Pieterslaan 11 WOLVEGA

Zij is de Makelaar Skroef 24 8502 BR Joure Tel: 0513-419533 Fax: E-mail: [email protected]

Pieterslaan 11 WOLVEGA Vraagprijs € 164.500,00 kosten koper

-

compleet gerenoveerd vrijstaand karakteristiek woonhuis met garage rustig wonen vlakbij het centrum sfeervolle woonkamer met balkenplafond keuken vernieuwd in 2013, diep werkblad fijne, zojuist vernieuwde achtertuin mogelijkheid creatie extra woonoppervlak door garage als woonruimte te betrekken

Pieterslaan 11 8471 CL


Adresgegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Pieterslaan 11 8471 CL Wolvega Friesland

Locatie gegevens

Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming

Eengezinswoning Vrijstaande woning 1900 Ja Woonruimte Woonruimte



Een knus huis met groeimogelijkheden Dit totaal gerenoveerd vrijstaand woonhuis is bij uitstek geschikt voor de starter. Doordat de garage van 25 m2, inpandig bereikbaar is, bestaat namelijk de mogelijkheid om deze als woonruimte bij het huis te betrekken. Om bijvoorbeeld als hobbyruimte of slaapkamer te gaan gebruiken. Daarnaast is er boven de beschikking over 3 slaapkamers. In 2013 zijn de woonkeuken en woonkamer samengevoegd en is het huis voorzien van een mooie nieuwe keuken met een diep werkblad. Een echte eyecatcher! Een heerlijke woonruimte is ontstaan. En niet in de laatste plaats doordat de woonkamer een balkenplafond heeft, waardoor het een zeer sfeervol geheel is geworden. Oud&nieuw samengevoegd. Het huis is door de tijd heen gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2008 was door de vorige eigenaar de badkamer al vernieuwd en het complete dak is in ca. '92 voorzien van geïsoleerde dakplaten en pannen. Ook is de houten verdiepingsvloer in 2010 vervangen. De elektrische installatie is helemaal up-to-date inclusief de meterkast. De laatste hand is net gelegd aan de tuin, gelegen op het zuidwesten, waarbij 2 zonneterrassen zijn gerealiseerd waardoor de hele dag van de zon genoten kan worden. Het huis staat in het centrum van Wolvega met 's lands grootste supermarkt naast de deur.

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer

4 3 340 m³ 235 m² 105 m² 23 m²

Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging

in centrum C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel


Zij is de Makelaar Skroef 24 8502 BR Joure Tel: 0513-419533 Fax: E-mail: [email protected] Kabel Alarm Zonwering

Ja Nee Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Achtertuin Ligging Kwaliteit

achtertuin 750 cm 1.150 cm 86 m2 Zuid, West fraai aangelegd



Begane grond - entree/hal, meterkast vv 6 groepen, - badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator (mv) - woonkamer met balkenplafond - kelder met c.v.-ketel (2008, eigendom) - moderne open keuken met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, hetelucht oven, en vaatwasser, - achterhal met buitendeur - toilet en washok (beiden natuurlijk geventileerd)

1e verdieping - overloop met berging in knieschot, - 3 slaapkamers (met berging en kantelramen)



Vooraanzicht



Met oprit en achterom

Entree/hal





Badkamer met ligbad en aparte douche





Sfeervolle woonkamer met balkenplafond





Open keuken uit 2013 met extra breed werkblad







Toegang achterhal met toilet, wasruimte en bergkast



Toegang naar achtertuin



Recent vernieuwde achtertuin op het Zuid-Westen





Achteraanzicht

Met aangebouwde garage



Trapopgang verdieping

Ruime gezellige overloop met ruimte voor buro





Tuin van bovenaf bekeken

Slaapkamer 1



Slaapkamer 1

Slaapkamer 2



Slaapkamer 2

Slaapkamer 2



Dit straatje uit en het centrum is bereikt!

Straatbeeld



Aanvullende verkoopinformatie Bijzonderheden: - cv.-ketel (HR-combi, 2008, eigendom) - achtertuin op het zuidwesten - woonoppervlak uitgedrukt in gebruiksoppervlak is 105 m2 gemeten met de nen 2580 norm (inhoud 340 m3) - 235 m2 eigen grond - isolatie: glas; dak; muren. - huis met achterom - met aangebouwde stenen garage (25 m2) Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op energerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lijst van zaken en vragenlijst deel B Zij is de makelaar heeft op aanvraag een lijst van zaken (waarop aangekruisd staat welke zaken ter overname zijn of achterblijven of meegaan) en een vragenlijst deel B (vragenlijst ingevuld door de eigenaar met o.a. de Woz-waarde en de ‘stookkosten’).



Zij is de makelaar in woonwensen! Zij schenkt aandacht aan de mens en hun woonwensen door vooraf goed te luisteren naar haar klanten, veel te vragen, van tevoren goed verwachtingen af te stemmen, en de zekerheid te bieden van een ruime kennis van de markt en locaties. Door haar klanten goed te informeren en te adviseren kunnen zij weloverwogen hun eigen keuzes maken en beslissingen nemen. Zij heeft een uitstekende dienstverlening rondom de verkoop en aankoop van huizen, die door haar klanten gewaardeerd wordt met een 8.6! In 2013 én 2014 is Zij uitgeroepen tot De Beste Makelaar van Friesland door onafhankelijke beoordelingssite Wie Is De Beste Makelaar. Leuk huis op het oog? Neem Zij is de makelaar mee op proef! Zij is de Makelaar Skroef 24 8502 BR Joure t. 0513-419533 e. [email protected]


Pieterslaan 11 WOLVEGA

Recommend Documents