Ontdek en Ontwerp Overvecht Woensdag 14 september 2011 Welkom bij de treintour door de Spoorzone De vernieuwing van de Spoorzone Overvecht krijgt steeds meer vorm. De afgelopen periode waren Mitros en de gemeente Utrecht voornamelijk druk met voorbereidingen. Maar nu gaat u de resultaten zien van die voorbereidingen. Op diverse plekken in de wijk krijgen huizen een opknapbeurt, gaat de woonomgeving er beter uitzien en verrijzen er nieuwe woningen. Tijdens deze treintour gaan we een aantal projecten bekijken. In dit boekje vindt u meer informatie over deze projecten. Wij wensen u veel plezier!
Programma woensdag 14 september 2011 16.00 uur tot 19.00 uur • Treintour door de buurt. Opstapplaatsen: station Overvecht, Trajectum College en het Spoorzoompark. Een trein rijdt u langs de verschillende projecten. U kunt ook op eigen gelegenheid naar deze locaties. • Bij het Trajectum College kunt u elk half uur uitstappen voor een rondleiding door de vernieuwde school. • Bij het Spoorzoompark (NMC gebouw aan de Plutodreef) wordt wat verteld over de plannen voor het park en er wordt er een leuke presentatie gegeven over eetbare siertuinen (tot 18:00uur). • Om 16:30 uur kunt u in de moskee een kijkje nemen tijdens een rondleiding. • Informatiemarkt op station Overvecht.
17.30 uur tot 19.00 uur Hapje, drankje, muziek en ideeën uitwisselen voor de buurt bij de vernieuwde trappen van station Overvecht. Wethouder Harrie Bosch en Karin Verdooren, directeur Mitros Wonen Utrecht, gaan in gesprek met bewoners en maken enkele goede ideeën van bewoners bekend. Het winnende idee krijgt als beloning hulp bij de uitvoering.
Spoorzone kaart met route langs projecten
Multifunctionele Accommodatie Teun de Jager De basisschool aan de Teun de Jagerdreef krijgt samen met de basisschool aan de Winterboeidreef een nieuw gebouw. Dit nieuwe gebouw komt ook aan de Teun de Jagerdreef. Ook gymzalen, kinderopvang, buurthuis en mogelijk nog andere voorzieningen krijgen een plek in dit nieuwe gebouw. In de 2e helft van 2011 vindt de bestuurlijke besluitvorming plaats. Daarna wordt de planvorming opgestart.
Trajectum College Dit schoolgebouw van het Trajectum College (voorheen Vader Rijn College) is gedeeltelijk gesloopt en weer nieuw gebouwd. Ook zijn er nieuwe wijkvoorzieningen in het gebouw: een buurtrestaurant, vergaderruimte, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf. Het schoolplein en de openbare ruimte rond de school worden opnieuw ingericht. Planning De nieuwbouw van het schoolgebouw is gereed. De inrichting van de openbare ruimte is gereed in oktober 2011.
Bruisdreef Hier bouwt Mitros 117 eigentijdse driekamerappartementen (koop en huur), verdeeld over drie woongebouwen van acht verdiepingen. Elk woongebouw telt 39 appartementen. De openbare ruimte rondom de toekomstige woongebouwen is ontworpen als een glooiend gras landschap met bomen. Ook de Bruisdreef wordt heringericht. Het parkeren voor de toekomstige bewoners vindt plaats in half verdiepte parkeergarages. Planning 2010‐2011: terrein bouwrijp maken Sept – nov 2011: bestuurlijke besluitvorming bestemmingsplan en bouwvergunning Eind 2011: start bouw (mits bezwaar‐ procedures zijn afgerond en het plan onherroepelijk is) 2013: oplevering van de woningen en herinrichting openbare ruimte
Dorbeendreef Deze 10‐hoog flat van Portaal (174 woningen) wordt flink gerenoveerd: de entree, trappenhuizen en de gevel worden aangepakt en er komen nieuwe liften. In de woningen gaat Portaal de keukens, badkamers en toiletten verbeteren. Verder komen er brandwerende voorzieningen en nieuwe voordeuren. De openbare ruimte rond de flat wordt aangepakt door de gemeente, waaronder ook de parkeerplaatsen en het groen aan de Haarlemmerhoutdreef.
Planning September 2010: start renovatie; uitvoering in fasen. Inpandige renovatie, vernieuwing liften, opknappen trappenhuizen en gevelonderhoud is inmiddels gereed. Augustus 2011: start fase portiekverbetering en Portiekuitbreiding November 2011: verwachte eindoplevering van renovatie werkzaamheden. De openbare ruimte wordt na de renovatie aangepakt.
Camera Obscuradreef e.o. Draagvlakmeting gehaald. SPvE in april 2011 in de raad vastgesteld. Een woongebied dat in 2014 herontwikkeld wordt. De komende 2 á 3 jaar vindt herhuisvesting van huidige bewoners plaats. Hier worden 80 appartementen gerenoveerd en 130 nieuwbouw eengezinswoningen met tuin gebouwd. • Van de nieuwbouw eengezinswoningen worden ruim 40 woningen verhuurd in de sociale huur, de overige worden verkocht. • Start sloop begint in 2014.
• • • • •
Tuinmuurtjes Rigolettodreef e.o. Bij de bouw kregen de woningen in het blokje rondom de Rigolettodreef een karakteristiek tuinmuurtje met een bijpassend hekje. Met veel muurtjes gaat het niet goed: er zijn verzakkingen en scheuren zichtbaar en sommige muurtjes zijn echt kapot. Deze muurtjes zijn zo verbonden met de architectuur van de huizen, dat het vanuit cultuurhistorisch oogpunt de moeite waard is om de eenheid in het blok te behouden en de bestaande muurtjes op te knappen of ‐als het nodig is‐ in identieke stijl te vernieuwen. Waar geen muurtje is, kan er ‐indien gewenst‐ een gemaakt worden. Dit is een project van particuliere huizenbezitters in combinatie met subsidie vanuit het Rijk en de gemeente. Planning Eind 2011 / begin 2012 start renovatie/bouw tuinmuurtjes
Winkelcentrum Arno‐/Tiberdreef De eigenaar van het winkelcentrum, Sommet BV, wil de winkelstrip aan de Arnodreef/Tiberdreef renoveren en uitbreiden met een supermarkt. Daarbij wordt ook de openbare ruimte aangepakt door de gemeente. Hierbij is veel aandacht voor betere parkeergelegenheid. Samen met de ontwikkelaar en een klankbordgroep met winkeliers en bewoners heeft de gemeente een concept Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) opgesteld. Op dit moment worden de binnengekomen reacties hierop verwerkt in een advies aan het college.
Planning Wanneer het college het SPvE vaststelt, wordt deze dit najaar voorgelegd aan de gemeenteraad. Na instemming kan de ontwikkelaar een bouwaanvraag indienen. Na een bestemmingsplanprocedure kan eind 2012 een bouwvergunning worden verleend.
Vernieuwing Stationsgebied In samenhang met het opknappen van de winkelstrip aan de Arno‐ en Tiberdreef en de omliggende openbare ruimte wordt er vanuit de gemeente ook gekeken naar de verbinding van het station naar het winkelgebied via de Aïdadreef. Aandachtspunten hierbij zijn de parkeerdruk door forenzen en bedrijven /oganisaties in het gebied, sociale veiligheid en de overlast van de busbuffers en het fietsparkeren. De plannen hiervoor krijgen meer vorm als duidelijk is hoe het winkelgebied wordt heringericht.
• Stationsplein is aangepakt in het voorjaar 2011 (initiatief HIK ontwerpers en de Wissel) • De nieuwe locatie Overvecht Centraal is geopend (in het oude Wizzl gebouw) • Leerlingen van het ROC MN (mbo) en het Trajectum College (VMBO) zetten zich in voor de verbetering van het leefklimaat in en om de wijk Overvecht. Hiervoor voeren zij opdrachten uit vanuit de prestatiewinkel de Wissel aan de Tiberdreef 28.
Mariakwartier • De sloop van de woningen aan de Maria van Hongarijedreef e.o. is afgerond. • In december dit jaar wordt gestart met de bouwwerkzaamheden van het Mariakwartier. • Hier komen 102 sociale huurwoningen, 142 vrije sector huurwoningen en 52 koopwoningen. • De eerste woningen worden opgeleverd in 2013. • Voor meer informatie: www.mariakwartier.nl
Spoorzoompark De groenstrook langs het spoor en tussen Anna van Burendreef en Ikarosdreef wordt opnieuw ingericht door de gemeente tot een mooi park, zodat het weer voor lange tijd een prachtige plek voor de buurt is waar mensen met plezier gebruik van kunnen maken. Het schetsontwerp is het resultaat van een aantal maanden hard werken, waarbij bewoners, organisaties en professionals betrokken zijn geweest, door middel van wandelingen en workshops met diverse onderwerpen, zoals spelen, sporten en duurzaamheid.
Planning Voorjaar 2011: plannen gemaakt met bewoners September 2011: presentatie schetsontwerp Najaar 2011: voorontwerp en definitief ontwerp maken Eind 2011: start uitvoering kleine werkzaamheden Begin 2012: beheerplan opstellen met bewoners 2012: uitvoering plannen
Wolgadreef Eengezinswoningen Spoorzone In 2012 wordt een interieuraanpak gestart bij alle eengezinswoningen van Mitros in Overvecht‐Zuid. Dit betekent dat bij veel (niet alle) woningen, de keuken/douche en toilet vernieuwd worden. Ook wordt brandveiligheid en energieprestatie verbeterd, daar waar dit nog niet is gedaan. Begin 2012 worden bewoners hierover geïnformeerd.
Openbare ruimte rond Wolgadreef Samen met bewoners van de eengezinswoningen rondom de Wolgadreef gaat de gemeente de paden en pleintjes opnieuw inrichten. De straatjes worden opnieuw bestraat, er komt groen langs de kopgevels, er worden bomen vervangen, boomspiegels worden vergroot en in overleg met bewoners op diverse manier beplant. Een groot aantal zal door bewoners worden onderhouden. Planning Vanaf najaar 2010: plannen gemaakt met bewoners Start uitvoering eerste straat: oktober 2011 Afronding laatste plein maart 2012
Apollo‐, Centaurus‐ & Atlasdreef Voor de Apollo‐, Atlas‐ en Centaurusdreef staat een renovatie gepland binnen 5 jaar. • De ambitie voor deze flat is om de gevel/het aanzicht aanzienlijk te verbeteren. • Ook worden de liften vernieuwd naar de huidige eisen. • Afgelopen jaar is vooral geïnvesteerd in veiligheid; zo zijn o.a. camera’s geplaatst en is de veiligheid in de bergingen verbeterd.
•
Ideeën en initiatieven van bewoners We nodigen u uit om uw ideeën over uw woonomgeving kenbaar te maken. Aan het einde van deze dag worden op de beursvloer van station Overvecht uw ideeën geveild, met als doel om een aantal bewonersinitiatieven te steunen in de realisatie. U bent eveneens welkom een bijdrage te leveren aan de campagne Echt Overvecht. Daarin werken de gemeente en woningcorporaties Mitros, Portaal en Bo‐ex gezamenlijk aan een beter en reëler imago van Overvecht. Een aantal (bouw)projecten beschouwen we als lichtpunten. Wilt u hier meer over weten of wilt u wellicht ambassadeur zijn? Ga naar de website www.echtovervecht.nl!
Uw ideeën --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uw ideeën --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Algemene gegevens Meer informatie over de projecten kunt u ook vinden op: • www.overvechtspoorzonevernieuwt.nl • www.echtovervecht.nl • www.mariakwartier.nl
Algemene gegevens • Mitros
telefoonnummer 030 880 33 00 www.mitros.nl • Gemeente Utrecht
telefoonnummer 030 286 00 00 www.utrecht.nl
