Barkasstraat 100, 1086 VJ Amsterdam Koopsom € 360.000,- v.o.n.
Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361
[email protected] www.krk.nl
Omschrijving IDEALE WOON-WERKWONING! Hét Steigereiland-Noord is een van de eilanden van IJburg. Wat de naam belooft, maakt hét SteigereilandNoord ongetwijfeld waar: water rondom, een schitterend uitzicht en autoluwe straten. Door de kleinschaligheid van het eiland woont u altijd dicht in de buurt van of direct aan het water. Een echt wooneiland dus. Onvergelijkbaar met de andere eilanden van IJburg. Op het eiland zijn diverse voorzieningen: een basisschool met naschoolse opvang, horeca en een heerlijke speelplek in het park. Winkels liggen in de buurt, op slechts 5 fietsminuten. Deze woning ligt verscholen in de Barkasstraat, op een rustig plekje en biedt u alle ruimte. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 208 m²! Op de begane grond vindt u een riante werkkamer van bijna 50 m², dus ideaal voor diegene die werk aan huis heeft. Op de 1e etage een ruime woonkamer met open keuken, met aansluitend een slaapkamer. Op de 2e etage vindt u 3 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een separaat toilet. Uniek aan deze woning is de dubbele buitenruimte. U beschikt over een beschut terras op de 1e verdieping, toegankelijk via de schuifpuien in de woon- en eetkamer. Via de trap op dit terras bereikt u het dakterras. Tot slot kunt u probleemloos parkeren, want de woning biedt een inpandige garage met ruimte voor 2 auto's. Kortom, een riante woning, ideaal voor een eigen kantoor aan huis! Wetenswaardigheden: - Woning is reeds opgeleverd en dus per direct te betrekken - Er is geen bouwrente verschuldigd - Koopsom is vrij op naam, op basis van jaarlijkse erfpachtcanon - Huidige erfpachtcanon bedraagt € 9.072,74 per jaar, jaarlijks te indexeren - Afkoopsom erfpacht bedraagt thans € 179.320,- exclusief dagrente aan de gemeente Amsterdam - Woning bevindt zich in cascostaat, dus u dient zelf o.a. nog een keuken te plaatsen en vloer- en wandafwerking aan te brengen - Er is een garantiecertificaat van de woning beschikbaar - Bezichtiging op afspraak mogelijk
Kenmerken Koopsom Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Bouwperiode Tuin Garage Verwarming
: : : : : : :
€ 360.000,00 Woonhuis Hoekwoning 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) 3 755 m 2 138 m 2 208 m
: Herenhuis : 2011 2001-2010 : Geen tuin : Inpandig : Stadsverwarming
Locatie Barkasstraat 100, 1086 VJ Amsterdam
Fotoreportage
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een ee NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien I u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar hierna zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader n overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst koopovereen door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject woonobje en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland Noord Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, HypotheekNet en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. regelen De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijk onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice ervice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten
