“Praktijkcolleges Renovatie” in “Beste kantoorgebouw 2014”!
a.s.r. hoofdkantoor (video impressie van de renovatie, zie deze link)
Datum Tijd Locatie
: Donderdag 5 maart 2015 : 13.30 – 17.00 uur: Praktijkcolleges, 17.00 – 18.00 uur: Rondleiding, 18.00 – 19.00 uur: Borrel : a.s.r., Archimedeslaan 10, 3584 BA Utrecht
PROGRAMMA 13.30 – 14.00 uur
Ontvangst
14.00 – 14.10 uur
Welkomstwoord door dagvoorzitter ir. Erna van Holland, met aansluitend een korte toelichting op deze middag door de initiatiefnemers: drs. Mariëlle Wieman RAE (directeur NeVaP), ir. Erna van Holland (programmamanager NRP Academie bij NRP) en drs. ing. Brigit Gerritse MRICS (directeur NRW)
14.10 – 14.30 uur
Presentatie ‘Kwaliteitsborging bij renovatie’ door mr. Marloes Kuijpers, advocaat bouwrecht BANNING Advocaten
14.30 – 14.50 uur
Presentatie ‘Duurzaam renoveren met split incentives’ door Henk Vlug, directeur Fortrus
Praktijkcolleges Renovatie 15.00 – 15.45 uur
Praktijkcollege 1: Kantoren (a.s.r.) of Praktijkcollege 2: Winkels (Winkelboulevard Van Hogendorplaan, Vlaardingen) of Praktijkcollege 3: Woningen (De klant voorop bij renovatie in de serie van 1)
15.45 – 16.15 uur
Pauze
16.15 – 17.00 uur
Praktijkcollege 4: Kantoren (Alliander) of Praktijkcollege 5: Winkels (De Ambachtsgaarde, Den Haag) of Praktijkcollege 6: Woningen (Resultaat Gericht Samenwerken bij de renovatie van woningen)
17.00 – 18.00 uur
Rondleiding door het gerenoveerde a.s.r. hoofdkantoor
18.00 – 19.00 uur
Borrel
INITIATIEFNEMERS
Erna van Holland Programmamanager NRP Academie Initiatiefnemer / Dagvoorzitter
Mariëlle Wieman Directeur NeVaP Initiatiefnemer
Brigit Gerritse Directeur NRW Initiatiefnemer
SPREKERS
Marloes Kuijpers Advocaat bouwrecht BANNING Advocaten
Henk Vlug Directeur Fortrus
Fiona van ‘t Hullenaar Directeur Business Support a.s.r. (1)
Henri van Dam Directeur Synchroon (2)
Daisy Oliemeulen manager Portfolio & Planmatig Onderhoud Woonbedrijf (3)
Philip Blaauw Oprichter en CEO INNAX (4)
Rick Zijderveld Sr. adviseur retail Gemeente Den Haag (5)
Sander Willems Directeur Willems Vastgoedonderhoud (6)
PRAKTIJKCOLLEGES DEEL 1 Praktijkcollege 1: Kantoren: ‘a.s.r.’ a.s.r. is sinds 2012 bezig met een grootschalige renovatie van haar hoofdkantoor. Met een totale oppervlakte van 86.000 m2 (65.500 m2 VVO) is het na de renovatie (eind 2015) één van de grootste kantoorgebouwen van Nederland. Het gerenoveerde pand voldoet straks aan de duurzaamheidsambities van a.s.r. en zorgt voor ondersteuning van één cultuur waarin samenwerking, openheid en flexibiliteit centraal staan. Het pand van a.s.r. heeft van Intermediair het predicaat “Beste kantoorgebouw 2014” gekregen. Spreker: Ir. Fiona van ’t Hullenaar, Directeur Business Support a.s.r. Discussieleider: ing. Valentijn van Wanrooij MRE, Lid NeVaP Vakgroep Technologie / NeVaP Ambassadeur
Praktijkcollege 2: Winkels: ‘Winkelboulevard Van Hogendorplaan, Vlaardingen’ De herontwikkeling van het Van Hogendorpkwartier is een mooi voorbeeld van hoe, ondanks de crisis in hoog tempo een complexe herontwikkeling tot stand komt. En dat zonder noemenswaardige toevoeging van winkelmeters. De sleutel: een intensieve en bijzonder goed verlopen samenwerking tussen de gemeente Vlaardingen, Waterweg Wonen, de winkeliersvereniging én Synchroon. Het ‘Vlaardings Model’ geniet inmiddels landelijke bekendheid. Spreker: Henri van Dam, Directeur Synchroon Discussieleider: Tymon Ros, Architect | Directeur, Van der Goes architectuur en stedenbouw
Praktijkcollege 3: Woningen: ‘De klant voorop bij renovatie in de serie van 1’ De serie van 1. Iedereen heeft de mond vol over klantgericht werken, maar we laten de uitvoeringsprocessen bij renovatie nog altijd leidend zijn. Het kan ook anders. Het gehele proces kan om de bewoner heen worden georganiseerd waardoor hij/zij er maar 3-4 dagen last van heeft. De grote vraag is: kunnen de bouwbedrijven dit concurrerend aanbieden en levert dit de gewenste klanttevredenheid op? Spreker: Ing. Daisy Oliemeulen, manager Portfolio & Planmatig Onderhoud Woonbedrijf Discussieleider: Ir. Wim Weide MRE, Partner Fakton
PRAKTIJKCOLLEGES DEEL 2 Praktijkcollege 4: Kantoren: ‘Alliander’ Netwerkbedrijf Alliander creëert op innovatieve wijze voor 1.550 medewerkers duurzame huisvesting op bedrijventerrein Nieuwgraaf in Duiven. Door middel van co-creatie met medewerkers zal een definitief ontwerp worden bepaald voor een complex van vijf bestaande gebouwen, die worden uitgebreid en overkapt door een klimaatkas met een zwevend dak. Het gebouwencomplex voorziet in de eigen energiebehoefte en levert bovendien energie aan de omgeving. Bij de bouw van het complex worden grondstoffen en materialen hergebruikt. Het gebouwencomplex wordt ingericht volgens de principes van Het Nieuwe Werken met in totaal ruim 850 flexibele werkplekken. De totale oppervlakte blijft door het zeer efficiënte ontwerp beperkt tot 21.000m2. Spreker: Ir. Philip Blaauw, Oprichter en CEO INNAX Discussieleider: Addy van Zoelen, Technical Manager CBRE / Lid NeVaP Vakgroep Technologie
Praktijkcollege 5: Winkels: ‘De Ambachtsgaarde, Den Haag’ De revitalisering van het buurtwinkelcentrum Ambachtsgaarde in Den Haag is in samenwerking met gemeente, de eigenaar en huurders tot uitvoering gekomen. In overleg met de gemeente is een multifunctioneel winkelcentrum ontwikkeld, waarbij het winkelareaal is vergroot, het winkelaanbod verbreed en een verdere combinatie gezocht van winkels, horeca, maatschappelijke zorg, bedrijfsruimtes en woningen, waaronder een nieuwbouwproject ten behoeve van het hoofdkantoor voor het Leger des Heils Haaglanden. De nauwe samenwerking en mix van functies maken de herontwikkeling en renovatie tot een voorbeeld casus als aanjager voor de (stedelijke) vernieuwing. Spreker: Drs. Rick Zijderveld, Sr. adviseur retail Gemeente Den Haag Discussieleider: Drs. ing. Brigit Gerritse MRICS, Directeur NRW
Praktijkcollege 6: Woningen: ‘Resultaat Gericht Samenwerken (RGS). Op weg naar een andere vorm van opdrachtgeverschap bij de renovatie en groot onderhoud van woningen’ De opdrachtnemer stelt op basis van het door de opdrachtgever gewenste kwaliteitsniveau (de prestatie-eisen) scenario’s op. Bepaalde taken en verantwoordelijkheden worden verlegd naar het onderhouds- of renovatiebedrijf. Door deze manier van werken krijgt het onderhouds- of renovatiebedrijf een grotere vrijheid om zelf de onderhoudsactiviteiten te bepalen. Wat kunnen partijen van RGS verwachten? Spreker: Ir. Sander Willems, Directeur Bouwkundig/Energetisch onderhoud Willems Vastgoedonderhoud Discussieleider: Alfred van den Bosch MRE, Directeur-bestuurder Woonvisie / NeVaP bestuurslid
INHOUD VAN DE PRAKTIJKCOLLEGES RENOVATIE Tijdens de Praktijkcolleges Renovatie komen onder andere de volgende aspecten aan bod: sociaal maatschappelijke relevantie, duurzaamheid, verbouwtechnieken, financiering, (keten)samenwerking, rollen van de partijen, contracten, exploitatie en organisatorische aspecten. U kunt twee praktijkcolleges bijwonen, één voor de pauze (nr. 1, 2 of 3) en één na de pauze (nr. 4, 5 of 6). U kunt ter plaatse uw keuze maken.
LOCATIE Het a.s.r. hoofdkantoor in Utrecht is volgens Intermediair-lezers en de vakjury het “Beste kantoorgebouw 2014”. Jos Baeten, CEO van a.s.r. ziet de prijs ook als een bevestiging van de beslissing om het bestaande gebouw totaal te renoveren en zo leegstand en verspilling te voorkomen. In maart 2014 trokken de eerste 1600 medewerkers in de Groene vleugel. Eind 2015 biedt het totaal vernieuwde gebouw plaats aan alle 3800 collega’s van a.s.r. Tijdens de verbouwing gaat het werk gewoon door. Het vernieuwde pand is volledig ingericht op het Nieuwe Generatie Werken (NGW) met 2.800 flexibele werkplekken voor ruim 4.000 fte. Met een totale oppervlakte van 86.000 m2 (65.500 m2 VVO) is het na de renovatie één van de grootste kantoorgebouwen van Nederland. Het gerenoveerde pand voldoet straks aan de duurzaamheidsambities van a.s.r. en zorgt voor ondersteuning van één cultuur waarin samenwerking, openheid en flexibiliteit centraal staan.
INSCHRIJVEN Deze middag is alleen toegankelijk voor leden van NeVaP, NRP en NRW. Voor leden van deze organisaties zijn er geen kosten verbonden aan deelname. U kunt zich tot en met dinsdag 3 maart a.s. inschrijven via deze link. Bij no-show zijn wij genoodzaakt om een bedrag van € 75,00 exclusief btw per persoon in rekening te brengen. Deelnemers ontvangen van het NeVaP bureau een digitaal deelnamecertificaat (3 PE punten NeVaP / 3 CPD uren RICS), indien zij de gehele middag hebben bijgewoond.
MEER INFORMATIE Voor meer informatie over deze middag kunt u contact opnemen met NeVaP, telefoon: 030-6585002 of e-mail:
[email protected].
