P U T U S A N NOMOR 162/PDT/2011/PTR 62/PDT/2011/PTR
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA;
Pengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkara perkara perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :
LIM
PO LI als. KADIMAN,
lahir di Batam, 15 Desember 1966, pekerjaan
Wiraswasta, beralamat di Perumahan Mutiara View Blok A4 No.5 RT 003 RW 011, Kelurahan Tiban Baru, Kecamatan Sekupang, Kota Batam, dalam hal ini diwakili kuasanya MUSTARI, SH., Advokat berkantor Lt.2 Blok
di Gedung Graha Sulaiman
B-12, Jl. Sultan Abdurrahman, Nagoya-
Kota Batam, berdasarkan Surat Kuasa Nomor : 022.SK.IV.2010, selanjutnya
tertanggal
disebut
12
sebagai
April
2010,
Pembanding/
Penggugat ;
M E L A W A N:
1. BADAN OTORITA BATAM/BADAN PENGUSAHAAN (BP) BATAM, beralamat di Jl. Engku Puteri , Batam Centre, Kota Batam, selanjutnya disebut
sebagai Terbanding/
Tergugat I ;
Hal 1 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
2. PT. INDOSAT, beralamat di Jl. Printis c/q.
SPT.
Kemerdekaan No. 39, Medan
Indosat
Batam,
beralamat
di
DR.
SOETOMO No. 1, Sekupang, Kota Batam. Selanjutnya disebut sebagai Terbanding/Tergugat II ;
3.
PT. TELKOM BATAM, beralamat di Jl. Jaksa Agung R. Suprapto, SH., Sekupang,
Kota
Batam,
selanjutnya
disebut
Terbanding/Tergugat III ;
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT; Telah membaca : 1.
Surat
Penetapan
Ketua Pengadilan
Tinggi
Pekanbaru
tanggal
04
Januari 2012 Nomor 162/Pen.Pdt/2011/PTR tentang penunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara antara
kedua belah
pihak tersebut diatas ;
2. Berkas dengan
perkara
berikut
perkara tersebut
surat-surat serta
lainnya
yang
berhubungan
turunan resmi putusan Pengadilan
Negeri Batam Nomor 48/Pdt.G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 ;
TENTANG DUDUKNYA PERKARA :
Mengutip dan memperhatikan tentang hal-hal yang tercantum dalam turunan resmi Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/Pdt.G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 yang amarnya berbunyi sebagai berikut : Dalam Provisi : -
Menolak tuntutan Provisi Penggugat tersebut;
Hal 2 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
Dalam Eksepsi: -
Menyatakan Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III tersebut, tidak dapat diterima;
Dalam Pokok Perkara : -
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
-
Menghukum Penggugat untuk membayar ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 891.000,- (delapan ratus sembilan puluh satu ribu rupiah);
Menimbang, bahwa sesuai dengan Akta Pernyataan Permohonan Banding No. 12/AKTA/PDT/2011/PN.BTM yang ditanda tangani oleh Panitera Pengadilan Negeri Batam, ternyata bahwa pada hari
Jumat tanggal
20 Mei 2011, Penggugat, telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011;
Menimbang, bahwa berdasarkan relaas pemberitahuan pernyataan banding Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM yang ditanda tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam, pengajuan permohonan banding oleh Penggugat/ Pembanding tersebut diatas telah diberitahukan secara sah dan seksama kepada masing masing
pihak melalui kuasanya, untuk
Tergugat I dan
III/Terbanding pada hari Selasa tanggal 31 Mei 2011, kepada Tergugat II/Terbanding pada hari Selasa tanggal 7 Juli 2011;
Menimbang, bahwa untuk melengkapi permohonan bandingnya, Penggugat/Pembanding telah mengajukan memori banding yang diterima di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri
Batam
pada
hari
Selasa tanggal
Hal 3 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
20 September 2011, dimana memori banding tersebut telah diberitahukan/ diserahkan secara sah dan seksama kepada masing masing pihak melalui kuasanya untuk Tergugat I dan III/Terbanding pada hari Kamis tanggal 22 September 2011, kepada Tergugat II/ Terbanding pada hari Senin tanggal 26 September 2011
sebagaimana tersebut dalam Risalah Pemberitahuan
Penyerahan memori banding Nomor 48/AKTA/PDT/2011/PN.BTM yang dibuat/ditanda-tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam ;
Menimbang,
atas
memori
banding
yang
diajukan
Penggugat/
Pembanding, Tergugat I, II dan III/Terbanding melalui kuasanya telah mengajukan kontra memori banding dimana kontra memori banding tersebut telah diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Batam dari Tergugat I dan III/Terbanding pada hari Senin tanggal 10 September 2011 dan dari Tergugat II/Terbanding pada hari Kamis tanggal 13 September 2011 dan
telah
pula
diserahkan
Penggugat/Pembanding
pada
dengan hari
Rabu
seksama tanggal
dan 2
benar November
kepada 2011,
sebagaimana tersebut dalam Risalah Pemberitahuan Penyerahan kontra memori
banding
Nomor
48/AKTA/PDT/2011/PN.BTM
dibuat/ditanda-
tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam ;
Menimbang, bahwa berdasarkan Risalah Pemberitahuan Memeriksa Berkas Perkara Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM. yang dibuat oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam kepada masing masing,
pihak Penggugat
/Pembanding maupun Tergugat/Terbanding telah diberikan kesempatan untuk mempelajari/memeriksa berkas perkara (inzage) sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Pekanbaru untuk diperiksa dalam tingkat banding ;
Hal 4 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA :
Menimbang, bahwa karena permohonan banding dari para Tergugat /Pembanding diajukan dalam tenggang waktu maupun tata-cara dan syaratsyarat yang ditentukan oleh Undang-Undang, maka pengajuan permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ;
Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding telah dengan seksama membaca dan mempelajari dan meneliti dengan cermat berkas perkara yang bersangkutan yang terdiri dari Berita Acara Pemeriksaan, suratsurat bukti dan
Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor
48/PDT-G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 serta telah memperhatikan pula memori banding dan kontra memori banding sehingga Majelis Hakim Pengadilan Tingkat Banding berpendapat bahwa pertimbangan putusan Hakim
tingkat pertama telah tepat dan benar serta
telah
sesuai
pula
dengan ketentuan hukum yang berlaku untuk perkara ini dan Majelis Hakim Tingkat banding
mengambil alih pertimbangan Hakim Tingkat
Pertama sebagai pertimbangan hukumnya sendiri dalam memutus dan mengadili perkara ini ditingkat banding ;
Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding dalam perkara a quo memberikan tambahan pertimbangan sebagai berikut :
Menimbang, bahwa dalil Penggugat/Pembanding tentang dasar haknya adalah bukti P1 berupa Surat tanda pendaftaran (registrasi) No. KAD.50/ STP/BTM/1969 tanggal 9 Agustus 1969
yang dikeluarkan Kantor Agraria
Kabupaten Kepulauan Riau seluas 9,47 HA Surat Ukur tanggal 31 Juli 1962
Hal 5 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
No. 96 H/1962 dimana dalam Surat Tanda Pendaftaran (registrasi) tersebut dalam butir 4 telah jelas dinyatakan tanah tersebut sebagai tanah negara oleh karena itu Penggugat maupun leluhurnya hanya sebagai penggarap/ bukan pemilik tanah ;
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti TI.1 berupa akta pelepasan hak tanggal 4 April 1991 yang ditandatangani oleh Aufung alias Yang Nah orang tua Penggugat/Pembanding dengan ganti rugi sebesar Rp. 64.488.000. (Enam puluh empat juta empat ratus delapan puluh delapan rupiah), sehingga dengan demikian sah lah penguasaan para Tergugat/Terbanding atas tanah terperkara ;
Menimbang, bahwa sebagaimana yang dikemukakan Penggugat/ Pembanding, setelah berlakunya Undang Undang Pokok Agraria UU No. 5 Tahun 1960, segala peraturan mengenai hak hak kebendaan Buku II BW telah dicabut kecuali Hypotik, dengan demikian masalah kadaluarsa (verjaring) hak kebendaan yang terdapat dalam Buku II BW tidak dapat dijadikan alasan sebagai dasar perolehan hak atas tanah, selanjutnya mengenai Putusan MARI No. 1409K/PDT/1969 tanggal 21 Oktober 1997 tentang kedaluwarsaan hak atas tanah, belum sebagai yurisprudensi tetap, hanya sesuai diterapkan dalam kasus-kasus tertentu, oleh karenanya belum dapat dipedomani untuk masalah sejenis ;
Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan – pertimbangan dan alasan tersebut di atas maka Putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/PDT.G/2010/PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 yang dimohonkan banding tersebut dapat dikuatkan ;
Hal 6 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
Menimbang, bahwa karena
Pembanding, semula Penggugat adalah
berada sebagai dipihak yang kalah dalam perkara ini,
maka kepadanya
harus
dikedua
dibebankan
untuk
membayar
biaya
perkara
tingkat
pemeriksaan / peradilan ini ;
Memperhatikan ketentuan pasal-pasal dari Undang-Undang
dan
peraturan lain yang bersangkutan ;
M E N G A D I L I :
-- Menerima Permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ; --
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 48/PDT.G/2010/ PN.BTM tanggal 11 Mei 2011 yang dimohonkan banding tersebut ;
-- Menghukum Penggugat/Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditaksir sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
Demikianlah diputuskan pada hari Kamis,
tanggal 24 Mei 2012,
dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru dengan susunan Sumardijatmo, SH.,MH. sebagai Hakim Ketua, H. Sukarman Sitepu, SH.,MHum. dan Sumarjanto, SH. masing-masing sebagai Hakim Anggota yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini dalam tingkat banding berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru tanggal 4 Januari 2012, Nomor 162/Pen.Pdt/2011/PTR, putusan mana pada hari Kamis 31 Mei 2012 telah diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota tersebut diatas, dengan dibantu oleh Yusnidar sebagai Panitera pengganti
Hal 7 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
pada
Pengadilan
Tinggi Pekanbaru, akan tetapi tidak dihadiri oleh kedua
belah pihak yang berperkara.
Hakim Anggota,
Hakim Ketua,
H. Sukarman Sitepu, SH.,MHum.
Sumardijatmo, SH.,MH.
Sumarjanto, SH. Panitera Pengganti,
Yusnidar.
Perincian Biaya Perkara : 1. Materai putusan …………………………..
Rp.
6.000,-
2. Redaksi ……………………………………..
Rp.
5.000,-
3. Leges ………………………………………..
Rp.
3.000,-
4. Pemberkasan………………………………
Rp. 136.000,-
Jumlah ……………………………...
Rp. 150.000,-
(Seratus lima puluh ribu rupiah).
Hal 8 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
Hal 9 dari 8 hal Put. No. 162/PDT/2011/PTR
