MOH – Hoge Weide Utrecht LR Toewijzing en loting (spelregels) Om in aanmerking te komen voor je eigen MOH woning is een inschrijving door middel van het “inschrijfformulier belangstellenden” een goed begin. Dit is namelijk één van de gestelde voorwaarden om in aanmerking te komen voor de MOH woningen in Hoge Weide Utrecht Leidsche Rijn. Daarnaast zijn er met de gemeente Utrecht afspraken gemaakt om de gegadigden voor een koopwoning met een maximale koopprijsgrens van € 200.000,- v.o.n. die bij woningnet zijn ingeschreven en via woningnet op dit project hebben gereageerd voorrang te geven. Het bovenstaande wil niet zeggen dat diegenen, die niet via woningnet hebben gereageerd, geen kans maken. Het is belangrijk dat u zich in ieder geval inschrijft via het bijgevoegde inschrijfformulier. De toewijzingsprocedure zal namelijk als volgt verlopen; 1) Tijdens de start verkoop op zaterdag 1 maart 2014 kunt u de verkoopdocumentatie inclusief inschrijfformulier en prijslijst in ontvangst nemen. Indien u op deze dag niet in de gelegenheid bent om de start verkoop bij te wonen kunt u nog enkele dagen daarna bij de makelaar of het informatiecentrum Leidsche Rijn de verkoopstukken alsnog ophalen. 2) U kunt het inschrijfformulier uiterlijk zaterdag 8 maart 2014 voor 13.00 uur bij de verkopende makelaar inleveren: Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7 3454 HM DE MEERN tel. 030-6776000
[email protected] 3) Maandag 10 maart zal de toewijzing plaatsvinden onder de gegadigden in 2 fasen: fase I: fase II:
De woningen met een maximale koopprijsgrens van € 200.000,- v.o.n. zal worden toegewezen op basis van inschrijftijd bij woningnet. Bij de overige woningen die boven de maximale koopprijsgrens van € 200.000,v.o.n. is de toewijzing voorbehouden aan ontwikkelaar en zal middels een eigen loting plaats hebben. Waar mogelijk wordt maximaal rekening gehouden wordt met uw eerste voorkeurkeuze en aantoonbare financiële haalbaarheid..
Na de toewijzing op maandag 10 maart 2014 zal de makelaar de geïnteresseerden benaderen die een kavel/woning toegewezen hebben gekregen met een uitnodiging voor een eerste verkoopgesprek. De overige kandidaten die geen woning toegewezen hebben gekregen zal van de makelaar een bericht ontvangen waarin staat vermeld welk reservenummer zij hebben. Vanaf dinsdag 11 maart 2014 zal de makelaar de eerste verkoopgesprekken gaan houden. Zodra een van de geïnteresseerden afvalt, zal de makelaar de eerst volgende op de reservelijst benaderen. Het is
hierbij van belang dat u wel betreffende bouwnummer als voorkeur heeft opgegeven. Indien u niet het bouwnummer wat vrijgekomen is als voorkeur heeft opgegeven zal de makelaar naar de volgende gaan op de reservelijst. U vergroot dus uw kans wanneer u meerdere bouwnummers als voorkeur opgeeft. Indien u in aanmerking komt voor een eerste verkoopgesprek zal u verzocht worden om de volgende documenten mee te nemen. Aansluitend zal er een financieel gesprek plaatsvinden. Zorg er alvast voor dat u deze documenten in bezit heeft.
Een salarisstrook en / of jaaropgaaf ten behoeve van het aantonen van uw inkomen Een kopie van je identiteitsbewijs of paspoort Een uitdraai van het eindproduct uit de woningconfigurator
De best denkbare hypotheek Een solide fundering voor uw My Own Home woning. Niet alleen bouwtechnisch, maar ook financieel. Met de juiste hypotheek woont u prettig en veilig. En daarom hoort ook de financiering van uw huis maatwerk te zijn. Een logische gedachte, want met de juiste hypotheek komt uw My Own Home woning nog beter binnen uw bereik. Iedere geïnteresseerde van een My Own Home Hoge Weide Utrecht krijgt daarom kostenvrij een eerste gesprek bij De Hypotheekshop. De Hypotheekshop is een onafhankelijke organisatie. Het afsluiten van een goede hypotheek is een traject dat zorgvuldig en deskundig begeleid moet worden. De Hypotheekshop biedt u deze begeleiding in de vorm van een goede analyse van jouw situatie en wensen, een heldere uitleg over producten en een duidelijk advies. Bovendien nemen we je stap voor stap mee in het traject, zodat je altijd weet wat wij voor je doen en wat het resultaat is.
Wij hopen je met deze brief voldoende duidelijkheid te hebben gegeven over de verschillende procedures binnen dit project om uiteindelijk in aanmerking te komen voor één van de leuke 23 myownhome woningen in Hoge Weide Utrecht LR.
Succes met het samenstellen van je eigen MyOwnHome woning!
Het verkoopteam MOH Hoge Weide Utrecht LR
NB Indien je nog aanvullende vragen hebt kan je de verkopende makelaar benaderen:
Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7 3454 HM DE MEERN tel. 030-6776000
[email protected]
MOH - Hoge Weide Utrecht LR Prijslijst 23 woningen fase I BNR
Woningtype
Tuin
22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
Hoekwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Hoekwoning Hoekwoning Tussenwoning Hoekwoning Hoekwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Hoekwoning
Z-West Z-West Z-West Z-West Z-West Z-West Z-West Z-West Z-West Z-West N-West N-West N-West N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost N-Oost
Breedte Diepte kapvorm 5,4 5,4 5,4 5,1 5,1 5,4 5,4 5,7 5,4 5,7 5,4 5,4 5,4 5,7 5,4 5,7 5,4 5,4 5,1 5,1 5,4 5,4 5,4
9,71 9,71 9,71 9,71 9,71 9,71 9,71 9,71 9,71 9,71 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11 9,11
langskap langskap langskap langskap langskap langskap langskap langskap platdak platdak langskap langskap langskap platdak platdak langskap langskap langskap langskap langskap langskap langskap langskap
Kavel m2 GBO m2 Koopsom VON 115 110 110 105 105 110 110 116 110 121 115 115 115 130 117 125 117 117 111 111 117 117 125
120 120 120 113 113 120 120 127 139 147 110 110 110 137 130 117 110 110 104 104 110 110 110
Kaveloppervlakten: De getoonde kaveloppervlakten zijn indicatief en worden vastgesteld na oplevering door kadastrale inmeting. De vermelde dieptematen zijn buiten maten.
€ 219.000,00 € 215.000,00 € 215.000,00 € 197.500,00 € 197.500,00 € 215.000,00 € 215.000,00 € 222.000,00 € 237.500,00 € 249.000,00 € 195.000,00 € 189.500,00 € 195.000,00 € 235.000,00 € 219.000,00 € 209.000,00 € 199.000,00 € 199.000,00 € 185.000,00 € 185.000,00 € 199.000,00 € 199.000,00 € 204.000,00
Bijzonderheden: Bouwnummer 30, 31, 35 en 36 zijn vastgesteld door Welstand en kunnen daardoor niet veranderd worden. Voor de bouwnummers 28 t/m 31 en 35 t/m 38 is ook de kleur metselwerk vastgesteld en kunnen daardoor niet veranderd worden. De optie voor een dwarskap wordt uitsluitend aangeboden bij woningen met een beukmaat van 5,4 meter. De hieronder genoemde kosten zijn in de koop- en aanneemsom begrepen: *) de aanneemsom; *) bouwkosten, inclusief loon- materiaalkostenstijging; *) de grondkosten; *) de wettelijke verschuldigde omzetbelasting van 21%, behoudens wijzigingen; *) de notariskosten voor de levering van het perceel; *) de kosten van de car-verzekering voor o.m. brand en storm tijdens de bouw; *) de kosten van de architect, constructeur, directie, toezicht en de makelaar; *) de eenmalige aanlegkosten voor water, elektra en riolering; *) de gemeentelijke leges; *) de kosten van Woningborg garantie- en waarborgregeling Niet in de koopsom zijn begrepen; *) de bouwrente over de grond en de eventuele vervallen termijnen; *) de grond is per 2 juni 2014 rentedragend, mits 70% verkocht (rentepercentage 5%) *) renteverlies tijdens de bouw; *) de afsluitprovisie en notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek; *) kosten voor het aanvragen van de hypotheekgarantie; *) abonnee- en aansluitkosten telefoon en kabel; *) kosten voor eventueel meerwerk; *) wijzigingen in het BTW tarief zullen aan u worden doorberekend; Aan de informatie in deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend MOH-Hoge Weide d.d. 1 maart 2014.
MOH – Hoge Weide Utrecht LR Inschrijfformulier belangstellenden Wilt u onderstaande vragen zo volledig mogelijk invullen. Deze aanmelding geschiedt geheel vrijblijvend en zonder enige verplichting tot koop. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten worden ontleend. Antwoorden op stippellijn invullen, bij * doorhalen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Persoonlijke gegevens aanvrager: Naam en voorletters :………………………………….……….………………………………(dhr/mevr*) Straat en huisnummer :……………………………………………………………………………………….. Postcode en woonplaats :……………………………………………………………………………………….. Telefoon :……………………………….(privé)…………………………….………(zakelijk) Telefoon : 06- ……………………..……(mobiel) E-mailadres :………………………………………………………………………………….……. Geboortedatum :……-………- 19…………….Geboorteplaats:……………………………………. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------Persoonlijke gegevens partner Naam en voorletters :………………………………….……….………………………………(dhr/mevr*) Straat en huisnummer :……………………………………………………………………………………….. Postcode en woonplaats :……………………………………………………………………………………….. Telefoon :……………………………….(privé)…………………………….………(zakelijk) Telefoon : 06- ..…………………………(mobiel) E-mailadres :……………………………………………………………………………………….. Geboortedatum :……-………- 19…………….Geboorteplaats:…………………………………… ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------Bent u in het bezit van een eigen koopwoning? Ja / Nee Zo ja, wat is naar uw verwachting een verkoopwaarde? € …………………….. Is uw woning belast met hypotheek? Ja / Nee* Zo ja, wat de is restant hoofdsom? € …...……..…… ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Staat u ingeschreven bij woningnet? Ja / Nee* Zo ja, heeft u via woningnet gereageerd op dit project? Ja / Nee* ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wat is uw huidig bruto jaarinkomen? € ……………………… per jaar Bruto jaarinkomen van uw partner ? € ……………………… per jaar ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------Heeft u nog financiële verplichtingen ? Zo ja, welke maandlasten brengt dat met zich mee en hoe lang nog? € ……………. per maand en nog ……… maanden te betalen. (bijvoorbeeld IB-groep, PL) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------Heeft u al eens een financieel gesprek gevoerd met de bank/hypotheekadviseur over uw maximale leencapaciteit (inclusief eigen middelen)? Zo ja, wat is uw maximale leencapaciteit €…………………… ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------
Aan de achterkant van dit formulier kunt u uw voorkeur voor de woningen in volgorde aangeven.
MOH – Hoge Weide Utrecht LR Inschrijfformulier belangstellenden Hieronder kun je, in volgorde van voorkeur, aangeven welke woningen uw interesse hebben. Wij gaan ervan uit dat de bouwnummers die u niet opgeeft, ook niet uw interesse hebben. GRAAG HET BOUWNUMMER VAN DE WONINGEN VAN UW VOORKEUR INVULLEN
1e keuze 2e keuze 3e keuze 4e keuze 5e keuze 6e keuze 7e keuze 8e keuze 9e keuze 10e keuze 11e keuze 12e keuze
bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer……..
13e keuze 14e keuze 15e keuze 16e keuze 17e keuze 18e keuze 19e keuze 20e keuze 21e keuze 22e keuze 23e keuze
bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer…….. bouwnummer……..
Indien u reeds de woningconfigurator heeft doorlopen, heeft het onze voorkeur wanneer u het eindresultaat van uw samengestelde woningen bij dit inschrijfformulier voegt.
Dit formulier dient uiterlijk zaterdag 8 maart 2014 voor 13.00 uur ingeleverd te worden bij:
Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7 3454 HM DE MEERN tel. 030-6776000
[email protected]
Z.O.Z.
