1
Toonaangevend Poelmann van den Broek advocaten verleent al 35 jaar gespecialiseerde juridische diensten aan bedrijven, overheid en non-profitorganisaties op de belangrijkste rechtsgebieden. Onze medewerkers nemen uw juridische zaken en zorgen graag uit handen. We kennen onze klanten, spreken hun taal en weten waarmee ze bezig zijn. De advocaten van Poelmann van den Broek spelen in op actuele ontwikkelingen en zijn vragen van klanten vaak al voor. Door onze proactieve en flexibele houding zijn ook uw juridische zaken bij ons altijd in orde.
2
Inhoud p4 In orde. Voor u. p6 Aanbestedings- en mededingingsrecht p8 Arbeidsrecht en ambtenarenrecht p10 Bouwrecht p12 Huur- en onroerend goedrecht p14 Insolventierecht p16 Intellectuele eigendom en ICT p18 Ondernemingsrecht p20 Overheid en ruimtelijke ontwikkeling p22 Meer dan in orde
3
In orde. Voor u. U bent ondernemer. Misschien niet letterlijk, maar iedereen die werkt of studeert is ondernemend, elke dag opnieuw. Daarbij komt u vaker juridische zaken tegen dan u wellicht denkt. Een huurof arbeidsovereenkomst, een vergunningsaanvraag bij de gemeente, afspraken met uw zakenpartner. Zomaar wat voorbeelden die gevolgen kunnen hebben als uw rechten niet goed zijn vastgelegd. Soms zelfs verstrekkende gevolgen, bijvoorbeeld als het gaat om (ver)koop van uw bedrijf, bescherming van uw handelsnaam, het winnen of verliezen van een aanbesteding. Onze specialismen: Aanbestedings- en mededingingsrecht Arbeidsrecht en ambtenarenrecht Bouwrecht Huur- en onroerend goedrecht Insolventierecht Intellectuele eigendom en ICT Ondernemingsrecht Overheid en ruimtelijke ontwikkeling
4
Dat zijn geen zaken waar u dagelijks bij stil wilt staan. U wilt doen waar u goed in bent. Daarom nemen wij uw juridische zaken en zorgen uit handen, zodat u door kunt gaan met ondernemen. We helpen problemen te voorkomen of zo goed mogelijk op te
Van advies tot geschil U kunt bij ons terecht voor advies en begeleiding bij onder andere: - aanbestedings- en mededingingsprocedures - arbeidszaken
lossen. Op een persoonlijke en heldere manier, zodat u weet
- woningbouwprojecten en gebiedsontwikkeling
waar u aan toe bent. We spelen in op actuele ontwikkelingen en
- (ver)koop en gebruik van onroerend goed - start, (her)structurering en/of doorstart van
zijn uw vragen vaak al voor. Kortom, wij maken het graag voor u
bedrijven, liquiditeits- en solvabiliteitsproblemen,
in orde. Want ons doel is dat u ongeremd kunt ondernemen.
schuldsaneringen - financiering en zekerheden
En dat merkt u. Perry Willard Directeur
- bescherming en verdediging van vormgeving, namen en innovaties - vastlegging van overeenkomsten, contracten en afspraken op elk gebied - fusies en overnames - vergunningen - procederen en arbitrage
5
“Hoe zorg ik ervoor dat mijn aanbesteding aan alle regelgeving voldoet?” Bescherming en versterking van uw concurrentiepositie
“Bij de vraag naar de mogelijkheden van een kwaliteits- en erkenningsregeling dachten wij niet direct aan een aanbestedings- of mededingingsadvocaat. Toch had Poelmann van den Broek voor ons toegevoegde waarde, omdat zij niet alleen kennis hebben van procedurele regels, maar zich ook daadwerkelijk inleven in de producten en de techniek waar het bij onze onderneming om gaat.” Frank Donkers, Managing Director Benelux Kingspan Duurzame Bouwsystemen 6
Kartelverboden
Aanbestedings- en mededingingsrecht
Controle op concentraties Misbruik dominante positie
Concurrentie, daar draait het om bij aanbestedings- en
Controle staatssteun
mededingingsrecht. Het doel van aanbesteden is om vraag en
Liberalisering
aanbod beter op elkaar af te stemmen door de ‘markt’ zijn werking
Aanbestedingsplicht
te laten doen. Ons team adviseert en begeleidt partijen die betrok-
Aanbestedingsprocedures
ken zijn bij aanbestedingsprocedures in allerlei sectoren, zoals de
Gunningscriteria
bouw-, onderwijs- en zorgsector. Mededingingsrecht is bedoeld om
Formulering en toepassing
effectieve concurrentie te verzekeren door een aantal gedragingen
Selectiecriteria
van ondernemers te verbieden of te controleren.
Frank van den Assem, advocaat aanbestedings- en mededingingsrecht “Het aanbestedings- en mededingingsrecht zijn factoren waar ondernemers rekening mee moeten houden. Het laatste brengt bijvoorbeeld risico’s van boetes met zich mee. Toch bieden beide rechtsgebieden veel mogelijkheden voor ondernemers om hun concurrentiepositie te versterken. Wij helpen hen op juridisch gebied om die mogelijkheden optimaal te benutten.
Op dat gebied adviseren wij onder andere over samenwerkingsen distributieovereenkomsten en de mogelijkheden om op te komen tegen mededingingsrechtelijke boetes. Zo kunt u de mogelijkheden van aanbestedings- en mededingsrecht maximaal benutten om ongeremd te ondernemen.
7
“Ik wil als werkgever niet voor verrassingen komen te staan” Van werving en selectie tot ontslag
“We waren op zoek naar een stabiel en betrouwbaar advocatenkantoor met korte communicatielijnen en een persoonlijke en informele aanpak. Poelmann van den Broek heeft dat allemaal.” Marten Foppen, Algemeen directeur Dolfinarium
8
Arbeidsrecht en onderwijsrecht Arbeidsovereenkomsten en – voorwaarden Collectief arbeidsrecht Medezeggenschapsrecht Collectief en individueel ontslagrecht Arbeidsongeschiktheid en re-integratie Sociale zekerheid
U gaat met uw medewerkers vaak een jarenlange relatie aan. Het is dan ook belangrijk dat u daarover goede afspraken maakt. Met duidelijke arbeidsovereenkomsten, een huishoudelijk reglement en wellicht pensioenvoorzieningen. Ontstaat er toch een conflict? Schakel dan een advocaat of een van onze mediators in om het snel en soepel op te lossen. Ons team arbeidsrecht adviseert u over deze en alle andere arbeidsrechtelijke, sociaalzekerheidsrechtelijke en pensioengerelateerde onderwerpen.
Roel Kop, advocaat arbeidsrecht “Ontwikkelingen binnen het arbeidsrecht gaan snel en kunnen ingrijpende consequenties hebben voor onze klanten. Over alle arbeidszaken die in hun bedrijf van toepassing zijn houden wij hen up-to-date.”
Arbeidsomstandigheden en werkgeversaansprakelijkheid Pensioenvoorzieningen Flexibele arbeidsrelaties Onderwijsrecht Etc.
Binnen ons team arbeidsrecht hebben twee advocaten veel kennis van onderwijsinstellingen en zijn gespecialiseerd in het onderwijsrecht. Het onderwijs is een sector met specifieke wet- en regelgeving en een eigen cultuur. Wij adviseren onder andere over het bijzondere ontslagrecht voor leerkrachten, behandeling van klachten van leerlingen of ouders, aansprakelijkheid, geschillen, lesbevoegdheden en financieringskwesties. 9
“Wij willen een praktisch advies op één A4.” Gespecialiseerde juridische kennis en ervaring op het gebied van bouwrecht
“De grootte of naam van een kantoor zegt mij niet zoveel. Het gaat mij om de mensen die erachter zitten. Daarom vind ik het prettig dat we ‘vaste’ advocaten hebben die onze organisatie kennen en de vragen die we hebben direct kunnen plaatsen in de juiste context.” Max Derks, directeur Stichting Studentenhuisvesting Nijmegen (SSHN)
10
Bouwrecht U wilt een kwalitatief goed project realiseren, binnen budget en op tijd. Voor advies over en begeleiding bij contracten, het bestek, Contracten
samenwerkingsvormen, algemene voorwaarden en eventuele
Algemene voorwaarden
geschillen tijdens de bouw of na oplevering, kunt u terecht bij ons
Bouwgeschillen
team bouwrecht. Onze advocaten beschikken over veel kennis van
Bouwvoorwaarden
en ervaring met juridische vraagstukken die zich afspelen in de
Uitvoering en oplevering
gehele bouwkolom. Wij werken onder andere voor bouw-
Bestek
ondernemingen, projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties,
Samenwerkingsvormen
gespecialiseerde aannemers, brancheorganisaties, architecten,
Projectontwikkeling
ingenieursbureaus en bouwmaterialenleveranciers.
Koen Roordink, advocaat bouwrecht “Bij projectontwikkeling en bouw gaat het vaak om behoorlijke tot enorme investeringen. Juridisch moet een project dan ook waterdicht zijn. Door al onze kennis en ervaring kunt u daar bij Poelmann van den Broek altijd op vertrouwen.”
Als een van de grote gespecialiseerde bouwrechtteams in Nederland zijn wij betrokken bij veel projecten door heel het land. Van de dakkapel op de hoek tot de zeehaven in IJmuiden.
11
“Het pand dat ik heb gekocht voldoet niet aan mijn verwachtingen.” Advies over koop, verkoop en gebruik van onroerend goed
“De informele en pragmatische dienstverlening van Poelmann van den Broek spreekt ons erg aan. Zo werken wij zelf ook. Door het snelle en adequate handelen zijn onze belangen in goede handen. Daar waar nodig worden de juiste vakspecialisten ingeschakeld. En Poelmann van den Broek is een ideale sparringpartner voor de kleine vragen tussendoor. Zo blijft de vaart erin.” Frank Smolders, directeur Sirius Vastgoedontwikkeling B.V.
12
Huur- en onroerend goedrecht U ontwikkelt, (ver)huurt of beheert woon- en/of bedrijfsruimte. Dat moet staan als een huis. Onze advocaten huur- en onroerend Koop/verkoop onroerend goed
goedrecht adviseren en procederen over juridische kwesties die
Huurrecht
verband houden met koop, verkoop en gebruik van onroerend goed.
Hypotheekrechten
U kunt denken aan huurrecht van een winkel- of kantoorruimte,
Erfdienstbaarheid
maar ook aan hypotheekrechten, erfdienstbaarheden, opstalrechten,
Opstallen
erfpachtsrechten of appartementsrechten. Verder adviseren wij u
Erfpacht
over de juridische vormgeving van projecten.
Stijn Stevens, advocaat huur- en onroerend goedrecht “Bij de koop of verkoop van een onroerende zaak dient u met een flink aantal (juridische) zaken rekening te houden. Of het nu om uw woonhuis gaat of om een beleggingsobject. Wij zorgen ervoor dat onze klanten niet voor onaangename verrassingen komen te staan.”
Omdat in dit rechtsgebied bestuursrechtelijke en/of bouwrechtelijke aspecten vaak een rol spelen, werken wij in clusterverband samen met onze collega’s gespecialiseerd in bouwrecht en overheid en ruimtelijke ontwikkeling.
13
“Mijn bedrijf dreigt in moeilijkheden te raken. Van financiering en incasso tot advies bij doorstart
“Poelmann van den Broek gaat bij achterstallige betalingen eerst de dialoog aan met onze klant en probeert te achterhalen waarom die niet kan of wil betalen. Daarna gaan ze op zoek naar een oplossing. In veel gevallen kunnen we daardoor nog steeds samen met de klant door één deur.” Wim Merkx, directeur Holding/Drukkerij Broese & Peereboom
14
Insolventierecht Door de meest uiteenlopende redenen kan ook uw bedrijf in de problemen raken. Onze advocaten insolventierecht hebben de (Her)structurering bedrijven
specifieke kennis en ervaring om u te helpen dit te voorkomen of om
Doorstart bedrijfsonderdelen
de schade te beperken. Bijvoorbeeld door het herstructureren van
Advies bij solvabiliteits- of liquiditeitsproblemen
uw bedrijfsactiviteiten in vennootschappen, begeleiding bij liquidi-
Veilig stellen van betalingen Incassodiensten Financiering en zekerheden Bestuurdersaansprakelijkheid
teits- of solvabiliteitsproblemen, beoordeling van intercompanyverhoudingen en advies over financieringen en zekerheden. Ook staan wij u bij als het gaat om (bestuurders)aansprakelijkheidskwesties, schuldeisersbenadeling, borgstellingen, schuldsaneringsregelingen en de doorstart van bedrijven of bedrijfsonderdelen.
Coen Houtman, advocaat insolventierecht “Juist omdat wij ervaring hebben als curatoren kunnen wij bedrijven die in moeilijkheden zijn gekomen uitstekend adviseren. Tijdig een advocaat inschakelen kan u veel ellende besparen en onverwacht nieuwe inzichten brengen.”
Gaat het met u goed, maar komt u in aanraking met een insolvente relatie? Dan zetten wij alles op alles om uw rechten richting die relatie of haar curator veilig te stellen.
15
“Ik heb een geweldig idee en dat moet goed worden vastgelegd” Bescherming en verdediging van vormgeving, namen en innovaties
“We hebben een goede reputatie in de markt en willen niet dat iemand met onze naam of beeldmerk aan de haal gaat. Inmiddels schakelen we al bij het ontstaan van een nieuw idee Poelmann van den Broek in. Zij kunnen heel snel aangeven welke stappen we moeten ondernemen om een idee, merk of product vast te leggen. En vervolgens ook te controleren en te beschermen.” Jack van Dijk, commercieel directeur Global Paint Products
16
Intellectuele eigendom en ICT Merken en handelsnamen
U heeft een fantastisch nieuw of origineel product of dienst
Auteursrechten
ontwikkeld. Denkt u bijvoorbeeld aan een bouwkundig ontwerp, een
Modelrechten
creatieve verpakking of product, een uitvinding, een computer-
Octrooien en licenties
programma, maar ook een handelsnaam of merk. Allemaal niet-
Gegevensverzamelingen, databanken
materiële voortbrengselen van de geest, die veelal een enorme waarde
Kwekersrecht
vertegenwoordigen. Uiteraard wilt u deze zo optimaal mogelijk voor
Namaak en piraterij
uw onderneming benutten en voorkomen dat anderen er misbruik van
Bedrijfsgeheimen en privacy
maken. Ons team intellectuele eigendom en ICT is gespecialiseerd in de
Reclame
juridische aspecten van datgene wat onze geest voortbrengt.
Francoise Alsters, advocaat intellectuele eigendom en ICT “De wet biedt diverse handvatten om investeringen in originele ideeën, merken , diensten, producten en uitvindingen te beschermen en rechten te handhaven. Als specialisten zetten wij deze handvatten voor de ondernemer effectief in.”
Internet en domeinnamen
Wij staan u graag bij als het gaat om het beschermen van uw
ICT-contracten
geestelijke voortbrengselen, het exploiteren ervan en, uiteraard, het handhaven tegen namaak. Door te investeren in de bescherming van deze rechten, handhaaft u uw voorsprong op uw concurrentie en blijft u onderscheidend in de markt. Onze advocaten geven u advies over zowel het vastleggen van rechten als het optreden tegen inbreuk. 17
“Ik wil gewoon dat de deal rondkomt” Van eenvoudige handelscontracten tot ingewikkelde bedrijfsovernames
“Ik vind het een must dat advocaten aan een leek zoals ik kunnen uitleggen waar het om gaat, zodat ik snap wat er precies speelt of waarom iets niet of wel mogelijk is. Ze moeten zich kunnen verplaatsen in hun opdrachtgever en zijn taal spreken. Alleen zo krijg je waterdichte contracten of goede voorwaarden. Dat zit bij Poelmann van den Broek helemaal goed.” Ab van den Wollenberg, financieel directeur Bolsius International 18
Ondernemingsrecht Fusies en overnames
Uw algemene voorwaarden, een bedrijfsovername, contracten met
Contracten en verbintenissen
uw klant of leverancier, afspraken met uw zakelijk partner, de keuze
(Aandeelhouders)geschillen
voor een rechtsvorm. Als ondernemer komt u vaker juridische zaken
(Bestuurders)aansprakelijkheid
tegen dan u denkt. Heldere overeenkomsten en algemene voorwaarden
Incasso
voorkomen veel problemen. Wij leveren maatwerk met als doel de
Algemene voorwaarden Participaties Beslag
rechtspositie van uw onderneming op een solide wijze vorm te geven en zeker te stellen, zodat u verder kunt bouwen aan een succesvolle onderneming. Bij de oprichting, koop of verkoop van bedrijven zorgen we ervoor dat u op een effectieve manier uw doel bereikt.
Tom Teggelaar, advocaat ondernemingsrecht “Wij geven op juridisch gebied ondernemers de ruimte om ongeremd te ondernemen. Als u een probleem heeft, nemen wij dat voor u uit handen zodat u verder kunt met uw business. En we zorgen ervoor dat uw contracten en overeenkomsten helder, overzichtelijk en waterdicht zijn. Zo houden wij u op de meest kansrijke koers.”
Ook bij een voorgenomen nieuwe activiteit of samenwerking adviseren wij u graag en fungeren daarbij als deskundig en betrokken sparringpartner. Krijgt u te maken met een geschil of aansprakelijkheidsvraagstuk, dan staan onze ervaren advocaten vierkant voor, naast en achter u tijdens het procederen of bij de bemiddeling. Moet u uw rechten afdwingen met incassoprocedures, inclusief het leggen van beslag? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht. 19
“Mijn bouw is stilgelegd. Wat nu?” Voorkomen en oplossen van geschillen tussen overheid en bedrijven
“De regels nemen alleen maar toe en er lopen altijd procedures die jaren duren. Dan is het prettig te weten dat je niet afhankelijk bent van één advocaat, maar dat er meer weten waarmee je bezig bent en die jou persoonlijk kennen. Poelmann van den Broek zorgt daar heel goed voor.” Jurgen van den Berg, Hoofd Expansie West Lidl
20
Overheid en ruimtelijke ontwikkeling Ruimtelijke ordening
Overheid en bedrijfsleven staan vaak naast elkaar, soms tegenover
Milieu
elkaar. Onze advocaten op het gebied van overheid en ruimtelijke
Wabo
ontwikkeling zijn specialisten in bestuursrecht. Wij voorkomen
Vergunningen
geschillen tussen overheid en bedrijven of lossen deze op. Wij adviseren
Planschade
bijvoorbeeld bij vergunningsprocedures en we verzorgen de
Kostenverhaal
juridische begeleiding bij grote bouwprojecten. Naast bestuursrechtelijk
Projectontwikkeling
schadevergoedingsrecht en overheidsaansprakelijkheid hebben we
Openbare orde en veiligheid
ook grote expertise op het terrein van openbare orde en veiligheid,
Horeca
drank- en horecaregelgeving en het milieurecht.
David Nas, advocaat overheid en ruimtelijke ontwikkeling “Door onze jarenlange ervaring in het bestuursrecht kennen we de wetgeving tot in de kleinste details en weten we hoe we de juiste procedures snel en goed kunnen doorlopen. Daarmee bereiken we vaak ons doel: zo goed, snel en efficiënt mogelijk een oplossing zoeken voor onze klanten.”
21
Meer dan in orde Het is fijn om te weten met wie u zaken doet. Poelmann van den Broek advocaten is meer dan een juridische dienstverlener. We zijn een actieve, toonaangevende partij in onze regio. U komt ons tegen in het verenigingsleven, bij studentenverenigingen en in allerlei netwerken. Door onze betrokkenheid bij klanten en omgeving, mag u rekenen op onze persoonlijk aandacht, toewijding en inzet.
Ons team Ons advocatenteam is een prachtige mix van jong en oud, ervaring, ambitie, innovatie en betrouwbaarheid. Dynamisch in alle opzichten. De advocaten werken samen in teams. Ze ondersteunen elkaar, vullen elkaar aan en houden elkaar scherp. Een advocaat bespreekt juridische vraagstukken altijd in het team, zodat u ook profiteert van de kennis en ervaring van zijn of haar collega’s. Als het nodig is worden advocaten uit andere rechtsgebieden ingeschakeld. Door onderling te klankborden en voortdurend opleidingen te volgen werken zij dagelijks aan de ontwikkeling van zichzelf, collega’s en onze organisatie. Bent u benieuwd naar onze advocaten, hun cv’s en specialisaties? Kijk dan op www.poelmannvandenbroek.nl.
Juridisch en meer Veel van onze advocaten zijn naast hun werk actief in besturen, netwerken of als docent bij juridische opleidingen. Daardoor werken zij mee aan ons doel om naast optimale juridische dienstverlening een zinvolle bijdrage te leveren aan onze omgeving. Dat doen we ook met sponsoring en donaties. Zo mochten verschillende verenigingen en stichtingen al rekenen op een financiële bijdrage, of op onze juridische kennis.
22
Wij maken het ook voor u in orde Loopt u tegen een juridisch vraagstuk aan? Wilt u uw contracten in orde hebben? Wat er ook speelt, u kunt altijd even contact met ons opnemen. In een eerste gesprek inventariseren wij uw wensen en geven we een indicatie van het mogelijke vervolgtraject. Wij behandelen uw juridische zaak tegen een tarief, waarin we u duidelijk inzicht geven. We hebben vanzelfsprekend
regelmatig
overleg
om
samen
tot
de
beste
oplossing te komen. En natuurlijk staan wij u als advocaat ook bij in
Onze klanten
procedures, geschillen, rechtszaken en aan de onderhandelingstafel.
Wij waarborgen vanzelfsprekend volstrekte vertrouwelijkheid en privacy voor al onze klanten. U vindt hier dan ook niet onze aansprekende referenties, maar wel een beeld van de sectoren waarin wij actief zijn:
Interesse in het recht? Regelmatig verzorgen wij cursussen voor
Gezondheidszorg I Onderwijs
bedrijven over relevante juridische actuali-
Bouw I Horeca en recreatie
teiten en ontwikkelingen.
Finance I Industrie
Wilt u meer weten?
Overheid I ICT
Kijk op www.poelmannvandenbroek.nl of
Transport en logistiek
neem contact op met één van onze advo-
Media, reclame en communicatie
caten voor meer informatie.
Retail I Projectontwikkeling
23
Canisiushof St. Canisiussingel 19f Postbus 1126 6501 BC Nijmegen T 024 381 08 10 F 024 381 08 20 E
[email protected] www.poelmannvandenbroek.nl
