Te huur Representatieve kantoor-/winkelruimte in het centrum
Walstraat 3 te Vlissingen
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Walstraat 3 te Vlissingen Te huur
Representatieve kleinschalige kantoor-/winkelruimte gelegen aan één van de doorgaande looproutes in het stadscentrum van Vlissingen. Boven de kantoor-/winkelruimte zijn zelfstandige appartementen gerealiseerd (worden niet te huur aangeboden). In dit deel van het Vlissingse stadshart hebben zich veel lokale ondernemers gevestigd waaronder o.a. Art Alternatif, Kapsalon Christina en Da Silvano delicatessen & catering.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Vlissingen dat via de rijksweg A-58 prima te bereiken is. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, middels diverse busverbindingen op loopafstand.
Afmetingen
Ca. 45 m² begane grond + ca. 30 m² kelder.
Parkeren/buitenterrein
Betaald parkeren is ruim voldoende aanwezig in de nabijheid. Zowel overdekt als onoverdekt parkeren is beschikbaar.
Voorzieningen
- entree met openslaande deuren; - houten kozijnen; - frontbreedte ca. 5 meter; - laminaatvloer; - pantry; - toiletvoorziening; - ingerichte meterkast; - verwarmingsunit; - mechanische ventilatie; - diverse wandcontactdozen; - kelder.
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Binnenstad Eiland'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum-3’. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Vlissingen in de openbare vergadering van 26 juni 2012.
Huurprijs
€ 750,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Te huur Walstraat 3 te Vlissingen Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Kortere huurtermijnen zijn onder nader overeen te komen voorwaarden bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Per 1 maart 2016 en in overleg eventueel eerder beschikbaar.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Walstraat 3” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Walstraat 3 te Vlissingen
Te huur Walstraat 3 te Vlissingen
Te huur Walstraat 3 te Vlissingen
