Plan morgenzon. Dé plek voor mensen met eigen ideeën. Inspiratie brochure

Plan morgenzon Dé plek voor mensen met eigen ideeën.

Inspiratie brochure

Kies

Je favoriete plek

Plan Morgenzon

Wij bieden je ruimte en vrijheid: gebouwen en kavels op een unieke plek dichtbij het centrum van Winterswijk. Je bepaalt zelf de grootte van je kavel. Je krijgt de kans om iets nieuws neer te zetten, je te laten inspireren door je omgeving en je buren. Samen maak je van Winterswijk een nog leukere plek om te wonen, werken en leven. Jij bent opdrachtgever en ontwikkelaar. Jij maakt de keuzes en beslist. Jij kiest een architect en een aannemer. Ben je een doener? Dan wil je misschien écht de handen uit de mouwen steken en zelf je woning ontwerpen en bouwen. Blader door de brochure en laat je inspireren door het werk van de architecten. Zet de eerste stap en neem contact met ons op. We helpen je graag verder.

Ontdek de ruimte

Voor jouw creativiteit

Plan Morgenzon

Op basis van het werk van verschillende architecten is deze inspiratie brochure samengesteld. Laat u inspireren door het werk van de architecten. ANV architectuur & Vastgoedontwikkeling Architectenbureau Vincenth Scheurs BNA Bijvoet architectuur & stadsontwerp Bureau A, Architectuur en stedenbouw Buro voor architektuur edy kwak Dick van Aken Architecten Erik Wamelink Architect Friso Woudstra Architecten BNA Geldergroep Giesen Architektuur BV marcus architecten Palazzo Architecten Raaklein architectuur Rene Scholten Architectuur TrivestWonen

4-5 6-7 8-9 10-11 12-14 16-17 18-19 20-21 22-23 24-25 26-27 28-29 30-31 32-33 34-35

Passie voor architectuur…..!

ANV Architectuur als onderdeel van ANV Vastgoed is al jaren een gewaardeerd partner voor uiteenlopende vastgoedopgaven. De samensmelting van nuchterheid, jarenlange kennis en ervaring binnen alle facetten van de bouw maakt onze transparante werkwijze uniek. Zo ontwerpen wij vanuit de visie dat het vooraf stellen van heldere meetbare kaders en doelstellingen altijd de eerste stap is om uiteindelijk een ontwerp te kunnen maken dat in balans is qua vorm, inpasbaarheid in zijn omgeving, massa en verhoudingen, loop- en zichtlijnen, ruimtelijkheid, kleur- en materiaalgebruik maar zeker ook, en niet in de laatste plaats, lichtbeleving. Vanuit ons principe als dienstverlener is nodig ik u graag uit om met elkaar te zoeken naar de optimale vorm en werkwijze om uw uitdaging te kunnen ondersteunen. Naast dat iedere opdrachtgever, particulier of professioneel, uniek is in zijn eigen wensen en ideeën, is elke keuze om te komen tot een samenwerking gebaseerd op vertrouwen. Een eerste gesprek om dit te kunnen toetsen en onze passie te ervaren is voor u altijd vrijblijvend en kosteloos. ANV architectuur & vastgoedontwikkeling onafhankelijk en dienstverlenend op het gebied van: - architectuur en stedenbouw - inrichting, standbouw - project en procesmanagement - advisering - vastgoedontwikkelingen - beleggingen Kenmerkend voor de bouwnijverheid is de optelsom van vele specialistische kennis en disciplines. Veel van deze kennis hebben wij in eigen huis waardoor wij efficiënt en kostenbesparend werken. Daar waar externe kennis noodzakelijk is zijn wij graag behulpzaam bij het maken van de juiste keuzes. U kunt daarbij vanuit onze kant rekenen op een uitgebreid en zorgvuldig opgebouwd netwerk van specialisten op het gebied van bijvoorbeeld constructie, brandveiligheid en energieconcepten. De doelstelling van de gemeente Winterswijk is om elke koper binnen plan Morgenzon in alle vrijheid haar droom te laten realiseren waarbij men een moderne vormgeving graag stimuleert. Hierop zijn bijgaand voorbeeldontwerpen afgestemd. Kenmerkend voor elk ontwerp is de geometrische vormgeving gebaseerd op oeroude principes van verhoudingen in combinatie met een warm en kleur- en materiaalgebruik waardoor een tijdloze woning met toekomstwaarde ontstaat. Vanzelfsprekend zijn vele variaties in zowel bouwhoogte als architectuurbeeld mogelijk.

ANV architectuur & vastgoedontwikkeling Ruurloseweg 59, 7141 LG Groenlo

Inlichtingen: Jurgen Alink, 06 - 276 276 70

ik zie, ik zie, wat jij niet ziet...! 100% Architectuur

www.vincenthschreurs.nl

start bouw, medio 2014

oplevering zomer 2014

oplevering zomer 2014

Winnaar Architectuurprijs Achterhoek 2011 Waarom vraagt u ons als architect? Vaak is de architect onbekend bij opdrachtgevers en volstaat een plaatje van een huis wat elders al eens is gezien. Er is echter veel meer mogelijk en dat is onbekend. Een vrijblijvend gesprek met ons als architect is in bijna alle gevallen verhelderend, brengt enthousiasme en biedt een andere kijk op ruimtebeleving. Veel woningen zijn al ontworpen en worden van papier gekocht door een enthousiaste koper omdat hij in die woning heeŌ gevonden wat hij zocht. Zodra je echt een eigen kavel hebt ben je “geheel vrij” om met je eigen woning aan de slag te gaan, spannend maar tegelijkerƟjd ook beangsƟgend omdat er zoveel onbekend is. Het is dan vaak een preƫg houvast om terug te grijpen naar een beeld “wat je wel aanstaat”. Echter je hebt nu wel een kans om een eigen huis te laten ontwerpen. Een op maat gemaakt pak, wat heerlijk zit als basis, waarbij je in de toekomst nog wel eens kunt wisselen met accessoires, bijvoorbeeld een andere keuken/ badkamer enz. Het bouwen van een woning is eenmalig, daar leg je de ruimtelijke hoofdstructuur vast, dit weegt denk ik niet op tegen de inrichƟngskosten die alƟjd nog te spreiden zijn. Ons vak, waar wij plezier aan beleven, is om samen met onze opdrachtgevers een proces in te gaan waarbij wij dienen als de inspirator om een opdrachtgever te laten nadenken over wat nu de werkelijke wensen zijn voor zijn eigen woning. Het leidt tot ruimtelijkheid, eenvoud, een helder concept, duidelijke afspraken om samen tot een perfect ontwerp te komen. Uiteraard zijn de mate van voorbereiding en begeleiding samen met een goede uitwerking in details tot slot van belang voor een plezierig proces. " De kracht van onze ontwerpen is om met nieuwe inzichten te komen die verrassen en leiden tot een ogenschijnlijk eenvoudig maar krachƟg ontwerp. "

Maakt u gerust een geheel vrijblijvende afspraak en laat u inspireren: Architectenbureau Vincenth Schreurs BNA, Stationsstraat 35, 7122 AS Aalten, 06-51040104, [email protected]

Wat kost een huis?

Indien wij een indicaƟe moeten geven voor de bouwkosten hangt dit van heel veel uitgangspunten af. Normaliter draaien wij de rollen om en vragen wat het budget is en vervolgens naar het verwachƟngspatroon wat bij u als opdrachtgever leeŌ. Wilt u alles uit handen geven of bent u handig en wilt u zoveel mogelijk zelf gaan doen. Dit maakt enorm veel uit voor de prijs. Wij werken graag met een taakstellend budget. Dan worden wij als architect uitgedaagd om met (indien gevraagd) minimale kosten het maximale uit het ontwerp te halen, en kunnen wij u ook uitdagen. Het maakt nogal wat uit of je een eenvoudige eenlaagse bungalow maakt of een huis met een zeel hoog afwerkniveau en dure materialen. Wat zijn de eisen aan de installaƟe, is er ruimte voor duurzame maatregelen etc.? In de beginfase kunnen wij dan ook al heel snel aangeven of uw wensen reeel zijn of dat de plannen moeten worden aangepast. In het recente verleden hebben we eenvoudige woningen (verbouwingen) ontworpen met een bouwbudget van €300,- / m3 incl. BTW tot grote villa's van €650,-/ m3 incl. BTW

woning/ villa aĬankelijk van eisenpakket bij afwerking, bouwprijs tussen de €430,- en €490,- incl. BTW

Nieuwbouw villa, incl. alles op gebied van duurzaamheid, domoƟca etc. varieert tussen de €550,- en €650,- incl. BTW

Uitbreiding en verbouw bestaand woonhuis, bouwprijs €370,incl. BTW

architectuur & stadsontwerp

Ir. Caroline Bijvoet Mathenesserdijk 414 E 3026 GV Rotterdam t 010.2440403 m 06.51714493 [email protected] www.bijvoetarchitectuur.nl

Voorbeeldproject nieuwbouw woning

Vrijstaande woning - De Loete 48 - Pijnacker

Mooie lichtval, ruimtelijkheid, goede bezonning en een zorgvuldige uitwerking tot en met installaties waren de criteria van de opdrachtgever bij de architectenselectie. De uitdaging was om iets te maken dat precies bij deze mensen paste. Eén verrassend geheel, in plaats van een los huis met garage, dat toch voldeed aan de strikte stedenbouwkundige randvoorwaarden die de gemeente stelde aan bebouwing van de kavel. Samen met de opdrachtgever zijn de voorschriften voor dakhelling en materiaalkleur vertaald in een karakteristiek familiehuis met een sterke, eigen vorm. De geknikte kapvorm is gevouwen over drie zones: woon- en slaapvertrekken op het zuiden, gangen met trap in het midden en garage en bergruimten op het noorden. Vloeroppervlak:

237

m2



Inhoud:

469

m3



Bouwkosten incl. btw*:

€ 435.000,-



Per BVO ex btw:



Bouwtijd:

Voorbeeldproject invullocatie



€

1505,-

35 weken na opdracht

Woonhuis 4 lagen- Bergselaan 105 - Rotterdam

Dit betreft een project voor samenvoeging van een beneden-/bovenwoning aan de 19e eeuwse statige Bergselaan te Rotterdam, waarvoor het programma van eisen is opgesteld op basis van gesprekken met de opdrachtgever. De achtergevel van deze woningen en de begane grondvloer waren te slecht om te behouden. Op de begane grondvloer is een nieuwe stalen ‘boekentrap’ als verbinding naar de 1e verdieping gemaakt en ook interieur en alle installaties zijn nieuw. Het project is gepubliceerd in VT wonen. Vloeroppervlak: 332 m2

Inhoud:

885



Bouwkosten incl. btw*:

€ 382.700,-

m3



Per BVO ex btw:

€



Bouwtijd:

1153,-

35 weken na opdracht

(* dwz: excl. kavelkosten/exclusief bijk. kosten (o.a. leges/ aansluitkosten) inclusief meubelwerk en inclusief alle overige afwerking)

architectuur & stadsontwerp

Ir. Caroline Bijvoet Mathenesserdijk 414 E 3026 GV Rotterdam t 010.2440403 m 06.51714493 [email protected] www.bijvoetarchitectuur.nl

(Ver)bouwplannen?

“

Heeft u (ver)bouwplannen en weet u precíes wat u wilt? Staat het programma van eisen al helemaal vast voor wat betreft vierkante meters, ruimtegebruik, materiaal, kleur en detaillering? Dan kunt u beter een aannemer bellen om meteen te gaan bouwen. Bent u echter nog aan het zoeken hoe uw specifieke wensen vertaald kunnen worden in een ruimtelijk ontwerp, staat u open voor nieuwe inzichten en bent u bereid om aangenaam verrast te worden? Dan is het wellicht een idee om een architectenbureau in te schakelen: Bijvoet architectuur & stadsontwerp bijvoorbeeld.

”

– Caroline Bijvoet

In gesprek Als architect bemoei je je met een intiem onderdeel van het leven van mensen: hun huis, de plek waar ze wonen, hun droom. Wat willen mensen met hun huis? Waaraan hechten ze waarde? Wat vinden ze mooi? Of wat juist helemaal niet? Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek komen al deze wensen en verwachtingen aan bod.

Samenwerking Het vraagt wel wat van mensen om met een architect in zee te gaan: het is niet altijd mogelijk om op voorhand precies te zeggen wat een opdrachtgever wanneer krijgt en wat dat dan kost, want het betreft ten slotte geen standaard product. Goed samenwerken met elkaar is van belang, besluitvaardigheid is noodzakelijk. Maar ook flexibiliteit om het over een andere boeg te gooien. Als er problemen zijn met de vergunning bijvoorbeeld, of als de bouwkosten tegen­vallen. Elke nieuwbouw en ingrijpende verbouwing kent onvoorziene hobbels.

Ontwerp en uitvoering Architectuur gaat over beleving van ruimte. Een mooie doorkijk vanaf een bepaald punt, verrassende details, een bijzondere lichtinval, of spelen met een illusie. Het gaat er om de ruimte zo in te kaderen dat deze maximaal voldoet aan de wensen en verwachtingen van de ­opdrachtgever. Functioneel, speels of allebei. Maar een ontwerp moet ook duurzaam en praktisch zijn. ­Bijvoet architectuur & stadsontwerp onderzoekt verschillende materialen en mogelijkheden voor uitvoerbare oplossingen, en werkt tijdens de bouw samen met een team van vakmensen: een aannemer, een constructeur, een kostendeskundige. Een timmerman die een prachtige oplossing maakt voor een ingewikkeld probleem. Binnen de soms strikte bouwvoorschriften en – uiteraard – het beschikbare budget.

In Nederland Bijvoet a&s bouwt door heel Nederland, van Groningen tot Limburg, van de Randstad tot de Achterhoek.

woning weesp (publicatie VT wonen)

woning rietlanden

www.bijvoetarchitectuur.nl

De casco kluswoning

Met behulp van maquettes, schetsen en computeranimaties maakt architect Xander Arets het de opdrachtgever makkelijk om te zien hoe de woning er uiteindelijk uit komt te zien. De opdrachtgever heeft bij ons bureau grote vrijheid in de ontwerpkeuzes, we ontwerpen samen de woning op maat. Arets: “Ik kijk altijd wat het beste aansluit bij mijn opdrachtgevers. Houden ze van klussen, dan is het dus goedkoper en leuker om een deel van huis zelf te bouwen. Zijn de kinderen het huis uit, dan is het vaak handig dat het grootste deel van de woning zich op de begane grond bevindt.“ Duurzame materialen en een goede situering op de zon zijn altijd de eerste uitgangspunten. Energiebesparende oplossingen, zoals extra isolatie, een warmtepomp of zelfs een energieneutrale woning zijn concepten waar Bureau A, architectuur en stedenbouw u goed in kan adviseren. Meer informatie: www.bureau-a.nl [email protected] Trans 6, 6811 HR Arnhem 026-7115030 voor meer informatie kunt u contact opnemen met Xander Arets

Bij de casco kluswoning laat u alleen het meest noodzakelijke bouwen door de aannemer. De prijzen hieronder zijn alleen de kosten voor het bouwen van het casco. Reserveer ook nog € 150 tot € 300 per m2 voor het afbouwen van de woning. Deze kosten zijn afhankelijk van het aandeel dat u zelf doet en hoe lux u uw woning wilt afbouwen. Afmetingen: Oppervlakte: Inhoud:

150 tot 250 m2 500 m3- 900 m3

Prijzen casco per m2: Prijs casco per m3:

€ 750 - € 950 € 200 - € 300

Bij de levensloopbestendige woning bevinden zowel de woonkamer als de slaapkamers zich op de begane grond. Een optionele verdieping als hobbyruimte of logeerkamer met dakterras is mogelijk. Afmetingen: Oppervlakte: Inhoud:

150 tot 250 m2 500 m3- 800 m3

Prijzen per m2: Prijs per m3:

€ 1100 - € 1300 € 350 - € 450

De levensloopbestendige woning, met een opbouw

De casco klus woning, deel gevel en serre

Diverse gerealiseerde werken

Buro voor bouwkunst Edy Kwak uw dromen worden werkelijkheid architektuur

interieur

bouwbegeleiding

onze uitgangspunten energieopleverend onderhoudsarm innovaef maar wel …..

energiebesparend duurzaam verassend betaalbaar

neem contact op voor een vrijblijvend informaef gesprek over mogelijkheden met Edy Kwak - Kalverstraat 3 - 7101 EG Winterswijk 0543 - 532252 [email protected]

walwoning - aardig wonen In de geluidswal langs de Rondweg West kunnen deze woningen worden gerealiseerd. De woningen worden als casco gebouwd, samen met U als opdrachtgever wordt individueel de indeling ontworpen. Een maatkostuum voor U. De woningen zijn omhuld met grond, daardoor opmaal tegen geluid, kou en warmte geïsoleerd. Woongedeelten en tuin zongericht, afgesloten tuin, veel privacy. Opmaal woongenot. Compacte bouwwijze en gering grondgebruik houden de investeringskosten betaalbaar.

Locae Walwoningen

wigwoning - samenwonen Deze woning is bij uitstek geschikt voor collecef bouwen. De woningen worden als casco van 4 woningen gebouwd, de indeling kan eenvoudig aangepast worden naar de veranderende wensen door demontabele wanden. De noordzijde is minimaal, de zuidzijde maximaal. Een energie dak en hoge isolaewaarden staan garant voor laag energiegebruik. Zeer compacte bouwwijze en gering grondgebruik houden de kosten laag. Bij uitstek geschikt voor starters en kleine gezinnen. Collecef tuingedeelte met speel- en zitgelegenheid.

Markeer je favoriete Plek!

Woon h u i s T er wi jd e Utr e ch t

Dick van Aken Architectuur Di ck van Ak en Ar ch it ect u u r v erb lijd t m en se n m et ru i mt e lij ke id e e ën . O n tw er p e n i s e en z oe kto c h t n aa r e en v err a s sen d e w en d in g in h e t a ll ed aa g s e, waa rd oor d e ru i mt e to t d e v erb e eld in g g aat sp r ek en . Daa rin wo rd t g e str e e fd n aar e en in t en sit e it va n s f ee r, h e ld e r e ee n vou d , b ijz on d er e r u i mt el ijk h eid , v er st e rkt m et n atu u rli jk li ch t. Van u it Arn h e m en Ul ! w erk t D ic k van Ak en aan n ie u w b ou w en v erb ou w van p ar " cu l ie r e won in g en en col l ec " ef op d rac h tg e v er s ch ap , aan h er b e s te m m i n g sop ga v en voo r mon u m en ta l e g eb ou wen e n Be d ri jf s m a" g e g eb ou we n . In h et p ro c e s van on t w erp tot en m et r eal i sa " e word t g e w er kt van u i t e en b et rokk en cr ea " e v e sa m en w erk in g m e t op d rac h t ge v e rs , g eb ru ik e r s, ad v i s eu r s en b ou w er s. Me e r d an ooi t g aat h e t om h e t c re ë re n van b li j v en d e waa rd en vo or d e b el e vi n g, o mg e vi n g, d u u r zaa m h ei d e n eco n o mi e. D ick van Ak en on t w erp t d u u r zaa m en voo r d e t oe ko m st. Go ed b r u ikb ar e ge b ou w en m et h ed en d a ag s e k en n i s en t e ch n ie ken , me t p a s si e v oor h e t a mb a ch t e n h i sto ri s ch b e s ef . Du u rz aa mh eid p rin c ip e s wo rd en op e en in n o va " e v e man i e r in g eb ou w en g eïn t e gr e erd . In h e t on tw erp p roc e s wo rd t al le k en n i s ge co mb in e erd , tot e en g eb ou w wa ari n al l e s kl op t.

Di ck van Ak en Ar ch it ect u u r stu d io @d ick v an ak en . n l 02 6 - 44 55 4 66 06 - 15 3 5 77 27 w w w.d ick v an ak en .n l Ves  g in g Ar n h em : Gr oe n van Pri n s t er er st r aat 38 68 28 V X Arn h e m

Ves  g in g U l : ‘t K loo st e r F. B. D eu r vo r str aat 43 70 71 B G Ul !

Po s tad r e s: Gr oe n van Pri n s t er er st r aat 38 68 28 V X Arn h e m

Woon - w erk lood s Oo s te r b e ek

Bouwkosten Wat z ijn d e b ou wko s te n p er m3 of m 2 ? D ez e vra ag wo rd t va ak vo org e l eg d . A ll e en n a ar d e b ou wk ost en kijk en i s on vo ld o en d e . V erb re ed u w b l ik v eld e n d en k v an u i t u w t oe ko m s "g e wo on l a st en voo r e e n h y p oth ee k en en er gi e sa m en . St e m d aar om d e b ou wko s te n e n h et b u d g et af o p d e w en se n t. a. v. d e op p er v lakt e, en e rg i ev e rb r u ik en - op w ekk in g, h et c om fo rt, h et a fw e rkin g sn iv ea u en d e t oe t e p a s s e n ma ter ia le n . Ui tga an van r e ël e b ou wko st en ko mt h e t p ro c e s t en go ed e en h et vo ork o mt t el eu r st el li n ge n . Hou d t o ok re ken in g m et b ijk om en d e ko st en a l s d e in r ich "n g van d e w o n in g, s to ff er in g, d e aan l eg van d e tu in , et c. D ick van Ak en Ar ch it e ctu u r za l U h i erb ij u it st ek en d b e g el ei d en .

Wo o n h u i s T er w i jd e Utr ech t Bru t o vl oe r op p e r vla kt e : Bru t o In h ou d : Bou wko s te n in c. ad vi e s en B TW :

20 0 m 2 62 0 m 3 € 2 33 .0 0 0

Wo o n - wer k lo o d s Oo s te r b eek Bru t o vl oe r op p e r vla kt e : Bru t o In h ou d : Bou wko s te n in c. ad vi e s en B TW :

25 00 m 2 10 00 m 3 On b ek en d

Sp e len d l ich t S i l vo ld e Bru t o vl oe r op p e r vla kt e : Bru t o In h ou d : Bou wko s te n in c. ad vi e s en B TW :

15 0 m 2 47 0 m 3 On b ek en d

Sp el en d li ch t Si l vo ld e

Indicae oppervlakte en inhoud

Architectenbureau Erik Wamelink is sinds 1974 door heel Nederland bezig met het ontwerpen en uitvoeren van bijzondere en eenvoudige woningen. Er wordt in het ontwerpproces veel gebruik gemaakt van studie maque"es en 3D tekeningen. Duurzaamheid is een vanzelfsprekend onderdeel van de opgave maar behelst meer dan zonnecollectoren en een vegeta&edak. Het ontwerp ontstaat vanuit de situa&e waar gebouwd wordt. De ligging, de opkomende zon, avondterrassen en de wensen van de opdrachtgever maken dat elk ontwerp een eigen karakter behoe). Om de gewenste kwaliteit te kunnen waarborgen zijn wij instaat om het hele bouwproces van ontwerp, aanbesteding, uitvoering en oplevering te begeleiden. Wij laten ons inspireren door de architectuur van architecten als Rietveld, Cobusier, Mies van der Rohe en Barragan.

Bouwkosten De bouwkosten van de getoonde referen&e beelden zijn ± € 500 Inc. btw per m3

Friso Woudstra Architecten bna

Woningtype landhuis

Architect Friso Woudstra is gespecialiseerd in het nieuw bouwen van historische villa’s, landhuizen en appartementengebouwen met een klassieke uitstraling. Met name de bouwsjlen midden negenende eeuw, begin twingste eeuw en de jaren derg zijn favoriet. Detaillering, materiaalgebruik, indeling en gebruikte kleuren zijn authenek. Friso Woudstra hee" een groot historisch besef en veel kennis van de bouwsjlen van weleer. Nostalgische panden met die typische klassieke uitstraling, landhuizen, schi%erende patriciërswoningen in oude stads- en dorpscentra inspireren hem bij zijn ontwerpen. Hoge plafonds, een echte vesbule en ruime lee)eukens zijn ondermeer zaken die hem boeien. Om een passende woning te kunnen bouwen, is het belangrijk om te weten wat uw wensen zijn. Daarom nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvend gesprek, waarin we u kunnen informeren over de specifieke ontwerpen en de bijbehorende kosten.

Meer informae: www.frisowoudstra.nl [email protected] 0575 519455 —> Friso Woudstra

Woningtype landhuis - Vooraanzicht Afmengen Oppervlakte: 110 - 160 m2 Inhoud: 600m3 - 850 m3

Gebundelde bouwkracht. GelderGroep is een projectoverstijgend samenwerkingsverband van regionale bouwspecialisten, dat uw droomhuis realiseert onder architectuur en zonder financiële risico’s. Omdat wij in een coöperatie werken en de partners binnen de coöperatie niet aan elkaar verdienen, kunnen wij uw huis goedkoper bouwen dan andere bouwbedrijven. Bouwkracht gebundeld! Bij ons wordt u als klant bij iedere fase van het bouwproces nauw betrokken, van de tekentafel tot en met de oplevering. Wij zorgen voor een foutloze oplevering van uw nieuwe huis, met - indien gewenst - een onafhankelijke toets door Vereniging Eigen Huis. Onze kernwaarden zijn: • transparant • persoonlijk • betrouwbaar • creatief

Uw droomhuis onder architectuur binnen handbereik.

153178_Brochure Plan Morgenzon_DF.indd 2

01-05-15 11:52

Interesse? Neem dan contact met ons op om te inventariseren wat de mogelijkheden zijn. Wij helpen u graag uw droom te realiseren. Na een eerste gesprek gaan we samen met u en onze architect uw ideeën verder uitwerken.

Hummeloseweg 16 7021 AE Zelhem Postbus 231 7020 AC Zelhem +31 314 210003 [email protected] www.geldergroep.nl

153178_Brochure Plan Morgenzon_DF.indd 3

01-05-15 11:52

Giesen Architectuur

Watervilla. Foto Paul Versluis

Architectuur inze en voor een plezierige woon, werk en leefomgeving. Een zorgvuldig vormgegeven omgeving gee je energie en maakt dat mensen zich verbonden en verantwoordelijk voelen voor hun omgeving. We proberen in ons werk de gebruikerswensen zo te belichten dat een verrassende invulling het resultaat is. Nieuwe technieken en materiaalgebruik inspireert ons en we zullen al!jd de toepasbaarheid in de bouw onderzoeken. Architectuur is een symbiose van vormgeving en techniek. De gewijzigde inzichten in wonen, werken en de nieuwe ontwikkelingen in bouwtechniek geven zoveel kansen, daarin willen we voorop blijven lopen. Naast de moderne architectuur die u van ons kent hebben wij een stroleem gebouw ontworpen en ontwikkeld dat gebaseerd is op het passief-huis principe. Zo weinig mogelijk energie verliezen en de voordelen van stro en leem op!maal benu en is de basis van dit principe. Door de toepassing van een zonneboiler als combi van warm tapwater en cv is met eenvoudige bestaande techniek een vrijwel energie neutraal gebouw gerealiseerd. Wij hebben diverse projecten In strobalenbouw in opdracht. Moderne, hoogwaardige stroleem woningen zijn door alle innova!e van toepasbare bouwmaterialen uitstekend te realiseren. Bouwen met strobalen is een volwassen alterna!ef voor een modern nul energiegebouw. Ges!muleerd door de toenemende discussie over energie en duurzaamheid, ziet architect Sander Giesen mogelijkheden om zijn ideeën te verwezenlijken.

Giesen Architectuur Keppelseweg 33 7001 CE Doe!nchem +31(0)314 325213 [email protected] www.giesen.nl www.bouwenmetstrobalen.nl

Watervilla Woningtype: 2 onder 1 kap—2 familie woning. Woning met appartement op de begane grond voor inwonende ouders. Oppervlakte: 290 m2 Inhoud 940 m3 Prijs voor het appartement: (3 kamers) Kosten koper exclusief kavel € 115.000 Prijs voor de woning (8 kamers) Kosten koper exclusief kavel € 355.000

Watervilla interieur

Watervilla vooraanzicht

Bosvilla (onder) Woningtype: Bungalow Oppervlakte: 220 m2 Inhoud: 760 m3 Prijs kosten koper exclusief de kavel € 385.000 Bosvilla diverse aanzichten

MORGENZON

MIDDAGZON

AVONDZON

De zon als bron van energie; warmte, verse lucht, licht, thermiek. Dit woonhuis heeft V8-zonnekracht.

Uw nieuwe woonhuis zonder energierekening? Hoeveel energie verbruikt uw nieuwe woonhuis? Belangrijker nog, hoeveel energie geeft uw woning aan techniek maar vooral aan uzelf? Wij combineren het denken en het doen, ontwerpen en bouwen. We ontwerpen woonhuizen volgens integraal duurzame en innovatieve inzichten zodat u geniet van een prettige en sfeervolle leefomgeving die u rust en energie geeft. De getoonde woonhuizen zijn gerealiseerd van €400,- tot €500,- per m3. We combineren ambacht en prefab, zelfbouw of korte bouwtijd, high-tech & lowtech. Afhankelijk van uw ambitie en budget realiseren wij uw wensen. Van ontwerp tot advies en uitvoering. marcus architecten & bouwers combineren ambacht en ervaring in de bouwpraktijk met creativiteit en innovatie. Hiermee ontzorgen wij u als opdrachtgever voor alle fasen van realisatie van uw woonhuis.

Wilt u uw wensen echt vertaald zien in een uniek ontwerp, neem contact op voor een vrijblijvend gesprek

marcus a rc h i t e c t e n

frank marcus architecten trambaan 3 Leeuwen (GLD) 06 43 20 36 46 [email protected] www.marcus-architecten.nl

De a r c h i t e c t e n v a n Pa l a z z o z i j n j o n g e , g e p a s s i o n e e r d e e n g e d r e v e n me n s e n d i e g e s p e c i a l i s e e r dz i j ni nv e r s c h i l l e n d ed i s c i p l i n e s . Me tn a me i n d e p a r t i c u l i e r e wo n i n g b o u w i s r u i mee r v a r i n go p g e d a a n ,wa a r b i jd ewo o n we n s e n v a nd eo p d r a c h t g e v e ra l t i j dc e n t r a a ls t a a n .Do o r s a me n me tu d e wo o n we n s e n ,s f e e re nb u d g e t t eb e s p r e k e n wo r d te e no n t we r pg e ma a k td a t s t a pv o o rs t a pe e nd e f i n i t i e v ev o r mk r i j g t . Hi e r b i jh e b b e n we o o g v o o rr e g i o s p e c i f i e k e a r c h i t e c t u u rg e t u i g e d e ‘ s c h u u r wo n i n g ’e n d e ‘ b o e r d e r i j wo n i n g ’ . Di t z i j n h e d e n d a a g s e v e r t a l i n g e nv a nd et r a d i t i o n e l e‘ o e r ’ -wo n i n g .Do o r d es l i mme s p a n t c o n s t r u c t i ee nd eh e l d e r ee n e e n v o u d i g eh o o f d v o r m z i j nd e z e wo n i n g e nz e e r f l e x i b e li n d e e l b a a r . He te e r l i j k e ma t e r i a a l g e b r u i k , d ee n e r g i e z u i n i g h e i de nd emo d e r n et o u c hma k e n d e z e wo n i n gt o te e ns f e e r v o l ,v e r a n t wo o r de n d u u r z a a mt h u i s .

Pa l a z z o Oo s tBV Ar c h i t e c t u u r &St e d e n b o u w | www. p a l a z z o g r o e p . n l| T 0548 537060

k e n g e t a l l e n Zo we lv r i j s t a a n da l s 2^ 1k a p Op p e r v l a k t e :1 60 - 230 m² I n h o u d : 595 - 71 5 m³ Pr i j sp e rm² : Pr i j sp e rm³ :

€1 465, € 460, -

Pr i j sa l sa f g e b e e l de x c l . k a v e l : € 273. 700, Pr i j z en z i j ni nc l .af bouw,i ns t al l at i es , adv i es k os t en en BTW

‘ d e Sc h u u r wo n i n g ’ De s c h u u r wo n i n gi se e n mo d e r n er u i mt e l i j k e wo n i n g me te e n wa r mk a r a k t e re ne e ne i g e n z i n n i g e p l a t t e g r o n d .Do o r d a ta l l eb e n o d i g d ef u n c t i e so pd eb e g a n eg r o n da a n we z i gz i j ni sh e te e nf i j n e wo n i n gv o o rj o n ge no u d . Do o rd eh o u t e ns p a n t e ni sh e tmo g e l i j ko md eg e v e l sg r o t e n d e e l si ng l a su i tt ev o e r e n .Op d e z e ma n i e rk o mte rv e e ld a g l i c h tb i n n e ne n wo r d td et u i na l sh e twa r ee e nd e e lv a nu w wo n i n g .Do o rd ev i d ei sd e wo o n k a me rb i j z o n d e rr u i mt e l i j ke ne r v a a r tu d ev o l l e d i g eh o o g t ev a n d ek a p .Da a r n a a s th o u d tu c o n t a c tme td eb o v e n v e r d i e p i n g .

k e n g e t a l l e n 2^ 1k a p wo n i n g Op p e r v l a k t e :1 80 - 220 m² I n h o u d : 500 - 630 m³ Pr i j sp e rm² : Pr i j sp e rm³ :

€1 200, € 420, -

Pr i j sa l sa f g e b e e l de x c l . k a v e l : € 269. 750, Pr i j z en z i j ni nc l .af bouw,i ns t al l at i es , adv i es k os t en en BTW

‘ d e Bo e r d e r i j wo n i n g ’ De b o e r d e r i j wo n i n gi se e n wo n i n gd i ea l l ec h a r me v a nh e tp l a t t e l a n da d e mt .De c o mb i n a t i ev a n e e nr u i me o p z e te ne e nk n u su i t e r l i j ki sv o o rv e l e nd eg e we n s t ec o mb i n a t i e . De wo o n k a me re nd er u i me wo o n k e u k e nz i j nv o o r z i e nv a nd u b b e l et u i n d e u r e n wa a r d o o ru o v e r a ld er e l a t i e me td et u i ne r v a a r t .Oo kd es l a a p k a me r so n d e rd er i e t e nk a pg e v e ne e nf i j n e s f e e ra a nu w wo o n b e l e v i n g .Do o rd ez o r g v u l d i g ed e t a i l l e r i n gg e n i e tu v a n mo d e r nc o mf o r ti n e e nt r a d i t i o n e l e wo n i n g .

Raaklein Architectuur Raaklein Architectuur is een architectenbureau dat met name werkzaam is op het gebied van vernieuwende architectuur en bouwmethodiek. Het is ons streven om comfortabele gerieflijke woningen te ontwerpen die zeer betaalbaar zijn en bovendien zeer goed geïsoleerd. Door de hoge mate van isola e zijn de energie lasten laag tot nihil. De bouws jlen van deze woningen variëren van kubis sch en abstract tot veelvormig met een opvallende kap. De materialen voor gevels en daken zijn vrij te kiezen, we adviseren duurzame materialen die geen of weinig onderhoud vergen. In nauw overleg met de opdrachtgever komen we tot een uitgewerkt programma van eisen en dit ze$en we dan om in een passend ontwerp. Onze contactgegevens: Raaklein Architectuur BV Kie*eweg 14 7151 HT Eibergen tel.: 0545 478795 i.: [email protected] w.: raaklein.nl

Lowoning, oppervlakte180 m2 (begane grond 107m2, verdieping 72m2), inhoud 625m3, bouwprijs inc. Btw € 195.000

jouw huis is hier welkom www.planmorgenzon.nl

een uitdaging voor echte doeners 1 2 3

Kies je favoriete plek Geef aan wat je favoriete plek is, hoe groot je kavel moet zijn en wat je daar ongeveer zou willen bouwen. Maak een afspraak met ons of stuur die informatie naar ons toe, zodat wij een aantal mogelijkheden kunnen tekenen.

4

Optie & kavelpaspoort Droomplek gevonden? Neem dan een optie op de bouwgrond. Je krijgt dan een kavelpaspoort met alle relevante informatie. Blijkt een bepaalde plek populair, dan wordt er geloot.

Ontwerp zelf je woning of ga met een architect en aannemer aan de slag. Tevreden met het resultaat? Dien dan bij de gemeente een aanvraag voor de omgevingsvergunning in. Als je dat wilt, kun je tussentijds sparren met een expert die vrijblijvend ontwerpadvies geeft.

Kavelkiesdag Kom naar een van de kavelkiesdagen en ontmoet je toekomstige buren. Samen kijken jullie of de individuele wensen goed zijn ingepast. Suggesties? Dan tekenen we die ter plekke voor je uit.

Omgevingsvergunning

5

Gronduitgifte Is de omgevingsvergunning verleend of wil je alleen een stuk bouwgrond? Dan teken je het definitieve koopcontract. De gemeente levert vervolgens bouwrijpe grond. Vanaf zomer 2014 kun je gaan starten met de bouw!

luxev´buitenliving´_2013

RenévScholtenvArchitectuur RenézScholtenzontwerptzaltijdzvanuitzdezwensenzvanzdez opdrachtgever.zAanzdezhandzvanz3D-schetsen,zmaquetteszenz moodboards,zwordtzhetzontwerpzinzichtelijkzgemaakt.zDoorz hierzsamenzactiefzopztezreageren,zkomenzdezwerkelijkez wensenzgoedznaarzbovenzenzwordtzhetzontwerpz100%zopz maatzgemaakt.zWoonwensenzwordenzoptimaalzgerealiseerdz enzambitieszkomenzvaakzverderzdanzjezvanztevorenzhadz gedacht. Invdevontwerpenvprobeervikvookvaltijdvaansluitingvtevzoekenvmetv hetvlandschapvofvdevomliggendevbebouwing.vDoorvrekeningvtev houdenvmetvzichtlijnen,vdevnatuurlijkevomgevingvenvbijvoorbeeldv devorientatievopvdevzon,vkrijgvjevbijviederevopgavevdatvzowelvhetv ontwerpvalsvdevomgevingvopveenvuniekevmaniervwordtvverrijkt. RenévScholtenvbegeleidtvuvvanvontwerp,vtechnischvtekenwerk,v omgevingsverguningvt/mvbouwbegeleiding.vAllesvinveigenvbeheer,v waardoorvdevambitiesvuitvhetvontwerpvookvdaadwerkelijkv gerealiseerdvworden/ luxev´buitenliving´_2013

vrijstaandeNwoningN´planNmorgenzon´_opleveringN-ë€5

AfhankelijkNvanNhetNafwerkingsniveau hebNikNinNhetNverledenNwoningenNontworpenN metNbouwkostenNvariërendNtussenNdeN T €NT5ë@GNenN€N45ë@GNeuroNperNmNNinclANBTWN RenéNScholten BurgemeesterNvanNNispenstraatN€5 7€ëTNWH@NWinterswijk tANNNëëT€N6€8€4-864 eANNinfo@renescholtenarchitectuurAnl wANwwwArenescholtenarchitectuurAnl

vrijstaandeNwoning_schetsontwerp

vrijstaandeNwoningNGroenlo_opleveringN-ë€5

                                                                    Habitoo  is  een  innovatief  woningbouw  concept  dat  is  ontwikkeld  door  TrivestWonen.     Bij  Habitoo  staat  u  als  consument  volledig  centraal.  Bijna  alle  woonwensen  vertalen  wij   vrijblijvend  naar  een  ontwerp  dat  volledig  op  maat  is  samengesteld.  Hierin  wordt  in  overleg  het   afwerkingsniveau  bepaald,  geheel  casco  of  compleet  inclusief  de  tuin  aanleg.  Dat  alles  voor   scherpe  prijzen  en  Vrij  Op  Naam.    U  bent  zelf  de  ontwikkelaar  van  uw  huis,  zonder  de  zorgen  en   met  de  professionele  ondersteuning  van  Habitoo.     Heeft  u  de  wens  voor  een  Tweekapper?  Wij  kunnen  samen  met  u  een  ontwerp  uitwerken  en  de   buren  er  voor  u  bij  zoeken.  Onder  andere  door  innovatieve  sondering  van  de  markt,  een  Funda   vermelding,  social  media  en  regionale  advertenties.       Neem  vrijblijvend  contact  op  voor  een  advies,  wij  helpen  u  met  ons  concept  graag  naar  een   betaalbaar  droomhuis  op  maat.     www.habitoo.nl      [email protected]      088  422  4866      Contactpersoon:  Maurits  van  Hoogevest  

Tweekapper:  6,30m  breed  en  10m  diep   (Verlengen  en  verbreden  mogelijk)   Zonder  garage  (optioneel  mogelijk)   Kavel  grootte:  210  m2   Prijs:  €  240.000  VON   Oppervlakte:  Ca  140  m2     Inhoud:  Ca  450  m3       (Prijs  inclusief  grond,  leges,  aansluitkosten,     architect,  bouw  &  ontwikkelkosten  Habitoo)    

                                                                                                                                                                                                                          Vrijstaand  modern:  7,00m  breed  en  10m  diep   (Verlengen  en  verbreden  mogelijk)   Met  garage     Kavel  grootte:  380  m2   Prijs:  €  330.000  VON   Oppervlakte:  Ca  140  m2     Inhoud:  Ca  450  m3    

  (Prijs  inclusief  grond,  leges,  aansluitkosten,     architect,  bouw  &  ontwikkelkosten  Habitoo)       Tweekapper:  7,00m  breed  en  10m  diep   (Verlengen  en  verbreden  mogelijk)   Met  garage   Kavel  grootte:  270  m2   Prijs:  €  269.000  VON   Oppervlakte:  Ca  152  m2     Inhoud:  Ca  540  m3       (Prijs  inclusief  grond,  leges,  aansluitkosten,     architect,  bouw  &  ontwikkelkosten  Habitoo)                  

Vrijstaand:  7,00m  breed  en  10m  diep   (Verlengen  en  verbreden  mogelijk)   Met  garage     Kavel  grootte:  376  m2   Prijs:  €  310.000  VON   Oppervlakte:  Ca  140  m2     Inhoud:  Ca  450  m3       (Prijs  inclusief  grond,  leges,  aansluitkosten,     architect,  bouw  &  ontwikkelkosten  Habitoo)