Meeuwenlaan 71 - LISSE € 279.500,- k.k.
Meeuwenlaan 71 - LISSE
€ 279.500,- k.k.
Een uitstekend onderhouden, sfeervolle uitgebouwde hoekwoning gelegen aan veel openbaar groen met een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning heeft 4 slaapkamers, moderne badkamer en 2 ruime bergingen. Een heerlijke ruime, lichte woonkamer maakt deze woning een genot om in te wonen. De mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 13 meter diep en extra breed (6,75 m.). De uitgebouwde hoekwoning is in 1983 gebouwd en voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. In 2003 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van een 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde. In 2012 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen. (in eigendom; bij normaal elektraverbruik zijn de maandlasten nihil) De woning heeft eigen parkeergelegenheid, 220 m2 eigen grond en heeft aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting en een tweede extra grote berging aan de zijkant voor bijv. een motor, scooter, fietsen, tuinmeubilair/-benodigdheden, etc. Zowel de woning als de berging (zijkant) zijn voorzien van alarm. De hoekwoning ligt in de geliefde Vogelbuurt dichtbij winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vrijhangend toilet met fonteintje. Via de deur met glas-in-lood komt men in de woonkamer. Ruime lichte, tuingerichte woonkamer met uitbouw over de hele breedte met extra zijraam. Het plafond is geschuurd gestuukt en er is een ruime trap-/provisiekast. Een ruime lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pitsgastoestel, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en close-in boiler. De benedenverdieping is geheel voorzien van licht kurklaminaat. Via de achterdeur komt men in de fraai aangelegde achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten en aangrenzend aan openbaar groen (beplanting volgt najaar 2015). De tuin is vrijgelegen en biedt onder meer door coniferen en leilindes bijzonder veel privacy. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. Ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand. Een moderne badkamer met ruime douchecabine (1.60 x 0,90 m.) met schuifdeur en extra lage instap (2012), 2e vrijhangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Natuurlijke lichtinval door extra geplaatst Velux dakraam. 2e verdieping: Middels een vaste trap komt men op de zolder met voorzolder met bergruimte aan weerszijden. Vierde slaapkamer met Velux dakraam aan de voorzijde van het woonhuis met opbergruimte aan weerszijden. Op de zolderetage bevinden zich de CV-installatie (2001) en het zonne-energiesysteem. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983 • Kadastraal bekend gemeente Lisse, gelegen op 220 m2 eigen grond • 14 zonnepanelen (2012) • De woning is geheel voorzien van dubbel glas • Kindvriendelijke, groene woonwijk • Vier goede slaapkamers • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom, van maar liefst 13 meter diep en extra breed door hoekligging incl. zijperceel (grotendeels opnieuw bestraat 2015) • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Schilderwerk buiten is in 2013 en binnen in 2014 volledig gedaan • Woonkamer, keuken en hal voorzien van HR++ isolatieglas (2008) • Woning en zijberging voorzien van alarmsysteem (2011)
Kadaster
Kenmerken
Kenmerken
NEN Certificaat
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Hoekwoning 1983 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
5 kamers 4 slaapkamer(s) 536 m3 220 m2 111 m2 32 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie
Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel 2001 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Aangebouwd steen Ja Ja
Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.300 675 Achtertuin Oost, Zuid Normaal :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Zwevende parasol - Zonnescherm Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - m.u.v. de achterdeur Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vriezer - Hetelucht oven - Vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten:
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
- Inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Legplanken berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg 211 2161 BE Lisse T 0252-429119 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
