Amstelveen
WONINGINFORMATIE
Galerij 134
Galerij 134 In het Stadshart van Amstelveen en direct nabij openbaar vervoer (bus én tram) gelegen 4-KAMER appartement. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree en lift en bevindt zich op steenworp afstand van diverse restaurants en cafés. Het complex ligt midden in het Stadshart boven het ‘Rembrandthof’ waar o.a. cultuur (schouwburg Amstelveen, bibliotheek en kunstuitleen), horeca (diverse cafés en restaurants met heerlijke terrassen) en een gevarieerd winkelaanbod te vinden zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving middels een bewonersvergunning, waardoor u ondanks het winkelend publiek, eenvoudig uw auto kunt parkeren. Bouwjaar circa 1962, woonoppervlakte bedraagt circa 100 m². Oplevering in overleg: kan snel! Vrije vestiging. Indeling: Via de galerij komt u in de entree van het appartement met garderobe. In de hal bevindt zich onder andere het toilet; deze is modern en vrij hangend. Vanuit de hal, met toegang tot alle vertrekken, komt u in de royale lichte woonkamer met en-suite kamer. Deze is nu in gebruik als eetkamer en bied toegang tot het balkon op het zuiden gelegen. Door het gebruik van lichte kleuren geeft dit de eigentijdse sfeer van de woning goed weer. Aan de voorzijde van het appartement twee ruime slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast. De afgesloten keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, wasmachine, koelkast en spoelbak. Er bevindt zich aan de keuken een aparte bergkast met elektrische boiler. De badkamer in lichte kleurstelling voorzien van wastafel in een meubel en een ruime douche. Bijzonderheden: • Het elektra is onlangs geheel vernieuwd. • Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. • In het gehele appartement ligt fraaie laminaatvloer. • Het appartementencomplex heeft een actieve vereniging van eigenaren. • Servicekosten bedragen € 140,- per maand (exclusief € 55,- per maand voorschot stookkosten). • Berging in de onderbouw.
English summary In the centre of Amstelveen and directly ) located near public transport (bus and tram) 4-ROOM apartment. The apartment has a secured entrance and elevator and is located just steps away from several restaurants and cafés. The complex is located in the Stadshart above the 'Rembrandthof' where you will find culture (theatre Amstelveen, library and art libraries), hospitality (several cafes and restaurants with nice terraces) and a variety of shops. There is ample parking in the vicinity through a residents permit. Built circa 1962, living area is approximately 100 sqm. Delivery in consultation, free establishment. Layout: The gallery leads to the entrance of the apartment with wardrobe. From the hall with access to all rooms you enter the spacious living room with an en suite room. This is now used as a dining area and has access to the south facing balcony. To the front of the apartment two bedrooms both with built-in wardrobe. The kitchen in dark grey and white is equipped with a 4-burner stove, oven, dishwasher, fridge, washing machine and sink. In the kitchen there is a separate utility cupboard with electric boiler. The bathroom in light colours with washbasin in a vanity unit and a large shower. Specifics: • The electricity was recently completely renovated. • The apartment has double glazing. • The entire apartment has a laminate floor. • An active association of owners. • Service costs are € 140, - per month (excluding € 55,- per month advance heating costs). • Storage in the basement.
Kadastrale gegevens appartement • • • •
Gemeente Sectie Nummer Appartementindex
AMSTELVEEN H 13177 155
Kadastrale gegevens berging • • • •
Gemeente Sectie Nummer Appartementindex
AMSTELVEEN H 13177 211
Schatting van uw woonlasten • • • •
Onroerend zaakbelasting Waterschapslasten Rioolrecht Servicekosten
€ 174,07 per jaar € 35,18 per jaar € 183,00 per jaar € 140,- per maand (exclusief € 55,- per maand voorschot stookkosten).
Bijzonderheden •
•
•
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
•
Verkoper en koper komen overeen dat de levering van het verkochte zal geschieden zonder ter beschikking stelling van een energieprestatiecertificaat (Besluit energieprestatie gebouwen 24 november 2006). Koper stemt hiermee uitdrukkelijk in en zal verkoper in dit verband nimmer aanspreken.
Roerende goederen Een gedetailleerde lijst met roerende goederen verstrekken wij u graag.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/pages/wijkinformatie, of scan de hieronder afgebeelde QR-code. U vindt hier onder andere informatie over:
Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc.
LOCATIE
Ruimte voor aantekeningen ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ................................................................................................................................... ...................................................................................................................................
Samenvatting Woonoppervlak: Inhoud: Bouwjaar: Verwarming: Parkeren: Omgeving: Vraagprijs:
100 m2 270 m3 1962 Via blokverwarming, warm water via elektrische boiler Bewonersvergunning Winkelcentrum € 225.000,- kosten koper
Veel extra informatie is op onze website www.brockhoff.nl te vinden. Middels het scannen van de QR-code op de achterzijde van deze brochure komt u direct op de juiste woningpagina. Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen, overleggen over de mogelijkheden of een op-maat-berekening van uw netto maandlasten door de beste hypotheekadviseurs uit deze regio? Wij horen graag van u!
Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw
[email protected] [email protected] [email protected]
Twitter: @BrockhoffTweet Facebook: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen Zaterdag
08:30 - 17:45 10:00 - 13:00
WWW.BROCKHOFF.NL
Kantoor Amstelveen Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen
