednání

tivování dlužníka, kterému se obvykle

podmínek dohody obsažené v notářském

vychází vstříc tím, že má možnost hradit

zápisu dle požadavků věřitele, sepsání

svůj dluh ve splátkách, k čemuž se zaváže

notářského zápisu a následné sledování

právě notářským zápisem. Navíc odměna

plnění dlužníka s možností vymáhání ces-

Petr Novák, advokát Veronika Ivanová, koncipientka


3

NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA PRÁVO NEMOVITOSTÍ


OBCHODNÍ PRÁVO

Náhrady za změnu v území

Velká novela stavebního zákona („Nove-

řizování územního plánu a jeho změny.

la“), o níž jsme informovali v minulém čísle

Tím dojde ke zjednodušení a zrychlení

Legal News, byla v mezidobí definitivně

celého procesu, který může podle dnešní

Novela mění způsob výpočtu náhrady za

schválena, podepsána prezidentem a vy-

úpravy trvat dlouhé roky. Určitou náhradou

změnu nebo vydání nového územního

dána ve sbírce zákonů pod č. 350/2012

za koncept je možnost zpracování návrhu

plánu, regulačního plánu nebo stavební

Sb. Novela má nabýt účinnosti 1. ledna

územního plánu ve variantách. Právní

uzávěry. Podle dosavadní úpravy by vlast-

2013. V minulém díle jsme informovali

úprava také nově reflektuje možnost zru-

ník pozemku měl obdržet pouze náhradu

o novinkách v oblasti umísťování a povo-

šení územního plánu nebo jeho části, což

za snížení ceny pozemku ve výši rozdílu

lování staveb, nyní se zaměříme na další

se v poslední době stalo poměrně častým

kupní ceny a ceny po změně dle znalec-

změny z Novely vyplývající.

jevem. V takovém případě je obec povin-

kého posudku (tedy bez ohledu na to, zda

na bezodkladně rozhodnout o pořízení

měl zájem na pozemku skutečně stavět).

územního plánu nebo jeho změny, při-

Nový koncept se drží újmy v souvislosti

čemž v tomto procesu se naváže na po-

s přípravou výstavby (v obvyklé výši, pro-

Novela v oblasti územního plánování od-

slední úkon, který zrušujícím rozhodnutím

kazované investorem), a to včetně nákla-

straňuje některé problémy, s nimiž se apli-

nebyl zpochybněn. Změny se týkají i re-

dů spojených s pořízením pozemku, ná-

kační praxe dosud potýkala. Výslovně je

gulačních plánů. Zatímco dosavadní úpra-

kladů vynaložených na projekční přípravu

stanoveno, že se souhlasem nadřízeného

va stanovila paušálně, že regulační plán

nebo dokonce dodatečných úvěrových

orgánu územního plánování může územ-

nahrazuje ve schváleném rozsahu územní

nákladů v důsledku snížení hodnoty pří-

ně plánovací dokumentace obsahovat i re-

rozhodnutí, nově je tato možnost pouze

padného zajištění.

gulaci, která by jinak systémově náležela

fakultativní, s tím, že v takovém případě

nadřazené dokumentaci (takto tedy může

musí být přímo v regulačním plánu jasně

Nově by měl zákon také stanovit omezení

územní plán zahrnout i plochy či koridory

vymezeno, jaká územní rozhodnutí se re-

pro přiznání náhrady v případě nečinnosti

nadmístního významu, které nejsou upra-

gulačním plánem nahrazují.

vlastníka, pokud možnost zastavitelnosti

Územní plánování

veny v zásadách územního rozvoje a zá-

pozemku před změnou územního plánu

sady územního rozvoje mohou zahrnout

Další významnou změnou je prodlouže-

trvala alespoň pět let. Běh této lhůty se

i záměry republikového významu, které

ní platnosti územních plánů vydaných

přerušuje po dobu platnosti rozhodnutí

nejsou převzaty z politiky územního roz-

před rokem 2007, tj. za účinnosti staré-

o umístění stavby nebo územního sou-

voje).

ho stavebního zákona, až do roku 2020.

hlasu pro stavbu, popř. příslušné veřejno-

Doposud platilo, že mají pozbýt platnosti

právní smlouvy.

Zcela nově Novela upravuje institut tzv.

na konci roku 2015 a do té doby musely

dohody o parcelaci, která bude vyžado-

obce pořídit nové územní plány nebo ales-

V případě opětovné změny umožňující za-

vána již v územním plánu jako podmín-

poň staré územní plány upravit do podoby

stavitelnost pozemku zavádí novela dvě

ka pro realizaci záměrů v určitém území.

kompatibilní s novým stavebním zákonem.

výjimky z pravidla vrácení náhrad. Jed-

V dohodě o parcelaci musí dotčení vlast-

Tato změna na jedné straně znamená,

nak je tato povinnost ohraničena pěti lety

níci pozemků a staveb vyjádřit souhlas

že obce se mohou vyhnout časové tísni

od vydání změny, na jejímž základě byla

se záměrem v území a dohodnout se na

při schvalování nových územních plánů

náhrada vyplacena. Dále nemusí náhradu

rozdělení nákladů a prospěchů spojených

na konci přechodného období, na druhou

vracet ten, který při projednávání návrhu

s realizací záměru.

stranu to též znamená, že rezidua minu-

územně plánovací dokumentace, jíž se

lých a předminulých právních úprav budou

opětovně umožňuje zastavitelnost pozem-

Podstatnou změnu představuje i úplné

v územně plánovací dokumentaci přetrvá-

ku, uplatnil námitku nebo připomínku.

zrušení institutu konceptu v procesu po-

vat ještě poměrně dlouhou dobu.

PRÁVNÍ NOVINKY Právo nemovitostí

4

Předkupní právo

pokud je zahájeno soudní řízení k určení

Kč, po Novém roce to bude již 5 000 Kč.

obvyklé ceny. Snaha předkladatelů záko-

U staveb pro bydlení s více než třemi byty

Přepracování se také dotkne úpravy před-

na zpřesnit postup realizace předkupního

jde o navýšení z 1 000 Kč na 10 000 Kč,

kupního práva obce, kraje a státu k ne-

práva a omezit jej lhůtami tak může v kon-

v případě změny stavby zaplatí investor

movitostem určeným územním nebo re-

krétním případě vést naopak k výrazným

namísto 300 Kč nově 1 000 Kč.

gulačním plánem pro veřejně prospěšnou

průtahům v důsledku soudního přezkumu.

stavbu nebo prostranství. Předně Novela preferuje zřízení věcného břemene k za-

Nařízení odstranění staveb

jištění tohoto účelu před realizací předkupního práva. Další omezení představuje

Pro zahájení dodatečného řízení o povo-

zkrácení doby, po kterou může být před-

lení stavby na návrh vlastníka nebo sta-

kupní právo realizováno, z šesti měsíců na

vebníka zavádí Novela zákonnou 30denní

tři, a výslovné vztáhnutí této úpravy pouze

lhůtu od zahájení řízení o nařízení odstra-

na úplatné převody.

nění stavby, po jejímž uplynutí je nutné očekávat nepříznivé výsledky tohoto říze-

Novela přináší také podrobnější úpravu

ní. K jejich zmírnění má pak sloužit povin-

procesu realizace předkupního práva.

nost upozornit na běh této lhůty v oznáme-

V případě záměru úplatného převodu pí-

ní o zahájení řízení o odstranění.

semně oznámí převodce záměr oprávněné osobě, která může nechat na své

Novela dále přináší zvláštní vymezení

náklady vypracovat znalecký posudek

účastníků řízení o nařízení odstranění

k určení obvyklé ceny nemovitosti a do

stavby. Kromě standardních vlastníků

tří měsíců od oznámení záměru písemně

pozemku a oprávněných z věcných práv

sdělit zájem realizovat předkupní právo

k němu je účastníkem povinný k odstraně-

s návrhem takto určené kupní ceny. Pokud

ní stavby a vlastníci sousedních pozemků

nebude převodci navržená cena vyhovo-

(vč. oprávněných z věcných práv), které

vat, může nechat na své náklady vyhoto-

by mohly být odstraňováním stavby přímo

vit další znalecký posudek a jím určenou

dotčeny.

cenu navrhnout oprávněné osobě. V případě odmítnutí této druhé kupní ceny by

Změna zákona o správních poplatcích

pak měla oprávněná osoba podat návrh na určení kupní ceny soudu nebo zaslat

Jednou z významných změn, kterou při-

převodci potvrzení o zániku předkupního

náší Novela, je také výrazné navýšení

práva. Uplynutím šesti měsíců od podání

poplatků ve stavebním řízení. Zatímco

tohoto protinávrhu předkupní právo zani-

do konce roku bude za vydání stavební-

ká, pokud nebylo využito; to však neplatí,

ho povolení pro rodinný dům stačit 300

Aleš Roztočil, advokát Lumír Swiech, koncipient


5

NOVELA OBCHODNÍHO ZÁKONÍKU JAKO REAKCE NA SMĚRNICI O POSTUPU PROTI OPOŽDĚNÝM PLATBÁM PRÁVO NEMOVITOSTÍ


OBCHODNÍ PRÁVO

V Poslanecké sněmovně je v prvním čtení

plementována v roce 2005, stanoví pouze

službu za úplatu veřejnému zadavateli, je

vládní návrh novely obchodního zákoní-

podpůrnou lhůtu splatnosti v případě, že

pak lhůta 60 dnů stanovena jako maximál-

ku vycházející ze směrnice Evropského

ze smlouvy nevyplývá lhůta jiná. Smlouva

ní možná). Pokud bude novela schválena

parlamentu a Rady 2011/7/EU ze dne 16.

týkající se lhůty splatnosti a úroku z prodle-

ve svém aktuálním navrhovaném znění,

února 2011 o postupu proti opožděným

ní však nesmí být s ohledem na konkrétní

dotkne se přímo běžné obchodní činnosti

platbám v obchodních transakcích, která

okolnosti případu, praxi zavedenou mezi

zejména společností, které nemají smluv-

nahrazuje dosavadní směrnici 2000/35/

stranami a na obchodní zvyklosti zřejmě

ně sjednanou splatnost obchodních fak-

ES a která má opožděné platby minimali-

zneužívající. Ačkoli současné znění ob-

tur, neboť novela nadále počítá primárně

zovat. Základním cílem nové právní úpra-

chodního zákoníku reagovalo na dřívější

s formou dohody smluvních stran o splat-

vy je přinést další mechanismy na zlepšení

směrnici z roku 2000, je dosavadní úpra-

nosti, a až v případě, že splatnost není

platební morálky a na ochranu dodavatelů

vě vytýkána především skutečnost, že se

takto určena, uplatní se automaticky pod-

zboží a služeb. Z tohoto důvodu má dojít

jedná o její mechanické převzetí, které

půrná lhůta splatnosti 30 dnů (navrhovaný

např. k přísnější regulaci lhůt splatnosti,

nenavazuje na ostatní text obchodního

§ 340 odst. 3). Je však nutné poukázat

k stanovení povinnosti sjednat maximální

zákoníku. Jako příklad lze uvést sporné

na to, že případné smluvní ujednání doby

dobu trvání přejímky zboží nebo služeb

ustanovení § 369a odst. 32 obchodního

splatnosti faktury překračující 60 dnů bude

nebo např. oprávnění věřitele nad rámec

zákoníku o úrocích z prodlení. To je jednak

možné sjednat pouze tehdy, pokud tako-

úroku z prodlení vymáhat po dlužníku

duplicitní k jiným ustanovením obchodního

výto postup nebude vůči věřiteli tzv. hru-

částku představující náklady na vymožení

zákoníku (např. § 365 o prodlení, § 369) a

bě nespravedlivý (navrhované ustanovení

pohledávky v paušální výši. Směrnice sta-

jednak vyvolává pochybnosti aplikace pra-

§ 343b).

noví ve svém čl. 12 povinnost členských

vidla o zproštění dlužníka povinnosti platit

států implementovat příslušná ustanovení

úrok z prodlení, pokud není odpovědný za

Pojem „hrubě nespravedlivý“ je primárně

směrnice do svých národních právních

prodlení.

nutné vykládat v souladu s implementova-

předpisů nejpozději do 16. března 2013.

nou směrnicí, která indikuje, že pro posou-

Při neprovedení směrnice do právního

Základním cílem nové právní úpravy je

zení, zda je konkrétní smluvní ujednání

řádu České republiky jí hrozí sankce ze

tedy přinést další mechanismy na zlepšení

hrubě nespravedlivé, bude třeba zkoumat

strany Evropské unie , návrh tedy počítá

platební morálky a minimalizovat tak ne-

například okolnosti týkající se dodávaného

s účinností zákona od 1. března 2013.

švar spočívající v opožděných platbách za

zboží nebo poskytované služby nebo (nad

1

dodané zboží či služby. Tento jev má nega-

rámec problematiky splatnosti faktur) sku-

Příslušný návrh novely obchodního záko-

tivní dopad na likviditu podniku a na jeho

tečnost, zda jsou dány objektivní důvody

níku implementující směrnici o postupu

finanční řízení, důsledkem čehož může

od odchýlení se od zákonné sazby úroku

proti opožděným platbám byl předložen

v mnoha případech dojít i k následné, dru-

z prodlení apod. Návrh novely pak expli-

Poslanecké sněmovně dne 16. srpna

hotné, platební neschopnosti dodavatelů

citně upravuje dva případy, kdy se smluvní

2012 a byl v prvním čtení projednán 23.

zboží a služeb. Z tohoto důvodu směrni-

ujednání bude považovat za hrubě ne-

října 2012. Stávající ustanovení obchod-

ce přinesla, resp. návrh zákona přinese,

spravedlivé, a to v případě dohody vyluču-

ního zákoníku, která byla jako reakce

přísnější regulaci lhůt splatnosti. Nově se

jící úrok z prodlení (navrhované ustanove-

na starší směrnici o postupu proti opož-

tak nastavuje maximální doba splatnosti

ní § 343b odst. 1) a dohody, která vylučuje

děným platbám v obchodních transakcích

na 60 dnů (v případech, kdy je obsahem

náhradu nákladů spojených s uplatně-

(z roku 2000) do obchodního zákoníku im-

vzájemného závazku dodat zboží nebo

ním pohledávky (navrhované ustanovení

1 2

Nový občanský zákoník, jenž novou směrnici zohledňuje, nabude účinnosti až 1. ledna 2014. Současný § 369a odst. 3 zní: „Věřitel má právo požadovat úroky z prodlení jenom v míře, v jaké splnil své zákonné a smluvní povinnosti a jestliže neobdržel dlužnou částku v době její splatnosti, ledaže dlužník není odpovědný za prodlení.“

PRÁVNÍ NOVINKY Obchodní právo

6

§ 343b odst. 2). Mimo to návrh s dohodou

nad referenční sazbou České národní

o době plnění odchylující se od § 340 odst.

banky, přičemž nad rámec úroku z pro-

4 až 6 a dohodou o výši úroku z prodlení,

dlení stanoví směrnice pro členské státy

který je vůči věřiteli hrubě nespravedlivý,

povinnost umožnit věřiteli vymáhat po

spojuje, stejně jako v ostatních případech

dlužníku též částku představující náklady

hrubé nespravedlnosti, absolutní neplat-

na vymožení pohledávky v paušální výši

nost. K úpravě splatnosti pak lze uvést, že

(nově navrhované znění § 369 odst. 13).

příslušná navrhovaná ustanovení zákona

Zde je však vhodné zmínit, že pravidla o

budou v rámci § 263 odst. 1 obchodního

výši úroku z prodlení a o paušální sazbě

zákoníku kogentní a nebude možné se

nákladů na vymáhání pohledávky věři-

od nich odchýlit.

tele - podnikatele vůči jinému podnikateli, popř. veřejnému zadavateli, příslušný

Směrnice též stanoví povinnost zakotvit

návrh neupravuje. Návrh předpokládá,

maximální ujednanou dobu trvání přejím-

že příslušná pravidla budou upravena

ky zboží nebo služeb. Aby nebylo ohrože-

v nařízení vlády č. 142/1994 Sb., kterým

no dosažení cílů směrnice a nebylo umož-

se stanoví výše úroků z prodlení a poplat-

něno ustanovení o splatnosti obcházet,

ku z prodlení podle občanského zákoníku.

počítá návrh s tím, že, je-li ujednáno pře-

I nadále by tak měla zákonná výše úroku

vzetí zboží nebo služby, sjednaná doba

z prodlení být využitelná ve všech závaz-

takového převzetí nesmí být delší než 30

kových vztazích.

Petr Bříza, senior advokát Radek Riedl, koncipient

dnů. Mělo by však být možné, aby doba přejímky překročila 30 dnů, např. v přípa-

Na závěr pak lze uvést, že návrh novely

dě zvláště složitých smluv, je-li to výslovně

nařízení vlády (navrhovaný § 2a) v sou-

dohodnuto ve smlouvě nebo v zadávací

ladu s čl. 6 směrnice, resp. nového znění

dokumentaci, a pokud to není vůči věřiteli

§ 369 odst. 1, jenž stanoví zvláštní re-

hrubě nespravedlivé (navrhované ustano-

žim náhrady nákladů věřitele spojených

vení § 340 odst. 5).

s vymáháním plateb, předpokládá, že ve všech případech, kdy při obchodních

Za další výraznou změnu, kterou návrh

transakcích věřiteli vznikne nárok poža-

zákona reaguje na příslušnou směrnici,

dovat po dlužníkovi úrok z prodlení, má

je zvýšení sazby úroku z prodlení. Nově

vedle toho věřitel nárok obdržet od dluž-

má Česká republika do svých právních

níka rovněž pevnou částku ve výši mini-

předpisů stanovit sazbu úroku z prodlení

málně 1.200 Kč (směrnice hovoří o částce

ve výši minimálně osm procentních bodů

ve výši 40 EUR).

3

„Věřitel má vedle úroků z prodlení nárok na úhradu minimální výše nákladů spojených s uplatněním své pohledávky v rozsahu a za podmínek stanovených nařízením vlády.“

PRÁVNÍ NOVINKY Obchodní právo

7

NOVELA ZÁKONA O INVESTIČNÍCH POBÍDKÁCH – NOVÝ IMPULS PRO INVESTOVÁNÍ V ČESKÉ REPUBLICE LITIGACE PROCESNÍ PRÁVO

PRÁVO NEMOVITOSTÍ

OBCHODNÍ PRÁVO strategické

investiční

akce

Dne 12. července 2012 nabyl účinnosti

softwaru, za účelem použití ve výrobě

Institut

zákon č. 192/2012 Sb., kterým se mění

a zvýšení přidané hodnoty. U projektů

a hmotná podpora pořízení dlouhodo-

zákon č. 72/2000 Sb., o investičních po-

technologických center je hlavní podmín-

bého hmotného a nehmotného majetku

bídkách a o změně některých zákonů (zá-

kou získání investiční pobídky minimální

kon o investičních pobídkách), ve znění

výše investice do majetku ve výši 10 mil.

Novela zavádí institut tzv. strategické in-

pozdějších předpisů, a další související

Kč (z toho minimálně 5 mil. Kč do nového

vestiční akce, který lze využít pro projekty

zákony („Novela“). Novela si klade za cíl

strojního zařízení) a současně vytvoření

ve zpracovatelském průmyslu a pro tech-

učinit systém investičních pobídek více

a obsazení minimálně 40 nových pracov-

nologická centra. Za strategické inves-

konkurenceschopným vůči okolním stá-

ních míst.

tiční akce lze považovat pouze projekty

tům poté, co se jeho atraktivita pro inves-

ve zpracovatelském průmyslu, které plá-

tory snížila zejména v důsledku novely

Centrem strategických služeb se rozu-

nují investovat minimálně 500 mil. Kč

zákona o investičních pobídkách přijaté

mí centrum pro tvorbu softwaru, opravá-

a vytvořit alespoň 500 nových pracovních

v roce 2007 a pozastavení národního

renské centrum nebo centrum sdílených

míst, a technologická centra, která plá-

Rámcového programu pro podporu tech-

služeb, kdy služby poskytované centrem

nují vytvořit alespoň 120 pracovních míst

nologických center a center strategických

přesahují území nejméně dvou států.

a proinvestovat minimálně 200 mil. Kč.

služeb („Rámcový program“). Níže se

U těchto center je hlavní podmínkou zís-

Pouze strategický investor pak může

v tomto textu detailněji zaměřujeme na

kání investiční pobídky vytvoření a obsa-

při splnění zákonných podmínek získat

jednotlivé zásadní změny, které Novela

zení nejméně 100 nových pracovních míst

vedle ostatních forem investiční pobíd-

pro investory přináší.

v případě opravárenských center a center

ky (tj. slevy na daních z příjmů, převodu

sdílených služeb a 40 pracovních míst

pozemků včetně související infrastruk-

u center pro tvorbu softwaru.

tury za zvýhodněnou cenu, hmotné pod-

Podpora technologických center a center strategických služeb Novela přináší rozšíření poskytování in-

pory vytváření nových pracovních míst, Prodloužení doby čerpání slevy na dani

a hmotné podpory rekvalifikace nebo ško-

z příjmů na 10 zdaňovacích období

lení zaměstnanců) také investiční pobídku ve formě hmotné podpory pořízení dlouho-

vestičních pobídek nejen pro investiční

dobého hmotného a nehmotného majetku.

akce v podobě zavedení nebo rozšíře-

Novelou došlo také ke změně zákona

ní výroby v oborech zpracovatelského

č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů a k pro-

průmyslu, ale také pro investiční akce

dloužení doby čerpání slevy na dani z pří-

Výše hmotné podpory pořízení dlouhodo-

na vybudování a rozšíření technologické-

jmů na dobu deseti po sobě bezprostředně

bého hmotného a nehmotného majetku

ho centra a zahájení nebo rozšíření čin-

následujících zdaňovacích období místo

může činit až 5 % z celkových způsobi-

nosti centra strategických služeb. Novela

dosavadních pěti. Tato změna reflektuje

lých nákladů, maximálně však 1,5 miliardy

tak sleduje trend podpory aktivit zaměře-

skutečnost, že se investoři často potýkali

Kč v případě strategické investiční akce

ných na progresivní technologie, aktivity

s problémem vytvářet dostatečné zisky,

ve zpracovatelském průmyslu a maximál-

s vysokou přidanou hodnotou a exportním

a tím i dostatečnou daňovou povinnost

ně 500 milionů Kč v případě strategické

potenciálem.

tak, aby mohli přislíbenou investiční

investiční akce v oblasti technologických

pobídku v původní lhůtě vyčerpat. Nová

center. Pokud dojde k zavedení výroby

Pod pojmem technologická centra je třeba

lhůta čerpání slevy na dani z příjmů by měla

nebo rozšíření výroby v oborech zpraco-

rozumět centra zaměřená na aplikovaný

tuto komplikaci odstranit a přilákat i kapi-

vatelského průmyslu a současně vybudo-

výzkum, vývoj a inovace technicky vy-

tálově náročnější projekty, jejichž návrat-

vání nebo rozšíření technologického cent-

spělých výrobků, technologií a výrobních

nost se pohybuje v delším časovém úse-

ra, může být hmotná podpora navýšena až

procesů, včetně tvorby a inovace jejich

ku.

na 7 % z celkových způsobilých nákladů.


8

Vzhledem ke skutečnosti, že se v přípa-

ode dne vydání potvrzení CzechInvestu

pobídek platnosti a vše, co bylo formou

dě strategické investiční akce a investiční

o přijatelnosti záměru do uplynutí tří let

investiční pobídky získáno, muselo být

pobídky ve formě hmotné podpory bude

od vydání rozhodnutí o příslibu investiční

vráceno včetně penále a úroků z prodle-

jednat vždy o mimořádný výdaj státního

pobidky. Do hodnoty měsíčních mzdových

ní. Po Novele v případě nesplnění závaz-

rozpočtu, bude přiznání statusu strategic-

nákladů vynaložených na nové pracovní

ku zachování pracovních míst po dobu

ké investiční akce a poskytnutí hmotné

místo lze měsíčně zahrnout maximálně

5 let vrací příjemce pouze poměrnou část

podpory podléhat mimořádnému režimu

trojnásobek průměrné mzdy v národním

získané hmotné podpory, která odpovídá

schválení Vládou ČR.

hospodářství za 1. až 3. čtvrtletí kalendář-

počtu nezachovaných nových pracov-

ního roku předcházejícího kalendářnímu

ních míst. Tato změna se vztahuje rovněž

roku, ve kterém žadatel záměr předložil.

na investiční záměry, k nimž bylo vydáno

Způsobilé náklady

rozhodnutí o příslibu investičních pobídek Výše celkové podpory poskytované pro-

Lhůta pro splnění všeobecných podmí-

před nabytím účinnosti Novely. Dle důvo-

střednictvím investiční pobídky je odvo-

nek pro poskytnutí investiční pobídky

dové zprávy k Novele se však takto bude postupovat pouze ve vztahu k investičním

zována od způsobilých nákladů investiční akce.

Příjemci investičních pobídek mají povin-

záměrům, u nichž dosud nebyla provede-

nost splnit všechny všeobecné podmínky

na kontrola splnění podmínky zachování

V případě investiční akce v oblasti zpra-

pro poskytnutí investičních pobídek v zá-

pracovních míst.

covatelského průmyslu jsou způsobilé

vislosti na podporovaném projektu do 3 let

náklady tvořeny hodnotou dlouhodobého

od vydání rozhodnutí o příslibu investiční

hmotného majetku ve formě určeného

pobídky. Novelou došlo ke zrušení mož-

strojního zařízení a dále hodnotou nebo

nosti prodloužení doby pro splnění všeo-

částí hodnoty dlouhodobého hmotného

becných podmínek na 5 let.

majetku ve formě pozemků nebo staveb nebo dlouhodobého nehmotného majet-

Zkrácení schvalovacího procesu

ku koupeného za tržní cenu od jiných než spojených osob, a to až do výše hodno-

Novela vychází vstříc žadatelům o inves-

ty strojního zařízení zahrnuté do způso-

tiční pobídku, kteří jsou zároveň i příjem-

bilých nákladů. Do způsobilých nákladů

cem takovéto investiční pobídky, tím, že

nelze zahrnout majetek nabytý na základě

zavádí pouze jednokolové správní řízení.

smlouvy o prodeji podniku nebo jeho části

Oproti běžným 5 až 6 měsícům se schva-

od spojených osob, nebo majetek, který

lovací proces v tomto případě zkrátí při-

není využíván příjemcem v místě realiza-

bližně na 3 až 4 měsíce, což umožní in-

ce investiční akce.

vestorovi dříve disponovat s informacemi podstatnými pro rozhodování o realizaci

V případě investiční akce v oblasti tech-

investice.

nologických center nebo investiční akce v oblasti center strategických služeb má

Důsledky nesplnění závazku zachová-

pak žadatel ve vztahu k určení způsobilých

ní pracovních míst v případě čerpání

nákladů možnost volby. Způsobilé náklady

hmotné podpory vytváření nových pra-

jsou pak určeny buď (i) hodnotou hmot-

covních míst

ného a nehmotného majetku jako v případě investiční akce ve zpracovatelském

Dle zákona o investičních pobídkách ve

průmyslu, nebo (ii) hodnotou mzdových

znění před Novelou v případě, že pří-

nákladů vynaložených na nová pracovní

jemce investiční pobídky ve formě hmot-

místa v průběhu 24 měsíců bezprostředně

né podpory vytváření nových pracovních

následujících po měsíci, ve kterém bylo

míst nezachoval počet nově vytvořených

místo obsazeno.

pracovních míst a obsazení těchto míst zaměstnanci se stanovenou týdenní pra-

Do nových pracovních míst lze zahrnout

covní dobou, na která byla hmotná pod-

pouze nová pracovní místa vytvořená

pora čerpána, po dobu nejméně 5 let ode

a obsazená zaměstnancem se stano-

dne prvního čerpání hmotné podpory,

venou týdenní pracovní dobou v období

pozbylo rozhodnutí o příslibu investičních

Petr Opluštil, vedoucí advokát Jan Fikar, koncipient PRÁVNÍ NOVINKY Právo nemovitostí

9

NOVÉ ZNĚNÍ ŠVÝCARSKÝCH PRAVIDEL PRO ROZHODČÍ ŘÍZENÍ V MEZINÁRODNÍCH SPORECH VSTOUPILO V ÚČINNOST 1. ČERVNA 2012 PRÁVO NEMOVITOSTÍ


OBCHODNÍ PRÁVO

K 1. červnu 2012 vstoupilo v účinnost re-

čích pravidel, jako jsou rozhodčí pravidla

videl, například v nedávné novele rozhod-

vidované znění Švýcarských pravidel pro

ICC, LCIA, SCC nebo VIAC. Ta všechna

čích pravidel ICC z ledna 2012.

rozhodčí řízení v mezinárodních sporech

mají pro potřeby arbitráží, které se podle

(„Švýcarská pravidla“). Těmito pravidly se

nich vedou, stálý rozhodčí soud. Stej-

Důvodem pro zavedení tzv. řízení o nou-

budou řídit všechny arbitráže zahájené

ně jako tyto instituce je i Rozhodčí soud

zovém opatření (emergency relief pro-

podle uvedených pravidel po tomto datu,

a jeho sekretariát pověřen úkoly typickými

cedure, procédure d’urgence) byla pře-

v případě, že se strany nedohodnou jinak.

pro stálé rozhodčí soudy, mezi něž patří

devším snaha zkrátit dobu potřebnou

Novela Švýcarských pravidel nepřináší

mj. pomocné funkce v počáteční fázi arbit-

k vydání předběžného opatření, která je,

žádnou radikální změnu, lze u ní nicméně

ráže, při jmenování a ukončení mandátu

vzhledem k povaze tohoto právního pro-

vysledovat významnou snahu učinit roz-

rozhodců, při dohledu nad délkou a nákla-

středku, pro strany sporu klíčová. Noveli-

hodčí řízení dle těchto pravidel rychlejší,

dy řízení apod.

zovaná Švýcarská pravidla proto poskytují

levnější a efektivnější. Mezi stěžejní prvky

stranám rozhodčí doložky právo domáhat

nové úpravy pravidel patří vytvoření stá-

Významným úkolem, který autoři nově

se vydání předběžného opatření již v zá-

lého rozhodčího soudu („Rozhodčí soud“),

vzniklému Rozhodčímu soudu vytkli, je

rodku sporu, aniž by předem byly povinny

tedy instituce, v jejíž pravomoci je správa,

pravomoc schvalovat a v případě potře-

učinit standardní právní úkony, které jsou

dílčí dozor a v určitých fázích sporu i vede-

by i upravovat náklady arbitrážních řízení

pro rozhodčí řízení charakteristické (podá-

ní rozhodčího řízení. Další změnou, kterou

vedených podle Švýcarských pravidel. Za-

ní žaloby, navržení rozhodců apod). Záro-

revize pravidel přináší, je nově upravené

tímco před 1. červnem 2012 měly obchod-

veň se autoři novely pokusili vyvážit snahu

právo stran sporu žádat o vydání před-

ní komory pouze poradní hlas, přičemž

o zvýšení efektivity předběžných opatření

běžného opatření ještě před ustavením

právo rozhodnout o nákladech řízení pří-

s ochranou práv osob, proti kterým opat-

rozhodčího senátu. Novelou pravidel byly

slušelo výhradně rozhodčímu senátu, po

ření směřují.

dále posíleny pravomoci rozhodčího sená-

novele pravidel mají rozhodci povinnost

tu při rozhodování o předběžných opatře-

předložit návrh rozhodnutí o nákladech

Podle Švýcarských pravidel (ve znění po

ních.

řízení Rozhodčímu soudu ke schválení.

novele) je strana sporu oprávněna požá-

Rozhodčí soud je následně povinen při

dat o vydání předběžného opatření jak po,

schvalování návrhu přihlédnout k princi-

tak před podáním rozhodčí žaloby. Pokud

pům pro stanovení nákladů řízení, které

podá strana sporu návrh na vydání před-

Na první pohled nejzjevnější změnou Švý-

jsou v pravidlech vtěleny, zejména pak

běžného opatření před podáním žaloby,

carských pravidel je založení Rozhodčího

k zásadě úspěchu ve věci, způsobu vede-

je povinna žalobu podat do deseti dnů po

soudu. Před 1. červnem 2012 neexistoval

ní arbitráže jednotlivými stranami apod.

doručení návrhu na vydání předběžného

Rozhodčí soud

orgán, který měl pro potřeby rozhodčích

opatření sekretariátu Rozhodčího sou-

řízení vedených dle Švýcarských pravi-

Předběžná opatření a mimořádný roz-

du. V případě, že tuto povinnost nesplní,

del na starosti agendu stálých rozhodčích

hodce

Rozhodčí soud řízení o vydání nouzového

soudů. Bylo tomu tak proto, že si každá ze

předběžného opatření zastaví. Klíčové po-

šesti obchodních komor jednotlivých švý-

Pro počáteční fázi sporu je důležitou změ-

stavení Rozhodčího soudu v úvodní části

carských kantonů, které pravidla vydaly,

nou, kterou nově zrevidovaná Švýcarská

řízení o shora uvedeném návrhu na vy-

spravovala u ní vedená řízení samostat-

pravidla přinesou, možnost žádat o před-

dání předběžného opatření – na rozdíl od

ně. Tím, že byl založen Rozhodčí soud

běžné (v terminologii pravidel „nouzové“)

jiných pravidel, jako jsou rozhodčí pravidla

s pravomocí spravovat všechna rozhodčí

opatření ještě před ustanovením rozhod-

ICC – je zdůrazněno dále jeho pravomo-

řízení vedená dle pravidel, se Švýcarská

čího senátu. Tato změna reflektuje obec-

cí rozhodnout, zda jmenuje rozhodce vý-

rozhodčí pravidla v Evropě zařadila po

ný trend v oblasti mezinárodní arbitráže,

hradně pro účely přezkoumání návrhu na

bok významných mezinárodních rozhod-

který lze vysledovat v revizích dalších pra-

vydání předběžného opatření (emergency PRÁVNÍ NOVINKY Litigace - procesní právo

10

arbitrator, arbitre d’urgence), anebo zda

(ve znění po novele) jsou přímo apliko-

řízení probíhalo efektivně, nedocházelo

jmenování takového rozhodce odmítne

vatelná na strany rozhodčí doložky, která

ke zbytečným průtahům a aby nevznika-

s tím, že se jako vhodnější jeví pokračovat

na pravidla platně odkazuje. Proto, pokud

ly zbytečné náklady“. Jakkoliv se může

v ustavení rozhodčího senátu, který věc

strany sporu hodlají aplikaci těchto usta-

zdát, že citované ustanovení je deklara-

následně posoudí. Podobně jako v říze-

novení vyloučit, musí si to v rozhodčí do-

torní povahy a že nestanovuje sankce za

ních dle pravidel ICC je přitom Rozhodčí

ložce výslovně sjednat.

jeho porušení, může být rozhodci vzato

soud dle Švýcarských pravidel oprávněn

v úvahu při rozhodování o nákladech říze-

odmítnout jmenovat rozhodce k rozhodnu-

Přijetím shora popsané právní úpravy

ní. I přesto, že v pravidlech – na rozdíl od

tí o návrhu na vydání předběžného opatře-

nebylo v principu dotčeno právo stran do-

rozhodčích pravidel ICC po novele z ledna

ní, pokud je rozhodčí doložka ve prospěch

máhat se vydání předběžného opatření

2012 - nenalezneme ustanovení, které by

těchto pravidel zjevně neplatná.

v rámci řízení ve věci před standardně

výslovně přikazovalo rozhodcům o ná-

ustanoveným rozhodčím senátem (jedi-

kladech řízení rozhodnout s přihlédnutím

Rozhodne-li Rozhodčí soud o jmenování

ným rozhodcem). I tato část pravidel nic-

k tomu, jak efektivně strany v arbitráži

rozhodce výhradně pro účely přezkoumá-

méně doznala dílčích změn. Nově je po

postupovaly, se jedná o důležitou indika-

ní návrhu, je rozhodnutí o tom, zda bude

novele rozhodčí senát oprávněn ve výji-

ci kritérií, která mohou být při stanovení,

předběžné opatření vydáno či nikoliv, dle

mečných situacích a po upozornění účast-

resp. schválení nákladů řízení rozhodčím

článku 43 pravidel v pravomoci takto jme-

níků řízení předběžné opatření bez návrhu

senátem a Rozhodčím soudem, brána

novaného rozhodce. Právní postavení

stran, tedy z vlastní iniciativy, změnit, zru-

v úvahu.

rozhodce je přitom obdobné tomu, které

šit nebo pozastavit jeho účinky. Mimo to

dle pravidel přísluší rozhodčímu sená-

je nově rozhodčí senát nadán pravomocí

Další změnu, která si klade za cíl rozhod-

tu. O návrhu je takový rozhodce povinen

vydat bez vědomí ostatních stran sporu

čí řízení zrychlit, lze nalézt v článku 18.3

rozhodnout do patnácti dnů ode dne, kdy

předběžné rozhodnutí o návrhu na vydání

a 19.2 pravidel. Dle těchto ustanovení

mu byl předán spis k věci. Tato lhůta může

předběžného opatření. I tohoto práva však

jsou strany povinny veškeré důkazy a jiné

být změněna dohodou stran, případně

senát může využít pouze ve výjimečných

listiny předložit rozhodčímu senátu spolu

Rozhodčím soudem. Švýcarská rozhodčí

případech. K platnosti takového předběž-

s prvním podáním ve věci. Z dikce obou

pravidla nepředepisují formu rozhodnutí,

ného rozhodnutí nadto pravidla vyžadu-

ustanovení je patrné, že se jedná o obec-

kterým rozhodce opatření vydává. Převlá-

jí, aby návrh na předběžné opatření byl

né pravidlo, od kterého se lze, a od které-

dá nicméně názor, že rozhodnutí mohou

ostatním stranám sporu doručen nejpoz-

ho bude často nevyhnutelné, se odchýlit.

mít obě zásadně v úvahu přicházející for-

ději s přijetím předběžného rozhodnutí

Odrážejí nicméně novelou nastoupený

my, tedy jak formu usnesení, tak nálezu.

a aby jim byla neprodleně poskytnuta pří-

trend, který by strany ani rozhodci neměli

V takovém případě bude na uvážení roz-

ležitost se k věci vyjádřit.

přecházet bez povšimnutí.

konkrétní okolnosti případu, a zejména

Pro úplnost je namístě dodat, že novela

Nová verze Švýcarských pravidel v prin-

pak s ohledem na právní řád země po-

pravidel žádným způsobem nezasáhla do

cipu zachovává relativně vysoce ceněné

tenciálního výkonu opatření. Vzhledem

práva stran sporu domáhat se bez ohledu

zrychlené řízení (expedited procedure,

k tomu, že má rozhodce dle pravidel po-

na shora uvedené možnosti vydání před-

procédure accelérée) zavedené novelou

stavení v zásadě obdobné tomu, jenž ná-

běžného opatření u obecných soudů.

pravidel v roce 2004. Změny, které do

hodce, jakou formu zvolí s ohledem na

leží rozhodčímu senátu, bude jím vydané předběžné opatření i stejným způsobem

tohoto typu řízení vnáší, jsou spíše techRychlost a náklady řízení

vykonatelné, a to v souladu s právem země, ve které bude výkon iniciován.

nického rázu. Zrychlené řízení, které se mandatorně použije pro arbitráže, v nichž

Ve snaze rozhodčí řízení zrychlit a zlev-

hodnota sporu nepřesahuje jeden milion

nit, vložili autoři novely do Švýcarských

švýcarských franků, si vydobylo za několik

Ustanovení o řízení o nouzovém před-

pravidel článek 15.7, který ukládá stranám

let praxe uznání zejména proto, že větši-

běžném opatření obsažená v pravidlech

sporu povinnost vyvinout „úsilí k tomu, aby

na sporů v něm řešených byla rozhodnuta


11

v pravidlech určené šestiměsíční lhůtě.

ratorního charakteru a jen praxe rozhod-

Čl. 42 odst. 1 pravidel přitom výslovně

čích senátů a Rozhodčího soudu ukáže,

poskytuje i stranám sporu s větší hodno-

do jaké míry se v nich zakotvené princi-

tou možnost podřídit vzájemnou doho-

py ve skutečnosti prosadí. Zbylé změny

dou rozhodování o sporu zrychlenému ří-

významně rozhodčí pravidla obohacují

zení.

a arbitráž podle nich vedenou potenciálně zkvalitňují. Vynikající výsledky zrychlené-

Novela Švýcarských pravidel pro rozhod-

ho řízení v kombinaci s červnovou nove-

čí řízení naznačuje, že se její autoři pod

lou tak pravděpodobně napomohou Švý-

vlivem současného vývoje na poli mezi-

carským pravidlům uchovat si svou pozici

národních arbitráží pokusili učinit arbitráž

jedněch z nejuznávanějších a nejvyhledá-

rychlejší, flexibilnější a levnější. Řada

vanějších institucionálních pravidel v me-

nově představených změn je spíše dekla-

zinárodní arbitráži.

Vít Makarius, advokát Anna Hlaváčová, studentka


12

PRAHA | BRNO | OSTRAVA | BRATISLAVA Česko-slovenská advokátní kancelář s mezinárodním dosahem

PRÁVNÍ NOVINKY PRÁVO NEMOVITOSTÍ

PROSINEC 2012


OBCHODNÍ PRÁVO

Havel, Holásek & Partners se sídlem v Praze a kancelářemi v Brně, Ostravě a Bratislavě je s týmem více než 140 právníků, několika desítek studentů právnických fakult a více než 400 spolupracovníků, včetně 130 zaměstnanců spolupracující inkasní agentury Cash Collectors, největší česko-slovenskou právnickou firmou. Kancelář v současné době poskytuje služby zhruba 1000 klientům, z toho více než 35 společnostem patřícím do Czech TOP 100 a cca 80 společnostem patřícím do Fortune 500. Advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners je podle výsledků oficiální soutěže Právnická firma roku v posledních třech letech nejúspěšnější českou advokátní kanceláří, a to jak podle počtu titulů, tak podle počtu nominací. Kancelář také získala prestižní ocenění Who’s Who Legal Award, je vyhodnocena jako nejlepší advokátní kancelář roku 2011 v České republice a v celkovém hodnocení publikace Practical Law Company za všechny hodnocené právní obory získala 1. místo mezi domácími advokátními kancelářemi. Kancelář dále získala ocenění ILO Client Choice Awards 2010 udělované mezinárodní ratingovou agenturou International Law Office (ILO), čímž se stala klienty nejlépe hodnocenou právnickou firmou v České republice. Právníci kanceláře jsou pravidelně uváděni mezi vedoucími či doporučovanými specialisty renomovanými mezinárodními ratingovými publikacemi jako jsou PLC Cross-border, European Legal 500, Chambers Global Guide, European Legal Experts, Global Law Experts a IFLR 1000; tyto publikace uvádějí kancelář jako jednu z nejlepších právních firem pro transakce realizované v České republice v oblasti fúzí a akvizic, obchodního práva a práva obchodních společností, bankovního a finančního práva, práva kapitálových trhů, insolvence a restrukturalizace, stavebního práva, práva nemovitostí, pracovního práva a řešení sporů. Advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners má nejkomplexnější mezinárodní podporu dostupnou pro české a slovenské advokátní kanceláře.

Týn 1049/3 110 00 Praha 1 Česká republika Tel.: +420 224 895 950 Fax: +420 224 895 980

Poděbradova 2738/16 702 00 Ostrava Česká republika Tel.: +420 596 110 300 Fax: +420 596 110 420

Hilleho 1843/6 602 00 Brno Česká republika Tel.: +420 545 423 420 Fax: +420 545 423 421

Apollo Business Center II, blok H Mlynské Nivy 49 821 09 Bratislava Slovenská republika Tel.: +421 232 113 900 Fax: +421 232 113 901

Partner odpovědný za vydání Právních novinek: Mgr. Jan Topinka: [email protected], a senior advokátka Mgr. Jana Buršíková: [email protected] www.havelholasek.cz Účelem tohoto dokumentu a informací v něm obsažených je informovat obecně o vybraných významných legislativních změnách, nikoliv podat jejich vyčerpávající právní rozbor. Přestože přípravě tohoto dokumentu byla věnována maximální pozornost a péče, advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners doporučuje si před přijetím jakýchkoliv rozhodnutí na základě informací v tomto dokumentu vyžádat detailnější právní konzultaci.

© 2012 Havel, Holásek & Partners s.r.o. Všechna práva vyhrazena.

PRÁVNÍ NOVINKY OBSAH PROSINEC 2012 OBCHODNÍ PRÁVO LITIGACE - PROCESNÍ PRÁVO NEMOVITOSTÍ PRÁVO PRAHA BRNO OSTRAVA BRATISLAVA

Recommend Documents