Over de Barte 8 - St.-Annaparochie

Over de Barte 8 - St.-Annaparochie Vraagprijs € 299.950,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Over de Barte 8 - St.-Annaparochie _____________________________________________________________________________ Deze sfeervolle woning is 60.000euro in prijs verlaagd! Sint Annaparochie, een levendig dorp met ca. 5000 inwoners, is de hoofdplaats van de gemeente Het Bildt. Naast een uitgebreid winkelbestand en een rijk verenigingsleven beschikt het dorp over scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een zwembad. Sint Annaparochie is gelegen op zo’n 15 kilometer van de stad Leeuwarden met haar vele voorzieningen. De eveneens historische steden Harlingen en Franeker bevinden zich ook in de nabije omgeving. Aan de rand van het dorp, in het plan Nije Kamers III, staat dit nagenoeg nieuwe, royale nostalische woonhuis met wolfskap en geïsoleerde garage op een gunstig gelegen kavel van 450 m² eigen grond. Deze woning is met zijn afmetingen van 11.70 lang bij 8 meter breed aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden! Op de begane grond bevinden zich de ruime hal, een heerlijk royale living (61,5 m²) met openslaande tuindeuren en een moderne keuken in hoekopstelling met prettig raam boven het werkblad. Deze keuken beschikt over diverse apparatuur en grenst aan de ruime eethoek. De gehele ruimte heeft een prettige lichtinval door het veelvuldig toepassen van ramen met roedeverdeling en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Op de verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een complete badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. De grote bergzolder bereikt u middels een vlizotrap. De tuin is fraai en wintergroen aangelegd en ligt op het zuiden. U vindt hier altijd een lekker plekje om van de zon te genieten!


Indeling: Begane grond: - Zijentree, ruime hal met tegelvloer, trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje, doorgang naar de geïsoleerde garage: - Royale living met fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin; - Moderne eetkeuken met diverse apparatuur (rvs fornuis met 5 pits gaskookplaat + wokbrander, afzuiger en vaatwasser); - Geïsoleerde garage, ook uitstekend geschikt te maken als werk- of hobbyruimte; - Fraai aangelegde op het zuiden gelegen tuin. Eerste etage: - Overloop met vide; - eerste ruime slaapkamer (21 m²) met laminaatvloer; - tweede ruime slaapkamer (18 m²) met laminaatvloer; - derde ruime slaapkamer (17 m²) met laminaatvloer; - moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Grote bergzolder (stahoogte 2,6 m.) middels vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005; - volledig geïsoleerd woonhuis, ook de garage; - verwarming middels CV - ketel; - 8 groeps elektra met dubbele aardlek.

Let op! - aanvaarding op korte termijn mogelijk.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Plattegrond Begane grond


Plattegrond Verdieping


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

2006

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik/bestemming

Woonruimte

Garage

Aangebouwd steen

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

510 m³

Perceeloppervlakte

450 m²

Woonoppervlakte

130 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Nee

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel NEFIT Ecomline (2006 jr.) eigendom

Isolatie

Volledig geïsoleerd


Over de Barte 8 - St.-Annaparochie

Recommend Documents