Woonoppervlakte 72 m2
TE KOOP
| Koopsom € 123.750,- kosten koper
De Peereboomstraat 44 | Westzaan
|
Deze woning wordt volgens het lotingssysteem verkocht. Geïnteresseerden krijgen op donderdag 3 juli 2014 tussen 16:00 en 17:00 uur de gelegenheid om de woning te bekijken. Er worden verder geen afspraken voor bezichtigingen gemaakt. Parteon biedt u opnieuw de unieke mogelijkheid om te kopen met 25% korting in Westzaan. Deze hoekwoning met vrijstaande GARAGE en vrijstaande stenen BERGING is gelegen aan een rustige straat in het gewilde dorp Westzaan.De woning beschikt over een voor-, zij-, achtertuin en is gelegen op ca. 175 m2 eigen grond. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, keurig en neutraal toilet, woonkamer met vele raampartijen, dichte keuken voorzien van een net keukenblok. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers deels met vaste kasten, nette badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.
ALGEMEEN
2e Verdieping (via vlizotrap bereikbaar): grote zolderruimte met stahoogte onder de nok (ca. 2 meter) en opstelling c.v. combi ketel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1958. - Inhoud: ca. 240 m³, woonoppervlakte: ca. 72 m². - Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water middels Intergas HR combi, bouwjaar 2002. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels isolatieglas. - Bouwkundig rapport alsmede Asbestinventarisatie aanwezig. - Achtertuin is gelegen op het noordwesten. - Perceel: ca. 175 m² (schatting). - Bij verkoop dient het perceel nog kadastraal ingemeten en gesplitst te worden op kosten van de koper. - Ter bestendiging van de bestaande situatie zullen bij de akte van levering diversen erfdienstbaarheden worden gevestigd. - Transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Kurk & Jacobs te Zaandam. Aanvaarding: per direct.
|
Koopgarant: koopsom: €123.750,- k.k. - kopen met 25 % korting op de taxatiewaarde. - NHG verplicht. - terugkoopverplichting door Parteon bij verkoop. - waardedaling/stijging delen de koper en Parteon (62,50%/37,50%). - zelfbewoningsplicht. - de grond wordt uitgegeven in erfpacht (eeuwigdurend). - de canon maakt deel uit van de koopsom en is voor de volledige duur van het recht afgekocht. Verkoop geschiedt onder de uitdrukkelijke voorwaarde dat het actueel inkomen van de kopende partij niet hoger mag zijn dan € 43.000,= op jaarbasis. Koper dient dit aan te tonen middels de volgende documentatie: - een IB-60 formulier, aan te vragen bij het belastingkantoor via het gratis telefoonnummer [0800] 0543; - kopieën van salarisspecificaties of inkomensgegevens van de laatste drie maanden van u en uw eventuele partner; - een recente jaaropgave van u en uw eventuele partner. Deze documenten dienen te worden aangeleverd tezamen met het inschrijvingsformulier voor de loting.
INSCHRIJVINGSPROCEDURE
De inschrijving sluit op donderdag 10 juli 2014 om 12.00 uur. Inschrijvingen kunnen alleen schriftelijk, via het inschrijfformulier, plaats vinden en dienen te worden ingeleverd op het kantoor van Kuijs Reinder Kakes op de Westzijde 340 te Zaandam. Op 14 juli 2014 vindt de loting plaats op het kantoor van Kurk en Jacobs notarissen te Zaandam. Kuijs Reinder Kakes te Zaandam zal binnen drie werkdagen na de loting kandidaten per email op de hoogte stellen van de uitslag van de loting. Huurders van Parteon krijgen voorrang bij de loting.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
De Peereboomstraat 44 1551 BR Westzaan Westzaan B / 4060 175 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
|
CONTACT
NADERE INFORMATIE Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid. Voor meer informatie en een toelichting kunt u terecht bij onze vestigingen.
Kuijs Reinder Kakes Westzijde 340 1506 GK Zaandam T 075-6126400
[email protected] www.krk.nl
|
INSCHRIJFFORMULIER KOOPGARANT Met dit formulier kunt u zich inschrijven voor onderstaande Koopgarant woning:
DE PEEREBOOMSTRAAT 44, 1551 BR WESTZAAN KOOPGARANTPRIJS € 123.750,- k.k. De algemene toelichting op de procedure is vermeld op de achterzijde van dit formulier. Voorna(a)m(en) (volledig, als vermeld op identiteitsbewijs) 1. ........................................................................................................................................................ achternaam 1: .................................................................................................................................... geboortedatum: ...............................................geboorteplaats: ......................................................... Voorna(a)m(en) (volledig, als vermeld op identiteitsbewijs) 2 ......................................................................................................................................................... achternaam 2: .................................................................................................................................... geboortedatum: ...............................................geboorteplaats: ......................................................... Adres: ................................................................................................................................................ Postcode: ........................................................................................................................................... Woonplaats: ....................................................................................................................................... Telefoon 1: ......................................................................................................................................... Telefoon 2: ......................................................................................................................................... E-mail: ................................................................................................................................................ Handtekening(en): 1*)……………………..……………….. Uw (gezamenlijke) bruto jaarinkomen:
2*) ....................................................
€ .................................................................................
(Het (gezamenlijke) bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 43.000,- op jaarbasis) € .................................................................................
Uw (gezamenlijk) netto vermogen: Bent u thans huurder:
ja / nee naam verhuurder ........................................................
Bezit u een eigen koopwoning:
ja / nee
Het inschrijfformulier dient uiterlijk op donderdag 10 juli 2014, 12.00 uur ingeleverd te worden bij: Kuijs Reinder Kakes, Westzijde 340, 1506 GK Zaandam. Alleen originele, volledig ingevulde, tijdig ontvangen inschrijvingen worden door de makelaar doorgestuurd naar notariskantoor Kurk & Jacobs te Zaandam.
|
Toelichting op de procedure Inschrijving 1. De inschrijving is alleen geldig voor de op het formulier aangeboden woning(en). Voor nieuw en/of ander aanbod dient u zich apart in te schrijven. 2. Alleen volledig en correct ingevulde, tijdig ontvangen en door Parteon geaccordeerde inschrijvingen worden doorgestuurd naar de notaris voor de loting. De verantwoordelijkheid voor het tijdig inleveren ligt volledig bij de kandidaat. Wilt u er zeker van zijn dat uw inschrijving tijdig wordt ontvangen, lever deze dan persoonlijk in bij de verkopend makelaar. 3. De naam/namen op het inschrijfformulier is/zijn tevens de kandidaat koper(s). Deze gegevens worden overgenomen op het koopcontract. Bij afwijkingen vervalt de inschrijving en eventuele gunning. Indien u met meer dan 1 persoon de woning wenst te gaan kopen, dan dient u op 1 inschrijfformulier zowel uw naam als de naam van uw partner in te vullen. 4. Verkoop geschiedt onder de uitdrukkelijke voorwaarde dat het actueel inkomen van de kopende partij niet hoger mag zijn dan € 43.000,= op jaarbasis Koper dient dit aan te tonen middels de volgende documentatie: - een IB-60 formulier, aanvragen bij het belastingkantoor, via het gratis telefoonnummer [0800] 0543; - kopieën van salarisspecificaties of inkomensgegevens van de laatste drie maanden van u en uw eventuele partner; - een recente jaaropgave van u en uw eventuele partner. Deze documenten dienen te worden aangeleverd tezamen met dit inschrijfformulier. Toewijzing 5. De toewijzing van de woningen vindt plaats door middel van een notariële loting. Kandidaten 6. De kandidaten worden uiterlijk binnen 3 werkdagen na de notariële loting, uitsluitend per e-mail, door de makelaar op de hoogte gebracht van de uitslag. Uiterlijk 5 dagen nadat de verkoper het koopcontract heeft ondertekend, dient de koper het koopcontract te ondertekenen. Indien men aangeeft niet over te willen gaan tot het ondertekenen van het koopcontract, wordt direct de volgende kandidaat benaderd en vervalt de kandidatuur. Koopprocedure 7. Vanaf het moment van ondertekenen koopcontract gelden de richtlijnen van de verkopende NVM makelaar, zoals onder andere de 3 dagen wettelijke bedenktijd, de mogelijkheid voor ontbindende voorwaarden op grond van financiering etc. 8. De juridische en feitelijke levering zal direct na rondkomen financiering, doch uiterlijk 01 oktober 2014, passeren op het notariskantoor Kurk & Jacobs te Zaandam. Prijs 9. De vermelde koopprijzen zijn vast, niet-onderhandelbaar en gebaseerd op de marktwaarde. De Erfpacht- en Koopgarantbepalingen Parteon zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij verkopend makelaar.
