MMB2015000000755 Rada města Brna
TMU D£o£
Z7/09. zasedám Zastupitelstva města Brna konané dne 8.9.2015
Název: Návrh svěření majetku města MC Brno - Kníničky, pozemků p.č. 820,824,835.837.839,840/4,1020,821,825,836,838.840/1.840/2,840/3, 840/5.840/6.1021/4 v k.u. Kníničky Obsah: • tabulka svěření • důvodová zpráva snímky katastrální mapy a orientační mapa Návrh usnesení: Zastupitel!.tvo města Brna schvaluje MČ Brno - Kníničky svěření pozemků: - p.č. 820 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m 2 - p.č. 824 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 64 m 2 - p.č. 835 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 61 m 2 - p.č. 837 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 82 m 2 - p.č. 839 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 101 m 2 - p.č. 840/4 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 125 m 2 - p.č. 1020 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m 2 2 - p.č. 821 zahrada o výměře 381 m 2 - p.č. 825 zahrada o výměře 1171 m - p.č. 836 zahrada o výměře 612 m 2 - p.č. 838 zahrada o výměře 532 m 2 - p.č. 840/1 zahrada o výměře 1570 m 2 2 - p.č. 840/2 zahrada o výměře 201 m - p.č. 840/3 zahrada o výměře 507 m 2 - p.č. 840/5 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 42 m 2 - p.č. 840/6 ostatní plocha, zeleň o výměře 89 m 2 - p.č. 1021/4 ostatní plocha, zeleň o výměře 218 m 2 v k.ú. Kníničky v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001-Statutu města Brna, v platném zněm, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna projednala na schůzi č. R7/028 konané dne 30. 6. 2015 a nesouhlasila se záměrem prodeje pozemků a doporučila ke schválení svěření pozemků. Zpracoval: Majetkový odbor MMB 7^J2-'
Předkládá: Rada města Brna 1/10
Důvodová zpráva: Úvod: Předmětem předkládaného materiálu je svěření pozemků v k.ú. Kníničky uvedených v návrhu usnesení, které se nacházejí v rekreační lokalitě v blízkosti Brněnské přehrady dle žádosti MČ Brno - Kníničky v návaznosti na požadavky vlastníků rekreačních objektů na předmětných pozemcích města na prodej těchto pozemků. Vlastnictví: Statutární město Brno je vlastníkem pozemků: - p.č. 820 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 48 m - p.č. 824 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 64 m - p.č. 835 - zastavené plocha a nádvoří, o výměře 61 m2 - p.č. 837 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 82 m - p.č. 839 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 101 m 2 - p.č. 840/4 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 125 m - p.č. 1020 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 29 m2 - p.č. 821 - zahrada, o výměře 381 m 2 - p.č. 825 - zahrada, o výměře 1171 m 2 - p.č. 836 - zahrada, o výměře 612 m2 - p.č. 838 - zahrada, o výměře 532 m - p.č. 840/1 - zahrada, o výměře 1570 m 2 - p.č. 840/2 - zahrada, o výměře 201 m 2 - p.č. 840/3 - zahrada, o výměře 507 m - p.č. 840/5 - ostatní plocha, j iná plocha, o výměře 42 m2 - p.č. 840/6 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 89 m 2 - p.č. 1021/4 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 218 m vše v k.ú. Kníničky. Předmětné pozemky SMB nabylo na základě z. č. 172/1991 Sb. a kupní smlouvy z roku 2003. Pozemky jsou ve správě OSM MMB. Popis: Předmětné pozemky se nachází v rekreační oblasti v blízkosti Brněnské přehrady, nad ulicí Hrázní, ve svažitém terénu a jsou orientovány na jihozápad. Pozemky p.č. 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 v k.ú. Kníničky jsou zaploceny a užívány Velvyslanectvím Ruské federace bez právního důvodu. Pozemek p.č. 840/4 v k.ú. Kníničky je zastavěn stavbou (rekreační chatou) č.e. 794 ve vlastnictví Velvyslanectví Ruské federace. Pozemky p.č. 840/3 a 840/6 vk.ú. Kníničky slouží jako zahrada. Nachází se zde travnatá plocha a trvalé porosty. Pozemek p.č. 840/5 v k.ú. Kníničky je zastavěn stavbou garáže, která je ve vlastnictví Velvyslanectví Ruské federace a není zapsána v katastru nemovitostí. Předmětné pozemky jsou přístupné z komunikace Hrázní a s rekreační chatou tvoří jeden funkční celek. Pozemky p.č. 820, 821, 824. 825, 837, 838 a části pozemku p.č. 1021/4, vše v k.ú. Kníničky, jsou zaploceny a užívány vlasti. ;:> chat (fyzickými osobami) bez právního důvodu. Pozn.: MO MMB pro úplnost dodává, že v archivu stavebního úřadu nebylo ke stavbě oplocení výše uvedených pozemků dohledáno stavební povolení ani jiné opatření příslušného stavebního úřadu, kterým by stavbu oplocení povolil. Pozemek p.č. 820 v k.ú. Kníničky je zastavěn rekreační chatou č.e. 565 ve vlastnictví (spolu\ asmický podíl i/8) a (7/8). Pozemek p.č. 821 k.ú. Kníničky slouží jako zahm a. Nachází se zde travná:á plocha a trvalé porosty. Předmětné pozemky 2/10
jsou zaplocené a s rekreační chatou tvoří jeden funkční celek. Přístup na pozemky p.č. 821, 820 je přes pozemek p.č. 819, vše v k. ú. Kníničky. Pozemek p.č. 821 v k.ú. Kníničky je zatížen věcným břemenem chůze a jízdy zapsaným v KN ve prospěch pozemků p.č. 822, 823 v k.ú. Kníničky. Pozemek p.č. 824 v k.ú. Kníničky je zastavěn rekreační chatou č.e. 104 ve vlastnictví Pozemek p.č. 825 v k.ú. Kníničky slouží jako zahrada. Nachází se zde travnatá plocha a trvalé porosty. Předmětné pozemky jsou zaplocené a s rekreační chatou tvoří jeden funkční celek. Přístup na pozemky p.č. 824 a 825 v k.ú. Kníničky je přes pozemky p.č. 827, 829 v k.ú. Kníničky, dle zatížení věcným břemenem zapsaným v KN. Pozemek p.č. 837 v k.ú. Kníničky je zastavěn rekreační chatou č.e. 803 ve vlastnictví 3 (1/2) a _ _ (1/2), pozemek p.č. 838 a část p.č. 1021/4, vše v k.ú. Kníničky slouží jako zahrada. Nachází se zde travnatá plocha a trvalé porosty. Předmětné pozemky jsou zaplocené a s rekreační chatou tvoří jeden funkční celek. Přístup na pozemek p.č. 838 je přes pozemek p.č. 836, vše k.ú. Kníničky. Část pozemku p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky (cca 114 m 2 ) je připlocena k pozemku p.č. 836 k.ú. Kníničky a je bez právního důvodu užívána u je vlastníkem rekreační chaty na pozemku p.č. 835 v k.ú. Kníničky, který společně s pozemkem p.č. 836 v k.ú. Kníničky užívá na základě Nájemní smlouvy č. 0063090306355 ze dne 16. 12. 2009. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou za nájemné ve výši 6.590,- Kč/rok. Nájemné je hrazeno řádně a včas. Pozemek p.č. 836 v k.ú. Kníničky a část pozemku p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky slouží jako zahrada. Sousední pozemky ve vlastnictví SMB p.č. 839, 840/1, 1020 v k.ú. Kníničky jsou pronajaty na základě Nájemní smlouvy č. 0063090304198 ze dne 24. 9. 2009 paní na dobu neurčitou za nájemné ve výši 12.607,- Kč/rok. Nájemné je hrazeno řádně a včas. Ktíži pozemků p.č. 819, 829, 827, 821 v k.ú. Kníničky byla zřízena věcná břemena chůze a jízdy v rozsahu GP č. 684-187/2002 ve prospěch pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 822, 823 v k.ú. Kníničky. Tato věcná břemena jsou znázorněna v grafické příloze. Zájemci o dispozici:
- žádost o pronájem pozemků p.č. 820 o výměře 48 m 2 a části pozemku p.č. 821 o výměře 360 m2, vše v k.ú. Kníničky. 2 - . - žádost o pronájem pozemků p.č. 824 o výměře 64 m a p.č. 825 2 o výměře 1171 m , vše v k.ú. Kníničky k rekreaci. - žádost o prodej/pronájem pozemků p.č. 837, p.č 838 a části pozemku p.č. 1021/4, vše v k.ú. Kníničky užívaných k rekreaci.
Dne 25. 2. 2015 obdržel MO MMB žádost MČ Brno - Kníničky o svěření pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838 v k.ú. Kníničky. Zastupitelstvo MČ Brno - Kníničky na svém VI/28 zasedání konaném dne 18. 3. 2013 schválilo podání o svěření pozemků p.č. 820, p.č. 821, p.č. 824, p.č. 825, p.č. 837, p.č. 838 v k.ú. Kníničky. Z důvodu sjednocení správy majetku města v lokalitě zahrad s objekty pro rodinnou rekreaci Majetkový odbor MMB požádal MČ Brno - Kníničky v souladu s Přílohou č. 5 Statutu města Brna - Pravidla pro svěřování majetku města městským částem o stanovisko ke svěření dalších pozemků p.č. 835, p.č. 836, p.č. 839, p.č. 840/1, p.č. 840/2, p.č. 840/3, p.č. 840/4, p.č. 840/5, p.č. 840/6, p.č. 1020, p.č. 1021/4 vk.ú. Kníničky MČ Brno - Kníničky do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek.
3/10
Dne 11. 5. 2015 obdržel MO MMB žádost MČ Brno - Kníničky o svěření pozemků p.č. 835, p.č. 836, p.č. 839, p.č. 840/1, p.č. 840/2, p.č. 840/3, p.č. 840/4, p.č. 840/5, p.č. 840/6, p.č. 1020, p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky. Zastupitelstvo MČ Brno - Kníničky na svém VII/5 zasedání konaném dne 13. 4. 2015 schválilo záměr o svěření pozemků p.č. 835, p.č. 836, p.č. 839, p.č. 840/1, p.č. 840/2, p.č. 840/3, p.č. 840/4, p.č. 840/5, p.č. 840/6, p.č. 1020, p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky. Důvodem MČ Brno - Kníničky k podání žádosti o svěření předmětných pozemků v k.ú. Kníničky je vyřešení dlouhodobě neutěšeného stavu. Dalším důvodem pro svěření těchto pozemků je znalost místních poměrů, která bude v budoucnu třeba při nalezení ideální varianty dopravního napojení celé lokality, neboť většina rekreačních objektů je napojena na pozemní komunikaci přes pozemky ve vlastnictví jiných osob. Orientačně k ceně pozemků v lokalitě: Realizované prodeje: 2010 pozemky volně k zastavění, ulice Hrázní 2012 pozemek nezastavený, volný, ZPF - orná, Kníničky 2013 pozemek nezastavěný, volný, ZPF s objekty ind. rekreace Návrh jednotkové kupní ceny Náklady na převod Cena celkem Pro informaci - jednotková cena dle CM Návrh jednotkového nájemného - zastavěná plocha Návrh jednotkového nájemného - zahrada a ost. plocha
1.422 až 2.512 Kč/m2 1.3 00 Kč/m2 2.690 Kč/m2 1.600 Kč/m2 64 Kč/m2 1.660 Kč/m2 770 Kč/m2 50 Kč/m2/rok 15 Kč/m2/rok
Závěr: S ohledem na výše uvedené a zejména s přihlédnutím k nesouhlasnému vyjádření MČ Brno Kníničky k prodeji popř. k pronájmu pozemků a k žádostem MČ Brno - Kníničky o svěření pozemků v k.ú. Kníničky je orgánům města Brna předkládán návrh: - nesouhlasit se záměrem prodeje a pronájmu předmětných pozemků v k.ú. Kníničky, - doporučit svěření předmětných pozemků v k.ú. Kníničky. Po vlastnících chat byla požadována úhrada za užívání pozemků p.č. 820, 821,824,825, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6, 837, 838,1021/4, vše v k.ú. Kníničky, bez právního důvodu, a to za období 2 let zpětně. Komise majetková RMB na svém R7/KM/11. zasedání konaném dne 8.6.2015 1. vzala na vědomí - žádost o prodej/pronájem pozemků p.č. 837, p.č. 838 a část p.č. 1021/4, vše v k.ú. Kníničky - žádost pronájem pozemků p.č. 824 a p.č. 825, vše v k.ú. Kníničky - žádost . o pronájem pozemků p.č. 820 a část p.č. 821 v k.ú. Kníničky - stanoviska MČ k návrhu dispozice - skutečnost, že MO MMB eviduje žádosti MČ Brno - Kníničky ze dne 25. 2. 2015 o svěření pozemků p.č. 820, p.č. 821, p.č. 824, p.č. 825, p.č. 837, p.č. 838 v k.ú. Kníničky a doplnění žádosti MČ Brno - Kníničky ze dne 30. 04. 2015 o svěření pozemků p.č. 835, p.č. 836, p.č. 839, p.č. 840/1, p.č. 840/2, p.č. 840/3, p.č. 840/4, p.č. 840/5, p.č. 840/6, p.č. 1020, p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky 4/10
2. doporučila - RMB nesouhlasit se záměrem prodeje a pronájmu pozemků: - p.č. 840/3 - zahrada, o výměře 507 m 2 , - p.č. 840/4 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 125 m , - p.č. 840/5 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 42 m , - p.č. 840/6 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 89 m 2 , - p.č. 820 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 48 m , - p.č. 821- zahrada, o výměře 381 m 2 , - p.č. 824 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 64 m , - p.č. 825 - zahrada, o výměře 1171 m , - p.č. 837 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 82 m , - p.č. 838 - zahrada, o výměře 532 m 2 , - p.č. 1021/4 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 218 m , vše v k.ú. Kníničky - RMB a ZMB schválit MČ Brno - Kníničky svěření pozemků: - p.č. 820 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 48 m , -p.c. 824 zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 64 m , 2z -p.č. 835 - zastavené plocha a nádvoří, o výměře 61 m , 2 -p.č. 837 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 82 m , 2 -p.č. 839 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 101 m , 2 -p.č. 840/4 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 125 m , 2 -p.č. 1020 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 29 m , 2 -p.č. 821 - zahrada, o výměře 381 m , -p.č. 825 - zahrada, o výměře 1171 m , 2 -p.č. 836 - zahrada, o výměře 612 m , -p.č. 838 - zahrada, o výměře 532 m , 2 -p.č. 840/1 - zahrada, o výměře 1570 m , - p.č. 840/2 - zahrada, o výměře 201 m 2 , - p.č. 840/3 - zahrada, o výměře 507 m 2 , - p.č. 840/5 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 42 m 2 , - p.č. 840/6 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 89 m 2 , - p.č. 1021/4 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 218 m 2 , vše v k.ú. Kníničky v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4. Bod č. 11/38
pro
pro
pro
pro
pro
pro
Ing. Malec
Ing. Hladký
Ing. Zuziak
p. Šafařík
pro
p. Říha
pro
JUDr. Kerndl
PhDr. Hofmannová
pro
Ing. Pospíšil
Ing. Liptáková
pro
Ing. Drápalová
p. Janíček
Hlasování: 11 - pro, 0 - proti, 0 - se zdržel /li členů. Usnesení bylo přijato.
pro
Rada města Brna projednala na schůzi č. R7/028 konané dne 30. 6.2015 vzala na vědomí - žádost o prodej/pronájem pozemků p.č. 837, p.č. 838 a část p.č. 1021/4, vše v k.ú. Kníničky - žádost o pronájem pozemků p.č. 824 a p.č. 825, vše v k.ú. Kníničky - žádost o pronájem pozemků p.č. 820 a část p.č. 821 v k.ú. Kníničky 5/10
- stanoviska MČ k návrhu dispozice - skutečnost, že MO MMB eviduje žádosti MČ Brno - Kníničky ze dne 25. 2. 2015 o svěření pozemků px. 820, p.č. 821, p.č. 824, p.č. 825, p.č. 837, p.č. 838 v k.ú. Kníničky a doplnění žádosti MČ Brno - Kníničky ze dne 30. 04. 2015 o svěření pozemků p.č. 835, p.č. 836, p.č. 839, p.č. 840/1, p.č. 840/2, p.č. 840/3, p.č. 840/4, p.č. 840/5, p.č. 840/6, p.č. 1020, p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky nesouhlasila se záměrem prodeje a pronájmu pozemků: - p.č. 840/3 - zahrada, o výměře 507 m - p.č. 840/4 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 125 m - p.č. 840/5 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 42 m 2 - p.č. 840/6 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 89 m 2 - p.č. 820 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 48 m 2 - p.č. 821- zahrada, o výměře 381 m 2 - p.č. 824 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 64 m - p.č. 825 - zahrada, o výměře 1171 m - p.č. 837 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 82 m - p.č. 838 - zahrada, o výměře 532 m 2 - p.č. 1021/4 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 218 m vše v k.ú. Kníničky doporučila Zastupitelstvu města Brna schválit MČ Brno - Kníničky svěření pozemků: - p.č. 820 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 48 m - p.č. 824 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 64 m 2 - p.č. 835 - zastavené plocha a nádvoří, o výměře 61 m 2 - p.č. 837 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 82 m - p.č. 839 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 101 m 2 - p.č. 840/4 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 125 m 2 - p.č. 1020 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 29 m 2 - p.č. 821 - zahrada, o výměře 381 m 2 - p.č. 825 - zahrada, o výměře 1171 m 2 - p.č. 836 - zahrada, o výměře 612 m 2 - p.č. 838 - zahrada, o výměře 532 m 2 - p.č. 840/1 - zahrada, o výměře 1570 m 2 - p.č. 840/2 - zahrada, o výměře 201 m 2 2 - p.č. 840/3 - zahrada, o výměře 507 m - p.č. 840/5 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 42 m 2 - p.č. 840/6 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 89 m 2 2 - p.č. 1021/4 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 218 m vše v k.ú. Kníničky v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4. Bod č. 75. Schváleno jednomyslně 9 členy.
pro
Mgr. Ulip
pro
•« > o Ji
MUD Rych
pro
pro
s-
>
pro
—
pro
pro
u
E
M.Ja
Ing. Berac
R.Mr pro
Mgr. Andě
pro
c
xj
Bc. Holla
nepř.
Ing. Liptá
Ing. Vokř
j%
N
JUDr Rusň
Si
Si
Bc. Kratc
JÍ
JÍ
S»
C > 2
6/10
Stanoviska dotčených orgánů: OÚPR MMB - dle vyjádření ze dne 16. 8. 2012 - pozemky p.č. 840/3, 840/4 a 840/5 v k.ú. Kníničky jsou dle ÚPmB součástí plochy zemědělského půdního fondu s objekty individuální rekreace (ZPF-IR) v rekreační oblasti Brněnské přehrady v části nad obslužnou komunikací v ulici Hrázní. Pozemky jsou využívány k individuální rekreaci a z územního hlediska se do budoucna nepředpokládá jiné funkční využití. OÚPR MMB nemá z územního hlediska námitek k prodeji/pronájmu pozemků p.č. 840/3, 840/4 a 840/5 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 13. 11. 2012 - pozemek p.č. 840/6 vk.ú. Kníničky, tak jako pozemky p.č. 840/3, 840/4 a 840/5 v k.ú. Kníničky, jsou dle ÚPmB součástí plochy zemědělského půdního fondu s objekty individuální rekreace (ZPF-IR) v rekreační oblasti Brněnské přehrady v části nad obslužnou komunikací v ul. Hrázní. Pozemky jsou využívány k individuální rekreaci a z územního hlediska se do budoucna nepředpokládá jiné funkční využití. Odbor územního plánování a rozvoje MMB nemá z územního hlediska námitek k prodeji/pronájmu pozemku 840/6 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 21. 11. 2012 - pozemky p.č. 824 a 825 v k.ú. Kníničky jsou dle Územního plánu města Brna (ÚPmB) situovány do plochy zemědělského půdního fondu s objekty individuální rekreace (ZPF-IR) v rekreační oblasti Brněnská přehrada. Jedná se o stabilizované území, kde pozemek p.č. 824 je zastavěn stavbou pro rodinnou rekreaci a s pozemkem p.č. 825 (zahrada) vytváří jednotný celek určený k rekreačním účelům. OÚPR MMB nemá z územního hlediska námitek k pronájmu pozemků p.č. 824 a 825 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 30. 5. 2014 -jsou pozemky p.č. 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 k.ú. Kníničky dle ÚPmB nadále součástí plochy s objekty pro individuální rekreaci na zemědělském půdním fondu (ZPF-IR) v rekreační oblasti Brněnské přehrady, v části nad obslužnou komunikací v ul. Hrázní. Pozemky jsou využívány k individuální rekreaci a z územního hlediska se do budoucna nepředpokládá jiné funkční využití. Jejich původní stanovisko tak zůstává v platnosti. Odbor územního plánování a rozvoje MMB nemá z územního hlediska námitek k prodeji/pronájmu pozemků p.č. 840/3, 840/4, 840/5 a 840/6 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 6. 2. 2013 -jsou pozemky p.č. 820, 821, 824, 825, 837 a 838 v k.ú. Kníničky dle ÚPmB součástí zemědělského půdního fondu s objekty individuální rekreace v rekreační oblasti Brněnská přehrada v lokalitě Osada. Předmětné pozemky nejsou dotčeny veřejným zájmem, jsou určeny k rekreaci a z územního hlediska se nadále předpokládá využívání předmětných pozemků k rekreačním účelům. Odbor územního plánování a rozvoje MMB nemá z územního hlediska námitek k prodeji/pronájmu pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837 a 838 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 27. 5. 2013 -je pozemek p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky dle ÚPmB také součástí zemědělského půdního fondu s objekty individuální rekreace v rekreační oblasti Brněnská přehrada v lokalitě Osada. Pozemek je zaploceny opěrnou zídkou a liniově navazuje na oplocení na pozemku p.č. 840/6 v k.ú. Kníničky. Odbor územního plánování a rozvoje MMB nemá z územního hlediska námitek k prodeji/pronájmu vyznačené části pozemku p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky. Současně doporučuje majetkoprávní vypořádám i zbývající části zaploceného pozemku p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 18. 2. 2015 -jsou pozemky p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838 v k.ú. Kníničky dle UPmB situovány do nestavební plochy volné - plochy s objekty pro individuální rekreaci na
7/10
zemědělském půdním fondu v rekreační oblasti Brněnské přehrady. Tyto plochy slouží pro soustředěnou individuální rekreaci v objektech na ZPF. Odbor územního plánování a rozvoje MMB nemá z územního hlediska námitek ke svěření pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838 v k.ú. Kníničky za předpokladu, že budou nadále využívány k individuální rekreaci. - dle vyjádření ze dne 26. 3. 2015 -jsou pozemky p.č. 835, 836, 839, 840/1, 840/2, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6, 1020, 1021/4 v k.ú. Kníničky dle ÚPmB situovány do nestavební plochy volné plochy s objekty pro individuální rekreaci na zemědělském půdním fondu v rekreační oblasti Brněnské přehrady. Tyto plochy jsou určeny především pro soustředěnou individuální rekreaci v rekreačních objektech, v tomto případě na ZPF. Pozemek p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky v hranici plochy při komunikaci v ulici Hrázní je sice situován v ploše komunikací a prostranství místního významu, je však dlouhodobě zaplocen a také využíván k rekreačním účelům ve vazbě na sousední pozemky. Odbor územního plánování a rozvoje MMB nemá z územního hlediska námitek ke svěření pozemků p.č. 835, 836, 839, 840/1, 840/2, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6, 1020, 1021/4 v k.ú. Kníničky. MČ Brno - Kníničky - dle vyjádření ze dne 18. 9. 2012 - ZMČ Brno - Kníničky na svém VI/22 zasedání, konaném dne 10. 9. 2012, souhlasilo pouze se záměrem pronájmu pozemků p.č. 840/3, 840/4 a 840/5 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 23. 10. 2012 - ZMČ Brno - Kníničky na svém VI/23 zasedání, konaném dne 22. 10. 2012 souhlasilo pouze se záměrem pronájmu pozemku p.č. 840/6 v k.ú. Kníničky. Toto usnesení navazuje na usnesení ze dne 10.9.2012, kde bylo přijato totožné usnesení k pozemkům p.č. 840/3, 840/4, 840/5 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 25. 3. 2013 - ZMČ Brno - Kníničky na svém VI/28 zasedání, konaném dne 18. 3. 2013, schválilo podání žádosti o svěření pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837 a 838 vk.ú. Kníničky do majetku MČ Brno - Kníničky. MČ Brno - Kníničky nesouhlasí s prodejem ani pronájmem pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837 a 838 v k.ú. Kníničky. V současné době MČ Brno - Kníničky požádala o svěření těchto pozemků do majetku městské části a případný pronájem bude řešen po svěření. - dle vyjádření ze dne 8. 4. 2013 - ZMČ Brno - Kníničky projednalo dne 18. 3. 2013 na svém VI/28 zasedání žádost o vyjádření k pronájmu části pozemků D.Č. 824 a 825 v k.ú. Kníničky ve vlastnictví Statutárního města Brna, kterou podala ZMČ Brno - Kníničky nesouhlasí s pronájmem ani s prodejem pozemků p.č. 824, 825 v k.ú. Kníničky. V současné době MČ Brno - Kníničky požádala o svěření těchto pozemků do majetku městské části a případný pronájem bude řešen po svěření. - dle vyjádření ze dne 27. 5. 2013 - ZMČ Brno - Kníničky na svém VI/30 zasedání, konaném dne 20. 5. 2013, nesouhlasilo s pronájmem ani odprodejem pozemku p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky. V současné době MČ Brno - Kníničky požádala o svěření tohoto pozemku do majetku městské části a případný pronájem bude s uživateli řešen po svěření. - dle vyjádření ze dne 9. 9. 2014 - k prodeji/pronájmu pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 a části pozemku p.č. 1021/4, vše v k.ú. Kníničky, ZMČ Brno - Kníničky trvá na svých vyjádřeních č.j. MCBKNI/00210/2013/3 ze dne 25. 3. 2013, č.j. MCBKNI/00651/2013/2 ze dne 27. 5. 2013, č.j. MCBKNI/01067/2012/2 ze dne 18. 9. 2012 a č.j. MCBKNI/01570/2012/2 ze dne 23. 10. 2012, ve kterých byl Odbor majetkový MMB informován o 8/10
přijatých usnesení k pronájmu a prodeji pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 a části pozemku p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 25. 2. 2015 - ZMČ Brno - Kníničky na svém VI/28 zasedání konaném dne 18. 3. 2013 schválilo podání o svěření pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838 v k.ú. Kníničky. - dle vyjádření ze dne 30. 4. 2015 - ZMČ Brno - Kníničky na svém VII/5 zasedání konaném dne 13. 4. 2015 schválilo záměr o svěření pozemků p.č. 835, 836, 839, 40/1, 840/2, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6,1020,1021/4 v k.ú. Kníničky. ÚMČ Brno - Kníničky, stavební úřad - dle sdělení ze dne 27. 1. 2014 - nebylo v archivu ke stavbě oplocení pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838, 1021/4, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 v k. ú. Kníničky dohledáno stavební povolení ani jiné opatření příslušného stavebního úřadu, kterým by stavbu opočení povolil. OTS MMB - dle vyjádření ze dne 5. 10. 2012 - je pozemek p.č. 840/3 v k.ú. Kníničky dle Digitální technické mapy města Brna (DTMB) dotčen přípojkami silového vedením NN (E.ON Česká republika, s.r.o) a vodovodu. Pozemky p.č. 840/4 a 840/5 v k.ú. Kníničky nejsou dle DTMB dotčeny žádnými inženýrskými sítěmi. Při prodeji pozemků a nemovitostí v majetku města je nutno řešit i vlastnické vztahy k přípojkám inženýrských sítí. Průběhy inženýrských sítí obsažených v DTMB jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto oblast nejsou v DTMB k dispozici data o průběhu sítí Telefónica Czech Republic, a.s. - dle vyjádření ze dne 25.1.2013 - pozemky p.č. 824 a p.č. 825 v k.ú. Kníničky nejsou dle Digitální technické mapy města Brna (DTMB) dotčeny inženýrskými sítěmi. Z hlediska stávajících sítí nemáme námitky k pronájmu výše uvedených pozemků. Průběhy inženýrských sítí obsažených v DTMB jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto oblast nejsou v DTMB k dispozici data o průběhu sítí Telefónica Czech Republic, a.s. - dle vyjádření ze dne 31. 5. 2013 - je pozemek p.č. 840/6 v k.ú. Kníničky dotčen dle Digitální technické mapy města Brna (DTMB) venkovním a kabelovým silovým vedením NN (E.ON Česká republika, s.r.o) a přípojkou vodovodu. Z hlediska stávajících inženýrských sítí nemá odbor k prodeji/pronájmu výše uvedeného pozemku námitky. Podmínky prodeje dotčené části pozemku je nutno projednat se správcem sítě. Při prodeji pozemků a nemovitostí v majetku města je nutno řešit i vlastnické vztahy k přípojkám inženýrských sítí. Průběhy inženýrských sítí obsažených v DTMB jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto oblast nejsou v DTMB k dispozici data o průběhu sítí Telefónica Czech Republic, a.s. - dle vyjádření ze dne 3. 6. 2013 -jsou pozemky p.č. 820, 821, 837 a 838 v k.ú. Kníničky dotčeny dle Digitální technické mapy města Brna (DTMB) přípojkami silového vedení NN (E.ON Distribuce, a.s.). Pozemek p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky je dotčen venkovním silovým vedením NN (E.ON Distribuce, a.s.). Pozemky p.č. 824 a 825 v k.ú. Kníničky nejsou dle DTMB dotčeny žádnými inženýrskými sítěmi. Vše v k.ú. Kníničky. Z hlediska stávajících inženýrských sítí nemá odbor k prodeji/pronájmu výše uvedených pozemků námitky. Při prodeji pozemků a nemovitostí v majetku města je nutno řešit i vlastnické vztahy k přípojkám inženýrských sítí. Průběhy inženýrských sítí obsažených v DTMB jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro tuto oblast nejsou v DTMB k dispozici data o průběhu sítí Telefónica Czech Republic, a.s. OD MMB - dle vyjádření ze dne 26. 5. 2014 -je nezbytné z hlediska koncepce dopravy ponechat pozemky p.č. 840/6 a 1021/4 v k.ú. Kníničky v majetku města Brna. Komunikace ul. Hrázní má na části těchto 9/10
pozemků řešené odvodnění formou rigolu. Také nelze předjímat případnou rekonstrukci komunikace a zejména její budoucí doplnění chodníkem. OSM MMB - dle sdělení ze dne 10. 7. 2013 - ve věci pronájmu/prodeje pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838. 1021/4 a p.č. 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 v k.ú. Kníničky neeviduje OSM MMB k předmětným pozemkům nájemní smlouvu. Odbor nemá námitky k pronájmu/prodeji předmětných pozemků vk.ú. Kníničky, které jsou oploceny a užívány vlastníky rekreačních chat. Pozemky p.č. 840/6 a p.č. 1021/4 v k.ú. Kníničky doporučuje pouze pronajmout, z důvodu případného rozšíření komunikace. - dle sdělení ze dne 13. 2. 2015 - OSM MMB eviduje nájemní smlouvy k pozemkům p.č. 835, 836, 839, 840/1, 1020 v k.ú. Kníničky. Odbor správy majetku MMB jako správce nemá námitky ke svěření předmětných pozemku v k.ú. Kníničky. E.ON Servisní, s.r.o. - dle vyjádření ze dne 15. 7. 2013 - k prodeji/pronájmu pozemků p.č. 820, 821, 824, 825, 837, 838, 1021/4, 840/3, 840/4, 840/5, 840/6 v k.ú. Kníničky, Brno se v zájmovém území nachází: Nadzemní vědem NN a nadzemní a podzemní přípojky NN. Na energetické zařízení se vztahuje omezení minimálních vzdáleností platné pro nadzemní vedení NN dle podnikové normy energetiky PNE 33 3302 a z ustanovení zákona č. 458/ 2000 Sb. § 46 v platném znění pro činnosti v ochranných pásmech. V případě prodeje pozemků společnost požaduje, aby byl zájemce informován o existenci vedení a omezeních vyplývající z uvedené PNE a zákona. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Dopravní podnik města Brna a.s. - dle vyjádření ze dne 12. 7. 2013 - k pozemkům p.č. 820, 821, 825, 837, 838, 1021/4 a 840/3, 4, 5, 6 v k.ú. Kníničky sděluje, že k dispozici předmětných pozemků nemá z hlediska zájmů DPMB, a.s. žádné připomínky. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. - dle vyjádření ze dne 31. 7. 2013 - k prodeji/pronájmu vyznačených pozemků p.č. 840/3, 840/4, 840/5 a 840/6 vk.ú. Kníničky souhlasí bez připomínek, neboť nedojde k dotčení zařízení v jejich provozování. Dále upozorňuje, že pozemky p.č. 840/5 a p.č. 840/6 vk.ú. Kníničky jsou dotčeny uložením vodovodní přípojky inventární číslo 00738/99, jejíž veřejná část je v majetku statutárního města Brna a v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s.
10/10
