TE KOOP Planetenstraat 5 Amsterdam
Koopsom € 107.250,-- kosten koper
Boorstraat 1 | 1021 JZ Amsterdam | T. 020 619 29 30 | F. 020 619 29 36 |
[email protected] | www.123makelaar.nl 123 Makelaar is een handelsnaam van 123 Vastgoed B.V. | K.v.K. Amsterdam 34309135 | BTW nr. 819786627 | Rabobank 13.83.88.393 Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de richtlijnen en voorwaarden vastgelegd in ‘Voorwaarden NVM 2010’, gedeponeerd bij KVK te Utrecht onder nummer GV 164.t
Planetenstraat 5 - Amsterdam Omschrijving PLANETENSTRAAT 5 TE AMSTERDAM KOOPSOM: € 107.250,00 KOSTEN KOPER INSCHRIJVING MOGELIJK TOT MAANDAG 24 SEPTEMBER 2012, UITERLIJK 12.00 UUR Dit is een unieke kans voor starters! Bij deze woning zijn de regels en bepalingen van KOOPGARANT van toepassing. Dit geeft u als koper o.a. een korting van 25% op de vrije verkoopwaarde en een terugkoopgarantie door Ymere. Verder is het risico voor verlies bij waardedaling beperkt. De 25% korting is reeds verwerkt in de koopsom! Kijkt u voor meer informatie in de KOOPGARANT-brochure te vinden op de website van Ymere. Gelegen in het oude dorpje Tuindorp Oostzaan is deze tussenwoning van circa 58 m2 met voor- en achtertuin. De gezellige buurt met het kenmerkende dorpse karakter heeft voor de Gemeente Amsterdam een monumentale waarde! Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving. Op, onder andere, het Zonneplein bevinden zich vele buurtwinkels. Iets verderop bevindt zich het winkelcentrum Boven't Y en Molenwijk. Tuindorp Oostzaan heeft een uitstekende verbinding met de Ringweg en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich winkels, speeltuinen, een openluchtzwembad en snelle busverbindingen. Het buurtje ligt op enkele minuten van de Ring A10 en met de fiets bent u in tien minuten in natuurgebied ’t Twiske of met de pont op het Centraal Station. Indeling begane grond: entree, hal, toegang tot de doorzonwoonkamer voorzien van een half open keuken, bergkast, toilet, toegang tot de achtertuin van circa 50 m2 gelegen op het westen met stenen berging. 1e Verdieping; overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, twee ruime slaapkamers met dakkapel, badkamer is voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. 2e Verdieping; vliering met CV-ketel (2010), bereikbaar d.m.v. vlizotrap. Procedure: Heeft u interesse in deze woning? Dan kunt u het inschrijfformulier downloaden (deze vindt u als pdf-bijlage gekoppeld aan de FUNDA-vermelding onder de knop “Download Brochure”). Het volledig ingevulde inschrijfformulier en alle bijlagen dienen uiterlijk op maandag 24 september 2012 voor 12.00 uur) door 123makelaar te Amsterdam te zijn ontvangen. Loting Na sluiting van de inschrijving zal de woning “verkocht onder voorbehoud” worden vermeld op Funda, vervolgens vindt er bij de projectnotaris Lubbers en Dijk, notarissen te Amsterdam een loting plaats.
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam De eerste 10 kandidaten krijgen schriftelijk bericht met hun lotnummer. De overige kandidaten worden op de reservelijst genoteerd. BIJZONDERHEDEN; • Koopgarant regeling Ymere; vraag de makelaar of kijk op de site van Ymere naar de voorwaarden • Indien u interesse heeft in de woning dan kunt u het inschrijfformulier downloaden (deze vindt u als pdf-bijlage gekoppeld aan de FUNDA-vermelding onder de knop “Download Brochure”). • Het originele inschrijfformulier en de gevraagde bijlagen (kopieën) dienen uiterlijk maandag 24 september 2012 voor 12.00 uur in het bezit te zijn van 123makelaar. • Ymere gaat bij een Koopgarant mutatiewoning voorrang verlenen aan kopers met een gezamenlijk bruto jaarinkomen tot € 44.000. Is er geen kandidaat met een inkomen onder dit bedrag, dan kan alsnog aan iemand met een inkomen hoger dan € 44.000 verkocht worden • Verplichte financiële screening door 123makelaar • Bij meerdere kandidaten die aan de voorwaarden voldoen, volgt loting bij projectnotaris Lubbers & Dijk notarissen • Vaste projectnotaris; Lubbers & Dijk te Amsterdam • Andere Ymere aanbiedingen en/of acties zijn niet van toepassing • Voormalig huurwoning • Woonoppervlakte ca. 58 m2 • De achtertuin van circa 50 m2 is gelegen op het Westen • De woning beschikt voor een stenen berging • Goed geïsoleerd o.a. middels dubbelglas • Verwarming en warmwater voorziening Cv-ketel • Perceeloppervlakte ca. 140 m2 • Erfpacht afgekocht voor 50 jaar, tot 2062 • Gelegen in karakteristieke dorp Tuindorp Oostzaan • Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud • Energie prestatie certificaat aanwezig • Oplevering per direct
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
: : : : : : : : : : : : : :
€ 107.250,-- kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 150 m3 140 m2 58 m2 Bestaande bouw Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging achtertuin, voortuin (10 x 5) geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas
Locatie Planetenstraat 5 1033 EA Amsterdam
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam Foto’s
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam Foto’s
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam INSCHRIJFFORMULIER KOOPGARANTWONING YMERE Planetenstraat 5 te Amsterdam S.v.p. in duidelijke blokletters! Personalia Achternaam Voornamen (voluit) Adres Postcode + woonplaats Telefoonnummer privé Telefoonnummer mobiel Telefoonnummer werk E-mail Gehuwd Samenwonend Geboortedatum Geboorteplaats Beroep Naam werkgever Werkadres Postcode + werkplaats Inkomen: Heeft u een dienstverband? Bruto jaarinkomen 2011 Bruto maandinkomen 2012 Vaste 13e maand/tantième In bezit van lease-auto Cataloguswaarde
Inschrijver M/V* : : : : : : : : : : : : : : : :
Partner M/V*
........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ja / nee * Gemeenschap van goederen: ja / nee * ja / nee * Geregistreerd partnerschap: ja / nee * ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................
: : : : : :
ja / nee * ...................................... ...................................... ...................................... ja / nee * ......................................
ja / nee * ........................................ ........................................ ........................................ ja / nee * ........................................
Voeg salarisstroken van de drie laatste maanden bij het inschrijfformulier Gegevens over de huidige woning Huurwoning / koopwoning of inwonend
:
......................................
........................................
Bent u in het verleden (mede)eigenaar van een koopwoning geweest? ja / nee * ja / nee *
LET OP: inschrijving is niet mogelijk voor mensen die op dit moment al een woning in (mede) eigendom hebben !!
Ga verder op de volgende pagina!
www.123makelaar.nl
Planetenstraat 5 - Amsterdam Huidige verplichtingen Alimentatie : ...................................... Einddatum : ...................................... Consumptieve financiering ( ) persoonlijke lening : ...................................... ( ) doorlopend krediet : ...................................... ( ) anders nl. : ...................................... Totaal leningsbedrag : ...................................... Uitstaand saldo : ...................................... Maandtermijn : ...................................... Restant looptijd in maanden: ...................................... Bij welke instelling : ...................................... * doorhalen wat niet van toepassing is
........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................ ........................................
Wij toetsen naar aanleiding van de door u ingevulde en meegezonden financiële gegevens of u een hypotheek kunt verkrijgen voor deze woning. Mocht u eigen vermogen willen aanwenden ten behoeve van de financiering, dan kunt u hier aangeven welk bedrag u hiervoor ter beschikking heeft (denkt u hierbij ook aan eventuele schenkingen). Let op: een eventuele garantstelling (van bijvoorbeeld ouders) is NIET toegestaan. Eigen vermogen t.b.v. de financiering van de woning: € ………………………………………. Naar waarheid ingevuld d.d. (dag) ……………….. (maand) ……………….. 2012. Handtekening inschrijver:
Handtekening partner:
.................................................
.................................................
LET OP! De volgende stukken dient u als bijlagen mee te sturen: - kopie geldige legitimatie inschrijver + partner (indien van toepassing) - kopie salarisstroken van afgelopen 3 maanden Het originele inschrijfformulier en de gevraagde bijlagen (kopieën) dienen uiterlijk maandag 24 september 2012 om 12.00 uur in het bezit te zijn van 123makelaar Inschrijfformulieren die ná deze datum worden ingeleverd, niet volledig ingevuld zijn of niet voorzien zijn van de gevraagde bijlagen, worden niet in behandeling genomen. Na sluiting inschrijving zal er een loting plaatsvinden bij de projectnotaris. U wordt schriftelijk door ons (123makelaar) geïnformeerd over uw lotnummer !
- Stuur uw formulier + bijlagen aan of geef uw formulier + bijlagen af bij: 123makelaar Gedempt Hamerkanaal 89 Postbus 36461 1020 ML Amsterdam E-mail:
[email protected]
www.123makelaar.nl
