Mercuriusplein 12, Amsterdam Koopsom € 149.000 v.o.n.
Soort woning Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers
: Appartement : 85 m² : 150 m³ :3
Hypodomus Amsterdam Zuid
T:
020-8208080
Arent Janszoon Ernststraat 238
E:
[email protected]
1082LT Amsterdam
W:
http://www.hypodomus.nl/amsterdam-zuid
Omschrijving (Mercuriusplein, 12)
PROFITEER NU VAN DE € 5.000,-- KORTING! Vraag naar de voorwaarden bij de verkopende makelaar.
Vrijblijvende verkoopinformatie Waar koop je nog zoveel meters voor deze prijs zo dicht bij het centrum Een driekamer appartement van maar liefst 85m2 met vrij uitzicht over het Mercuriusplein, een gezellige woonom- geving nabij de landelijke Oostzanerdijk, fietsend naar de pont bent u binnen tien minuten bij het centraal station.
Vrije Tijd Tuindorp-Oostzaan is een zeer karakteristieke buurt in Amsterdam Noord. In de direkte omgeving kunt u heerlijk wandelen o.a. over de vlakbij gelegen Oostzanerdijk, picknicken met familie en vrienden in het Twiske of het Florapark. Als u in het zonnetje wilt genieten aan een terras aan het IJ dan zijn Café de Pont en de IJkantine echt een aanrader. Amsterdam Noord is verrassend veelzijdig.
Voorzieningen In Tuindorp Oostzaan kunt u op het Zonneplein en het Mercuriusplein uw dagelijkse boodschappen doen bij de gezellige buurtwinkeliers. U kunt ook een middag winkelen in Winkelcentrum Boven 't Y. Ruim 180 winkels waar u van vlotte mode tot heerlijk kaaswinkeltje alles kunt vinden.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuindorp Oostzaan is met de auto en het openbaar vervoer uitstekend. In een kwartier bent u op het Centraal Station. Snel en zonder omwegen met de fiets naar het centrum van Amsterdam? Dan is de beroemde pont dé uitkomst, al meer dan honderd jaar de snelste en leukste Noord-Zuid verbinding.
Parkeren Parkeren in Tuindorp Oostzaan is geen probleem. Er zijn voldoende parkeerplaatsen waar u met gemak uw auto kwijt kan. En misschien nog belangrijker u kunt uw auto nog gratis parkeren!
Bouwjaar De woning is gebouwd omstreeks 1920/1925. De woning is in de loop van de jaren gerenoveerd.
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Indeling Deze bovenwoning (appartementsrecht) is groter dan de gemiddelde eengezinswoning in Tuindorp Oostzaan en daarom ook zo aantrekkelijk voor een jong stel of 2 studenten. Het balkon met daarop de middag- en de avondzon grenst aan de ruim woonkamer. Er is een dichte keuken. Dan heeft de woning nog twee ruime slaapkamers, een douche en nog voldoende bergruimte op de vliering, die te bereiken is met een vlizo trap. Ervaar de ruimte en maak een afspraak om dit te ervaren.
Oppervlakte De totale bruto vloeroppervlakte van de woning is circa 85 m². exclusief de zolder en toegangsruimte op de begane grond.
Eigendomssituatie Er is sprake van voortdurende erfpacht, echter de erfpachtcanon is afgekocht tot 16 augustus 2054. Voorwaarden 2000.
Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen Zie eigendomsbewijs en/of splitsingsakte
Technisch Verwarming door middel van c.v. combiketel (Intergas uit 2004) Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud De woning heeft nog enkele authentieke details (met name de trap)
Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam, sectie AH, nummer 3821-A-3.
Servicekosten Op basis van begroting €123,62 per maand. (exclusief c.v.) De administratie wordt uitgevoerd door: Ymere VVE-Beheer.
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Huisvestingsvergunning Vrije vestiging.
Garage of berging aanwezig Er is geen aparte berging of schuur.
Buitenruimte De woning heeft een flink balkon aan de voor- en zijkant, met zon en uitzicht over het opgeknapte Mercuriusplein.
Fundering en aanschrijvingen Er zijn geen aanschrijvingen op het object en er is geen funderingsonderzoek verricht één en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.
Olietank Er is geen olietank bekend, één en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.
Buitenruimte De woning heeft een flink balkon aan de voor- en zijkant, met zon en uitzicht over het opgeknapte Mercuriusplein.
Oplevering In overleg. Kan snel, de woning is reeds leeg.
Energie Prestatie Certificaat Wel aanwezig.
Voorbehoud gunning Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar. De woning is uitsluitend bestemd om door de koper zelf bewoond te worden.
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Bezichtiging Uitsluitend na telefonische afspraak.
Vaste projectnotaris Omdat het verkoop van een voormalig huurwoning betreft heeft verkoper gekozen voor een vaste notaris. Naam : Lubbers & Dijk Notarissen Adres : Koningslaan 4 Plaats : 1075 AC AMSTERDAM Telefoon : 020 573 6311 Fax : 020 679 98 28
Zakelijke lasten Onroerende zaakbelasting per jaar € 103,87 Rioolrecht per jaar
€ 149,41
Waterschapslasten per jaar € pm WOZ waarde aanslag
€ 181.500,-
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Foto's (Mercuriusplein, 12)
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Foto's (Mercuriusplein, 12)
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Kenmerken
(Mercuriusplein, 12)
Koopsom
: € 149.000 v.o.n.
Soort
: Appartement
Soort bouw
: Bestaande bouw
Woonoppervlakte
: 85 m²
Inhoud
: 150 m³
Aantal kamers
:3
Ligging
: In woonwijk
Garage
: Geen garage
Soort verwarming
: C.v.-ketel
CV Ketel Type
: Intergas
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Locatie Mercuriusplein, 1033AZ Amsterdam Wegenkaart omgeving
Satelliet foto
(De locatie is automatisch gegenereerd en is een indicatie van de locatie van het object, dit kan echter afwijken van de werkelijke locatie)
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Wat je ook moet weten
Een huis kopen doe je niet elk jaar
N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten
Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je
partijen het eens zijn vóór of tijdens de
alle aspecten die in het algemeen en voor jou in
(mondelinge) koop. Als bieder kun je
het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor
beslissing? Hier hoort natuurlijk het bestuderen
de financiering laten opnemen. Je dient dit wel
van deze brochure bij, het inwinnen van informatie
expliciet bij je bod te vermelden.
bij de gemeente en een onderzoek naar je financiële mogelijkheden.
Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent,
Zorg er voor dat belangrijke zaken naar voren
is er in beginsel een overeenkomst. Voor de
komen. Schroom niet om onze medewerkers om
rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet
tekst en uitleg te vragen over de woning en het
deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de
eventuele vervolgtraject.
koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om
Vaak is het verstandig je te laten
00.00 uur 's morgens voor de koper een
vertegenwoordigen door een collega NVM
bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders
aankoopmakelaar die jouw belangen in het
vermeld, zal de koopakte worden opgemaakt
aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar
door Hypodomus, conform de modelkoopakte,
behartigen wij immers de belangen van de
opgesteld door de Nederlandse Vereniging van
verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren
Makelaars in onroerende goederen en
informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij
vastgoeddeskundigen (NVM), de
je tegenpartij.
Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het
Bankgarantie/Waarborgsom
bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk
In de koopakte kan bepaald worden dat de
moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken:
koper een bankgarantie moet afgeven of een
- Eventuele ontbindende voorwaarde(n).
waarborgsom bij de notaris moet storten ter
- De datum van aanvaarding.
grootte van 10% van de koopsom. Deze
- De eventuele overname van roerende zaken.
garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Over Hypodomus Als je dit leest, is de kans groot dat je een huis gaat kopen. Of een huis gaat verkopen. Of allebei. Bij Hypodomus kun je terecht voor alles wat betrekking heeft op het kopen, verkopen of financieren van een huis. Als grootste NVM Makelaar van Nederland zijn we ons ervan bewust wat er van ons wordt verwacht. We weten wat er speelt in de markt en willen uitblinken in ons vakgebied. Ons team van ervaren specialisten staat middenin de markt en is continu voor jou bezig, zodat jij zonder zorgen een huis kunt kopen of je eigen woning kunt verkopen. Onze makelaar werkt nauw samen met zijn collega Erkende Hypotheekadviseur om jou te helpen bij het realiseren van je woonwens.
Koop je huis voordelig en zonder zorgen Een huis kopen samen met een NVM aankoopmakelaar van Hypodomus bespaart je tijd en geld. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je droomhuis kunt kopen.
Kopen met WoonGarantie: Zeker weten dat je kunt kopen Waarschijnlijk heb je wel een idee hoeveel je zou kunnen lenen om je droomhuis te financieren. Maar exact weet je het nooit, en dat kan tot frustraties leiden. Vooral als je een bod hebt gedaan op een huis dat te hoog gegrepen blijkt, is dat zeer vervelend. Daarom heeft Hypodomus de WoonGarantie ontwikkeld. Hierdoor weet je zeker tot welk hypotheekbedrag je een woning kunt kopen.
Voor een antwoord op al deze vragen ga je naar http://www.hypodomus.nl/amsterdam-zuid of kom langs in onze winkel.
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Hypodomus Amsterdam Zuid In onze winkel in Amsterdam Zuid, aan de Arent Janszoon Ernststraat 238 , kun je terecht voor alle hulp die je nodig hebt bij de aan- of verkoop van je huis. Het ervaren team van makelaars en Erkende Hypotheekadviseurs staat altijd klaar voor advies en vragen. Loop eens binnen in onze winkel voor een eerste kennismaking. Heb je vragen over hoe wij je kunnen helpen met onze diensten, dan kun je uiteraard ook een vrijblijvende afspraak maken.
Hypodomus Amsterdam Zuid Arent Janszoon Ernststraat 238 1082LT Amsterdam T : 020-8208080 E :
[email protected] W : www.hypodomus.nl/amsterdam-zuid
Toelichting Brochure Hoewel deze brochure zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, is het mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc. verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Alle door Hypodomus en verkoper verstrekte informatie in deze brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Nieuwsgierig geworden naar de Mercuriusplein 12? Vraag gelijk een vrijblijvende bezichtiging aan | T: 020-8208080 | E :
[email protected]
Handige checklist voor als je gaat kijken bij een huis.
s ng i r tig lie h u c zi rm e B fo
