Woonoppervlakte 90 m2
TE KOOP
|
Koopsom
€ 125.000,-
kosten koper
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
OMSCHRIJVING
Gezellige 5 kamer eengezinswoning met zeer royale voor-, achtertuin en houten berging. Wie van buitenleven en tuinieren houdt, zit hier goed! Opvallend veel tuin en ruimtelijke beleving in deze woning. Voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en 4 slaapkamers. Gelegen in de groene wijk Lombardijen, in rustige verkeers-luwe straat in de directe nabijheid van winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning dient intern gemoderniseerd te worden. INDELING Begane grond Groene en gezellige voortuin met zonnige ligging (Zuid-west), entree/ hal, toilet, meterkast. Ruime keuken met keukenblok in wandopstelling, trapkast met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin. De keuken is middels 2 deuren te bereiken. Royale en lichte woonkamer met doorzon-indeling en prettige tuin-orientatie. 1e verdieping Overloop, stelplaats van de cv-ketel (Remeha), badkamer met douche en wastafel Aan de achterzijde vind u de ruime slaapkamer I en slaapkamer II, beide voorzien van bergingkast. Slaapkamer III en ruime slaapkamer IV zijn gelegen aan de voorzijde.
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
Bijzonderheden: -erfpacht voor 50 jaar afgekocht tot en met 30-12-2051 - Ruime achtertuin van ca. 60m2 met houten berging en groene en ruime voortuin - 4 slaapkamers - Transport bij project-notariskantoor Bussink - Kosten kadastrale uitmeting voor koper - Genoemde prijs is expliciet een vast koopsom - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-installatie (Remeha 2009)
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1961
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4slaapkamer(s) 230 m3 498 m2 90 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk Vrijstaand hout Nee Nee
Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel
C Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketelEigendom
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin
Achtertuin, voortuin 1.300 500 Achtertuin
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Cervantesstraat 16 3076 WC Rotterdam IJSSELMONDE C / 5249 498 m2 Volle eigendom
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
Gaat mee
Overname mogelijk
N.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
Blijft achter
LIJST VAN ZAKEN
.
.
.
.
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ
ROTTERDAM
T
010 - 4248888
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
Cervantesstraat 16 | Rotterdam
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
