MG. VEILINGVOORWAARDEN Wendelaar 109, 4133 CC Vianen

1 Abma Schreurs Advocaten Notarissen tt. Vasumweg 44, Amsterdam Postbus 575 1440 AN Purmerend 088 433 43 33 [email protected]

MA/2016.00592.01/MG

VEILINGVOORWAARDEN Wendelaar 109, 4133 CC Vianen

Op negen mei tweeduizend zestien, verscheen voor mij, mr. Hendrik Machiel van Dam, notaris te Amsterdam: enzovoort, tezamen te noemen: VERKOPER, die deze volmacht verleende als beslaglegger op het hierna te vermelden, te veilen object. VOLMACHT Van gemelde volmachten is mij, notaris, genoegzaam gebleken uit een aan deze akte gehechte stuk. De verschenen persoon, handelend als gemeld, verklaarde het volgende. DOEL VAN DE AKTE Verkoper stelt bij deze vast de voorwaarden waaronder het hierna te vermelden object op dertien juni tweeduizend zestien zal worden geveild in De Rode Hoed, Keizersgracht 102, te 1015 CV Amsterdam, of zoveel later als de verkoper zal bepalen. Na te melden verkoop geschiedt krachtens artikel 514 en volgende van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. INLEIDING Op verzoek van verkoper is beslag gelegd op het hierna gemelde registergoed ten laste enzovoort, hierna te noemen: SCHULDENAAR. Van deze inbeslagneming blijkt uit: I. een proces-verbaal op drieëntwintig februari tweeduizend vijftien opgemaakt door Joyca Margaretha Schilders, als toegevoegd kandidaat gerechtsdeurwaarder werkzaam ten kantore van Hendrikus Oude Elferink, gerechtsdeurwaarder te Amsterdam, gevolgd door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op diezelfde dag, in register Onroerende Zaken Hypotheken 3, deel 67450 nummer 148. Dit proces-verbaal van inbeslagneming werd bij deurwaardersexploot betekend aan de schuldenaar en aan na te melden hypotheekhouders. Het proces-verbaal van inbeslagneming bevat, behoudens de vermelding van de titel uit hoofde waarvan het beslag is gelegd, al dat wat in artikel 504 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering is omschreven. Voormeld beslag is gelegd bij vonnis op twee december tweeduizend vijftien,

2

gewezen door de rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht. Door betekening van het vonnis, op twaalf januari tweeduizend zestien door Hendrikus Oude Elferink, gerechtsdeurwaarder te Amsterdam, aan na te melden hypotheekhouders onder sub 2. en sub 3. is voormeld conservatoir beslag overgegaan in een executoriaal beslag. Door betekening van het vonnis, op vijftien april tweeduizend zestien door Joyca Margaretha Schilders, als toegevoegd kandidaat gerechtsdeurwaarder werkzaam ten kantore van Hendrikus Oude Elferink, gerechtsdeurwaarder te Amsterdam, aan na te melden hypotheekhouder onder sub 1. is voormeld conservatoir beslag overgegaan in een executoriaal beslag. Bij voormeld proces-verbaal van inbeslagneming is in beslag genomen het volgende registergoed: de woning met garage, erf en tuin, staande en gelegen aan de Wendelaar 109 te 4133 CC Vianen, Kadastraal bekend gemeente Vianen sectie D nummer 829, groot drie are en zevenenvijftig centiare; dit registergoed, voor zover in dit proces-verbaal niet anders aangeduid, hierna ook te noemen: HET OBJECT. Het object was ten tijde van de inschrijving van voormeld beslag en is ook thans nog bezwaard met: 1. een eerste hypotheek, ten behoeve van de naamloze vennootschap AEGON Levensverzekeringen N.V., gevestigd te 's-Gravenhage, als rechtsopvolger van B.V. Beleggings-Financierings-Maatschappij Fiacre, gevestigd te Amsterdam, in hoofdsom oorspronkelijk groot enzovoort, krachtens akte op vijftien januari negentienhonderdvijfentachtig verleden voor F.J. Bonk, destijds notaris te Vianen, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare registers te Rotterdam, register Onroerende Zaken Hypotheken 3, op zestien januari negentienhonderdvijfentachtig daarna in deel 5674 nummer 71; 2. een tweede hypotheek, ten behoeve van de naamloze vennootschap RaboHypotheekbank N.V., gevestigd te Amsterdam en de coöperatie: Coöperatieve Rabobank Vianen Meerkerk U.A., gevestigd te Vianen in hoofdsom oorspronkelijk groot enzovoort, krachtens akte op zevenentwintig mei negentienhonderdzevenennegentig verleden voor mr. P.J.M. Esser, destijds notaris te Vianen, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare registers te Alkmaar, register Onroerende Zaken Hypotheken 3, op achtentwintig mei negentienhonderdzevenennegentig daarna in deel 13685 nummer 46; 3. een derde hypotheek, ten behoeve van de naamloze vennootschap RaboHypotheekbank N.V., gevestigd te Amsterdam en de coöperatie: Coöperatieve Rabobank Vianen Meerkerk U.A., gevestigd te Vianen in hoofdsom oorspronkelijk groot enzovoort, krachtens akte op achttien oktober tweeduizend verleden voor mr. P.J.M Esser, destijds notaris te Vianen, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare registers te Rotterdam, register Onroerende Zaken Hypotheken 3, op negentien oktober tweeduizend daarna in deel 18627 nummer 10.

3

De hypotheekhouder sub 1., sub 2. en sub 3. hebben geen aanzegging aan de verkoper gedaan de executie te willen overnemen. Bij deurwaardersexploten op vijftien april tweeduizend zestien en elf mei tweeduizend zestien is aan de schuldenaar respectievelijk voornoemde hypotheekhouder aangezegd dat verkoper zal overgaan tot executoriale verkoop van het object en dat voornoemde notaris mr. H.M. van Dam is aangewezen als notaris ten overstaan van wie deze executoriale verkoop zal plaatsvinden, bij welk exploot op elf mei tweeduizend zestien aan voornoemde hypotheekhouders tevens de plaats, datum en het tijdstip van de verkoop zijn aangezegd; zijnde een en ander aan de schuldenaar tevens meegedeeld bij brief van voornoemde notaris mr. H.M. van Dam van drie maart tweeduizend zestien en aanvullende brief met gewijzigde datum veiling op eenentwintig maart tweeduizend zestien en aanvullende brief met gewijzigde datum veiling op negen mei tweeduizend zestien. De schuldenaar heeft tot op heden niet aan de bevelen tot betaling van de verschuldigde bedragen voldaan. De schuldenaar heeft samen met mevrouw Snoek het hiervoor gemelde registergoed verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Alkmaar, in register Onroerende Zaken Hypotheken 4, op zestien januari negentienhonderdvijfentachtig in deel 8539 nummer 71, van een afschrift van een akte van levering, op vijftien januari negentienhonderdvijfentachtig verleden voor voornoemde notaris Bonk, in welke akte ondermeer kwijting is verleend voor de koopsom. Het object is niet anders met hypotheken bezwaard dan met voormelde hypotheken en is niet anders met beslag bezwaard dan met voormeld beslag. De veiling zal geschieden onder de ALGEMENE VEILINGVOORWAARDEN EXECUTIEVEILINGEN AMSTERDAM 2001, vastgesteld door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V., gevestigd te Amsterdam, bij akte op achttien juni tweeduizend een voor destijds notaris mr. P.J.N. van Os te Amsterdam, verleden, gedeponeerd bij de Griffie van de Arrondissements-Rechtbank te Amsterdam, op vier juli daarna, onder nummer 116/2001, hierna aan de duiden als "AVEA 2001", alsmede onder de in dit procesverbaal vermelde BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN, welke AVEA 2001 en Bijzondere veilingvoorwaarden alsmede de bewijzen van eigendom ten minste acht dagen vóór de datum van veiling op kantoor van de notaris voor het publiek ter inzage zullen liggen en met de inhoud waarvan koper geacht wordt bekend te zijn. GEGEVENS BETREFFENDE HET OBJECT Huren/Gebruik Voor zover verkoper bekend is het object niet verhuurd en staat ter vrije beschikking van de eigenaar. Bestemming Met betrekking tot de bestemming van het object wordt ten deze verwezen naar www. ruimtelijkeplannen.nl, waarin is bepaald dat de bestemming van het object is wonen. Rechtsgedingen Met betrekking tot het object lopen er geen rechtsgedingen.

4

Onteigening Met betrekking tot het object is geen voornemen tot onteigening bekend. Lasten per jaar (2016) Voor wat betreft het object: onroerende-zaakbelasting krachtens driehonderddrieëntachtig euro (€ 383,00); rioolheffing tweehonderdvijfenvijftig euro en zesenzestig cent (€ 255,66). Aanschrijvingen Na informatie bij de gemeente Vianen de dato elf maart tweeduizend zestien is gebleken dat er geen (voor-aanschrijving(en) en of mondelinge aanzeggingen bekend is/zijn; verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de verkregen informatie. Milieu Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat het verkochte in zodanige mate is verontreinigd met giftige, chemische en/of andere (gevaarlijke) stoffen, zodat het aannemelijk is dat deze verontreiniging ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen. Het is verkoper niet bekend dat zich in het verkochte (ondergrondse) opslagtanks, zoals olie- en septictanks bevinden. Het is verkoper niet bekend dat zich in het verkochte asbesthoudende of andere voor de gezondheid schadelijke materialen bevinden. Energielabel Met betrekking tot het object verklaart de verkoper dat hij niet beschikt over een energielabel, dan wel een gelijkwaardig document. De schuldenaar is wettelijk verplicht een definitief energielabel van het registergoed te verstrekken. De eigenaar heeft geen definitief energielabel verstrekt aan verkoper. De afwezigheid van het energielabel komt voor rekening en risico van koper. Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen Op grond van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen moeten overheidsorganen beperkingen registreren van de bevoegdheid tot gebruik van of beschikking over een registergoed (als bedoeld in die wet en het toepasselijke aanwijzingsbesluit). Zoals blijkt uit de informatie afgegeven door de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op negentien april tweeduizend zestien, waren op die dag geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. In verband hiermee heeft verkoper bij de gemeente Vianen geïnformeerd naar de aanwezigheid van publiekrechtelijke beperkingen. De gemeente heeft schriftelijk meegedeeld dat er geen publiekrechtelijke beperkingen bekend zijn. Verkoper verklaart dat hem geen feiten of omstandigheden bekend zijn waaruit blijkt dat deze mededeling onjuist is. Omschrijving erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen Met betrekking tot bekende lasten, beperkingen en/of erfdienstbaarheden is uit voormelde aankomsttitel niets gebleken.

5

OVERIGE BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN Verrekening baten en lasten De baten en lasten zijn vanaf de betaling der kooppenningen voor rekening van de koper. Inzetpremie (plokpenning) De inzetpremie bedraagt voor het object vierduizend euro (€ 4.000,00). De inzetpremie wordt aan de verkoper in rekening gebracht. Voor het geval de verkoper en de inzetter dezelfde persoon zijn, worden deze beide bedragen met elkaar verrekend. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. De notaris zal uiterlijk eenendertig (31) dagen na de dag van veiling de inzetpremie aan de inzetter overmaken op diens bankrekeningnummer. Waarborgsom, kosten en betaling Uiterlijk de achtste dag na de gunning dient koper te betalen: het veilinghonorarium voor de notaris volgens zijn tarief ad vierduizend euro (€ 4.000,00) exclusief omzetbelasting; eventueel de kosten van een akte de command ad éénhonderdvijfennegentig euro (€ 195,00); het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche, begroot op éénhonderdachtenzestig euro (€ 168,00) en tweehonderdvijfentwintig euro (€ 225,00) exclusief eenentwintig procent (21%) omzetbelasting; de waarborgsom van tien procent (10%) van de koopsom, als bedoeld in artikel 12 van de AVEA 2001, voor zover hiervoor geen garantieverklaring conform artikel 12 lid 4 van de AVEA 2001 is afgegeven; een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting. Uiterlijk de dertigste dag na de gunning dient koper te betalen (in aanvulling casu quo afwijking op artikel 9 AVEA 2001): twee procent (2%) overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopprijs vermeerderd met onraadsgelden, en overige bijkomende kosten die een verhoging van de grondslag tot gevolg hebben; de kosten van ontruiming; de courtage van de makelaar-koper, indien aangewezen; kosten raadplegen registers, zoals Basisregistratie Personen, Handelsregister; voorzover hiervoor niet vermeld een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting. Daarnaast komen voor rekening van koper de kosten die door of namens de notaris uiterlijk in de veilingzaal worden vermeld. Uiterlijk de dertigste dag na de gunning dient verkoper te betalen (in aanvulling casu quo afwijking op artikel 9 AVEA 2001): het veilingtarief dat het veilinghuis aan de verkoper in rekening brengt volgens haar tarief; de explootkosten; de royementskosten: per royement begroot op éénhonderdnegentig euro (€ 190,00) exclusief omzetbelasting, eventueel nog te vermeerderen met een

6

bedrag aan griffierecht van éénhonderdtweeëntwintig euro (€ 122,00); bieden via internet ad tweehonderdvijftig euro (€ 250,00) exclusief omzetbelasting per veilingobject; eventuele plaatsing veilingobject op Funda ad vijfenzeventig euro (€ 75,00) exclusief omzetbelasting; eventuele plaatsing extra veilingadvertentie in "PS Wonen Het Parool" ad vijfhonderd euro (€ 500,00); kosten raadplegen registers, zoals Basisregistratie Personen, Handelsregister, alsmede geheven leges gemeente etcetera; voorzover hiervoor niet vermeld een en ander te verhogen met de eventueel verschuldigde omzetbelasting. Betaling koopsom en hetgeen overigens ter zake van de veiling verschuldigd is. De koopsom en hetgeen overigens ter zake van de veiling door koper is verschuldigd moet worden voldaan uiterlijk op dertien juli tweeduizend zestien. Verzekering Met betrekking tot de verzekering van het object is geen informatie beschikbaar. De koper dient het object vanaf het moment van gunning zelf te verzekeren. Levering Het object wordt geleverd in de staat waarop zich thans bevindt. Verkoper staat niet in voor de bouwkundige staat van het object. Door verkoper worden geen garanties verleend, noch voor de materiële conformiteit van het object, noch voor de juridische conformiteit van het object. Het door koper voorgenomen gebruik komt voor rekening en risico van koper. Bankgarantie Elke bieder, niet zijnde een makelaar als bedoeld in artikel 14 van de AVEA 2001, dient bij ondertekening van het proces-verbaal van veiling aan de notaris een bankgarantie ter hand te stellen ten bedrage van ten minste tien procent (10%) van de inzetsom casu quo geboden koopsom. De bankgarantie dient: a. onvoorwaardelijk en geldig te zijn tot ten minste één maand na de voor de betaling van de koopsom vastgestelde datum; b. afgegeven te zijn door een bank of instelling welke is geregistreerd ingevolge de Wet toezicht kredietwezen of de Wet toezicht verzekeringsbedrijf; c. de clausule te bevatten, dat de desbetreffende bank of instelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan hem zal uitkeren. De bankgarantie afgegeven door een bieder aan wie nadien het object niet als koper wordt gegund, zal aan die bieder worden teruggegeven. Ontruiming Met betrekking tot het object is artikel 20 lid 2 van de AVEA 2001 van toepassing het bepaalde onder de letter b. Kosten van de ontruiming komen geheel voor rekening en risico van koper. Risico Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf het moment van gunning voor rekening van de koper. -

7

Omzetbelasting Voor zover verkoper bekend is ter zake van de levering van het object is geen omzetbelasting verschuldigd. Beraad Verkoper behoudt zich het recht voor het object of een van de objecten niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen drie (3) dagen na de veiling van het object. Aanvullende voorwaarden AVEA in verband met internetbieden Het bieden op deze executoriale verkoop vindt gelijktijdig plaats in de zaal en via de website. Onderstaande voorwaarden zijn hierop van toepassing. 1. In aanvulling op de AVEA kan ook via internet worden geboden. Als 'bod' in de zin van de AVEA wordt dus ook een bod via internet aangemerkt, mits dit bod is uitgebracht op de wijze die door de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V. is voorgeschreven, door een deelnemer die aan de door Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V. omschreven registratieprocedure heeft voldaan. Het bedrag waarop de internetbieder klikt, is daarbij in de inzetfase beslissend. Met 'bieder' in de zin van de AVEA wordt ook bedoeld de deelnemer die heeft voldaan aan de voorwaarden die voor het deelnemen aan de veiling via internet op de website van de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V. zijn gesteld en die hierna in lid 3 en 4 van dit artikel zijn opgenomen. 2. In aanvulling op de AVEA wordt onder 'registratienotaris' verstaan: de notaris bij wie de deelnemer zich voorafgaande aan de veiling heeft geregistreerd volgens de procedure beschreven op de website van de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V. en zoals hierna in lid 3 en 4 van dit artikel omschreven. 3. Om mee te kunnen bieden op de veiling via internet moet de deelnemer gebruikmaken van een borg (internetborg) op de wijze als beschreven de website van de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V. De hoogte van de internetborg per aangeboden object is één procent (1%) van de biedlimiet, met dien verstande dat het minimum te storten bedrag als totale internetborg, welke wordt gestort op rekening van de Stichting Internetborg EAOGV, tenminste vijfduizend euro (€ 5.000,00) dient te bedragen. Deze internetborg heeft dezelfde rechtskracht als de bankgarantie zoals omschreven in artikel 14 AVEA. Als de internetbieder als hoogste bieder wordt aangemerkt, kan de internetborg uitsluitend op verzoek van de deelnemer worden gebruikt voor de waarborgsom die op grond van artikel 12 AVEA na de veiling moet worden betaald. De door de deelnemer aan de notaris te betalen waarborgsom wordt dan dus lager. Het bod dat is ontvangen (door gebruik van de inloggegevens van de deelnemer) wordt aangemerkt als een bod van de deelnemer. De deelnemer is steeds aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen die uit het doen van een bod voortvloeien. Over de gestorte internetborg zal geen rente worden vergoed. 4. In aanvulling op artikel 14 AVEA moet de deelnemer, om mee te kunnen bieden op de veiling via internet, zich vooraf aanmelden via de website, de deelnemersverklaring invullen, zich laten identificeren bij een registratienotaris (als bedoeld in lid 2 hiervoor) en daar de registratieverklaring ondertekenen en

8

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

gebruik maken van de internetborg. Door mee te bieden in de zaal accepteert de zaalbieder deze veilingvoorwaarden, waarin het bieden via internet mogelijk wordt gemaakt. Wat betreft de geldigheid van de binnengekomen biedingen, zowel via internet als in de zaal, geldt dat zij voor hun werking de notaris moeten hebben bereikt in de zin van artikel 3:37 lid 3 BW. Bij discussie over het tijdstip waarop de biedingen, ofwel via internet, ofwel in de zaal, zijn binnengekomen, bij het uitvallen van de internetverbinding tijdens de veiling en in alle andere gevallen van discussie beslist de notaris. Weliswaar wordt de mogelijkheid geboden om via internet te bieden, maar hiermee wordt niet gegarandeerd dat de bieder permanente en/of gelijktijdige toegang heeft tot internet om mee te bieden. De snelheid van de internetverbinding van de bieder, en storingen en uitval van deze verbinding komen voor rekening en risico van de bieder. In aanvulling op artikel 3 lid 3 AVEA kan het afmijnen ook elektronisch plaatsvinden door het klikken op het woord 'bied' bij het afroepen van het bedrag door de afslager. Als afmijnbedrag geldt het bedrag dat de afslager roept op het moment dat 'mijn' wordt geroepen of op dat woord wordt geklikt, ook wanneer de afslager zijn zin nog niet heeft afgemaakt of het bedrag nog niet volledig heeft uitgesproken. Wanneer de deelnemer op de veiling overgaat tot het doen van een bieding via internet, heeft deze bieding of afmijning gelijke rechtskracht als het doen van een bieding in de zaalveiling. Bij niet-nakoming van de verplichtingen uit de veilingkoop door de bieder is artikel 22 AVEA van overeenkomstige toepassing en wordt de hiervoor onder 3 van dit artikel vermelde internetborg door de notaris ingehouden en geheel of gedeeltelijk gebruikt ter betaling van (een deel van) de kosten die voortvloeien uit de nietnakoming. In aanvulling op artikel 5 lid 3 AVEA is de bieder tot het moment van gunning (zonder dat een akte de command nodig is) bevoegd te verklaren dat hij heeft geboden namens een of meer anderen (hierna: vertegenwoordigde), waaronder een rechtspersoon, mits de bieder schriftelijk aantoont vertegenwoordigingsbevoegd te zijn en vóór het moment van gunning voldoet aan zijn verplichting tot het betalen van een waarborgsom in de zin van artikel 12 lid 1 AVEA. Ondanks deze verklaring blijft de bieder, naast de vertegenwoordigde, hoofdelijk verbonden voor de nakoming van zijn verplichtingen. De bieder die niet aan zijn verplichting tot betaling van een waarborgsom voldoet, wordt zelf aangemerkt als koper, tenzij hij en de vertegenwoordigde door de notaris na de gunning een akte de command als bedoeld in artikel 5 lid 3 AVEA hebben laten opmaken. Voor het overige geldt onverkort het in artikel 5 AVEA bepaalde. Door het uitbrengen van een bod op het registergoed via internet, op de wijze zoals door de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling B.V. omschreven, verleent de deelnemer ook volmacht aan ieder van de medewerkers die op het

9

moment van het gebruik van de volmacht werkzaam zijn op het kantoor van de veilingnotaris (zowel samen als ieder afzonderlijk) om namens de deelnemer het proces-verbaal van veiling ten aanzien van het betreffende veilingobject te ondertekenen. De gevolmachtigde kan op grond van deze volmacht het procesverbaal ondertekenen en hiervoor datgene te doen wat hij nodig en nuttig acht. De gevolmachtigde heeft de macht tot substitutie, zodat hij onder zijn verantwoordelijkheid een ander in zijn plaats kan stellen. 14. Als een deelnemer niet via internet maar in de veilingzaal een bod uitbrengt, kan de hiervoor in lid 3 van dit artikel bedoelde (en door de deelnemer betaalde) internetborg gebruikt worden als bewijs van zijn gegoedheid zoals omschreven in artikel 14 AVEA én als gedeeltelijke betaling van een door deze deelnemer verschuldigde waarborgsom. Aangehechte stukken Overeenkomstig hetgeen hiervoor in deze akte is vermeld, zijn aan deze akte het volgende stuk gehecht: volmacht. SLOT De verschenen persoon is mij, notaris, bekend en haar identiteit is door mij, notaris, aan de hand van het hiervoor vermelde document vastgesteld. DEZE AKTE is opgemaakt te Amsterdam op de datum aan het begin van deze akte vermeld. Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte en een toelichting daarop aan de verschenen persoon heeft zij verklaard tijdig voor het passeren daarvan kennis te hebben genomen. De verschenen persoon heeft vervolgens verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te stellen en met de inhoud in te stemmen. Onmiddellijk daarna is de akte beperkt voorgelezen en door de verschenen persoon en daarna door mij, notaris, ondertekend.