MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města

V Písku dne:

15.03.2012

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 29.03.2012

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý, starosta

Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová, vedoucí odboru Ing. Milena Hladíková, vedoucí odd. správy majetku

1)Konečné schválení darovací smlouvy - převod pozemku parc. č. 2230/32 k.ú. Písek z vlastnictví Jihočeského kraje – Rekonstrukce ul. Samoty NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. se změnou svého usnesení č. 82/10 ze dne 25.03.2010 v tom smyslu, že se vypouští text …“z vlastnictví Jihočeského kraje - Správa a údržba silnic, Nemanická 2133/10, České Budějovice“… a nahrazuje se textem …“ z vlastnictví Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice“… 2. s konečným zněním darovací smlouvy dle přílohy – převod pozemku parc. č. 2230/32 o výměře 86 m2 v k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 5442 – 642/2010 ze dne 06.01.2011 z pozemku parc. č. 2230/7 k. ú. Písek) z vlastnictví Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice, do vlastnictví města Písek v souvislosti s rekonstrukcí ulice Samoty v Písku (sml. č. 10-070). Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo na svém zasedání dne 25.03.2010 usnesení č. 82/10 Zastupitelstvo města schvaluje budoucí darování části pozemků parc.č. 2230/7 o výměře cca 17 m2 a parc.č. 2230/11 o výměře cca 142 m2, vše k.ú. Písek z vlastnictví Jihočeského kraje - Správa a údržba silnic, Nemanická 2133/10, České Budějovice do vlastnictví města Písek v rámci rekonstrukce ulice Samoty v Písku. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem smlouvy. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Po rekonstrukci ulice byl zaměřen skutečný stav a vypracován GP č. 5442 – 642/2010 ze dne 06.01.2011 (viz. příloha č. 2), na jehož základě bylo zjištěno, že stavbou byla zasažena pouze část pozemku parc. č. 2230/7 k. ú. Písek o výměře 86 m2 (nové parc. č. 2230/32 k. ú. Písek) a pozemek parc. č. 2230/11 k.ú. Písek zasažen nebyl. Do majetku města Písek bude tedy převeden pouze nově vzniklý pozemek parc. č. 2230/7 o výměře 86 m2, ostatní plocha, silnice, k. ú. Písek. V usnesení ZM č. 82/10 ze dne 25.03.2010 je jako vlastník pozemků uveden Jihočeský kraj Správa a údržba silnic, Nemanická 2133/10, České Budějovice. Správně má být uveden Jihočeský kraj, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice, Správa a údržba silnic Jihočeského kraje má pouze právo hospodaření se svěřeným majetkem kraje. Na základě shora uvedených skutečností a přijatého usnesení Jihočeský kraj vypracoval návrh darovací smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Vyjádření majetkové komise: doporučuje schválit změnu v usnesení č.82/10 a schválit darovací smlouvu Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení darovací smlouvy (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: -Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy:

stránka 2 (celkem 38)

č. 1 - návrh darovací smlouvy č. 2 - geometrický plán č. 5442-642/2010 ze dne 06.01.2011 č. 3 - zákres pozemku do mapy Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 29.03.2012 Č. 010/11/204/03/00 DAROVACÍ SMLOUVA kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku účastníci: Jihočeský kraj jehož orgány sídlí v Českých Budějovicích, U Zimního stadionu 1952/2, PSČ 370 76 zastoupený hejtmanem Mgr. Jiřím Zimolou IČ 70890650 /dále jen dárce / a Město Písek se sídlem městského úřadu Písek, Vnitřní Město,Velké náměstí 114/3, PSČ 397 19 zastoupené starostou města JUDr. Ondřejem Veselým IČ 00249998 /dále jen obdarovaný/ I. Předmět daru Jihočeský kraj je na základě ustanovení § 1 odst. 1 zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu věcí, práv a závazků z majetku ČR do majetku krajů a Rozhodnutí o přechodu nemovitostí do vlastnictví krajů Ministerstva dopravy a spojů České republiky č. j. 3796/2001 – 2 – KM ze dne 10. 9. výlučným vlastníkem pozemku evidovaného v katastru nemovitostí jako pozemková parcela katastru nemovitostí číslo 2230/7 o výměře 6417 m2, ostatní plocha, silnice, který je zapsán na Katastrálním úřadě pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na listu vlastnictví číslo 496 pro obec Písek a k. ú. Písek. Správě a údržbě silnic Jihočeského kraje byla výše popsaná nemovitost v k. ú. Písek předána k hospodaření jako svěřený majetek na základě zřizovací listiny v platném znění schválené usnesením Zastupitelstva Jihočeského kraje pod č. j. 183/2002/ZK. Geometrickým plánem číslo 5442 – 642/2010 ze dne 6. 1. 2011 byla oddělena z pozemkové parcely katastru nemovitostí číslo 2230/7, k. ú. Písek pozemková parcela katastru nemovitostí číslo 2230/32 o výměře 86 m2, ostatní plocha, silnice, k. ú. Písek, která je předmětem daru dle této smlouvy darovací. Na základě této smlouvy darovací předává dárce pozemek výše popsaný jako pozemková parcela katastru nemovitostí číslo 2230/32 o výměře 86 m2, ostatní plocha, silnice, k. ú. Písek do vlastnictví obdarovaného a obdarovaný nemovitosti přijímá bez výhrad do svého vlastnictví. II. Darování nemovitosti Dárce daruje a předává a obdarovaný přijímá a přejímá předmět daru popsaný v bodě I. této smlouvy se všemi právy a požitky, s nimiž dárce tuto nemovitost držel a užíval nebo byl oprávněn držet a užívat.


III. Záruka Obdarovaný prohlašuje, že předmět daru zná a byl dárcem seznámen s jeho současným stavem. Dárce ručí za to, že předmět daru přejde do vlastnictví obdarovaného prost jakýchkoliv práv třetích osob a jakýchkoliv peněžitých zatížení, tedy prost všech závazků, vyjma těch zapsaných v katastru nemovitostí v části C LV č. 496, k. ú. Písek, obec Písek. Pro případ, že by se některé další dluhy či závazky vyskytly, se prodávající zavazuje, že je sám uspokojí. IV. Převzetí Převzetí předmětu daru pozemku se uskuteční v den vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obdarovaný nastupuje tímto okamžikem do skutečného držení předmětu daru a přechází na něho nebezpečí škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení předmětu daru. V. Vklad vlastnického práva Vlastnické právo k převáděnému pozemku podle této smlouvy přejde na obdarovaného zápisem vkladu vlastnictví do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni doručení návrhu na vklad vlastnického práva katastrálnímu úřadu. Účastníci smlouvy se zavazují učinit nebo podat všechny potřebné a účelné úkony nebo prohlášení tak, aby vklad mohl být neprodleně proveden. VI. Náklady a poplatky Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu uhradilo město Písek. Kolek s nominální hodnotou 1.000,--Kč k zaplacení poplatku spojeného s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí vylepí město Písek na návrh na vklad do katastru nemovitostí. VII. Zápis na katastrálním úřadě Smluvní strany žádají, aby na základě této darovací smlouvy byl na Katastrálním úřadě pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek proveden na příslušném listu vlastnictví tento zápis o změně vlastníka: LV oddíl A: Město Písek, Písek, Vnitřní Město, Velké náměstí 114/3, PSČ 397 19, IČ 00249998 B: k. ú. Písek p. p. KN č. 2230/32 o výměře 86 m2, ostatní plocha, silnice C: dosavadní D: / E: tato smlouva VIII. Platnost smlouvy Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma účastníky smlouvy. Platnost této smlouvy darovací je podmíněna připojením doložky potvrzující splnění podmínek uložených ustanovením § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích v platném znění.

IX. V neupravených částech se tato darovací smlouva řídí ustanoveními § 628 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku v platném znění. stránka 4 (celkem 38)

Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Účastníci smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlásili, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a že je prosta omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Českých Budějovicích, dne

V Písku, dne

………………………..… Mgr. Jiří Zimola hejtman Jihočeského kraje

….……………………………. JUDr. Ondřej Veselý starosta města Písek



Příloha č. 2



Příloha č. 3


2) Konečné znění kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – prodej pozemku st. parc. č. 3143/6 k. ú. Písek paní Chválové – pozemek pro výstavbu garáže – vnitroblok Kollárova ul. 1830 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 3143/6, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m2 k. ú. Písek do vlastnictví paní Chválovéza kupní cenu ve výši 1.100,-- Kč/m2 a bezúplatné zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st. parc. č. 3143/9 a č. 3143/10 vše k. ú. Písek ve prospěch pozemku st. parc. č. 3143/6 k. ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č. 2794-6/2000 ze dne 12.04.2000. (sml. č. 10-219b) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 09.12.2010 usnesení č. 319/10: 1. Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. st. 3143/9 o výměře 119 m2 a parc. č. st. 3143/10 o výměře 563 m2 vše k. ú. Písek za cenu 50 Kč za m2 a pozemku parc. č. st. 3143/8 k. ú. Písek o výměře 20 m2 za cenu 1.100 Kč za m2 do vlastnictví Společenství vlastníků jednotek domu Kollárova 1830, se sídlem Kollárova 1830, 397 01 Písek a to za podmínky dodržení veškerých připomínek uvedených v materiálu. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. st. 3143/7 k. ú. Písek o výměře 20 m2 do vlastnictví paní … Chválové, ………….za cenu 1.100 Kč za m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 3. Zastupitelstvo města neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. st. 3143/10 k. ú. Písek o výměře cca 54 m2 do vlastnictví paní… Mikešové a paní …………Říhové. Dále dne 26.01.2012 přijalo usnesení č. 33/12: 1. Zastupitelstvo města nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku st. parc. č. 3143/7, zastavěná plocha a nádvoří – společný dvůr o výměře 20 m2 k. ú. Písek do vlastnictví paní …. Chválové……. za kupní cenu ve výši 1.100,-- Kč/m2. (sml. č. 10-219 b) 2. Zastupitelstvo města souhlasí se zrušením části usnesení č. 319/10 odst. 2. ze dne 09.12.2010 a usnesení č. 191/11 ze dne 22.09.2011. 3. Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. st. 3143/6 k. ú. Písek o výměře 20 m2 do vlastnictví paní ….. Chválové………….. za cenu 1.100 Kč za m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy, ve kterém bude vyjádření odboru výstavby o možné výstavbě garáže na pozemku st. parc.č. 3143/6 k.ú. Písek. 4. Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. st. 3143/7 k. ú. Písek o výměře 20 m2 do vlastnictví Společenství vlastníků jednotek domu Kollárova 1830, se sídlem Kollárova 1830, 397 01 Písek za cenu 1.100 Kč za m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pod tímto bodem je předloženo konečné znění kupní smlouvy na prodej pozemku st. parc. č. 3143/6 k. ú. Písek do vlastnictví paní Chválové – pro výstavbu garáže ve vnitrobloku Kollárova 1830. Vzhledem k tomu, že paní Chválová nebydlí ani nevlastní byt v domě čp. 1830, bude zároveň s prodejem pozemku zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy k prodávanému pozemku st. parc. č. 3143/6 k. ú. Písek po pozemcích st. parc. č. 3143/9 a č. 3143/10 vše k. ú. Písek, ve prospěch paní Chválové. Zřízení tohoto věcného břemene bude schvalovat rada města na svém jednání dne 22.03.2012. stránka 10 (celkem 38)

Koridor věcného břemene chůze a jízdy po pozemcích st. parc. č. 3143/9 a č. 3143/10 vše k. ú. Písek, byl vyznačen geometrickým plánem č. 2794-6/2000 ze dne 12.04.2000 (příloha č. 2). Samostatnou smlouvou bude paní Chválové zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy po pozemku st. parc. č. 3143/1 k. ú. Písek. Na základě shora uvedeného usnesení a na základě výše uvedených skutečností byl vypracován návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: doporučuje schválení konečného znění smlouvy Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatým usnesením doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – neveřejná příloha č. 2 - vyhotovený geometrický plán č. 2794-6/2000 ze dne 12.04.2000 č. 3 - mapa se zákresem převáděného pozemku


Příloha č. 2



Příloha č. 3


3) Žádost o snížení kupní ceny a konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku parc. č. 24/19 k. ú. Semice u Písku manželům Pivoňkovým NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. se změnou svého usnesení č. 263/11 ze dne 08.12.2011 v tom smyslu, že se vypouští text …“za cenu 300 Kč/m2“… a nahrazuje se textem …“za cenu 200 Kč/m2“… 2. s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 24/19, trvalý travní porost o výměře 15 m2 k. ú. Semice u Písku do vlastnictví manželů Pivoňkových za kupní cenu ve výši 200,-- Kč/m2. (sml. č. 11-094) 3. s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 24/19, trvalý travní porost o výměře 15 m2 k. ú. Semice u Písku do vlastnictví za kupní cenu ve výši 300,-Kč/m2. (sml. č. 11-094) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 08.12.2011 usnesení č. 263/11: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 24/19 k. ú. Semice u Písku o výměře 15 m2 do společného vlastnictví manželů ……. Pivoňkových. Semice za cenu 300 Kč/m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Při přípravě kupní smlouvy byla na odbor RIMM doručena žádost manželů Pivoňkových o snížení kupní ceny na 200,-- Kč/m2 (viz. příloha č. 2). Dle přijatého usnesení a schválené kupní ceny 300,-- Kč/m2 činí celková kupní cena Kč 4.500,--. Pokud by bylo odsouhlaseno snížení kupní ceny na 200,-- Kč/m2 činila by celková kupní cena Kč 3.000,--. Na základě výše uvedených skutečností byly vypracovány dva návrhy kupní smlouvy (viz. příloha č. 1) – 1. návrh se schválenou kupní cenou 300,-- Kč/m2 a 2. návrh se sníženou kupní cenou 200,-- Kč/m2. Návrhy smluv byly zkontrolovány a odsouhlaseny právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: nedoporučuje snížení kupní ceny Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k výši kupní ceny nedoporučují její snížení. (usnesení 1b+2b+3a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrhy kupní smlouvy - neveřejná příloha č. 2 - žádost manželů Pivoňkových o snížení kupní ceny č. 3 - zákres převáděného pozemku do mapy


Příloha č. 2


Příloha č. 3


4) Konečné znění kupní smlouvy – prodej pozemku parc. č. 1754/8 k. ú. Písek panu Bílkovi, manželům Trambovým, panu Jestřábovi a paní Mlskové do spoluvlastnictví každému podíl ve výši 1/4 – zahrada u domu č. p. 1448 Táborská ulice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. se změnou svého usnesení č. 226/11 ze dne 03.11.2011 v tom smyslu, že se vypouští text ……..Tramba“... a nahrazuje se textem …“manželé …………… Trambovi“… 2. s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 1754/8, zahrada o výměře 218 m2 k. ú. Písek do spoluvlastnictví těchto osob:  Pana………… Bílka, ………………….. spoluvlastnický podíl ve výši ¼ za kupní cenu 300,-- Kč/m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny  manželů ……………Trambových, ………………….spoluvlastnický podíl ve výši ¼ za kupní cenu 300,-- Kč/m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny  pana ……………Jestřába, ……………spoluvlastnický podíl ve výši ¼ za kupní cenu 300,- Kč/m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny  paní ……………. Mlskové, ………………spoluvlastnický podíl ve výši ¼ za kupní cenu 300,-- Kč/m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny. (sml. č. 11-080) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 03.11.2011 usnesení č. 226/11: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 1754/8 k. ú. Písek o výměře 218 m2 do spoluvlastnictví těchto osob (vlastníci bytových jednotek v bytovém domě č. p. 1448, Táborská, Písek):  ……. Bílek, spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 za kupní cenu 300 Kč za m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny;  …………..Tramba, spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 za kupní cenu 300 Kč za m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny;  ………….Jestřáb, spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 za kupní cenu 300 Kč za m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny;  ……….Mlsková, spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 za kupní cenu 300 Kč za m2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Návrh kupní smlouvy byl zaslán ke kontrole na právní oddělení – právní oddělení zaslalo stanovisko, že kupující pozemku – zahrady, ke koupi nepřistupují jako vlastníci bytů podle zák. č. 72/1994 Sb., ale jako žadatelé o koupi věci uzavírané podle části VIII. občanského zákoníku. V daném případě je nutné upravit ve smlouvě, zda se jedná o společné jmění manželů např. u p. Tramby. Na základě vyjádření právního oddělení kupují spoluvlastnický podíl ve výši ¼ na pozemku parc. č. 1754/8 k. ú. Písek do svého společného jmění manželů manželé Trambovi – změna oproti schválenému záměru prodeje. Na základě shora uvedeného usnesení a shora uvedených skutečností byl vypracován návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: doporučuje schválení kupní smlouvy Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení 1a+2a)


Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy – není veřejnou přílohou č. 2 - zákres převáděného pozemku do mapy


Příloha č. 2


5) Konečné znění kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvy o zřízení předkupního práva – prodej pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek společnosti Smart BioEnergy s. r. o. – průmyslová zóna NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. s bezúplatným zřízením věcného břemene práva uložení vodovodního řadu pro veřejnou potřebu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č. 5296-215/2009 ze dne 17.02.2010 a s bezúplatným zřízením věcného břemene práva chůze a jízdy – právo přístupu a příjezdu na pozemkovou parcelu č. 2639/10 k. ú. Písek na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č. 5674-525/2012 vše ve prospěch města Písku. 2. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvy o zřízení předkupního práva dle přílohy – prodej pozemku parc. č. 2639/3, orná půda o výměře 7 019 m2 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti Smart BioEnergy, s. r. o., se sídlem Praha 10, Korunní 810/104F, PSČ 101 00, IČ 28865774 za cenu Kč 2.456.650,-- a DPH v zákonné výši, bezúplatné zřízení věcného břemene práva uložení vodovodního řadu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č. 5296-215/2009 ze dne 17.02.2010, dále bezúplatné zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy – právo přístupu a příjezdu na pozemkovou parcelu č. 2639/10 k. ú. Písek na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č. 5674-525/2012 a zřízení předkupního práva k pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek vše ve prospěch města Písku. (sml. č. 09-168a) P+VB+PP) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 05.11.2009 usnesení č. 330/09: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti Smart BioEnergy, s. r. o., se sídlem Korunní 104/F, 101 00 Praha, IČ 288 65 774. Prodej bude realizován dle pravidel prodeje městských pozemků určených ÚP k podnikatelské činnosti tj. za cenu 350 Kč/m2 s tím, že společnost Smart BioEnergy, s. r. o. uhradí veškeré náklady spojené s ukončením nájemní smlouvy k výše uvedenému pozemku. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. dne 18.02.2010 přijalo usnesení č. 60/10: Zastupitelstvo města schvaluje konečné znění smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvy o budoucím uzavření smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvy o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva dle přílohy – budoucí prodej pozemku parc. č. 2639/3, orná půda o výměře 7019 m2 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti Smart BioEnergy, s.r.o., IČ 28865774, se sídlem Praha 10, Korunní 810/104F, PSČ 101 00 za cenu 350 Kč/m2 a budoucí bezúplatné zřízení věcných břemen na pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek ve prospěch města Písku. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvy o budoucím uzavření smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvy o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva. (sml. č. 09-168 bud) dne 16.09.2010 přijalo usnesení č. 208/10: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti Smart BioEnergy, s. r. o., se sídlem Korunní 104/F, 101 00 Praha, IČ 288 65 774. Prodej bude realizován dle pravidel prodeje městských pozemků určených ÚP k podnikatelské činnosti a to v případě přijetí navrhované změny funkčního využití


uvedeného pozemku a to do termínu 30.04.2011. V opačném případě bude prodej realizován za cenu dle znaleckého posudku s tím, že v obou případech společnost Smart BioEnergy, s. r. o. uhradí veškeré náklady spojené s ukončením nájemní smlouvy k výše uvedenému pozemku. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní. dne 14.10.2010 přijalo usnesení č. 288/10: Zastupitelstvo města schvaluje konečné znění smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvy o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva dle přílohy – budoucí prodej pozemku parc. č. 2639/10, orná půda o výměře 4 646 m2 k. ú. Písek do vlastnictví společnosti Smart BioEnergy, s. r. o., IČ 28865774, se sídlem Praha 10, Korunní 810/104F, PSČ 101 00 za cenu dle pravidel prodeje městských pozemků určených ÚP k podnikatelské činnosti tj. 250 Kč/m2 a to v případě přijetí navrhované změny funkčního využití uvedeného pozemku a to do termínu 30.04.2011. V opačném případě bude prodej realizován za cenu dle znaleckého posudku s tím, že v obou případech společnost Smart BioEnergy, s. r. o. uhradí veškeré náklady spojené s ukončením nájemní smlouvy k výše uvedenému pozemku. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvy o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva. (sml. č. 09-168 b) bud) a dne 23.06.2011 přijalo usnesení č. 163/11: Zastupitelstvo města schvaluje konečné znění dodatku č. 1 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvě o budoucím uzavření smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvě o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva ze dne 08.03.2010 dle přílohy – budoucí prodej pozemku parc. č. 2639/3, orná půda o výměře 7 019 m2 k. ú. Písek společnosti Smart BioEnergy s. r. o., IČ 28865774, se sídlem Praha 10, Korunní 810/104F, PSČ 101 00 za kupní cenu ve výši Kč 2.456.650,-- = prodloužení termínu pro uzavření kupní smlouvy do 31.12.2011 za podmínky, že následně bude nejpozději do 31.12.2011 uzavřena kupní smlouva na prodej jak pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek, tak i pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek. (sml. č. 09-168a) bud) a dne 08.12.2011 přijalo usnesení č. 283/11: Zastupitelstvo města souhlasí s konečným zněním dodatku č. 2 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvě o budoucím uzavření smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvě o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva ze dne 08.03.2010 a k dodatku č. 1 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní a smlouvě o budoucím uzavření smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvě o budoucím uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva ze dne 30.06.2011 dle přílohy – budoucí prodej pozemku parc. č. 2639/3, orná půda o výměře 7 019 m2 k. ú. Písek společnosti Smart BioEnergy s. r. o., IČ 28865774, se sídlem Praha 10, Korunní 810/104F, PSČ 101 00 za kupní cenu ve výši Kč 2.456.650,-- = prodloužení termínu pro uzavření kupní smlouvy do 30.06.2012. Toto prodloužení lhůty pro uzavření kupní smlouvy je již konečné. Pokud nedojde k uzavření kupní smlouvy do tohoto data, město Písek odstupuje od uzavřených budoucích kupních smluv. (sml. č. 09-168a) bud) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě přijatých, výše uvedených, usnesení má společnost Smart BioEnergy s. r. o. s městem Písek uzavřenu budoucí kupní smlouvu na prodej pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek a dodatek č. 1 a dodatek č. 2 k této uzavřené smlouvě. Dodatkem č. 2 byl prodloužen termín pro uzavření konečné kupní smlouvy na prodej pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek do 30.06.2012. Dále má společnost Smart BioEnergy s. r. o. uzavřenu s městem budoucí kupní smlouvu i na prodej pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek – jedná se o pozemek, který je umístěn za pozemkem parc. č. 2639/3 k. ú. Písek (viz. příloha č. 5). Zde je termín pro uzavření konečné kupní smlouvy na prodej pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek rovněž do 30.06.2012. Na předmětných pozemcích má být vybudována bioplynová stanice. stránka 22 (celkem 38)

Nyní společnost Smart BioEnergy s. r. o. požádala o uzavření kupní smlouvy na prodej pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek. U pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek nyní společnost Smart BioEnergy nyní řeší problém ohledně 10 m ochranného pásma vedení VN společnosti E.ON. Na příštím zasedání zastupitelstva bude předložen bod ohledně řešení prodeje pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek. Na části převáděného pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek se nachází vodovodní řad pro veřejnou potřebu, který je ve vlastnictví města, a proto bude zároveň s převodem tohoto pozemku zřízeno na části pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek věcné břemeno uložení stavby vodovodního řadu ve prospěch města Písku. Koridor věcného břemene byl zaměřen geometrickým plánem č. 5296-215/2009 ze dne 17.02.2010 (viz. příloha č. 2). S převodem pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek, bude zároveň zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy – přístupu a příjezdu k pozemku parc. č. 2639/10 k. ú. Písek na části pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek pro město Písek, aby nedošlo k tomu, že by městu v případě, že společnost Smart BioEnergy následně nekoupí pozemek parc. č. 2639/10 k. ú. Písek, zůstal tento pozemek bez zajištění přístupu. Koridor věcného břemene chůze a jízdy byl zaměřen geometrickým plánem č. 5674-525/2012. (viz. příloha č. 3). Současně bude k převáděnému pozemku parc. č. 2639/3 k. ú. Písek zřízeno předkupní právo ve prospěch města do doby zápisu stavby bioplynové stanice na předmětné parcele do katastru nemovitostí. U kupní ceny za prodej pozemku parc. č. 2639/3 v celkové výši Kč 2.456.650,-- musí být tato kupní cena navýšena o DPH v zákonné výši tj. Kč 491.330,-- (jedná se o částku, kterou město odvede státu). Dle zákona č. 235/2004 Sb. § 56 odst. 2) o dani z přidané hodnoty se jedná o zdanitelné plnění a město má povinnost odvést DPH – pokud je převáděný pozemek nezastavěný (není na něm stavba jako věc), ale může na něm být podle stavební povolení stavba provedena, je nutno odvést DPH. V tomto případě je na pozemek parc. č. 2639/3 k. ú. Písek vydáno stavební povolení ze dne 07.04.2011 na stavbu Bioplynové stanice Písek (viz. příloha č. 4). Na pozemek parc. č. 2639/10 k. ú. Písek zatím stavební povolení vydáno nebylo. Na základě uzavřené budoucí kupní smlouvy a dodatků, na základě vyhotovených geometrických plánů a na základě výše uvedených skutečností byl vypracován návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvy o zřízení předkupního práva (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: doporučuje schválení kupní smlouvy na prodej pozemku parc.č. 2639/3 za předpokladu zřízení VB přístupu a příjezdu po pozemku parc.č. 2639/3 k pozemku parc.č. 2639/10 k.ú. Písek tak, aby byl zajištěn přístup k pozemku parc.č. 2639/10 z veřejné komunikace. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k uzavřené budoucí smlouvě doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku bude příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. § 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 235/2004 Sb. § 56 odst. 2) o dani z přidané hodnoty. Vztah ke strategickému plánu:


--Přílohy: č. 1 - návrh smlouvy č. 2 - geometrický plán č. 5296-215/2009 ze dne 17.02.2010 (koridor VB vodovodního řadu) č. 3 – geometrický plán č. 5674-525/2012 (koridor VB chůze a jízdy) č. 4 - stavební povolení ze dne 07.04.2011 č. 5 - zákres předmětných nemovitostí do mapy Příloha č. 1

NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 29.03.2012 město Písek, se sídlem Velké náměstí 114, Písek, IČ 00249998, DIČ CZ00249998, PSČ 397 19, zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým, jako prodávající a oprávněný z věcných břemen (dále jen prodávající a oprávněný) a Smart BioEnergy s.r.o., IČ 28865774, DIČ CZ28865774, se sídlem Praha 10, Korunní 810/104F, PSČ 101 00, zastoupená jednatelem společnosti panem Ing. Milanem Kajtmanem, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 149962, jako kupující a povinný z věcných břemen (dále jen kupující a povinný) uzavírají tuto kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcných břemen a smlouvu o zřízení předkupního práva I. Prodávající je podle výpisu z katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Písek, vedeného Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, vlastníkem pozemkové parcely č. 2639/3 2 (druh pozemku: orná půda) o výměře 7 019 m , jak je zapsáno na listu vlastnictví č. 1. II. Prodávající touto kupní smlouvou prodává a kupující touto kupní smlouvou kupuje pozemkovou parcelu č. 2639/3 k. ú. Písek, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní cenu dle pravidel pro prodej pozemků určených podle územního plánu k podnikatelské činnosti, schválených 2 zastupitelstvem města dne 04.09.2003 - číslo usnesení 308/03 – tj. 350,-- Kč/m za prodej částečně zasíťovaného pozemku. Kupní cena dle shora zmíněných pravidel tedy činí Kč 2.456.650,-- (slovy: dvamilionyčtyřistapadesátšesttisícšestsetpadesát korun českých) a DPH v zákonné výši. 2 Kupující prohlašuje, že si je dobře vědom toho, že pozemkovou parcelu č. 2639/3 o výměře 7019 m k. ú. Písek má, na základě smlouvy o nájmu pozemků ze dne 21.03.2005 a na základě dodatku č. 5 ze dne 23.06.2009, pronajatou Střední zemědělská škola Písek a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou dva roky (termín výpovědi do 30.09. v běžném roce). Prodávající kupujícímu touto smlouvou postupuje uzavřenou smlouvu o nájmu převáděných pozemků a současně se prodávající zavazuje předat kupujícímu při podpisu této kupní smlouvy kopii výše uvedené uzavřené smlouvy o nájmu pozemků a dodatku č. 5.


III. Kupující si je vědom toho, že se na kupované nemovitosti nachází vodovodní řad pro veřejnou potřebu DN 200, středotlaký plynovod (STP) STL plynovod DN 160, podzemní vedení NN, nadzemní vedení VN a distribuční trafostanice VN/NN, optický a metalický kabel a zároveň prohlašuje, že se dobře seznámil s Vyjádřením k existenci VH sítí zn. 32083/10934375 ze dne 03.12.2009 společnosti Vodovody a kanalizace Jižní Čechy, a. s., B. Němcové 12/2, České Budějovice, dále s Vyjádřením o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti zn. 7981/09 ze dne 30.11.2009 společnosti E.ON Česká republika, s. r. o., správa sítě plyn, F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, dále s Vyjádřením o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a podmínkách práce v jeho blízkosti zn. M18391-Z050935834 ze dne 30.11.2009 společnosti E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice a s Vyjádřením o existenci sítě elektronických komunikací čís. jednací 140101/09/CCB/VV0 ze dne 4.12.2009 společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s., Pražská 16, České Budějovice. Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav kupované nemovitosti, a že odpovídá kupní ceně, kterou si sjednal. 2 Kupující touto smlouvou kupuje pozemkovou parcelu č. 2639/3 o výměře 7 019 m v k. ú. Písek za dohodnutou kupní cenu a přijímá ji do svého výlučného vlastnictví. Kupující bere na vědomí, že na převáděné nemovitosti je zřízeno věcné břemeno uložení stavby plynovodní přípojky, její údržby, oprav a odborné revize ve prospěch společnosti s. n. o. p. cz a. s., Stanislava Maliny 452, Písek v rozsahu dle geometrického plánu č. 2865-289/2000, dále věcné břemeno zřizování a provozování kabelového vedení NN, nadzemního vedení VN a podpěrných bodů – sloupů vedení VN v rozsahu dle geometrického plánu č. 4020-603/2004 včetně práva vstupu a vjezdu na pozemek za účelem kontroly, provozu, údržby, oprav a případného odstranění energetického zařízení ve prospěch společnosti E.ON Distribuce, a. s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice a věcné břemeno provozování vedení – umístění plynovodní a vodovodní přípojky v rozsahu dle geometrického plánu č. 4991-153/2008 ve prospěch společnosti CSS spedition s. r. o., Stanislava Maliny 464, Písek. Kupující prohlašuje, že je mu obsah a rozsah práv odpovídající výše uvedeným věcným břemenům znám, a zavazuje se je respektovat.

IV. Sjednaná kupní cena ve výši Kč 2.456.650,-- a DPH v zákonné výši bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího u Komerční banky a. s., pobočka Písek č. ú. 7563770297/0100, VS 3931119168, nejpozději do třiceti dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Smluvní strany si dále sjednávají smluvní pokutu pro případ prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, minimálně však 2.000 Kč. Případné následné odstoupení od smlouvy prodávajícím nemá na povinnost hradit smluvní pokutu vliv. Ke dni odstoupení však doba prodlení končí. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této kupní smlouvy písemnou formou jednostranně odstoupit, jestliže kupující sjednanou kupní cenu neuhradí v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Odstoupení musí být provedeno písemně, doručeno druhé straně. Tímto odstoupením se tato kupní smlouva od počátku ruší. V. 1. Povinný se na základě této smlouvy stane výlučným vlastníkem pozemkové parcely č. 2639/3 2 o výměře 7 019 m k. ú. Písek. 2. Oprávněný je vlastníkem pozemkové parcely č. 2639/10 k. ú. Písek a stavby vodovodního řadu DN 200 pro veřejnou potřebu, který je uložen na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek, jak je uvedeno v čl. III. této smlouvy. 3. Povinný bezúplatně zřizuje a touto smlouvou již zřídil ve prospěch každého vlastníka pozemkové parcely č. 2639/10 k. ú. Písek věcné břemeno práva chůze a jízdy (průchodu a průjezdu) na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č. 5674-525/2012 ze dne ……….. potvrzeným katastrálním úřadem dne …….. pod číslem …………, který vyhotovila GK Plavec – Michalec, Geodetická kancelář s.r.o., Budovcova 2530, Písek. Tento geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. 4. Obsahem věcného břemene je právo přístupu a příjezdu k pozemkové parcele č. 2639/10 k. ú. Písek v rozsahu dle geometrického plánu č. 5674-525/2012 ze dne ………... Povinný se touto smlouvou zavazuje strpět chůzi a jízdu oprávněného na své pozemkové parcele č. 2639/3 k. ú. Písek v rozsahu dle geometrického plánu č. 5674-525/2012 ze dne ………... Právo se zřizuje ad


5.

6.

7.

8.

9.

10.

rem ve prospěch každého vlastníka pozemkové parcely č. 2639/10 k. ú. Písek. Dále se povinný zavazuje, že se zdrží činností, které by realizaci práva věcného břemene bránily. Oprávněný tímto závazek povinného - vlastníka pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek přijímá bez výhrad a povinný - vlastník výše uvedené nemovitosti je povinen toto právo trpět. Oprávněný se zavazuje, že při realizaci věcného břemene bude co nejvíce šetřit práva vlastníka pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a dojde-li činností oprávněného ke vzniku škody na majetku povinného, je oprávněný povinen škodu neprodleně uhradit a poškozenou část nemovitosti uvést na svoje náklady do původního stavu Povinný bezúplatně zřizuje a touto smlouvou již zřídil ve prospěch oprávněného věcné břemeno práva uložení vodovodního řadu DN 200 pro veřejnou potřebu, práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č. 5296215/2009 ze dne 17.02.2010 potvrzeným katastrálním úřadem dne 26.02.2010 pod číslem 188/2010, který vyhotovila GK Plavec – Michalec, Geodetická kancelář s. r. o., Budovcova 2530, Písek. Tento geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy. Obsahem věcného břemene je právo oprávněného vstupovat na pozemkovou parcelu č. 2639/3 k. ú. Písek v případě nutných oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu DN 200 pro veřejnou potřebu v rozsahu dle geometrického plánu č. 5296-215/2009 ze dne 17.02.2010. Oprávněný může na základě právního vztahu přenést možnost vstupu na pozemkovou parcelu č. 2639/3 k. ú. Písek v případě nutných oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na pracovníky ostatních subjektů. Povinný se touto smlouvou zavazuje strpět uložení stavby vodovodního řadu DN 200 na části pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a umožnit přístup pracovníkům oprávněného na tuto pozemkovou parcelu v rozsahu dle geometrického plánu č. 5296-215/2009 za účelem provedení oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu a respektovat ochranné pásmo vodovodního řadu dle zákona č. 274/2001 Sb., zákona o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů v platném znění nebo dle právního předpisu, který tento zákon v budoucnu nahradí. Dále se povinný touto smlouvou zavazuje nezřizovat stavby ani nevysazovat stromové porosty na částech pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č. 5296-215/2009 ze dne 17.02.2010 a zdržet se i dalších činností, které by realizaci práva věcného břemene bránily. Oprávněný tímto závazek povinného - vlastníka pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek přijímá bez výhrad a povinný - vlastník výše zmíněné nemovitosti je povinen toto právo trpět. Věcné břemeno se zřizuje k pozemkové parcele č. 2639/3 k. ú. Písek, zavazuje tedy každého vlastníka této pozemkové parcely ve vztahu k vlastníkovi stavby vodovodního řadu. Oprávněný se zavazuje, že při provozu, opravách, údržbě a odborných revizích vodovodního řadu bude co nejvíce šetřit práva vlastníka pozemkové parcely č. 2639/3 k. ú. Písek a vstup na jeho pozemek mu předem včas oznámí. Po skončení prací uvede oprávněný tento pozemek na své náklady do původního stavu a dojde-li činností oprávněného ke vzniku škody na majetku povinného, je oprávněný povinen škodu neprodleně uhradit a poškozenou část nemovitosti uvést na svůj náklad do původního stavu.

VI. 2 Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemkovou parcelu č. 2639/3 o výměře 7 019 m k. ú. Písek s výhradou, že mu je kupující nabídne zpět ke koupi za stejnou cenu, za jakou shora uvedenou pozemkovou parcelu dle této smlouvy prodal, kdyby kupující chtěl v budoucnu před uskutečněním investiční výstavby, tj. před vznikem stavby bioplynové stanice jako věci, pozemkovou parcelu č. 2639/3 k. ú. Písek prodat. Stavba bioplynové stanice podléhá evidenci v katastru nemovitostí, a její vznik bude pro účely této smlouvy prokázán předložením výpisu z katastru nemovitostí – listu vlastnictví, kde již bude stavba na pozemkové parcele č. 2639/3 k. ú. Písek zapsána. Za tímto účelem zřizuje kupující a touto kupní smlouvou již zřídil ve prospěch prodávajícího 2 předkupní právo jako právo věcné k pozemkové parcele č. 2639/3 o výměře 7 019 m k. ú. Písek, a to na dobu do vzniku stavby bioplynové stanice jako věci na pozemkové parcele č. 2639/3 k. ú. Písek. Takto zřízené předkupní právo zaniká vznikem stavby bioplynové stanice jako věci na pozemkové parcele č. 2639/3 k. ú. Písek. Bude-li k výmazu předkupního práva z katastru nemovitostí nutno vystavit potvrzení o jeho zániku nebo provést jiný úkon ze strany prodávajícího, prodávající se zavazuje takové potvrzení bez zbytečného odkladu vystavit nebo jiný potřebný úkon provést.


VII. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že prodávající podá po úhradě kupní ceny návrh na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí. Kupující nabývá vlastnictví k nemovitosti, jak je uvedena v čl. II. této kupní smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad byl doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem přejdou na kupujícího všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojená s koupenou nemovitostí. Smlouva je uzavřena okamžikem jejího oboustranného podpisu a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. Věcná břemena, jak jsou uvedena v čl. V. této smlouvy, vznikají vkladem této smlouvy o zřízení věcných břemen do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Předkupní právo, jak je uvedeno v čl. VI. této smlouvy, vzniká vkladem této smlouvy o zřízení předkupního práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že mají-li nastat právní účinky této smlouvy, musí být zapsána do katastru nemovitostí všechna práva uvedená v této smlouvě. VIII. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen a smlouvy o zřízení předkupního práva (ověření podpisu na městském úřadě Písek) i návrhu na povolení vkladu vlastnického práva k nemovitosti a práva věcných břemen a předkupního práva do katastru nemovitostí a náklady na vyhotovení geometrického plánu na zaměření koridoru věcného břemene uložení vodovodního řadu DN 200 hradí prodávající-oprávněný. Náklady na vyhotovení geometrického plánu na zaměření koridoru věcného břemene chůze a jízdy a správní poplatek spojený s návrhem na povolení vkladu a zápisu práv do katastru nemovitostí hradí kupující-povinný. Daň z převodu nemovitostí bude hrazena podle zákona. IX. Tato smlouva je sepsána v šesti vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží prodávajícíoprávněný jedno vyhotovení, kupující-povinný jedno vyhotovení a čtyři vyhotovení budou připojena k návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. X. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřeli za nevýhodných podmínek, a že s obsahem této smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne ................................

V Písku dne ................................

JUDr. Ondřej Veselý starosta

Ing. Milan Kajtman jednatel společnosti

Vyvěšeno na úřední desku dne 23.11.2009 Sejmuto z úřední desky dne 10.12.2009 Schváleno v radě města dne Schváleno v zastupitelstvu města dne 05.11.2009 – č. 330/09 18.02.2010 – č. 60/10 23.06.2011 – č. 163/11 08.12.2011 – č. 283/11 29.03.2012 – č. .…./12 09-168 a) P+VB+PP


Příloha č. 2



Příloha č. 3



Příloha č. 4







Příloha č. 5


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents