of Winkelruimte

Te huur: Kantoorruimte en/of Winkelruimte

Oranjestraat 15 BEST

VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55 [email protected]


Te huur: Kantoorruimte en/of Winkelruimte Locatie: De balie-/kantoor-/winkelruimte maakt onderdeel uit van het woon-/ winkelcomplex “Oranjestaete” welke is gelegen aan de doorgaande weg (Hoofdstraat/Nieuwstraat) in het centrum van Best. Het complex is gelegen op de hoek Oranjestraat nabij het Raadhuisplein en het winkelcentrum “Boterhoek”. In de directe omgeving zijn winkels gevestigd van o.a.: Bristol Schoenmode, Hipp Vrijetijdsmode, Jansen mode en Sport alsmede enkele zakelijke dienstverleners.

Bereikbaarheid: Recentelijk is de gehele infrastructuur (Nieuwstraat/Hoofdstraat/Oranjestraat) vernieuwd waardoor het object een hogere attentiewaarde heeft gekregen alsmede de toegankelijkheid voor het winkelend publiek is verbeterd.

Kadastrale gegevens: Gemeente Best, Sectie H, Nummer 5864 A1

Stratumsedijk 26 5611 ND EINDHOVEN

Oranjestraat 15 BEST Oppervlakte: Balie-/kantoor-/winkelruimte ca. 114 m² op de begane grond. Parkeren: Achterterrein met 1 parkeerplaats en fietsenstalling. In de directe nabijheid is ruim voldoende gratis openbare parkeergelegenheid met parkeerhavens aan de doorgaande weg en een ruim parkeerterrein aan het Raadhuisplein. Hierdoor is sprake van een zeer goede parkeergelegenheid. Opleveringsniveau: - dubbel glas met aluminium kozijnen; - eigen meters t.b.v. gas, water en elektra; - systeem plafond; - spreekkamer; - airconditioninginstallatie; - keuken met keukenblok, close-in boiler; - kabelgoot met databekabeling; - elektrische kookplaat; - toilet; - alarmsysteem. Huurprijs : € 14.250,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Voorschot servicekosten : Nader overeen te komen. Huurtermijn: Vijf jaren. Verlengingstermijn: Telkenmale vijf jaren. Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling: Betalingen per kwartaal vooruit. B.T.W.: Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding: In overleg..



Meer info Voor meer informatie over deze locatie of een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met: VEMID .NL Postbus 67 5680 AB Best T 040 820 09 55 E [email protected] I www.vemid.nl Of BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 (De Hurk 8742) 5652 AB Eindhoven T 040 - 2 50 70 60 F 040 - 2 50 70 65 E [email protected] I www.bedrijfshuisvesting.nl makelaar: Susan van de Hurk

-DisclaimerVermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. VEMID .NL aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Bijlagen •

Bouwtekeningen


of Winkelruimte

Recommend Documents