Amsterdam
WONINGINFORMATIE
Arent Janszoon Ernststraat 759
Arent Janszoon Ernststraat 759 Geheel gerenoveerd, ruim en licht 4- kamerAPPARTEMENT gelegen op de tweede verdieping van kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met lift. Bouwjaar circa 1965. Woonoppervlakte circa 76 m². Het appartement is zeer centraal gelegen in Amsterdam – Buitenveldert direct tegenover het Gijsbrecht van Amstelpark en nabij alle voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, openbaar vervoer (metro, bus en tram), alsmede de belangrijkste uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht etc. De ligging zeer nabij de ZuidAs, het World Trade Centre, de rechtbank Amsterdam en de Vrije Universiteit is uitstekend. Eveneens is het centrum van zowel Amsterdam als Amstelveen goed bereikbaar met eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer (tramlijn 5 en metrolijn 51). Indeling: Entree, tochtportaal, hal, meterkast en aparte bergkast, nieuwe witte keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur (te weten: vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), nieuwe, modern wit betegelde badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine, zonnige en lichte woonkamer met balkon aan de zuidzijde gelegen. Ruime slaapkamer vanuit de woonkamer bereikbaar. Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde van het appartement gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Bijzonderheden: •Geheel gerenoveerd ( nieuwe keuken, badkamer, stucwerk, toiletruimte, schilderwerk, vloeren etc.) •Verwarming door middel van blokverwarming; •Warm water via boiler eigendom; •Voorzien van dubbele beglazing; •Afgekochte erfpacht tot en met 15 februari 2086; •Servicekosten € 150,86 per maand, exclusief circa € 45,- voorschot stookkosten per maand; •Er is een olietank bekend, welke gesaneerd is met een Tankreinigingscertificaat (Kiwa). Eén en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties. • Overzicht VVE woningen in gebouw A.J. Ernststraat 737 – 799 / Wijenburg 90A te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door FMO Beheer & Vastgoedmanagement te Rotterdam (010-233 08 75). Overzicht VVE woningen in gebouw A.J. Ernststraat 737 – 799 / Wijenburg 90A te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door FMO Beheer & Vastgoedmanagement te Rotterdam (010-233 08 75). Vaste projectnotaris Naam: Loyens & Loeff Adres: Fred Roeskestraat 100 Plaats: 1076 ED Amsterdam, Telefoon: 020-578 58 83
English Summary Fully renovated, bright and spacious 4-room apartment on the second floor with elevator. Built in 1965. Living area about 76 sqm. The apartment is very centrally located in Amsterdam – Buitenveldert. Close to the shopping center Gelderlandplein, public transport and main roads to Amsterdam center. Lay-out: Entrance, hall and separate storage cupboard, kitchen at the front, modern bathroom with shower, sink and connections for washer and dryer. Sunny and bright living room with balcony located on the south side. Spacious bedroom accessible from the living room. Second and third bedroom at the front of the apartment. Specialties: • Heating by block heating; • Hot water from boiler; • Completed with double glazing; • Service costs approximately € 150,86 per month, excluded approx. € 45,-- per month heating costs; • There is a known oil tank which is rehabilitated with Tank Cleaning Certificate (Kiwa). This in accordance with technical information from the relevant authorities; • Administrator comunity of owners A.J. Ernststraat 737 – 799 / Wijenburg 90A Amsterdam FMO Beheer & Vastgoedmanagement te Rotterdam (010-233 08 75). Fixed project notary Name: Loyens & Loeff Adress: Fred Roeskestraat 100 1076 ED Amsterdam Phone: 020-578 58 83
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Amsterdam AK / 3751 m² Eigendom belast met erfpacht
Schatting van uw woonlasten • • • •
Onroerend zaakbelasting Waterschapslasten Rioolrecht Uw hypotheeklasten
€ p.m. per jaar € p.m. per jaar € p.m. per jaar Afhankelijk van hypotheekvorm
Aanvullende informatie •
•
•
•
•
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper en koper komen overeen dat de levering van het verkochte zal geschieden zonder ter beschikking stelling van een energieprestatiecertificaat (Besluit energieprestatie gebouwen 24 november 2006). Koper stemt hiermee uitdrukkelijk in en zal verkoper in dit verband nimmer aanspreken. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen.
Roerende goederen Een gedetailleerde lijst met roerende goederen verstrekken wij u graag.
Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto’s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: • • • • • • • • •
Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc.
LOCATIE
Ruimte voor aantekeningen
Samenvatting
................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ...................................................................................................................................
Woonoppervlak: Inhoud: Perceeloppervlak: Bouwjaar: Verwarming: Parkeren: Vraagprijs:
76 m2 190 m3 0 m2 1965 Via blokverwarming betaald parkeren € 189.000,- kosten koper
Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!
Bezoekadres:
Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen
Postadres:
Postbus 630 1180 AP Amstelveen
Telefoon:
020 543 73 73
Fax:
020 543 73 70
Email Algemeen
[email protected]
Bedrijfsmakelaardij
[email protected]
Nieuwbouw
[email protected]
Twitter:
@BrockhoffTweet
Facebook:
Facebook.com/BrockhoffMakelaars
Openingstijden:
Werkdagen Zaterdag
08:30 - 17:45 10:00 - 13:00
WWW.BROCKHOFF.NL
Kantoor Amstelveen
